2024年房地產(chǎn)項目盡職調(diào)查合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項目盡職調(diào)查合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.盡職調(diào)查目的與范圍3.1盡職調(diào)查目的3.2盡職調(diào)查范圍3.3調(diào)查重點領(lǐng)域4.盡職調(diào)查方法與程序4.1調(diào)查方法4.2調(diào)查程序4.3調(diào)查時間安排5.資料提供與保密5.1資料提供要求5.2資料保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.盡職調(diào)查費用及支付6.1費用計算標(biāo)準(zhǔn)6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.調(diào)查報告內(nèi)容及提交7.1報告內(nèi)容要求7.2報告提交方式7.3報告提交時間8.調(diào)查結(jié)果及處理8.1調(diào)查結(jié)果確認8.2調(diào)查結(jié)果處理8.3調(diào)查結(jié)果爭議解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為認定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：盡職調(diào)查清單12.2附件二：保密協(xié)議12.3附件三：其他附件13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署日期13.3簽署人14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同生效及修改14.3合同解除及終止14.4合同爭議解決14.5合同解釋14.6合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂：本合同由甲方（房地產(chǎn)項目方）與乙方（盡職調(diào)查機構(gòu)）于____年__月__日在____地簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并自合同生效之日起對雙方具有法律約束力。1.3合同生效日期：本合同自____年__月__日起生效。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息：乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.3雙方聯(lián)系方式：雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時告知對方任何變更事項。第三條盡職調(diào)查目的與范圍3.1盡職調(diào)查目的：本合同旨在明確甲方委托乙方對____房地產(chǎn)項目進行盡職調(diào)查，以評估項目的投資價值和潛在風(fēng)險。3.2盡職調(diào)查范圍：項目背景調(diào)查土地使用權(quán)調(diào)查規(guī)劃許可證調(diào)查環(huán)評及環(huán)保手續(xù)調(diào)查水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施調(diào)查建設(shè)工程手續(xù)調(diào)查建設(shè)項目合規(guī)性調(diào)查市場競爭分析法律、財務(wù)、稅務(wù)等方面的風(fēng)險評估3.3調(diào)查重點領(lǐng)域：本盡職調(diào)查將重點關(guān)注項目的土地、規(guī)劃、環(huán)保、建設(shè)手續(xù)以及財務(wù)狀況等方面。第四條盡職調(diào)查方法與程序4.1調(diào)查方法：文件審查實地考察詢問相關(guān)人員數(shù)據(jù)分析專家意見4.2調(diào)查程序：乙方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)提交盡職調(diào)查計劃乙方應(yīng)在盡職調(diào)查計劃中明確調(diào)查時間、步驟和預(yù)期成果甲方應(yīng)配合乙方完成盡職調(diào)查所需的各項手續(xù)和資料提供4.3調(diào)查時間安排：盡職調(diào)查應(yīng)在合同簽訂后__個月內(nèi)完成。第五條資料提供與保密5.1資料提供要求：甲方應(yīng)向乙方提供與盡職調(diào)查相關(guān)的所有資料，包括但不限于政府批文、項目文件、財務(wù)報表等。5.2資料保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及盡職調(diào)查過程中獲取的任何信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條盡職調(diào)查費用及支付6.1費用計算標(biāo)準(zhǔn)：盡職調(diào)查費用按實際發(fā)生費用計算，包括但不限于人工費、差旅費、資料費等。6.2費用支付方式：費用支付采用分期支付方式，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定。6.3費用支付時間：乙方在完成每一階段工作后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的費用。第七條調(diào)查報告內(nèi)容及提交7.1報告內(nèi)容要求：項目概況盡職調(diào)查過程及方法調(diào)查結(jié)果分析投資價值評估風(fēng)險評估結(jié)論和建議7.2報告提交方式：乙方應(yīng)以書面形式提交盡職調(diào)查報告，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。7.3報告提交時間：乙方應(yīng)在盡職調(diào)查完成后__個工作日內(nèi)提交盡職調(diào)查報告。第八條調(diào)查結(jié)果及處理8.1調(diào)查結(jié)果確認：乙方提交的盡職調(diào)查報告經(jīng)甲方審核無誤后，視為調(diào)查結(jié)果已得到確認。