2024全新合肥二手房買賣合同電子版下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新合肥二手房買賣合同電子版本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權狀況2.5房產配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式4.過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費用承擔4.3過戶時間5.履約責任及違約責任5.1履約責任5.2違約責任5.3違約金計算5.4違約金支付方式6.合同解除條件及程序6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除通知7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決方式7.3爭議解決期限8.合同生效條件8.1合同生效條件8.2合同生效時間9.其他約定事項9.1合同附件9.2合同解釋9.3合同修改10.合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止10.3合同解除與終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.合同解除通知12.1合同解除通知格式12.2合同解除通知送達13.合同修改通知13.1合同修改通知格式13.2合同修改通知送達14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方法定代表人/負責人：_________________________甲方身份證件類型：_________________________甲方身份證件號碼：_________________________甲方聯系方式：_________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方法定代表人/負責人：_________________________乙方身份證件類型：_________________________乙方身份證件號碼：_________________________乙方聯系方式：_________________________2.房地產基本信息2.1房產地址房產所在市、縣（區(qū)）：_________________________房產具體地址：_________________________2.2房產面積房產建筑面積：_________________________平方米房產使用面積：_________________________平方米2.3房產用途房產用途：_________________________2.4房產產權狀況房產產權類型：_________________________房產產權證號：_________________________2.5房產配套設施配套設施清單：_________________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產交易總價款：_________________________元人民幣3.2支付方式支付方式：一次性支付3.3付款時間節(jié)點首付支付時間：_________________________尾款支付時間：_________________________3.4付款方式付款方式：銀行轉賬4.過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理時間：_________________________過戶手續(xù)辦理地點：_________________________4.2過戶費用承擔過戶費用承擔方：_________________________過戶費用：_________________________元人民幣4.3過戶時間過戶時間：_________________________5.履約責任及違約責任5.1履約責任甲方責任：_________________________乙方責任：_________________________5.2違約責任甲方違約責任：_________________________乙方違約責任：_________________________5.3違約金計算違約金計算方式：_________________________5.4違約金支付方式違約金支付方式：_________________________6.合同解除條件及程序6.1合同解除條件合同解除條件：_________________________6.2合同解除程序合同解除程序：_________________________6.3合同解除通知合同解除通知方式：_________________________7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑爭議解決途徑：_________________________7.2爭議解決方式爭議解決方式：_________________________7.3爭議解決期限爭議解決期限：_________________________8.合同生效條件8.1合同生效條件合同生效條件：（1）本合同雙方當事人簽字（或蓋章）后；（2）甲方提供房產所有權證明文件；（3）雙方約定的其他條件已全部滿足。8.2合同生效時間合同生效時間：自本合同雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。9.其他約定事項9.1合同附件（1）房產所有權證明文件；（2）房產測繪報告；（3）房屋買賣合同；（4）其他相關文件。9.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。9.3合同修改合同如有修改，應經雙方當事人協商一致，并以書面形式修改，修改后的條款與本合同具有同等法律效力。10.合同解除與終止10.1合同解除（1）發(fā)生合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。10.2合同終止合同終止后，雙方應相互結算，處理完畢后，合同終止。10.3合同解除與終止后的處理（1）退還已支付款項；（3）承擔相應的法律責任。11.合同附件11.1合同附件清單合同附件清單如下：1.房產所有權證明文件2.房產測繪報告3.房屋買賣合同4.其他相關文件11.2合同附件內容合同附件內容詳見附件清單。12.合同解除通知12.1合同解除通知格式合同解除通知應采用書面形式，內容包括：（1）合同解除事由；（2）合同解除時間；（3）通知送達方式。12.2合同解除通知送達合同解除通知應送達至對方當事人，送達方式包括但不限于：（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）電子郵件送達。13.合同修改通知13.1合同修改通知格式合同修改通知應采用書面形式，內容包括：（1）合同修改事由；（2）合同修改內容；（3）通知送達方式。13.2合同修改通知送達合同修改通知應送達至對方當事人，送達方式包括但不限于：（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）電子郵件送達。