2024年度住宅小區(qū)商鋪購置合同實(shí)例2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)商鋪購置合同實(shí)例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物描述2.1商鋪基本信息2.2商鋪位置及環(huán)境2.3商鋪面積及結(jié)構(gòu)3.合同價格及支付方式3.1合同價格3.2支付時間及方式3.3付款條件及違約責(zé)任4.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)過戶要求4.2登記手續(xù)辦理4.3相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)5.合同履行期限及使用5.1合同履行期限5.2商鋪使用年限5.3使用條件及限制6.租賃及轉(zhuǎn)租事宜6.1租賃條件6.2租金及調(diào)整6.3轉(zhuǎn)租規(guī)定7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用8.違約責(zé)任及處理8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同生效日期12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件清單12.2補(bǔ)充條款12.3附件及補(bǔ)充條款效力13.合同變更及修訂13.1變更條件13.2修訂程序13.3變更及修訂效力14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)及送達(dá)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.合同標(biāo)的物描述2.1商鋪基本信息2.1.1商鋪名稱：________2.1.2商鋪編號：________2.1.3商鋪地址：________2.2商鋪位置及環(huán)境2.2.1商鋪所在小區(qū)名稱：________2.2.2商鋪所在樓層：________2.2.3商鋪周邊設(shè)施：________2.3商鋪面積及結(jié)構(gòu)2.3.1商鋪面積：________平方米2.3.2商鋪結(jié)構(gòu)：________3.合同價格及支付方式3.1合同價格3.1.1商鋪總價：人民幣________元整3.1.2付款幣種：人民幣3.2支付時間及方式3.2.1首付款支付時間：________3.2.2首付款支付比例：________3.2.3尾款支付時間：________3.2.4尾款支付比例：________3.2.5支付方式：________3.3付款條件及違約責(zé)任3.3.1付款條件：________3.3.2違約責(zé)任：________4.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)過戶要求4.1.1甲方應(yīng)確保商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵4.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2登記手續(xù)辦理4.2.1產(chǎn)權(quán)過戶后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)辦理商鋪產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.2.2登記手續(xù)所需材料：________4.3相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)4.3.1產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)費(fèi)用：________4.3.2費(fèi)用承擔(dān)：________5.合同履行期限及使用5.1合同履行期限5.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年5.2商鋪使用年限5.2.1商鋪使用年限：________年5.3使用條件及限制5.3.1乙方應(yīng)按照商鋪原用途進(jìn)行合法經(jīng)營5.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途6.租賃及轉(zhuǎn)租事宜6.1租賃條件6.1.1乙方有權(quán)將商鋪?zhàn)赓U給第三方，但需事先取得甲方書面同意6.1.2租賃期限：________6.1.3租金：________6.2租金及調(diào)整6.2.1租金支付方式：________6.2.2租金調(diào)整條件：________6.3轉(zhuǎn)租規(guī)定6.3.1乙方轉(zhuǎn)租商鋪應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，并保證甲方利益不受損害6.3.2乙方轉(zhuǎn)租商鋪需提前________日通知甲方7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)7.1.2甲方應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行檢查和維護(hù)7.2乙方維修責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)7.2.2乙方應(yīng)確保商鋪的正常使用7.3保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用7.3.1保養(yǎng)責(zé)任：________7.3.2保養(yǎng)費(fèi)用：________8.違約責(zé)任及處理8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付________元違約金8.1.2甲方未按合同約定提供商鋪使用的，應(yīng)向乙方支付________元違約金8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付________元違約金8.2.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付________元違約金8.3違約處理方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題8.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則解決爭議9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后________日內(nèi)作出裁決10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.3解除及終止程序10.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)11.2合同備案手續(xù)11.2.1合同簽訂后________日內(nèi)向相關(guān)部門備案11.2.2備案所需材料：________11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件清單12.1.1附件一：商鋪平面圖12.1.2附件二：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.3附件三：付款憑證12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3附件及補(bǔ)充條款效力12.3.1附件及補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分13.合同變更及修訂13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)13.2修訂程序13.2.1雙方簽署變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效13.3變更及修訂效力13.3.1變更及修訂內(nèi)容為本合同不可分割的一部分14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.2合同份數(shù)及送達(dá)14.2.