8.2調(diào)查結(jié)果處理：甲方應(yīng)根據(jù)盡職調(diào)查報告的內(nèi)容，對房地產(chǎn)項目進行決策，包括但不限于是否繼續(xù)投資、調(diào)整投資策略等。8.3調(diào)查結(jié)果爭議解決：如甲方對調(diào)查結(jié)果有異議，應(yīng)在收到報告后__個工作日內(nèi)向乙方提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)。第九條合同解除與終止甲方未按時支付費用乙方未按合同約定完成盡職調(diào)查雙方協(xié)商一致合同期限屆滿合同解除合同雙方達成終止協(xié)議9.3解除或終止程序：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前__個工作日書面通知對方，并說明理由。第十條違約責(zé)任與賠償一方未按合同約定履行義務(wù)一方提供虛假信息或隱瞞重要事實一方違反保密義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額按實際損失計算，雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交至合同約定的仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)為本合同約定的爭議解決機構(gòu)。11.3爭議解決程序：仲裁委員會應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則和程序進行仲裁。第十二條合同附件12.1附件一：盡職調(diào)查清單12.2附件二：保密協(xié)議12.3附件三：其他附件：包括但不限于盡職調(diào)查計劃、費用清單、報告模板等。第十三條合同簽署13.1簽署地點：本合同簽署地為____地。13.2簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年__月__日。13.3簽署人：甲方代表：_______，乙方代表：_______。第十四條其他約定事項14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。14.2合同生效及修改：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，任何修改或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.3合同解除及終止：本合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理合同終止后的善后事宜。14.4合同爭議解決：本合同的爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)和爭議解決程序均按本合同第十一條約定執(zhí)行。14.5合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為完成盡職調(diào)查、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入本合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的授權(quán)與程序2.1甲方授權(quán)：甲方同意在必要時引入第三方，并授權(quán)乙方代表甲方與第三方進行溝通和協(xié)商。2.2乙方授權(quán)：乙方同意在必要時引入第三方，并授權(quán)甲方代表乙方與第三方進行溝通和協(xié)商。2.3第三方介入程序：任何第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助完成盡職調(diào)查或其他相關(guān)任務(wù)。第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為不違反合同約定。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷提供獨立意見和建議。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系是基于甲乙雙方共同委托，第三方對甲方負責(zé)，同時受本合同約束。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系是基于乙方委托，第三方對乙方負責(zé)，同時受本合同約束。4.3第三方與其他方的關(guān)系：第三方與其他方的關(guān)系不構(gòu)成直接合同關(guān)系，第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險程度由甲乙雙方共同協(xié)商確定。5.2責(zé)任限額的適用范圍：第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中因疏忽、過失或違反合同約定造成的損失。5.3超出責(zé)任限額的處理：如第三方造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約行為：第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)違約行為，包括但不限于未按約定提供服務(wù)、提供虛假信息等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約責(zé)任的處理：甲乙雙方應(yīng)依據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)，對第三方違約行為進行處理。第七條第三方介入的合同補充7.1補充協(xié)議的簽訂：第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。7.2補充協(xié)議的生效：補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.2爭議解決機構(gòu)：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容：第三方在介入本合同關(guān)系過程中知悉的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密義務(wù)：第三方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十條第三方介入的合同解除第三方嚴重違約第三方無法繼續(xù)履行合同雙方協(xié)商一致10.