山村屋子出租合同模板

山村屋子出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂時(shí)間：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2甲方向乙方保證出租的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且出租房屋已依法取得房屋所有權(quán)證。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為_(kāi)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方出租的房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、消防設(shè)施等重大維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）房屋及附屬設(shè)施的日常維修，由乙方負(fù)責(zé)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂時(shí)間：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入第三方擔(dān)保方，就甲方將其位于__________的房屋出租給乙方使用事宜，并明確三方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2甲方向乙方向第三方擔(dān)保方保證出租的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且出租房屋已依法取得房屋所有權(quán)證。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為_(kāi)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

4.2若乙方未按約定支付租金或違反合同約定，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方出租的房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、消防設(shè)施等重大維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）房屋及附屬設(shè)施的日常維修，由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3第三方擔(dān)保方違約責(zé)任：

（1）第三方擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為乙方欠付租金總額的__________倍；

（2）第三方擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的及時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

8.2通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方能夠更加放心地將房屋出租給乙方，提高租賃合同的履行率。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益，維護(hù)房屋安全，提高租賃收益。

9.2通過(guò)明確的違約責(zé)任和賠償條款，甲方能夠在乙方違約時(shí)及時(shí)采取措施，減少損失，維護(hù)自身利益。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂時(shí)間：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于__________（具體用途），為保障雙方權(quán)益，引入第三方擔(dān)保方，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2甲方向乙方保證出租的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且出租房屋已依法取得房屋所有權(quán)證。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為_(kāi)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方出租的房屋，并享有房屋的正常使用權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方確保房屋的合理使用條件和配套設(shè)施，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照合同約定履行房屋交付義務(wù)。

5.2若甲方未按約定交付房屋或違反合同約定，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、甲方違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

6.2甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

6.3甲方未按照約定修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題或更換配套設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其居住權(quán)益，確保房屋質(zhì)量，維護(hù)個(gè)人利益。

8.2通過(guò)明確的權(quán)益保障條款，乙方能夠在房屋使用過(guò)程中，獲得更好的居住體驗(yàn)，減少因房屋問(wèn)題帶來(lái)的不便。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在合同中不再是主導(dǎo)地位，旨在減少對(duì)乙方權(quán)益的限制，提高租賃市場(chǎng)的公平性。

9.2通過(guò)第三方擔(dān)保方的介入，甲方能夠更加放心地將房屋出租，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障自身的合法