農(nóng)村商鋪交易合同范例

農(nóng)村商鋪交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村商鋪，商鋪建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，商鋪現(xiàn)狀為_(kāi)_________（如：裝修完畢、未裝修等），現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出售給乙方。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

一、商鋪出售基本情況

1.1出售商鋪：甲方同意將其擁有的位于__________（具體地址）的農(nóng)村商鋪出售給乙方。

1.2商鋪面積：該商鋪建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.3土地使用權(quán)：甲方同意將該商鋪所涉及的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.4商鋪現(xiàn)狀：該商鋪現(xiàn)狀為_(kāi)_________（如：裝修完畢、未裝修等）。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該商鋪的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為定金；

（2）乙方應(yīng)在支付定金后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

（3）甲方在收到全部款項(xiàng)后，向乙方交付商鋪及土地使用權(quán)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1交付：甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將商鋪及土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2驗(yàn)收：乙方在收到商鋪及土地使用權(quán)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1稅費(fèi)：甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付商鋪及土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（具體地點(diǎn)）的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在甲乙雙方履行完畢后自行終止。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.出賣(mài)方身份證明復(fù)印件

4.買(mǎi)受方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村商鋪，商鋪建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，商鋪現(xiàn)狀為_(kāi)_________（如：裝修完畢、未裝修等），現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出售給乙方。為保證交易安全，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

一、商鋪出售基本情況

1.1出售商鋪：甲方同意將其擁有的位于__________（具體地址）的農(nóng)村商鋪出售給乙方。

1.2商鋪面積：該商鋪建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.3土地使用權(quán)：甲方同意將該商鋪所涉及的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.4商鋪現(xiàn)狀：該商鋪現(xiàn)狀為_(kāi)_________（如：裝修完畢、未裝修等）。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該商鋪的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為定金；

（2）乙方應(yīng)在支付定金后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

（3）甲方在收到全部款項(xiàng)后，向乙方交付商鋪及土地使用權(quán)。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付定金及剩余款項(xiàng)前，將擔(dān)保金額存入指定賬戶，確保甲方權(quán)益。

3.3若乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)條件支付剩余款項(xiàng)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1交付：甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將商鋪及土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2驗(yàn)收：乙方在收到商鋪及土地使用權(quán)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1稅費(fèi)：甲乙丙三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2費(fèi)用：甲乙丙三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

6.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間交付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已支付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

6.3乙方在購(gòu)買(mǎi)商鋪后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。

6.4乙方在購(gòu)買(mǎi)商鋪后，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（具體地點(diǎn)）的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在甲乙丙三方履行完畢后自行終止。

九、第三方介入的意義及目的

9.1本合同引入第三方擔(dān)保，旨在確保乙方按照約定支付款項(xiàng)，保障甲方權(quán)益。

9.2第三方介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中維護(hù)自身合法權(quán)益。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于穩(wěn)定交易市場(chǎng)，促進(jìn)農(nóng)村商鋪交易的健康發(fā)展。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.出賣(mài)方身份證明復(fù)印件

4.買(mǎi)受方身份證明復(fù)印件

5.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于__________（具體地址）的農(nóng)村商鋪，商鋪建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，商鋪現(xiàn)狀為_(kāi)_________（如：裝修完畢、未裝修等），乙方由于資金原因，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益。

一、商鋪購(gòu)買(mǎi)基本情況

1.1購(gòu)買(mǎi)商鋪：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于__________（具體地址）的農(nóng)村商鋪。

1.2商鋪面積：該商鋪建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.3土地使用權(quán)：甲方同意將該商鋪所涉及的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.4商鋪現(xiàn)狀：該商鋪現(xiàn)狀為_(kāi)_________（如：裝修完畢、未裝修等）。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該商鋪的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為定金；

（2）乙方應(yīng)在支付定金后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

（3）甲方在收到全部款項(xiàng)后，向乙方交付商鋪及土地使用權(quán)。

三、第三方融資條款

3.1丙方作為融資方，同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2丙方提供的融資款項(xiàng)將直接支付給甲方，乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)償還丙方的融資款項(xiàng)。

3.3丙方在乙方未能按時(shí)償還融資款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)采取法律手段追討。

四、交付及驗(yàn)收

4.1交付：甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將商鋪及土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2驗(yàn)收：乙方在收到商鋪及土地使用權(quán)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1稅費(fèi)：甲乙丙三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2費(fèi)用：甲乙丙三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付商鋪及土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

6.2若甲方在交付過(guò)程中出現(xiàn)虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在購(gòu)買(mǎi)商鋪后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（具體地點(diǎn)）的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在甲乙丙三方履行完畢后自行終止。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在購(gòu)買(mǎi)商鋪過(guò)程中的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

8.2乙方權(quán)益主導(dǎo)有助于提升乙方的市場(chǎng)地位，促進(jìn)農(nóng)村商鋪交易的公平性。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1通