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并說明理由。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.盡職調(diào)查清單：詳細列出盡職調(diào)查所需涉及的各個方面，包括但不限于法律、財務(wù)、稅務(wù)、市場分析等。2.盡職調(diào)查計劃：明確盡職調(diào)查的步驟、時間安排、預(yù)期成果等。3.盡職調(diào)查報告：包括項目概況、調(diào)查過程、調(diào)查結(jié)果、風(fēng)險評估、結(jié)論和建議等。4.保密協(xié)議：約定甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。5.費用清單：詳細列出盡職調(diào)查的各項費用，包括但不限于人工費、差旅費、資料費等。6.報告模板：提供盡職調(diào)查報告的格式和內(nèi)容要求。7.補充協(xié)議：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。8.第三方資質(zhì)證明：第三方提供其專業(yè)資質(zhì)和能力的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：未按時支付費用：甲方應(yīng)按合同約定支付費用，逾期支付應(yīng)支付滯納金。提供虛假信息：甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。未配合盡職調(diào)查：甲方未按約定提供資料或配合盡職調(diào)查的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：未按時完成盡職調(diào)查：乙方未按合同約定完成盡職調(diào)查的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。提供虛假報告：乙方提供虛假報告的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。未履行保密義務(wù)：乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：未按約定提供服務(wù)：第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。提供虛假信息：第三方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。違反保密義務(wù)：第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例說明：1.甲方逾期支付費用：甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后__個工作日內(nèi)支付費用，逾期支付應(yīng)支付__%的滯納金。2.乙方未按約定完成盡職調(diào)查：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成盡職調(diào)查，如未按時完成，應(yīng)支付__%的違約金，并賠償甲方因延期造成的損失。3.第三方提供虛假信息：第三方在盡職調(diào)查過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方__元。全文完。2024年房地產(chǎn)項目盡職調(diào)查合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目投資情況3.盡職調(diào)查范圍3.1盡職調(diào)查內(nèi)容3.2盡職調(diào)查方法3.3盡職調(diào)查時間4.盡職調(diào)查費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.盡職調(diào)查成果5.1盡職調(diào)查報告5.2相關(guān)文件和資料5.3盡職調(diào)查成果交付方式6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限6.4違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：盡職調(diào)查清單11.2附件二：盡職調(diào)查費用明細11.3附件三：保密協(xié)議12.其他約定12.1合同解釋12.2合同修改12.3合同補充13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署時間13.3合同簽署人員14.合同備案及法律適用14.1合同備案14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方法定名稱：[甲方全稱]1.1.2乙方法定名稱：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方法定代表人聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.2乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.3乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3.4乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱地址]2.項目概況2.1項目名稱2.1.1[具體項目名稱]2.2項目地點2.2.1[具體項目地址]2.3項目規(guī)模2.3.1[項目總建筑面積]2.3.2[項目占地面積]2.4項目性質(zhì)2.4.1[項目性質(zhì)描述]2.5項目投資情況2.5.1[項目總投資金額]2.5.2[投資資金來源]3.