2024年度智能化廠房租賃合同（含設(shè)備配套）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化廠房租賃合同（含設(shè)備配套）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的物描述2.1.廠房具體位置2.2.廠房面積及結(jié)構(gòu)2.3.設(shè)備配套清單及型號3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整條款4.租賃保證金4.1.保證金金額及支付方式4.2.保證金退還條件5.使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.違規(guī)使用責(zé)任6.設(shè)備維護與保養(yǎng)6.1.設(shè)備維護責(zé)任6.2.設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任6.3.設(shè)備維修責(zé)任7.稅費承擔(dān)7.1.出租方稅費7.2.承租方稅費8.保險責(zé)任8.1.出租方保險8.2.承租方保險9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除后的處理11.爭議解決方式11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.合同附件13.1.附件一：廠房租賃合同13.2.附件二：設(shè)備清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃標的物描述2.1廠房具體位置廠房所在地：____________________詳細地址：____________________2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)廠房面積：____________________平方米結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3設(shè)備配套清單及型號設(shè)備清單：1.設(shè)備名稱：____________________型號：____________________數(shù)量：____________________2.設(shè)備名稱：____________________型號：____________________數(shù)量：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租金金額及支付方式租金總額：____________________元支付方式：____________________3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件：____________________租金調(diào)整頻率：____________________4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式保證金金額：____________________元支付方式：____________________4.2保證金退還條件退還條件：____________________5.使用范圍及限制5.1使用范圍租賃廠房僅用于____________________5.2使用限制禁止在租賃廠房內(nèi)進行____________________5.3違規(guī)使用責(zé)任違規(guī)使用造成損失的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。6.設(shè)備維護與保養(yǎng)6.1設(shè)備維護責(zé)任出租方負責(zé)設(shè)備的日常維護。6.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任承租方負責(zé)設(shè)備的定期保養(yǎng)。6.3設(shè)備維修責(zé)任設(shè)備出現(xiàn)故障，由承租方負責(zé)維修，維修費用由承租方承擔(dān)。7.稅費承擔(dān)7.1出租方稅費出租方承擔(dān)租賃廠房相關(guān)的稅費。7.2承租方稅費承租方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費。8.保險責(zé)任8.1出租方保險出租方應(yīng)自行辦理并承擔(dān)租賃廠房的財產(chǎn)保險，確保保險金額不低于租賃廠房及設(shè)備的實際價值。8.2承租方保險承租方應(yīng)自行辦理并承擔(dān)其個人財產(chǎn)及生產(chǎn)過程中可能產(chǎn)生的人身意外傷害保險。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定時間交付租賃標的物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。9.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。如承租方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后30日內(nèi)未予改正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件合同到期自然終止。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，出租方應(yīng)退還承租方已支付的全部租金和保證金，承租方應(yīng)將租賃標的物完好無損地退還給出租方。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)贤娜魏涡薷?，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：廠房租賃合同13.2附件二：設(shè)備清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司、維修服務(wù)提供商等，均為獨立于甲乙雙方之外的第三方主體。15.2責(zé)任第三方的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且其行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件（1）雙方同意；（2）介入的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）介入的第三方能夠提供專業(yè)、公正的服務(wù)。16.2介入程序（1）確定第三方；（2）簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；（3）明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；（4）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供第三方介入的相關(guān)信息；（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供第三方介入的相關(guān)信息；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、行業(yè)標準和合同約定來確定。18.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲方不得要求第三方違反法律規(guī)定或違背其商業(yè)道德。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，乙方不得要求第三方違反法律規(guī)定或違背其商業(yè)道德。