項(xiàng)目租賃合同范例

項(xiàng)目租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出租方擁有位于________________的房屋，具備出租條件，并愿意出租給承租方使用；承租方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，愿意租賃上述房屋。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃基本情況

1.1出租方同意將位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給承租方使用。

1.2租賃房屋的面積：________________平方米，用途：________________。

1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條租賃房屋交付與接收

2.1出租方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付給承租方。

2.2承租方應(yīng)于出租方交付租賃房屋后____日內(nèi)辦理接收手續(xù)，并支付租金。

第三條租金及支付方式

3.1租賃房屋的租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付給出租方，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3出租方收到租金后，應(yīng)向承租方出具收款憑證。

第四條租賃房屋的使用與維護(hù)

4.1承租方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

4.2承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3承租方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2出租方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。

5.3承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。

5.4其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

6.1出租方或承租方有下列情況之一的，可提前解除本合同：

（1）因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法繼續(xù)使用；

（2）出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為。

6.2除上述情況外，任何一方不得單方解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋裝修情況說(shuō)明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出租方擁有位于________________的房屋，具備出租條件，并愿意出租給承租方使用；為保障出租方權(quán)益，丙方同意為承租方提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃基本情況

1.1出租方同意將位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給承租方使用。

1.2租賃房屋的面積：________________平方米，用途：________________。

1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條租賃房屋交付與接收

2.1出租方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付給承租方。

2.2承租方應(yīng)于出租方交付租賃房屋后____日內(nèi)辦理接收手續(xù)，并支付租金。

第三條租金及支付方式

3.1租賃房屋的租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付給出租方，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3出租方收到租金后，應(yīng)向承租方出具收款憑證。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下承租方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向承租方追償。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1出租方享有租賃房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)承租方逾期支付的租金收取滯納金。

5.3出租方有權(quán)監(jiān)督承租方使用租賃房屋，確保其符合約定用途。

第六條承租方違約責(zé)任及限制

6.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。

6.2承租方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3承租方在租賃期間從事違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

6.4承租方未按約定使用租賃房屋，出租方有權(quán)要求其立即停止，并賠償由此造成的損失。

第七條合同解除

7.1出租方或承租方有下列情況之一的，可提前解除本合同：

（1）因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法繼續(xù)使用；

（2）出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入擔(dān)保方，旨在保障出租方權(quán)益，降低出租風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過(guò)程中享有充分的權(quán)利和保障。

10.2通過(guò)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，有利于維護(hù)甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋裝修情況說(shuō)明

3.擔(dān)保方擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，愿意租賃甲方位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），為保障租賃房屋的正常使用和管理，丙方同意提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃基本情況

1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的面積：________________平方米，用途：________________。

1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條租賃房屋交付與接收

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)于甲方交付租賃房屋后____日內(nèi)辦理接收手續(xù)，并支付租金。

第三條租金及支付方式

3.1租賃房屋的租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第四條管理方責(zé)任

4.1管理方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查、設(shè)施維護(hù)等。

4.2管理方應(yīng)確保租賃房屋符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求，并在乙方入住前進(jìn)行必要的檢查和整改。

4.3管理方應(yīng)按照約定向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，甲方應(yīng)予以尊重。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的完好，不得擅自改變房屋用途。

5.3乙方有權(quán)要求管理方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

第六條甲方違約責(zé)任及限制

6.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施改善，直至解除合同并要求賠償。

第七條合同解除

7.1乙方或甲方有下列情況之一的，可提前解除本合同：

（1）因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法繼續(xù)使用；

（2）乙方或甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。

9.2通過(guò)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，