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起成立。14.2合同生效日期本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，其參與合同事務的目的是為了協助合同當事人完成合同約定的相關義務。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務；（2）提供信息；（3）協調合同履行；（4）監(jiān)督合同履行。16.第三方介入的同意與程序16.1第三方介入同意甲方和乙方同意在必要時引入第三方介入本合同事務，且雙方均應事先書面同意第三方的介入。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方提出引入第三方介入的書面申請；（2）雙方協商確定第三方的資質和介入方式；（3）簽訂第三方介入協議，明確第三方的責任和義務；（4）第三方介入合同事務。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方職責第三方的職責包括但不限于：（1）按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)服務；（2）協助雙方完成合同履行；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）在必要時，向甲方或乙方提供專業(yè)意見。17.2第三方權利第三方的權利包括但不限于：（1）獲取合同履行所需的信息；（2）根據合同約定和雙方要求，行使監(jiān)督權；（3）在合同履行過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的協助；（4）在合同履行過程中，有權提出書面建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系是服務與被服務的關系，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系是服務與被服務的關系，乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。18.3第三方與合同其他當事人的關系第三方與合同其他當事人的關系是獨立的，第三方不承擔合同當事人之間的任何責任。19.第三方的責任限額19.1第三方責任范圍第三方的責任限于其提供服務范圍內，因第三方提供的服務或建議導致合同履行出現問題的，第三方應承擔相應的責任。19.2第三方責任限額第三方責任限額根據第三方介入協議確定，如無特殊約定，第三方責任限額為人民幣_________元。20.第三方介入費用的承擔20.1第三方介入費用第三方介入費用包括但不限于服務費、差旅費、通訊費等。20.2費用承擔第三方介入費用由甲方和乙方按照合同約定或第三方介入協議的約定承擔。21.第三方介入合同的解除21.1解除條件（1）合同約定的解除條件成立；（2）第三方嚴重違反合同約定；（3）因不可抗力導致第三方無法履行合同義務。21.2解除程序第三方介入合同的解除，應書面通知第三方，并按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。解除后，第三方應立即停止介入合同事務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證明文件要求：提供房產所有權證原件及復印件，證明甲方對該房產擁有完整的所有權。2.房產測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房產測繪報告，報告應包含房產的具體面積、位置等信息。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件及復印件，合同內容應包括交易價格、付款方式、交付時間等。4.付款憑證要求：提供甲方支付房款的銀行轉賬記錄或現金支付憑證，以證明已履行付款義務。5.過戶手續(xù)辦理資料要求：提供辦理房產過戶所需的全部文件，包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。6.第三方介入協議要求：提供甲方和乙方與第三方簽訂的介入協議原件及復印件，協議應明確第三方的職責、權利和義務。7.合同附件清單要求：提供所有合同附件的清單，清單應詳細列出附件名稱、數量和提供方。8.合同修改協議要求：提供合同修改的書面協議，協議內容應包括修改原因、修改內容、修改后的合同條款等。9.爭議解決文件要求：提供雙方就爭議解決的書面文件，包括爭議解決協議、調解書、判決書等。10.其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如維修記錄、物業(yè)費用支付憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定支付房款；（2）乙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)；（3）第三方未按協議約定履行職責；（4）任何一方未按合同約定履行其他義務。2.違約責任認定標準（1）甲方未支付房款，應按照合同約定的違約金計算方式支付違約金；（2）乙方未辦理過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（3）第三方未履行職責，應根據協議約定承擔相應責任，如賠償損失；（4）任何一方未履行合同義務，應根據合同約定承擔相應責任。3.違約責任示例說明（1）甲方未在約定時間內支付首付款，應按照合同約定的違約金計算方式支付違約金，如每日按未付款額的萬分之五計算。（2）乙方未在約定時間內辦理過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任，如支付違約金、賠償因過戶延遲產生的損失。（3）第三方未在約定時間內提供準確的信息或完成相關服務，應按照協議約定承擔相應責任，如賠償損失。全文完。2024全新合肥二手房買賣合同電子版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權信息2.3房屋面積及結構2.4房屋用途3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及接收4.1交付時間4.2交付條件4.3接收程序5.房屋權屬變更手續(xù)5.1手續(xù)辦理責任5.2辦理時限5.3辦理費用6.房屋產權瑕疵及責任6.1權屬瑕疵說明6.2瑕疵責任承擔7.交易稅費承擔7.1稅費種類7.2承擔方式7.3稅費計算8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任條款9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同生效條件10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同附件清單13.