盡職調(diào)查范圍3.1盡職調(diào)查內(nèi)容3.1.1[房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查]3.1.2[項目規(guī)劃、建設(shè)、審批手續(xù)調(diào)查]3.1.3[土地使用權(quán)及附屬設(shè)施調(diào)查]3.1.4[周邊環(huán)境、交通、配套設(shè)施調(diào)查]3.1.5[項目財務(wù)狀況調(diào)查]3.2盡職調(diào)查方法3.2.1[現(xiàn)場勘查]3.2.2[查閱相關(guān)文件和資料]3.2.3[訪談相關(guān)人士]3.3盡職調(diào)查時間3.3.1[盡職調(diào)查開始時間]3.3.2[盡職調(diào)查結(jié)束時間]4.盡職調(diào)查費用4.1費用總額4.1.1[盡職調(diào)查費用總額]4.2費用支付方式4.2.1[支付方式一：現(xiàn)金支付]4.2.2[支付方式二：銀行轉(zhuǎn)賬]4.3費用支付時間4.3.1[首次支付時間]4.3.2[后續(xù)支付時間]5.盡職調(diào)查成果5.1盡職調(diào)查報告5.1.1[盡職調(diào)查報告名稱]5.1.2[盡職調(diào)查報告內(nèi)容要求]5.2相關(guān)文件和資料5.2.1[相關(guān)文件和資料清單]5.3盡職調(diào)查成果交付方式5.3.1[交付方式一：紙質(zhì)文件交付]5.3.2[交付方式二：電子文件交付]6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1[保密信息定義內(nèi)容]6.2保密義務(wù)6.2.1[保密義務(wù)內(nèi)容]6.3保密期限6.3.1[保密期限時長]6.4違約責(zé)任6.4.1[違約責(zé)任承擔(dān)方式]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1[爭議解決方式一：協(xié)商解決]8.1.2[爭議解決方式二：調(diào)解解決]8.1.3[爭議解決方式三：仲裁解決]8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1[協(xié)商解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定]8.2.2[調(diào)解解決機構(gòu)：[具體調(diào)解機構(gòu)名稱]]8.2.3[仲裁解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]]8.3爭議解決程序8.3.1[協(xié)商解決程序：[具體協(xié)商程序]]8.3.2[調(diào)解解決程序：[具體調(diào)解程序]]8.3.3[仲裁解決程序：[具體仲裁程序]]9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1[甲方解除合同條件：[具體解除條件]]9.1.2[乙方解除合同條件：[具體解除條件]]9.2合同解除程序9.2.1[解除通知：[具體通知方式]]9.2.2[解除生效時間：[具體生效時間]]9.3合同解除后的處理9.3.1[合同解除后的費用結(jié)算：[具體結(jié)算方式]]9.3.2[合同解除后的資料歸還：[具體歸還方式]]9.3.3[合同解除后的爭議解決：[具體爭議解決方式]]10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1[合同生效條件：[具體生效條件]]10.2合同終止條件10.2.1[合同終止條件：[具體終止條件]]10.3合同終止后的處理10.3.1[合同終止后的費用結(jié)算：[具體結(jié)算方式]]10.3.2[合同終止后的資料歸還：[具體歸還方式]]10.3.3[合同終止后的爭議解決：[具體爭議解決方式]]11.合同附件11.1附件一：盡職調(diào)查清單11.1.1[盡職調(diào)查清單內(nèi)容：[具體調(diào)查項目]]11.2附件二：盡職調(diào)查費用明細11.2.1[費用明細內(nèi)容：[具體費用項目及金額]]11.3附件三：保密協(xié)議11.3.1[保密協(xié)議內(nèi)容：[具體保密條款]]12.其他約定12.1合同解釋12.1.1[合同解釋：[具體解釋方式]]12.2合同修改12.2.1[合同修改：[具體修改程序]]12.3合同補充12.3.1[合同補充：[具體補充程序]]13.合同簽署13.1合同簽署地點13.1.1[合同簽署地點：[具體簽署地點]]13.2合同簽署時間13.2.1[合同簽署時間：[具體簽署時間]]13.3合同簽署人員13.3.1[甲方簽署人員：[具體簽署人員姓名]]13.3.2[乙方簽署人員：[具體簽署人員姓名]]14.合同備案及法律適用14.1合同備案14.1.1[合同備案：[具體備案機構(gòu)及流程]]14.2法律適用14.2.1[合同適用法律：[具體適用法律]]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在盡職調(diào)查過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成盡職調(diào)查工作，根據(jù)本合同約定介入的任何獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍限于協(xié)助甲乙雙方完成盡職調(diào)查任務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)意見、進行現(xiàn)場勘查、收集整理相關(guān)資料等。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方選定后經(jīng)另一方同意。16.1.2選定第三方時，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽及獨立性等因素。16.2第三方委托16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)簽署委托協(xié)議，明確委托事項、費用、期限等內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行本合同約定的職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定盡職調(diào)查費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1.2甲方因第三方原因遭受損失，有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2乙方因第三方原因遭受損失，有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議19.