地塊低價出售合同范例

地塊低價出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的編號為____________________的地塊（以下簡稱“地塊”）；

2.賣方愿意將地塊以低價出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條地塊基本情況

1.1地塊位于____________________，土地用途為____________________；

1.2地塊面積：____________________平方米，四至范圍：____________________；

1.3地塊權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，賣方承諾在合同簽訂前將地塊的相關(guān)證明材料提交給買方。

第二條地塊轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1地塊轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向賣方支付地塊轉(zhuǎn)讓款的__%作為定金，余款在取得地塊所有權(quán)證后__個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在買方支付完全部轉(zhuǎn)讓款后__個工作日內(nèi)，將地塊交付給買方；

3.2買方在取得地塊所有權(quán)證后__個工作日內(nèi)，配合賣方辦理地塊過戶手續(xù)；

3.3雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理地塊過戶手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1若買方未按約定支付地塊轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日__%計算；

4.2若賣方未按約定交付地塊，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日__%計算；

4.3若一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.地塊權(quán)屬證明材料；

2.地塊測繪資料；

3.地塊規(guī)劃許可證；

4.地塊土地使用證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的編號為____________________的地塊（以下簡稱“地塊”）；

2.賣方愿意將地塊以低價出售給買方；

3.擔(dān)保方同意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條地塊基本情況

1.1地塊位于____________________，土地用途為____________________；

1.2地塊面積：____________________平方米，四至范圍：____________________；

1.3地塊權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，賣方承諾在合同簽訂前將地塊的相關(guān)證明材料提交給買方。

第二條地塊轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1地塊轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向賣方支付地塊轉(zhuǎn)讓款的__%作為定金，余款在取得地塊所有權(quán)證后__個工作日內(nèi)一次性支付給賣方；

2.3擔(dān)保方保證在買方未按時支付款項時，承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對買方未支付的款項承擔(dān)連帶清償責(zé)任；

3.2擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時，要求賣方解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.3擔(dān)保方對買方的違約行為，不承擔(dān)任何責(zé)任，買方應(yīng)直接向賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在買方支付完全部轉(zhuǎn)讓款后__個工作日內(nèi)，將地塊交付給買方；

4.2買方在取得地塊所有權(quán)證后__個工作日內(nèi)，配合賣方辦理地塊過戶手續(xù)；

4.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

第五條甲方權(quán)益保護

5.1甲方在合同履行過程中享有以下權(quán)利：

5.1.1要求賣方提供地塊權(quán)屬證明材料、規(guī)劃許可證等合法手續(xù)；

5.1.2要求賣方在約定的時間內(nèi)交付地塊；

5.1.3要求賣方在約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)；

5.1.4在賣方違約時，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.1.5享有其他法律規(guī)定的權(quán)利。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若賣方未按約定交付地塊，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日__%計算；

6.2若賣方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日__%計算；

6.3賣方在合同履行過程中不得擅自變更地塊用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.4賣方不得以任何方式影響買方對地塊的合法使用。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.地塊權(quán)屬證明材料；

2.地塊測繪資料；

3.地塊規(guī)劃許可證；

4.地塊土地使用證；

5.擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易保障，通過擔(dān)保方的連帶責(zé)任，確保甲方在付款過程中的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，確保地塊的順利交付和過戶，同時約束賣方的行為，防止其違約。通過本合同，甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，能夠有效維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買賣方位于____________________的編號為____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）；

2.賣方愿意將房產(chǎn)以特定價格出售給乙方；

3.擔(dān)保方同意為乙方的購房款項提供擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________；

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米，戶型結(jié)構(gòu)：____________________；

1.3房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，賣方承諾在合同簽訂前將房產(chǎn)的相關(guān)證明材料提交給乙方。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的__%作為定金，余款在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__個工作日內(nèi)一次性支付給賣方；

2.3擔(dān)保方保證在乙方未按時支付款項時，承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方未支付的購房款項承擔(dān)連帶清償責(zé)任；

3.2擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時，要求賣方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.3擔(dān)保方對乙方的違約行為，不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)直接向賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條賣方權(quán)益保護

4.1賣方在合同履行過程中享有以下權(quán)利：

4.1.1要求乙方在約定的時間內(nèi)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款；

4.1.2要求乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時提供相關(guān)材料；

4.1.3在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.1.4享有其他法律規(guī)定的權(quán)利。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__%計算；

5.2若賣方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__%計算；

5.3賣方在合同履行過程中不得擅自變更房產(chǎn)用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.4賣方不得以任何方式影響乙方對房產(chǎn)的合法使用。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明材料；

2.房產(chǎn)測繪資料；

3.房產(chǎn)規(guī)劃許可證；

4.房產(chǎn)土地使用證；

5.擔(dān)保合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保