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份14.2.2合同送達(dá)方式：________14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由________解釋第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評估、提供法律意見等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的；15.2.2合同約定需要第三方介入的；15.2.3因不可抗力或其他原因?qū)е录住⒁译p方無法自行完成合同約定的相關(guān)事宜的。15.3第三方介入的程序15.3.1甲、乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入；15.3.2第三方接受邀請后，應(yīng)當(dāng)與甲、乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同；15.3.3第三方介入的具體事宜，由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議或合同是獨(dú)立的，與本合同具有同等法律效力；16.2甲乙方應(yīng)當(dāng)向第三方提供與本合同相關(guān)的必要信息，確保第三方能夠履行其職責(zé)；16.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲、乙雙方的要求，按照服務(wù)協(xié)議或合同約定提供專業(yè)服務(wù)；17.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以保證其工作的順利進(jìn)行；17.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录住⒁译p方權(quán)益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不得超過服務(wù)協(xié)議或合同約定的賠償限額；18.2如無約定，第三方的賠償責(zé)任以甲、乙雙方實(shí)際損失為限，但不得超過合同標(biāo)的金額的________%；18.3第三方的責(zé)任限額不因甲、乙雙方的過錯而免除。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1甲乙方在第三方介入后，應(yīng)確保第三方的工作不影響本合同的履行；19.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜及時通知對方，并取得對方的書面同意；19.3如第三方介入導(dǎo)致本合同履行期限延長，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限；19.4第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方按照服務(wù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，僅對甲、乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對其他任何第三方負(fù)責(zé)；20.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如與其他第三方產(chǎn)生糾紛，由第三方自行解決；20.3第三方介入事宜的處理結(jié)果，對甲、乙雙方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖說明：詳細(xì)展示商鋪的布局、尺寸、門窗位置等信息，用于雙方確認(rèn)商鋪的具體情況。2.附件二：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供商鋪產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方對該商鋪擁有合法的產(chǎn)權(quán)。3.附件三：付款憑證說明：提供雙方支付款項(xiàng)的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，用于證明合同款項(xiàng)的支付情況。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議說明：如第三方介入，雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：商鋪?zhàn)赓U合同（如有）說明：如乙方將商鋪?zhàn)赓U給第三方，乙方與租賃方簽訂的租賃合同。6.附件六：商鋪裝修合同（如有）說明：如乙方對商鋪進(jìn)行裝修，乙方與裝修方簽訂的裝修合同。7.附件七：商鋪維修保養(yǎng)記錄說明：記錄商鋪的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等。8.附件八：商鋪相關(guān)費(fèi)用清單說明：列出商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，明確費(fèi)用承擔(dān)方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如未按時辦理，應(yīng)向乙方支付________元違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后的30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如未能按時辦理，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣5000元。2.違約行為：乙方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付款項(xiàng)，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付________元違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，如未能按時支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10000元。3.違約行為：乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付________元違約金。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將商鋪改為住宅使用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣20000元。4.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議或合同約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录住⒁译p方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不得超過服務(wù)協(xié)議或合同約定的賠償限額。示例：第三方在執(zhí)行資產(chǎn)評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲、乙雙方損失人民幣30000元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償金額不超過20000元的責(zé)任。全文完。2024年度住宅小區(qū)商鋪購置合同實(shí)例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方注冊地址1.1.4甲方聯(lián)系電話1.1.5甲方開戶銀行及賬號1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方注冊地址1.2.4乙方聯(lián)系電話1.2.5乙方開戶銀行及賬號2.合同標(biāo)的物2.1商鋪基本信息2.1.1商鋪地址2.1.2商鋪面積2.1.3商鋪用途2.1.