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。21.第三方介入后的保密義務(wù)21.1第三方保密21.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方提供的任何保密信息，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件22.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。22.2合同解除程序22.2.1解除合同應(yīng)提前通知第三方，并按本合同約定的程序進行。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件23.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的終止條件，合同終止。23.2合同終止后的處理23.2.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：盡職調(diào)查清單詳細要求和說明：盡職調(diào)查清單應(yīng)詳細列明盡職調(diào)查的范圍、內(nèi)容、方法和時間節(jié)點，確保盡職調(diào)查工作的全面性和有效性。2.附件二：盡職調(diào)查費用明細詳細要求和說明：費用明細應(yīng)詳細列明各項費用的具體金額、計費依據(jù)和支付時間，確保費用的合理性和透明度。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限和違約責(zé)任，確保信息的安全性和保密性。4.附件四：第三方介入委托協(xié)議詳細要求和說明：委托協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方介入的具體事項、費用、期限和責(zé)任，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：合同補充協(xié)議詳細要求和說明：補充協(xié)議應(yīng)詳細列明合同變更的內(nèi)容、生效時間、各方責(zé)任等，確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)和程序，確保爭議解決的合法性和有效性。7.附件七：合同解除通知詳細要求和說明：合同解除通知應(yīng)詳細列明解除事由、解除時間、雙方責(zé)任等，確保合同解除的合法性和有效性。8.附件八：合同終止通知詳細要求和說明：合同終止通知應(yīng)詳細列明終止事由、終止時間、雙方責(zé)任等，確保合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約行為一：未按時交付盡職調(diào)查報告責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未在約定時間內(nèi)完成盡職調(diào)查報告，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額由合同約定。違約行為二：未履行保密義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密協(xié)議，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。違約行為三：未按時支付費用責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按時支付費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額由合同約定。違約行為四：提供虛假信息責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為五：未履行合同解除或終止程序責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定履行合同解除或終止程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方未在合同約定的盡職調(diào)查時間內(nèi)完成盡職調(diào)查報告，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣[具體金額]。乙方在盡職調(diào)查過程中泄露甲方提供的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失人民幣[具體金額]。全文完。2024年房地產(chǎn)項目盡職調(diào)查合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.盡職調(diào)查的范圍和內(nèi)容2.1項目概況調(diào)查2.1.1項目背景2.1.2項目立項文件2.1.3項目規(guī)劃文件2.1.4項目用地情況2.2項目法律合規(guī)性調(diào)查2.2.1項目用地性質(zhì)2.2.2項目規(guī)劃許可2.2.3項目環(huán)評報告2.2.4項目建筑許可2.2.5項目預(yù)售許可2.3項目財務(wù)狀況調(diào)查2.3.1項目投資估算2.3.2項目資金籌措2.3.3項目資金使用計劃2.3.4項目財務(wù)報表2.4項目施工及監(jiān)理調(diào)查2.4.1施工單位資質(zhì)2.4.2施工進度2.4.3施工質(zhì)量2.4.4監(jiān)理單位資質(zhì)2.4.5監(jiān)理報告2.5項目市場調(diào)查2.5.1市場供需情況2.5.2項目周邊配套設(shè)施2.5.3項目產(chǎn)品定位2.5.4市場競爭分析3.盡職調(diào)查的期限及方式3.1盡職調(diào)查期限3.2盡職調(diào)查方式3.2.1資料審查3.2.2實地考察3.2.3詢問相關(guān)人員4.