鋪位轉(zhuǎn)讓合同范例雙方

鋪位轉(zhuǎn)讓合同范例雙方第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)____路____號

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（受讓方）：____（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的鋪位使用權(quán)，甲方因自身原因擬將其鋪位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條鋪位基本情況

1.1鋪位位于____市____區(qū)____路____號，鋪位編號為____，鋪位面積為____平方米。

1.2鋪位性質(zhì)為____，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

第二條轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將其擁有的鋪位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該鋪位使用權(quán)。

2.2轉(zhuǎn)讓后，鋪位的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等均歸乙方所有。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1甲方同意將鋪位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為____元。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓價格____元。

3.3甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)將鋪位使用權(quán)的相關(guān)證明文件及鑰匙等交付給乙方。

第四條雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證鋪位使用權(quán)的真實性、合法性，并承擔(dān)因鋪位使用權(quán)問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.2乙方在取得鋪位使用權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和鋪位所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。

4.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理鋪位使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____元。

5.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向鋪位所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.鋪位使用權(quán)的證明文件

2.鋪位租賃合同

3.鋪位使用情況說明

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)____路____號

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（受讓方）：____（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保方）：____（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的鋪位使用權(quán)，甲方因自身原因擬將其鋪位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全，丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條鋪位基本情況

1.1鋪位位于____市____區(qū)____路____號，鋪位編號為____，鋪位面積為____平方米。

1.2鋪位性質(zhì)為____，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

第二條轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將其擁有的鋪位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該鋪位使用權(quán)。

2.2轉(zhuǎn)讓后，鋪位的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等均歸乙方所有。

2.3丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1甲方同意將鋪位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為____元。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓價格____元。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金____元，作為乙方履行支付義務(wù)的擔(dān)保。

3.4保證金在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)將保證金退還丙方。

第四條雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證鋪位使用權(quán)的真實性、合法性，并承擔(dān)因鋪位使用權(quán)問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，繼續(xù)履行原租賃合同中的剩余條款。

4.3乙方在取得鋪位使用權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和鋪位所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。

第五條丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金____元，作為乙方履行支付義務(wù)的擔(dān)保。

5.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在違約情況下，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元。

6.2乙方在取得鋪位使用權(quán)后，如違反國家法律法規(guī)和鋪位所在地的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在取得鋪位使用權(quán)后，如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先向甲方報告，甲方有權(quán)參與解決。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向鋪位所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.鋪位使用權(quán)的證明文件

2.鋪位租賃合同

3.鋪位使用情況說明

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，確保交易安全。丙方的介入有助于維護甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次交易中擁有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定乙方和丙方的權(quán)利義務(wù)，確保自身權(quán)益得到保障，并降低交易風(fēng)險。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)____路____號

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（受讓方）：____（以下簡稱“乙方”）

丙方（融資方）：____（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的商業(yè)房產(chǎn)，甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，擬將其商業(yè)房產(chǎn)出售給乙方。為解決乙方的資金問題，丙方同意為乙方的購買提供融資服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1商業(yè)房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證號為____，房產(chǎn)面積為____平方米。

1.2房產(chǎn)性質(zhì)為____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

第二條購買事項

2.1甲方同意將其商業(yè)房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)。

2.2轉(zhuǎn)讓后，房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等均歸乙方所有。

2.3丙方同意為乙方的購買資金提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款、墊資等。

第三條購買價格及支付方式

3.1甲方同意將商業(yè)房產(chǎn)出售給乙方，購買價格為____元。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付首付金額____元。

3.3乙方的剩余購房款，由丙方提供融資服務(wù)，具體貸款條件由丙方與乙方另行約定。

第四條雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，并承擔(dān)因房產(chǎn)問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

4.3乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和房產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定，合法使用房產(chǎn)。

第五條丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，與乙方簽訂融資協(xié)議，明確貸款條件、還款方式等。

5.2丙方應(yīng)確保為乙方的購房資金提供及時、足額的融資服務(wù)。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定使用貸款，并監(jiān)督貸款的使用情況。

第六條乙方的權(quán)利及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。

6.2乙方有權(quán)在房產(chǎn)取得所有權(quán)后，享受房產(chǎn)帶來的收益。

6.3乙方有權(quán)在貸款條件不利時，要求丙方調(diào)整貸款條件或提供其他形式的融資支持。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，未履行協(xié)助義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自處分房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定甲丙兩方的權(quán)利義務(wù)，確保自身在房產(chǎn)交易中的權(quán)益