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號2.2商鋪?zhàn)赓U期限2.2.1租賃起始日期2.2.2租賃終止日期2.2.3租賃期限屆滿后的處理方式3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1月租金3.1.2年租金3.2支付方式3.2.1預(yù)付租金3.2.2月度支付3.2.3季度支付3.2.4年度支付3.2.5支付時間3.2.6支付方式變更4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式4.1.1固定租金4.1.2按市場行情調(diào)整4.1.3其他調(diào)整方式4.2調(diào)整條件4.2.1調(diào)整頻率4.2.2調(diào)整依據(jù)4.2.3調(diào)整通知5.押金及退還5.1押金金額5.1.1首期押金5.1.2額外押金5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿5.2.2合同解除5.2.3押金退還流程6.合同解除6.1合同解除條件6.1.1甲方解除合同6.1.2乙方解除合同6.1.3其他解除合同情況6.2合同解除程序6.2.1提前通知6.2.2合同解除確認(rèn)6.2.3合同解除生效7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1未按時支付租金7.1.2擅自改變商鋪用途7.1.3其他違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.2.1未按時支付租金7.2.2損壞商鋪設(shè)施7.2.3其他違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3仲裁解決8.1.4訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)8.2.2法院9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同登記備案9.1.3其他生效條件9.2合同生效日期10.其他約定10.1合同附件10.2通知送達(dá)10.3合同修改10.4合同解除10.5合同爭議10.6合同效力10.7合同解除10.8合同爭議10.9合同效力10.10合同解除10.11合同爭議10.12合同效力10.13合同解除10.14合同爭議10.15合同效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方注冊地址：市區(qū)路號1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.1.5甲方開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號051.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：商業(yè)管理有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方注冊地址：市區(qū)路號1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543211.2.5乙方開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號05第二條合同標(biāo)的物2.1商鋪基本信息2.1.1商鋪地址：市區(qū)路號2.1.2商鋪面積：100平方米2.1.3商鋪用途：商業(yè)經(jīng)營2.1.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號：市房權(quán)證字第00056號2.2商鋪?zhàn)赓U期限2.2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2.2租賃終止日期：2029年12月31日2.2.3租賃期限屆滿后的處理方式：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果確定是否續(xù)租第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1月租金：人民幣10,000元3.1.2年租金：人民幣120,000元3.2支付方式3.2.1預(yù)付租金：租賃期限首年租金需一次性支付3.2.2月度支付：每月1日前支付當(dāng)月租金3.2.3季度支付：每季度第一個月支付該季度租金3.2.4年度支付：每年第一個月支付當(dāng)年租金3.2.6支付方式變更：如需變更支付方式，需提前一個月書面通知對方第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整方式4.1.1固定租金：本合同租金為固定金額，不因市場波動進(jìn)行調(diào)整4.1.2按市場行情調(diào)整：如遇市場行情波動，租金可按雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整4.1.3其他調(diào)整方式：其他調(diào)整方式可根據(jù)雙方協(xié)商確定4.2調(diào)整條件4.2.1調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率每年一次4.2.2調(diào)整依據(jù)：調(diào)整依據(jù)為市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果4.2.3調(diào)整通知：租金調(diào)整需提前一個月書面通知對方第五條押金及退還5.1押金金額5.1.1首期押金：人民幣20,000元5.1.2額外押金：根據(jù)商鋪實(shí)際情況，可協(xié)商確定5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后三十日內(nèi)退還押金5.2.2合同解除：如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)在合同解除后三十日內(nèi)退還押金5.2.3其他退還條件：其他退還條件可根據(jù)雙方協(xié)商確定5.2.4押金退還流程：乙方提交退還押金申請，甲方在收到申請后三十日內(nèi)退還押金第六條合同解除6.1合同解除條件6.1.1甲方解除合同：如遇乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同6.1.2乙方解除合同：如遇甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同6.1.3其他解除合同情況：其他解除合同情況可根據(jù)雙方協(xié)商確定6.2合同解除程序6.2.1提前通知：合同解除需提前一個月書面通知對方6.2.2合同解除確認(rèn)：雙方確認(rèn)合同解除，并簽署解除協(xié)議6.2.3合同解除生效：解除協(xié)議簽署后，合同解除生效第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1未按時支付租金：每逾期一日，按日支付租金的1%支付違約金7.1.2擅自改變商鋪用途：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任7.1.3其他違約責(zé)任：其他違約責(zé)任可根據(jù)雙方協(xié)商確定7.2乙方違約責(zé)任7.2.1未按時支付租金：每逾期一日，按日支付租金的1%支付違約金7.2.2損壞商鋪設(shè)施：乙方需賠償因損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用7.2.3其他違約責(zé)任：其他違約責(zé)任可根據(jù)雙方協(xié)商確定第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解8.1.