盡職調(diào)查報告的提交4.1報告提交時間4.2報告提交方式4.3報告內(nèi)容要求4.4報告保密要求5.合同費用及支付方式5.1盡職調(diào)查費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同附件9.合同附件9.1項目資料清單9.2盡職調(diào)查報告模板9.3合同附件一：保密協(xié)議10.其他約定事項10.1合同履行過程中的通知方式10.2合同履行過程中的變更通知10.3合同履行過程中的爭議解決11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的費用結(jié)算11.2合同終止后的費用結(jié)算11.3合同解除及終止后的資料退還12.合同的附件12.1合同附件一：保密協(xié)議12.2合同附件二：盡職調(diào)查報告12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同的簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員14.合同生效及解除通知14.1合同生效通知14.2合同解除通知第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]，即[具體日期]年[具體日期]月[具體日期]日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至[具體日期]，即[具體日期]年[具體日期]月[具體日期]日止。第二條盡職調(diào)查的范圍和內(nèi)容2.1項目概況調(diào)查2.1.1項目背景乙方將對甲方的房地產(chǎn)項目背景進行詳細調(diào)查，包括項目起源、發(fā)展歷程、項目定位等。2.1.2項目立項文件乙方將對項目的立項文件進行全面審查，包括項目建議書、可行性研究報告等。2.1.3項目規(guī)劃文件乙方將對項目的規(guī)劃文件進行審查，包括規(guī)劃許可證、土地利用規(guī)劃許可證等。2.1.4項目用地情況乙方將對項目的用地情況進行調(diào)查，包括土地權(quán)屬、用地性質(zhì)、土地使用年限等。2.2項目法律合規(guī)性調(diào)查2.2.1項目用地性質(zhì)乙方將對項目的用地性質(zhì)進行調(diào)查，確保符合相關(guān)法律法規(guī)要求。2.2.2項目規(guī)劃許可乙方將對項目的規(guī)劃許可進行審查，確保項目符合城市規(guī)劃要求。2.2.3項目環(huán)評報告乙方將對項目的環(huán)評報告進行審查，確保項目符合環(huán)境保護要求。2.2.4項目建筑許可乙方將對項目的建筑許可進行審查，確保項目符合建筑規(guī)范要求。2.2.5項目預(yù)售許可乙方將對項目的預(yù)售許可進行審查，確保項目符合預(yù)售條件。2.3項目財務(wù)狀況調(diào)查2.3.1項目投資估算乙方將對項目的投資估算進行審查，確保投資合理。2.3.2項目資金籌措乙方將對項目的資金籌措情況進行調(diào)查，包括資金來源、資金使用計劃等。2.3.3項目資金使用計劃乙方將對項目的資金使用計劃進行審查，確保資金合理使用。2.3.4項目財務(wù)報表乙方將對項目的財務(wù)報表進行審查，確保財務(wù)狀況真實、準(zhǔn)確。2.4項目施工及監(jiān)理調(diào)查2.4.1施工單位資質(zhì)乙方將對施工單位資質(zhì)進行調(diào)查，確保施工單位具備相應(yīng)的施工能力。2.4.2施工進度乙方將對施工進度進行調(diào)查，確保項目按計劃進行。2.4.3施工質(zhì)量乙方將對施工質(zhì)量進行調(diào)查，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2.4.4監(jiān)理單位資質(zhì)乙方將對監(jiān)理單位資質(zhì)進行調(diào)查，確保監(jiān)理單位具備相應(yīng)的監(jiān)理能力。2.4.5監(jiān)理報告乙方將對監(jiān)理報告進行審查，確保監(jiān)理工作到位。第三條盡職調(diào)查的期限及方式3.1盡職調(diào)查期限本合同約定的盡職調(diào)查期限為自合同生效之日起[具體天數(shù)]，即[具體天數(shù)]個工作日。3.2盡職調(diào)查方式3.2.1資料審查乙方將對甲方提供的項目資料進行審查。3.2.2實地考察乙方將進行實地考察，包括項目現(xiàn)場、周邊環(huán)境等。3.2.3詢問相關(guān)人員乙方將詢問甲方相關(guān)人員，了解項目相關(guān)情況。第四條盡職調(diào)查報告的提交4.1報告提交時間乙方應(yīng)在盡職調(diào)查期限屆滿后[具體時間]，即[具體日期]前提交盡職調(diào)查報告。4.2報告提交方式乙方應(yīng)以書面形式提交盡職調(diào)查報告，并確保報告內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。4.3報告內(nèi)容要求盡職調(diào)查報告應(yīng)包括調(diào)查范圍、調(diào)查結(jié)果、風(fēng)險評估等內(nèi)容。4.4報告保密要求乙方應(yīng)對盡職調(diào)查報告內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第五條合同費用及支付方式5.1盡職調(diào)查費用總額本合同約定的盡職調(diào)查費用總額為人民幣[具體金額]元。5.2費用支付方式甲方應(yīng)在本合同生效之日起[具體時間]，即[具體日期]前支付[具體金額]元作為定金，剩余費用在盡職調(diào)查報告提交后[具體時間]，即[具體日期]前一次性支付。5.3費用支付時間定金支付時間為本合同生效之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，剩余費用支付時間為盡職調(diào)查報告提交后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同6.1.3乙方未能在約定期限內(nèi)完成盡職調(diào)查，甲方有權(quán)解除合同6.2合同終止條件6.2.1合同期限屆滿6.2.2雙方協(xié)商一致終止合同6.3合同解除及終止后的處理6.3.1合同解除后的費用結(jié)算6.3.2合同終止后的費用結(jié)算6.3.3合同解除及終止后的資料退還第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2仲裁7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會7.2.2雙方約定的其他仲裁機構(gòu)7.3爭議解決程序7.