合同份數及保管14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方姓名：_________身份證號碼：_________聯系電話：_________1.2買方基本信息買方姓名：_________身份證號碼：_________聯系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_________2.2房屋產權信息房屋所有權證號：_________房屋土地使用權證號：_________2.3房屋面積及結構房屋建筑面積：_________平方米房屋結構：_________2.4房屋用途：_________3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易總價：人民幣_________元整3.2付款方式買方應于合同簽訂之日起_________個工作日內，向賣方支付房屋總價款的_________%作為定金；余款于房屋交付時一次性支付；買方應按銀行轉賬方式支付上述款項至賣方指定賬戶。3.3付款時間節(jié)點定金支付時間：合同簽訂之日起_________個工作日內余款支付時間：房屋交付時4.房屋交付及接收4.1交付時間：_________4.2交付條件賣方應保證房屋在交付時具備居住條件；房屋交付時，賣方應提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證件；賣方應保證房屋無產權糾紛、無抵押、無查封等限制性條件。4.3接收程序買方應在交付時間前到交付地點進行房屋驗收；買方驗收房屋后，雙方應在交付清單上簽字確認。5.房屋權屬變更手續(xù)5.1手續(xù)辦理責任賣方負責辦理房屋權屬變更手續(xù)；買方應積極配合賣方辦理相關手續(xù)。5.2辦理時限賣方應在合同簽訂之日起_________個工作日內完成房屋權屬變更手續(xù)；若因賣方原因導致手續(xù)辦理延誤，每延誤一日，賣方應向買方支付_________元人民幣的違約金。5.3辦理費用房屋權屬變更手續(xù)費用由賣方承擔。6.房屋產權瑕疵及責任6.1權屬瑕疵說明賣方保證所售房屋產權清晰，無任何權屬糾紛；賣方承諾房屋不存在任何未披露的產權瑕疵。6.2瑕疵責任承擔若因房屋產權瑕疵導致買方遭受損失，賣方應承擔相應責任，并賠償買方損失。7.交易稅費承擔7.1稅費種類房產交易稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等；具體稅費種類及金額按照國家相關法律法規(guī)及合肥市地方規(guī)定執(zhí)行。7.2承擔方式賣方承擔房屋交易中應繳納的契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等稅費；買方承擔房屋交易中應繳納的其他稅費。7.3稅費計算稅費計算方式按照國家相關法律法規(guī)及合肥市地方規(guī)定執(zhí)行。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方均有權解除合同；一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應違約責任。8.2違約責任條款若買方未按約定支付房款，應向賣方支付房屋總價款的_________%作為違約金；若賣方未按約定交付房屋，應向買方支付房屋總價款的_________%作為違約金；若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合肥市_________人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過協商解決；若協商不成，可提交合肥市_________仲裁委員會仲裁。10.其他約定事項10.1不可抗力條款不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成本增加時，雙方應協商解決；因不可抗力導致合同無法履行或履行成本增加的，雙方互不承擔責任。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產權證明文件、付款憑證等；附件與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署日期：_________11.2簽署地點：_________12.合同附件清單12.1房屋買賣合同12.2房屋所有權證12.3房屋土地使用權證12.4付款憑證12.5其他相關文件13.合同份數及保管13.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份；13.2雙方應妥善保管合同原件及相關附件。14.合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣交易過程中，提供相關服務或協助的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師、公證機構等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致同意，并簽訂相關服務協議。2.2第三方介入應遵循公平、公正、誠信的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方責任限額3.1第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，最高不超過房屋交易總價款的_________%。4.第三方責任劃分4.1第三方對房屋交易過程中提供的服務質量負責，但不對房屋本身的權屬瑕疵承擔責任；4.2第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方權利義務5.1第三方有權根據服務協議收取相應的服務費用；5.2第三方應協助甲乙雙方完成房屋交易過程中的相關手續(xù)；5.3第三方應確保甲乙雙方按照約定履行合同義務。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方應根據實際情況對原合同進行必要的修改，包括但不限于：明確第三方的具體職責和服務內容；約定第三方介入后的費用承擔和責任承擔；約定第三方介入后的合同履行期限和交付條件等。6.2修改后的合同經甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。7.第三方介入的終止7.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應簽署終止服務協議，明確服務終止后的責任和義務；7.2第三方介入服務終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行原合同約定的義務。8.第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協商解決；8.2協商不成的，可提交第三方所在地的仲裁機構仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的其他事項9.2第三方介入過程中，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得進行任何違法行為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同內容應完整、清晰，包括雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付及接收、權屬變更手續(xù)、稅費承擔、合同解除及違約責任、爭議解決等條款。說明：本合同是雙方簽訂的房屋買賣協議，是合同的核心文件。2.房屋所有權證詳細