2024年專用：國際物流倉儲(chǔ)服務(wù)長(zhǎng)期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專用：國際物流倉儲(chǔ)服務(wù)長(zhǎng)期租賃合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同1.2雙方1.3物流倉儲(chǔ)服務(wù)1.4租賃期1.5租賃物1.6租金1.7保險(xiǎn)公司1.8貨物1.9損害1.10違約第二條租賃物的描述與交付2.1描述2.2交付時(shí)間與地點(diǎn)2.3檢驗(yàn)與接受第三條租賃期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3續(xù)租選項(xiàng)第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4滯納金第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買5.2保險(xiǎn)范圍5.3保險(xiǎn)理賠第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七條損害賠償7.1損害責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3賠償計(jì)算第八條違約處理8.1違約情形8.2違約后果8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁9.4法律適用第十條合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件10.3終止后的事宜第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知生效時(shí)間第十二條合同的生效與失效12.1生效條件12.2失效條件第十三條附件13.1租賃物清單13.2保險(xiǎn)單副本13.3其他重要文件第十四條其他條款14.1第三方受益14.2不可抗力14.3繼受人與受讓人14.4合同語言14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.2雙方：甲方為出租方，乙方為承租方。1.3物流倉儲(chǔ)服務(wù)：甲方提供給乙方的倉儲(chǔ)空間、倉儲(chǔ)設(shè)施以及相關(guān)物流服務(wù)。1.4租賃期：自2024年1月1日至2034年12月31日的十年時(shí)間。1.5租賃物：指甲方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施及倉儲(chǔ)空間，具體清單詳見附件。1.6租金：乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用，具體金額詳見租金與支付方式條款。1.7保險(xiǎn)公司：指乙方選擇的，負(fù)責(zé)為貨物投保的保險(xiǎn)公司。1.8貨物：指乙方存放于甲方倉儲(chǔ)設(shè)施中的所有物品。1.9損害：指因一方違約或過錯(cuò)，導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失或損害。第二條租賃物的描述與交付2.1描述：租賃物的詳細(xì)描述見附件。2.2交付時(shí)間與地點(diǎn)：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方，交付地點(diǎn)為甲方倉庫。2.3檢驗(yàn)與接受：乙方應(yīng)在接收租賃物后七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行檢驗(yàn)，并將檢驗(yàn)結(jié)果通知甲方。如乙方對(duì)租賃物有異議，應(yīng)在檢驗(yàn)期內(nèi)提出，否則視為乙方已接受租賃物。第三條租賃期限3.1開始日期：2024年1月1日。3.2結(jié)束日期：2034年12月31日。3.3續(xù)租選項(xiàng)：如乙方需在租賃期結(jié)束后繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同結(jié)束前六個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方可就續(xù)租條款進(jìn)行協(xié)商。第四條租金與支付方式4.1租金金額：乙方應(yīng)按本合同約定的租金金額支付租金。4.2支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金。4.3支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。4.4滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付給甲方滯納金，滯納金的具體金額為本應(yīng)支付租金的1%。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買：乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的貨物購買保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。5.2保險(xiǎn)范圍：保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外損失。5.3保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果通知甲方。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。6.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方存放的貨物負(fù)有保管責(zé)任，確保貨物的安全。6.1.3甲方不得干預(yù)乙方正常的倉儲(chǔ)活動(dòng)，不得未經(jīng)乙方同意，進(jìn)入倉庫取走貨物。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條款支付租金，并遵守甲方的倉庫管理制度。6.2.2乙方應(yīng)對(duì)存放于倉庫的貨物負(fù)有安全責(zé)任，確保貨物不受損害。6.2.3乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行正常的倉儲(chǔ)活動(dòng)。第八條違約處理8.1違約情形：包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、提前解除合同、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或用于非法用途等。8.2違約后果：乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。8.3違約賠償：如乙方違約行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁：如調(diào)解不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與終止10.1變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3終止后的事宜：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬出租賃物，并支付合同終止日至實(shí)際搬出之日期間的租金。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知發(fā)出后視為送達(dá)。11.2送達(dá)地址：雙方各自的聯(lián)系地址，具體見合同附件。11.3通知生效時(shí)間：通知自發(fā)送之日起生效。第十二條合同的生效與失效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2失效條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條附件13.1租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2保險(xiǎn)單副本：乙方提供的保險(xiǎn)單副本。