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]，即[具體日期]內(nèi)協(xié)商解決7.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁第八條合同生效及變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同生效之日起對雙方具有法律約束力。8.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同附件本合同附件包括但不限于：盡職調(diào)查報告、保密協(xié)議、其他相關(guān)文件。第九條合同附件9.1項目資料清單項目資料清單應(yīng)包括但不限于：項目立項文件、規(guī)劃文件、用地文件、法律文件、財務(wù)報表、施工文件、監(jiān)理文件等。9.2盡職調(diào)查報告模板盡職調(diào)查報告模板應(yīng)包括但不限于：封面、目錄、調(diào)查范圍、調(diào)查內(nèi)容、調(diào)查結(jié)果、風(fēng)險評估、結(jié)論和建議等。9.3合同附件一：保密協(xié)議保密協(xié)議應(yīng)包括但不限于：保密信息范圍、保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等。9.4合同附件二：盡職調(diào)查報告盡職調(diào)查報告應(yīng)根據(jù)實際情況進行編制，包括但不限于：項目概況、法律合規(guī)性、財務(wù)狀況、施工及監(jiān)理、市場調(diào)查等部分。9.5合同附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：雙方簽字蓋章的合同副本、雙方通訊錄、變更通知等。第十條其他約定事項10.1合同履行過程中的通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，包括但不限于：信函、電子郵件、傳真等。10.2合同履行過程中的變更通知任何合同履行過程中的變更，均應(yīng)以書面形式通知對方，并在通知中明確變更內(nèi)容。10.3合同履行過程中的爭議解決若在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十一條合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際履行情況，進行費用結(jié)算。11.2合同終止后的費用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際履行情況，進行費用結(jié)算。11.3合同解除及終止后的資料退還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料退還給甲方。第十二條合同的簽署12.1合同簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。12.2合同簽署日期本合同簽署日期為[具體日期]，即[具體日期]年[具體日期]月[具體日期]日。12.3合同簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三條合同生效及解除通知13.1合同生效通知本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后[具體時間]，即[具體日期]內(nèi)向乙方發(fā)出生效通知。13.2合同解除通知任何一方要求解除合同時，應(yīng)在[具體時間]，即[具體日期]前以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知。第十四條合同的附件14.1合同附件一：保密協(xié)議14.2合同附件二：盡職調(diào)查報告14.3合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在甲方、乙方或合同履行過程中，因合同目的需要而介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍15.2.1評估機構(gòu)第三方評估機構(gòu)負責(zé)對項目的投資價值、市場前景、風(fēng)險評估等進行評估。15.2.2審計機構(gòu)第三方審計機構(gòu)負責(zé)對項目的財務(wù)狀況、資金使用情況進行審計。15.2.3監(jiān)理機構(gòu)第三方監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)對項目的施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督管理。15.2.4律師事務(wù)所第三方律師事務(wù)所負責(zé)對項目的法律合規(guī)性進行審查。15.2.5會計師事務(wù)所第三方會計師事務(wù)所負責(zé)對項目的財務(wù)報表進行審計。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇16.1.1甲方有權(quán)根據(jù)項目需要，選擇合適的第三方介入。16.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方選擇第三方。16.2第三方委托16.2.1甲方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確委托事項、費用、期限等。16.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方簽訂委托協(xié)議。17.第三方的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對履行職責(zé)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17