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入本合同時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2終止程序（1）明確終止原因；（2）辦理終止手續(xù)；（3）第三方退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同詳細要求：包括但不限于合同雙方的基本信息、租賃標的物描述、租賃期限及租金、租賃保證金、使用范圍及限制、設(shè)備維護與保養(yǎng)、稅費承擔(dān)、保險責(zé)任、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭議解決方式、合同生效及修改等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同的核心部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：設(shè)備清單詳細要求：包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購買價格、使用年限等信息。說明：本附件用于明確租賃廠房內(nèi)設(shè)備的詳細信息，便于雙方管理和維護。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限制、保密條款等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方利益。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細要求：包括保證金金額、支付日期、收款單位等信息。說明：本附件用于證明租賃保證金已支付，作為合同履行的重要憑證。5.附件五：租金收據(jù)詳細要求：包括租金金額、支付日期、收款單位等信息。說明：本附件用于證明租金已支付，作為合同履行的重要憑證。6.附件六：稅費繳納憑證詳細要求：包括稅費種類、金額、繳納日期等信息。說明：本附件用于證明相關(guān)稅費已繳納，作為合同履行的重要憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）未按約定時間交付租賃標的物（2）未按約定支付租金（3）擅自改變租賃用途（4）未按約定進行設(shè)備維護與保養(yǎng)（5）未按約定承擔(dān)稅費（6）違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認定標準（1）未按約定時間交付租賃標的物：每延遲一日，支付違約金為每日租金的萬分之五。（2）未按約定支付租金：每延遲一日，支付違約金為每日租金的萬分之五。（3）擅自改變租賃用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。（4）未按約定進行設(shè)備維護與保養(yǎng)：由違約方承擔(dān)維修費用。（5）未按約定承擔(dān)稅費：由違約方承擔(dān)相關(guān)稅費。（6）違反合同約定的其他行為：根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明（1）甲方未按約定時間交付租賃標的物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。（3）承租方擅自將租賃廠房用于違法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。全文完。2024年度智能化廠房租賃合同（含設(shè)備配套）1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物及設(shè)備基本情況1.3租賃期限及租金1.4租賃物及設(shè)備的交付與驗收1.5租賃物及設(shè)備的維修與保養(yǎng)1.6租賃物的使用規(guī)范與限制1.7設(shè)備的運行與維護1.8租賃物的保險1.9違約責(zé)任1.10爭議解決1.11合同的變更與解除1.12合同的終止1.13合同的生效1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4承租方名稱：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方法定代表人：____________________第二條租賃物及設(shè)備基本情況2.1.1租賃物名稱：____________________2.1.2租賃物規(guī)格型號：____________________2.1.3租賃物數(shù)量：____________________2.1.4設(shè)備名稱：____________________2.1.5設(shè)備規(guī)格型號：____________________2.1.6設(shè)備數(shù)量：____________________第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租金總額：人民幣____元整。3.1.3租金支付方式：____________________第四條租賃物及設(shè)備的交付與驗收4.1.1出租方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物及設(shè)備交付承租方。4.1.2承租方應(yīng)在收到租賃物及設(shè)備之日起____日內(nèi)進行驗收。4.1.3驗收合格標準：____________________第五條租賃物及設(shè)備的維修與保養(yǎng)5.1.1出租方負責(zé)租賃物及設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)。5.1.2承租方在使用過程中應(yīng)妥善保管租賃物及設(shè)備，避免人為損壞。5.1.3非因出租方原因造成的損壞，由承租方負責(zé)維修或賠償。第六條租賃物的使用規(guī)范與限制6.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明書和操作規(guī)程使用租賃物。6.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途。6.1.3承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或用于非法活動。第七條設(shè)備的運行與維護7.1.1出租方應(yīng)確保設(shè)備在正常工作條件下運行，并及時進行維護。7.1.2承租方應(yīng)按照設(shè)備的使用說明書和操作規(guī)程操作設(shè)備。7.1.3承租方不得擅自對設(shè)備進行改造或加裝任何部件。第八條租賃物的保險8.1.1出租方應(yīng)自租賃物交付之日起，對租賃物投保財產(chǎn)保險。8.1.2保險金額應(yīng)不低于租賃物實際價值。8.1.3保險期限應(yīng)與租賃期限一致。8.1.4保險費用由出租方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1.1如出租方未按約定時間交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付____元違約金。9.1.2如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。9.1.3如一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條合同的變更與解除11.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.1.