物業(yè)合同范例承接查驗

物業(yè)合同范例承接查驗第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意承接物業(yè)的查驗工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、查驗范圍

1.乙方對物業(yè)的查驗范圍包括但不限于：建筑物外觀、內(nèi)部結構、設備設施、公共區(qū)域、綠化環(huán)境等。

2.乙方應按照甲方提供的相關資料，對物業(yè)進行全面、細致的查驗。

二、查驗時間

1.乙方應在甲方提供相關資料后的____個工作日內(nèi)完成對物業(yè)的查驗工作。

2.如因甲方原因導致查驗工作延期，雙方應另行協(xié)商。

三、查驗費用

1.乙方查驗費用為人民幣____元整，甲乙雙方確認無誤后，乙方在查驗工作完成后____個工作日內(nèi)向甲方開具正式發(fā)票。

2.如因甲方原因導致查驗工作延期，查驗費用按照實際查驗天數(shù)按比例計算。

四、查驗報告

1.乙方應在查驗工作完成后____個工作日內(nèi)向甲方提交查驗報告，報告內(nèi)容應詳細、客觀、真實。

2.查驗報告應包括但不限于：查驗結果、存在問題、整改建議等。

3.如乙方在查驗過程中發(fā)現(xiàn)重大問題，應及時通知甲方。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及查驗過程中獲取的物業(yè)信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.物業(yè)相關資料清單

2.查驗報告模板

3.乙方資質證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意承接物業(yè)的查驗工作，并引入第三方提供專業(yè)支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、第三方責任與權利

1.第三方負責提供物業(yè)查驗的專業(yè)技術支持，包括但不限于：技術指導、風險評估、現(xiàn)場勘查等。

2.第三方有權要求乙方提供必要的物業(yè)信息，以確保查驗工作的準確性。

3.第三方有權對乙方查驗工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。

二、甲方權益

1.甲方享有對物業(yè)查驗結果的最終決定權。

2.甲方有權要求乙方在查驗過程中保持與第三方的溝通，確保查驗工作的順利進行。

3.甲方有權要求乙方在查驗報告中對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，并監(jiān)督整改措施的落實。

4.甲方有權要求乙方在查驗過程中對物業(yè)進行必要的保護和維護，確保物業(yè)價值不受損害。

三、乙方責任與權利

1.乙方負責對物業(yè)進行全面的查驗，并按照甲方要求提交查驗報告。

2.乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)資料，以便進行查驗工作。

3.乙方有權在查驗過程中發(fā)現(xiàn)問題時，向甲方和第三方提出建議。

四、違約及限制條款

1.乙方如未在約定時間內(nèi)完成查驗工作，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。

2.乙方在查驗過程中如發(fā)現(xiàn)重大問題未及時通知甲方和第三方，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

3.乙方在查驗過程中如對物業(yè)造成損害，應承擔賠償責任。

4.乙方不得泄露甲方和第三方的商業(yè)秘密，否則承擔法律責任。

五、利益條款

1.甲方享有對物業(yè)查驗結果的優(yōu)先知情權，并有權要求乙方和第三方對查驗結果進行保密。

2.甲方有權要求乙方在查驗過程中提供增值服務，如物業(yè)價值評估、市場分析等。

3.甲方有權要求乙方在查驗過程中對物業(yè)進行必要的保護和維護，確保物業(yè)價值不受損害。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.物業(yè)相關資料清單

2.查驗報告模板

3.第三方資質證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)機構參與物業(yè)查驗工作，旨在提供獨立、客觀的技術支持，確保查驗結果的準確性和公正性，同時為甲方提供專業(yè)的決策依據(jù)。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者，有權對物業(yè)的查驗工作進行主導，以確保物業(yè)的合法權益得到保障，并在查驗過程中獲取最大化的利益。甲方的主導地位有助于提高查驗工作的效率和質量，保障物業(yè)價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于乙方具備專業(yè)的物業(yè)維修和保養(yǎng)能力，甲方希望乙方承擔物業(yè)的日常維護工作，并引入第三方進行監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、第三方責任與權利

1.第三方負責對乙方提供的物業(yè)維修和保養(yǎng)服務進行監(jiān)理，確保服務質量符合行業(yè)標準。

2.第三方有權要求乙方提供維修和保養(yǎng)計劃、進度報告及驗收報告等相關資料。

3.第三方有權對乙方的維修和保養(yǎng)工作進行現(xiàn)場檢查，并提出改進建議。

二、乙方權益

1.乙方享有對物業(yè)維修和保養(yǎng)工作的主導權，包括但不限于：制定維修保養(yǎng)計劃、選擇維修保養(yǎng)方案、監(jiān)督維修保養(yǎng)過程等。

2.乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)資料，以便進行維修和保養(yǎng)工作。

3.乙方有權在維修和保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)問題時，向甲方和第三方提出建議。

4.乙方有權要求甲方支付按約定的維修和保養(yǎng)費用。

三、甲方責任與權利

1.甲方負責提供必要的維修和保養(yǎng)資金，并按照約定時間支付給乙方。

2.甲方有權要求乙方提交維修和保養(yǎng)計劃、進度報告及驗收報告等，并對乙方的工作進行監(jiān)督。

3.甲方有權要求乙方對維修和保養(yǎng)工作不符合要求的部分進行整改。

四、違約及限制條款

1.乙方如未按照約定時間完成維修和保養(yǎng)工作，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。

2.乙方在維修和保養(yǎng)過程中如發(fā)現(xiàn)重大問題未及時通知甲方和第三方，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

3.乙方在維修和保養(yǎng)過程中如對物業(yè)造成損害，應承擔賠償責任。

4.乙方不得泄露甲方和第三方的商業(yè)秘密，否則承擔法律責任。

五、利益條款

1.乙方享有在維修和保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)問題的優(yōu)先處理權，并有權要求甲方提供必要的支持。

2.乙方有權要求甲方對維修和保養(yǎng)工作給予適當?shù)莫剟?，以鼓勵?yōu)質服務。

3.乙方有權要求甲方在維修和保養(yǎng)過程中對物業(yè)進行必要的保護和維護，確保物業(yè)價值不受損害。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為專業(yè)的物業(yè)維修和保養(yǎng)服務提供者，主導維修和保養(yǎng)工作有助于確保服務的質量和效率，同時能夠根據(jù)實際情況靈活調(diào)整服務方案，以滿足物業(yè)的需求。乙方的主導地位有助于保護其專業(yè)