親屬房購買合同范例

親屬房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲乙雙方之間就親屬房購買事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋所有權證編號：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）買方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的_____%作為定金；

（2）買方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的_____%作為首付款；

（3）買方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的_____%作為分期付款；

（4）買方于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的_____%作為尾款。

2.3付款時間：按照本合同第二條第（1）、（2）、（3）、（4）款約定的時間。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：__________

3.2房屋交付地點：__________

3.3房屋驗收：

（1）買方應在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收；

（2）買方對房屋的驗收，以房屋的實際狀況為準；

（3）如買方對房屋的驗收不合格，有權要求賣方在____個工作日內(nèi)進行整改，直至合格為止。

四、稅費承擔

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由買方承擔。

五、違約責任

5.1如買方未按約定時間支付定金、首付款、分期付款或尾款，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣__________元。

5.2如賣方未按約定時間交付房屋，買方有權解除本合同，并要求賣方支付違約金人民幣__________元。

5.3如賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，買方有權要求賣方承擔相應的維修責任，并賠償買方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同登記申請書；

（3）房屋買賣合同登記受理憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為擔保方，三方經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋所有權證編號：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）買方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的_____%作為定金；

（2）買方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的_____%作為首付款；

（3）買方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的_____%作為分期付款；

（4）買方于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的_____%作為尾款。

三、擔保方責任與權利

3.1擔保方在本合同中承擔擔保責任，確保買方按時支付購房款項。

3.2擔保方有權要求賣方在房屋交付前提供房屋的權屬證明和房屋質(zhì)量保證。

3.3擔保方有權監(jiān)督賣方在合同履行過程中的行為，包括但不限于房屋交付、維修等。

3.4擔保方在買方未按時支付購房款項時，有權代為支付，并從買方處追償相應款項。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方享有房屋的所有權，并有權要求賣方按照約定時間、地點交付房屋。

4.2甲方有權要求賣方提供房屋的相關證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

4.3甲方有權對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，有權要求賣方進行維修或更換。

4.4甲方在支付購房款項前，有權要求賣方提供房屋的權屬證明和房屋質(zhì)量保證。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

5.2如賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，賣方應承擔維修或更換責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3如賣方在房屋交付前擅自處置房屋，或未按約定提供相關證明文件，賣方應向甲方支付違約金人民幣__________元。

5.4賣方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕甲方依法享有的權益。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入擔保方作為第三方主體，旨在確保甲方在購房過程中的權益得到保障。

8.2擔保方的介入，有助于提高交易安全性，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為購房方，在合同中處于主導地位，有利于保障甲方的合法權益。

9.2甲方的主導地位，有助于確保交易順利進行，維護市場秩序。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：__________

乙方（以下簡稱“出租方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：__________

鑒于出租方擁有位于__________的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給承租方，同時丙方愿意為出租方的權益提供擔保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋所有權證編號：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬：__________

二、租賃價格及支付方式

2.1租賃價格：人民幣__________元/月（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）承租方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出租方支付第一個月租金及押金人民幣__________元；

（2）承租方于每月的__________日前，向出租方支付當月租金人民幣__________元；

三、擔保方責任與權利

3.1擔保方在本合同中承擔擔保責任，確保承租方按時支付租金。

3.2擔保方有權要求出租方提供房屋的權屬證明和房屋質(zhì)量保證。

3.3擔保方有權監(jiān)督出租方在合同履行過程中的行為，包括但不限于房屋交付、維修等。

3.4擔保方在承租方未按時支付租金時，有權代為支付，并從承租方處追償相應款項。

四、出租方權益與責任

4.1出租方享有房屋的出租權，并有權要求承租方按照約定使用房屋。

4.2出租方有權要求承租方提供合法的身份證明和租賃意向書。

4.3出租方有權對房屋進行定期檢查，確保房屋的合理使用和維護。

4.4出租方在承租方違反租賃合同約定時，有權采取必要措施，包括但不限于解除合同。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向出租方支付違約金人民幣__________元。

5.2如承租方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租房屋，或未按約定使用房屋，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣__________元。

5.3如承租方在租賃期間造成房屋損壞，承租方應承擔維修或賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為出租方，在合同中處于主導地位，有利于保障出租方的合法權益。

8.2乙方的主導地位，有助于確保租賃合同的履行，維護房屋的完好和出租方的利益。

九、弱化甲方為主導