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.1.3合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十二條合同的終止12.1.1租賃期限屆滿或合同約定的終止條件成就，合同終止。12.1.2合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物及設(shè)備完好無損地返還給出租方。第十三條合同的生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1.1租賃物及設(shè)備清單14.1.1.2設(shè)備操作手冊14.1.1.3其他與本合同履行相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除合同雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、設(shè)備供應(yīng)商、維護保養(yǎng)方等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。1.中介方協(xié)助租賃合同的簽訂與履行；2.技術(shù)服務(wù)方提供租賃物及設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護等服務(wù)；3.設(shè)備供應(yīng)商提供租賃物及設(shè)備的采購、運輸、安裝等服務(wù)；4.維護保養(yǎng)方對租賃物及設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)。15.3第三方責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任與權(quán)利如下：1.責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其在合同項下的義務(wù)；b.第三方因自身原因造成合同履行的延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定履行相應(yīng)的義務(wù)；b.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報酬；c.第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：1.第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過其收取報酬的____倍賠償；2.如第三方違反法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：1.第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)；2.第三方不得以甲乙雙方的名義進行任何活動；3.甲乙雙方應(yīng)相互配合，為第三方提供必要的協(xié)助。15.6第三方變更與退出15.6.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任與權(quán)利。15.7第三方介入的爭議解決15.7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物及設(shè)備清單要求：詳細列出租賃物及設(shè)備的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、制造商、出廠日期等信息。說明：此清單為租賃物及設(shè)備交付驗收的依據(jù)。2.設(shè)備操作手冊要求：包含設(shè)備的使用方法、操作步驟、安全注意事項等內(nèi)容。說明：承租方在使用設(shè)備前應(yīng)仔細閱讀此手冊。3.租賃合同要求：包括合同雙方的基本信息、租賃物及設(shè)備情況、租賃期限及租金、違約責(zé)任等條款。說明：此合同為本合同。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方介入時，需簽訂此協(xié)議。5.保險單要求：包含保險人、被保險人、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等信息。說明：此保險單為租賃物及設(shè)備保險的憑證。6.驗收報告要求：記錄租賃物及設(shè)備的驗收情況，包括數(shù)量、質(zhì)量、完好程度等。說明：此報告為租賃物及設(shè)備交付驗收的依據(jù)。7.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物及設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此記錄為租賃物及設(shè)備維護保養(yǎng)的依據(jù)。8.違約金收據(jù)要求：記錄違約金支付情況，包括支付日期、金額等。說明：此收據(jù)為違約金支付的證據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、方式等。說明：如發(fā)生爭議，需簽訂此協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為：未按約定時間交付租賃物及設(shè)備未按約定進行維修保養(yǎng)故意隱瞞租賃物及設(shè)備存在瑕疵責(zé)任認定標準：每延遲一日，支付____元違約金；故意隱瞞瑕疵的，賠償承租方損失。2.承租方違約行為：未按約定支付租金擅自改變租賃物及設(shè)備用途故意損壞租賃物及設(shè)備責(zé)任認定標準：每逾期一日，支付____元違約金；擅自改變用途或損壞設(shè)備的，賠償出租方損失。3.第三方違約行為：未按合作協(xié)議履行義務(wù)因自身原因造成合同履行的延誤或損失違反法律法規(guī)責(zé)任認定標準：按合作協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任；違反法律法規(guī)的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.出租方未按約定時間交付租賃物，延誤3天，應(yīng)支付3天×____元/天的違約金。2.承租方未按約定支付租金，逾期5天，應(yīng)支付5天×____元/天的違約金。3.第三方未按合作協(xié)議提供安裝服務(wù)，延誤2天，應(yīng)支付2天×____元/天的違約金。全文完。2024年度智能化廠房租賃合同（含設(shè)備配套）2本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.租賃廠房及設(shè)備概況1.3.租賃期限及租金2.2.租賃廠房及設(shè)備使用規(guī)則2.1.使用范圍2.2.使用限制2.3.設(shè)備維護保養(yǎng)3.3.租金支付方式及時間3.1.支付方式3.2.支付時間3.3.違約責(zé)任4.4.保證金及押金4.1.保證金4.2.押金4.3.退還條件5.5.租賃廠房及設(shè)備損壞賠償5.1.損壞責(zé)任認定5.2.賠償標準5.3.賠償程序6.6.保險事宜6.1.財產(chǎn)保險6.2.責(zé)任保險6.3.保險費用7.7.不可抗力及爭議解決7.1.不可抗力7.2.爭議解決方式7.3.爭議解決地點8.8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.解除與終止的程序9.9.違約責(zé)任9.1.違約行為9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償標準10.10.合同生效及附件10.1.合同生效條件10.2.合同附件11.11.合同變更及補充11.1.變更條件11.2.補充條款12.12.合同解除與終止后的處理12.1.租賃廠房及設(shè)備歸還12.2.保證金及押金退還12.3.