13.3其他重要文件：雙方認(rèn)為需要附加的其它文件。第十四條其他條款14.1第三方受益：本合同對(duì)第三方具有法律約束力，第三方有權(quán)依據(jù)本合同向違約方主張權(quán)利。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.3繼受人與受讓人：本合同對(duì)繼受人和受讓人具有法律約束力，繼受人和受讓人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。14.4合同語言：本合同的文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種文本具有同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入：指第三方在甲方和乙方履行合同過程中，參與并提供服務(wù)或商品的情況。1.3第三方范圍：包括但不限于中介方、運(yùn)輸公司、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供服務(wù)或商品，并確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。2.2第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)或商品過程中，如發(fā)生失誤或過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的賠償責(zé)任限額3.1賠償責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定賠償責(zé)任限額，并在合同中予以明確。3.2限額的確定：賠償責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)或商品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行確定。3.3限額的修改：如合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為賠償責(zé)任限額需要調(diào)整，可與第三方協(xié)商并進(jìn)行修改。第四條第三方介入的合同修改4.1第三方合同：甲乙雙方與第三方簽訂的合同，作為本合同的附件，具有同等的法律效力。4.2合同內(nèi)容的修改：如甲乙雙方認(rèn)為需要修改第三方合同的內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違約：如第三方未按照約定提供服務(wù)或商品，或提供的服務(wù)或商品不符合質(zhì)量要求，視為第三方違約。5.2違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決條款處理。第六條第三方介入的權(quán)益保護(hù)6.1權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)，不得無故解除或變更與第三方的合同。6.2變更通知：如甲乙雙方需變更與第三方的合同，應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商一致。第七條第三方介入的稅務(wù)與費(fèi)用7.1稅務(wù)：第三方應(yīng)依法繳納稅費(fèi)，并承擔(dān)因稅費(fèi)引起的所有費(fèi)用。7.2費(fèi)用承擔(dān)：如第三方介入導(dǎo)致合同履行過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定費(fèi)用的承擔(dān)方。第八條第三方介入的信息披露8.1信息披露：甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同有關(guān)的信息，包括但不限于貨物情況、運(yùn)輸要求等。8.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第九條第三方介入的合同解除9.1解除條件：如甲乙雙方或第三方認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。9.2解除程序：合同解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商、書面確認(rèn)的原則。第十條第三方介入的后繼責(zé)任10.1后繼責(zé)任：合同解除后，第三方應(yīng)對(duì)解除前的合同義務(wù)繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任。10.2責(zé)任期限：第三方承擔(dān)責(zé)任的時(shí)間期限應(yīng)自合同解除之日起計(jì)算。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決：如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。11.2調(diào)解與仲裁：如協(xié)商不成，可依據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第十二條第三方介入的法律法規(guī)適用12.1法律法規(guī)適用：本合同及第三方合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條第三方介入的附件13.1第三方合同副本：第三方與甲乙雙方簽訂的合同副本。13.2其他相關(guān)文件：與第三方介入相關(guān)的其他重要文件。第十四條第三方介入的合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：本合同及第三方合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，三種文本具有同等的法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、存放位置等信息。附件二：保險(xiǎn)單副本乙方提供的保險(xiǎn)單副本，用于證明乙方已為本合同項(xiàng)下的貨物購買保險(xiǎn)。附件三：第三方合同副本第三方與甲乙雙方簽訂的合同副本，作為本合同的附件，具有同等的法律效力。附件四：支付憑證記錄乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。附件五：維修記錄記錄租賃物在合同期間的維修和保養(yǎng)情況。附件六：貨物進(jìn)出庫記錄記錄貨物在倉庫的進(jìn)出庫情況，包括時(shí)間、數(shù)量、類型等信息。附件七：其他重要文件與本合同履行相關(guān)的其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、提前解除合同、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或用于非法用途等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方滯納金，滯納金為本應(yīng)支付租金的1%。2.提前解除合同：乙方需提前六個(gè)月通知甲方，并支付給甲方違約金，違約金為本合同租金總額的20%。3.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或用于非法用途：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。示例說明：假設(shè)乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方用于非法用途，甲方在發(fā)現(xiàn)后有權(quán)立即解除合同。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需支付給甲方違約金，違約金為本合同租金總額的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.賠償責(zé)任：指因一方違約或過錯(cuò)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失或損害，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.保險(xiǎn)：指乙方為本合同項(xiàng)下的貨物購買的保險(xiǎn)，用于保障貨物在合同期間的安全。5