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁8.1.4訴訟解決：如仲裁機(jī)構(gòu)不存在或雙方未約定仲裁，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會8.2.2法院：市區(qū)人民法院第九條合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2合同登記備案：本合同生效后，雙方應(yīng)及時辦理合同登記備案手續(xù)9.1.3其他生效條件：其他生效條件可根據(jù)法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期：2024年1月1日第十條其他約定10.1合同附件a)商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件b)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議c)其他與本合同相關(guān)的文件10.2通知送達(dá)10.2.1通知送達(dá)方式：雙方約定的通知送達(dá)方式為書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)10.2.2通知送達(dá)地址：雙方約定的通知送達(dá)地址為各自在合同中的注冊地址10.3合同修改10.3.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出10.3.2合同修改部分自雙方簽字蓋章之日起生效10.4合同解除10.4.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出10.4.2合同解除部分自雙方簽字蓋章之日起生效10.5合同爭議10.5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照第八條規(guī)定的爭議解決方式進(jìn)行解決10.6合同效力10.6.1本合同自生效之日起具有法律約束力，對雙方具有同等法律效力10.7合同解除10.7.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出10.7.2合同解除部分自雙方簽字蓋章之日起生效10.8合同爭議10.8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照第八條規(guī)定的爭議解決方式進(jìn)行解決10.9合同效力10.9.1本合同自生效之日起具有法律約束力，對雙方具有同等法律效力10.10合同解除10.10.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出10.10.2合同解除部分自雙方簽字蓋章之日起生效10.11合同爭議10.11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照第八條規(guī)定的爭議解決方式進(jìn)行解決10.12合同效力10.12.1本合同自生效之日起具有法律約束力，對雙方具有同等法律效力10.13合同解除10.13.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出10.13.2合同解除部分自雙方簽字蓋章之日起生效10.14合同爭議10.14.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照第八條規(guī)定的爭議解決方式進(jìn)行解決10.15合同效力10.15.1本合同自生效之日起具有法律約束力，對雙方具有同等法律效力第十四部分：合同終止14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿：本合同約定的租賃期限屆滿，且雙方無續(xù)租意向14.1.2合同解除：因雙方協(xié)商一致或法定原因?qū)е潞贤獬?4.1.3其他終止條件：其他終止條件可根據(jù)法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定14.2合同終止程序14.2.1提前通知：合同終止需提前一個月書面通知對方14.2.2合同終止確認(rèn)：雙方確認(rèn)合同終止，并簽署終止協(xié)議14.2.3合同終止生效：終止協(xié)議簽署后，合同終止生效14.3合同終止后的處理14.3.1商鋪設(shè)施：合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪設(shè)施完好無損地交還甲方14.3.2租金結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金及相關(guān)費(fèi)用14.3.3其他處理：其他處理可根據(jù)法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。2.第三方介入情形a)為甲乙雙方提供商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；b)為商鋪提供評估服務(wù)的評估機(jī)構(gòu)；c)為商鋪提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)；d)為甲乙雙方提供法律咨詢的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；e)其他經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型及合同約定確定。3.2第三方提供中介服務(wù)的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的10%；3.3第三方提供評估服務(wù)的，其責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的5%；3.4第三方提供擔(dān)保服務(wù)的，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的5%；3.5第三方提供法律咨詢服務(wù)的，其責(zé)任限額為法律咨詢服務(wù)費(fèi)用的10%。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：a)直接向甲乙雙方支付賠償金；b)根據(jù)合同約定，由甲乙雙方向第三方追償；c)其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的方式。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入事宜，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方有權(quán)在履行本合同過程中，獲取必要的信息資料。6.3第三方有權(quán)在履行本合同過程中，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。7.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。7.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.4第三方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與其他各方的劃分如下：a)第三方與甲方：第三方為甲方提供服務(wù)的，甲方為服務(wù)接受方；b)第三方與乙方：第三方為乙方提供服務(wù)的，乙方為服務(wù)接受方；c)第三方與甲乙雙方：第三方為甲乙雙方提供服務(wù)的，甲乙雙方均為服務(wù)接受方。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。9.2第三方介入后的合同變更部分自雙方簽字蓋章之日起生效。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出解除。10.2第三方介入后的合同解除部分自雙方簽字蓋章之日起生效。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式進(jìn)行解決。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出終止。12.2第三方介入后的合同終止部分自雙方簽字蓋章之日起生效。13.第三方介入后的其他事項(xiàng)13.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。13.2第三方介入后，如涉及法律法規(guī)的變更，甲乙雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)。13.3第三方介入后，如需增加其