財產(chǎn)損失賠償13.13.法律適用及管轄13.1.法律適用13.2.管轄法院14.14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名、身份證號碼。1.1.2承租方名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名、身份證號碼。1.2租賃廠房及設(shè)備概況1.2.1租賃廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、建筑年代等。1.2.2租賃設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租金：每月租金人民幣____元，支付方式為____。2.1使用范圍2.1.1承租方在租賃廠房內(nèi)進行____業(yè)務(wù)活動。2.1.2承租方使用租賃設(shè)備進行____生產(chǎn)或加工。2.2使用限制2.2.1承租方不得在租賃廠房內(nèi)進行違反國家法律法規(guī)的活動。2.2.2承租方不得將租賃廠房及設(shè)備用于非法目的。2.3設(shè)備維護保養(yǎng)2.3.1承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書進行日常維護保養(yǎng)。2.3.2承租方應(yīng)定期對設(shè)備進行檢查，確保設(shè)備正常運行。3.1支付方式3.1.1租金支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶。3.2支付時間3.2.1每月租金支付時間為每月____日前。3.3違約責(zé)任3.3.1若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。4.1保證金4.1.1租賃合同簽訂時，承租方應(yīng)向出租方支付保證金人民幣____元。4.2押金4.2.1租賃合同簽訂時，承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣____元。4.3退還條件4.3.1租賃期滿或合同解除后，若租賃廠房及設(shè)備無損壞，保證金及押金將全額退還。5.1損壞責(zé)任認定5.1.1租賃期滿或合同解除時，出租方將組織人員進行租賃廠房及設(shè)備的檢查。5.1.2檢查結(jié)果作為租賃廠房及設(shè)備損壞責(zé)任認定的依據(jù)。5.2賠償標準5.2.1租賃廠房及設(shè)備的損壞賠償按實際損失計算。5.3賠償程序5.3.1承租方應(yīng)在接到出租方通知后____日內(nèi)，對租賃廠房及設(shè)備的損壞進行賠償。6.1財產(chǎn)保險6.1.1出租方應(yīng)購買財產(chǎn)保險，確保租賃廠房及設(shè)備在保險期間內(nèi)的安全。6.2責(zé)任保險6.2.1承租方應(yīng)購買責(zé)任保險，確保其因租賃廠房及設(shè)備造成他人損失時，能夠承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3保險費用6.3.1保險費用由雙方各自承擔(dān)，具體金額在合同附件中約定。7.1不可抗力7.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。7.2爭議解決方式7.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.3爭議解決地點7.3.1若協(xié)商不成，爭議解決地點為____法院。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方或承租方如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可單方面解除合同。8.1.2承租方違反合同規(guī)定，未按時支付租金或造成租賃廠房及設(shè)備嚴重損壞，出租方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止。8.2.2出租方或承租方按合同約定提前終止合同。8.3解除與終止的程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就終止后的處理事宜進行協(xié)商。8.3.2雙方應(yīng)簽署書面解除或終止合同文件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方違反使用規(guī)則，造成租賃廠房及設(shè)備損壞。9.1.3出租方未按約定提供租賃廠房及設(shè)備。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。9.3違約賠償標準9.3.1違約金標準：每月租金的____%。9.3.2損失賠償：按實際損失計算，包括但不限于修復(fù)費用、維修費用等。10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或簽字。10.1.2合同經(jīng)出租方或承租方法定代表人或負責(zé)人簽字確認。10.2合同附件10.2.1合同附件包括但不限于租賃廠房及設(shè)備清單、租金支付憑證等。11.合同變更及補充11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。11.2補充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止后的處理12.1租賃廠房及設(shè)備歸還12.1.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃廠房及設(shè)備完好歸還給出租方。12.2保證金及押金退還12.2.1租賃期滿或合同解除后，若租賃廠房及設(shè)備無損壞，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金及押金。12.3財產(chǎn)損失賠償12.3.1若租賃期滿或合同解除時，租賃廠房及設(shè)備存在損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。13.法律適用及管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同的解釋、履行、違約爭議等，均由____法院管轄。14.其他約定事項14.1通知送達14.1.1雙方通訊地址變更時，應(yīng)及時通知對方。14.1.2通知以書面形式送達，自送達之日起生效。14.2合同解除通知14.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達對方。14.3合同解除后的保密義務(wù)14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露對方商業(yè)秘密。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”指非合同雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入的目的15.3.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過____元人民幣。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1甲方權(quán)利義務(wù)17.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。17.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。17.1.3甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。17.2