物業(yè)招商合同范例

物業(yè)招商合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的物業(yè)，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《物業(yè)租賃明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________元/月，共計________元。租金支付方式如下：

（1）甲方應在每月的________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

（2）乙方支付租金時，應提供付款憑證，甲方予以核對。

四、物業(yè)使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用該物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途，并確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生。

五、物業(yè)管理

5.1甲方負責該物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、綠化、安保等工作。乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。

六、維修責任

6.1在租賃期間，因乙方使用不當或不可抗力等原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞，由乙方負責維修或承擔維修費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：物業(yè)租賃明細表

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營，丙方作為第三方服務(wù)提供方，為乙方提供專業(yè)運營服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的物業(yè)，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《物業(yè)租賃明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________元/月，共計________元。租金支付方式如下：

（1）乙方應在每月的________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

（2）丙方在每月的________日前將租金代收后匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方服務(wù)

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）市場調(diào)研與分析；

（2）品牌推廣與宣傳；

（3）客戶關(guān)系管理；

（4）運營管理與培訓。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)；

（2）對丙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；

（3）在乙方經(jīng)營不善或違約時，有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營或終止合同；

（4）在丙方服務(wù)不達標時，有權(quán)要求丙方進行整改或終止合作。

六、丙方責任

6.1丙方應承擔以下責任：

（1）確保乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性；

（2）確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標準；

（3）在乙方違約時，協(xié)助甲方追究乙方的違約責任；

（4）在甲方要求下，提供乙方經(jīng)營數(shù)據(jù)及財務(wù)報表。

七、乙方責任與義務(wù)

7.1乙方應承擔以下責任與義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定；

（2）按時支付租金及丙方服務(wù)費用；

（3）在租賃期間，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途；

（4）保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：物業(yè)租賃明細表

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

附件三：丙方服務(wù)內(nèi)容與標準

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于：

1.優(yōu)化資源配置，提高物業(yè)運營效率；

2.降低甲方管理成本，專注于物業(yè)資產(chǎn)增值；

3.提升乙方經(jīng)營水平，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保物業(yè)租賃合同的順利履行；

2.監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，維護甲方資產(chǎn)安全；

3.監(jiān)督丙方服務(wù)質(zhì)量，確保乙方經(jīng)營目標的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體（以下簡稱“該綜合體”），乙方有意租賃該綜合體的一部分用于開設(shè)零售店鋪，丙方作為第三方物業(yè)顧問，為乙方提供專業(yè)租賃咨詢及運營支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)綜合體內(nèi)的________號店鋪，具體面積、位置、用途等詳見附件一《店鋪租賃明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________元/月，共計________元。租金支付方式如下：

（1）乙方應在每月的________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

（2）丙方在每月的________日前將租金代收后匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方服務(wù)

4.1丙方作為第三方物業(yè)顧問，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）租賃市場分析及店鋪定位；

（2）租賃談判及合同起草；

（3）開業(yè)籌備及運營指導；

（4）客戶關(guān)系維護及品牌推廣。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對丙方服務(wù)的滿意度評價權(quán)；

（2）在合同約定的租賃期限內(nèi)，對店鋪的獨立經(jīng)營管理權(quán)；

（3）在合同約定的條件下，對店鋪裝修及改造的權(quán)利；

（4）在租賃期滿或合同終止時，對店鋪內(nèi)剩余裝修的折舊補償權(quán)。

六、丙方責任

6.1丙方應承擔以下責任：

（1）為乙方提供專業(yè)、高效的租賃咨詢服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方與甲方簽訂公平合理的租賃合同；

（3）在乙方開業(yè)籌備及運營過程中，提供必要的指導和支持；

（4）在乙方要求下，對店鋪運營數(shù)據(jù)進行分析，并提出改進建議。

七、甲方責任

7.1甲方應承擔以下責任：

（1）提供符合約定的租賃物，并確保該物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；

（2）在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物的用途；

（3）按照合同約定，按時收取租金；

（4）保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：店鋪租賃明細表

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

附件三：丙方服務(wù)內(nèi)容與標準

乙方（簽字/蓋章）：____________________

甲方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________