2024版辦公室租賃合同：包括企業(yè)孵化器服務(wù)與融資對(duì)接2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公室租賃合同：包括企業(yè)孵化器服務(wù)與融資對(duì)接本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.辦公室具體位置及面積2.2.辦公室設(shè)施及配置3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整頻率及計(jì)算方法5.租金押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件6.辦公室使用與管理6.1.使用范圍6.2.管理制度7.企業(yè)孵化器服務(wù)7.1.服務(wù)內(nèi)容7.2.服務(wù)期限7.3.服務(wù)費(fèi)用8.融資對(duì)接服務(wù)8.1.服務(wù)內(nèi)容8.2.服務(wù)期限8.3.服務(wù)費(fèi)用9.合同解除與終止9.1.解除條件9.2.終止條件10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1.辦公室圖紙12.2.相關(guān)證明文件13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同簽訂日期13.2.合同生效日期14.合同簽署及附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方住所：__________1.1.3.出租方法定代表人：__________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方住所：__________1.2.3.承租方法定代表人：__________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________2.租賃標(biāo)的物2.1.辦公室具體位置及面積2.1.1.辦公室地址：__________2.1.2.辦公室面積：__________平方米2.2.辦公室設(shè)施及配置2.2.1.辦公桌椅：__________套2.2.2.電腦：__________臺(tái)2.2.3.服務(wù)器：__________臺(tái)2.2.4.空調(diào)：__________臺(tái)2.2.5.電話線及網(wǎng)絡(luò)接口：__________個(gè)2.2.6.儲(chǔ)物柜：__________個(gè)2.2.7.衛(wèi)生間：__________間2.2.8.廚房：__________間3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：__________3.1.2.租賃終止日期：__________3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金金額：人民幣_(tái)_________元/月3.2.2.支付方式：每月__________日前支付，通過__________方式支付4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.1.1.當(dāng)市場(chǎng)租金上漲或下調(diào)時(shí)，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。4.2.調(diào)整頻率及計(jì)算方法4.2.1.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.2.2.計(jì)算方法：以調(diào)整前三個(gè)月市場(chǎng)平均租金為基準(zhǔn)，按比例調(diào)整5.租金押金5.1.押金金額5.1.1.押金金額：人民幣_(tái)_________元5.2.押金退還條件5.2.1.租賃期滿且無違約行為5.2.2.承租方需提前一個(gè)月書面通知出租方5.2.3.出租方在收到通知后__________日內(nèi)退還押金6.辦公室使用與管理6.1.使用范圍6.1.1.承租方僅限于在租賃辦公室內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。6.2.管理制度6.2.1.承租方需遵守出租方制定的各項(xiàng)管理制度。6.2.2.出租方有權(quán)對(duì)承租方在租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。7.企業(yè)孵化器服務(wù)7.1.服務(wù)內(nèi)容7.1.1.提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)與培訓(xùn)7.1.2.提供市場(chǎng)推廣與品牌建設(shè)支持7.1.3.提供融資對(duì)接與項(xiàng)目路演服務(wù)7.2.服務(wù)期限7.2.1.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起__________年7.3.服務(wù)費(fèi)用7.3.1.服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元/年7.3.2.支付方式：每年__________日前支付，通過__________方式支付8.融資對(duì)接服務(wù)8.1.服務(wù)內(nèi)容8.1.1.提供與投資機(jī)構(gòu)的對(duì)接機(jī)會(huì)8.1.2.協(xié)助準(zhǔn)備融資材料8.1.3.組織融資路演和項(xiàng)目推介會(huì)8.2.服務(wù)期限8.2.1.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿日止8.3.服務(wù)費(fèi)用8.3.1.服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元/年8.3.2.支付方式：與租金同期支付9.合同解除與終止9.1.解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致9.1.2.出租方違約，導(dǎo)致合同無法履行9.1.3.承租方違約，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益9.2.終止條件9.2.1.租賃期限屆滿9.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.3.合同約定的其他終止條件10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.1.1.未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為__________%10.1.2.損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償10.1.3.違反使用規(guī)定，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任10.2.1.未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金比例為__________%10.2.2.拖欠租金，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金比例為__________%10.2.3.違反合同約定，造成承租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.通過友好協(xié)商解決11.1.2.協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)12.合同附件12.1.辦公室圖紙12.1.1.辦公室平面圖12.1.2.辦公室設(shè)施清單12.2.相關(guān)證明文件12.2.1.出租方產(chǎn)權(quán)證明12.2.2.承租方營業(yè)執(zhí)照副本13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同簽訂日期13.1.1.合同簽訂日期：__________13.2.合同生效日期13.2.1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署及附件生效日期14.1.合同簽署日期：__________14.2.附件生效日期：與合同簽署日期相同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方的介入方式a.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供交易撮合服務(wù)。b.咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，幫助甲乙雙方解決問題。c.技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方完成特定任務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額由雙方協(xié)商確定。16.2.責(zé)任限額的適用范圍16.2.1.第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1.第三方責(zé)任的承擔(dān)17.1.1.第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任的免除17.2.1.第三方在履行合同過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1.第三方作為甲乙雙方共同認(rèn)可的合作伙伴，在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)任務(wù)。19.第三方介入的額外條款19.1.第三方介入的額外條款a.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。c.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1.第三方介入的合同變更a.第三方介入的具體方式及服務(wù)內(nèi)容。b.第三方責(zé)任限額的調(diào)整。c.第三方介入的費(fèi)用及支付方式。d.其他雙方認(rèn)為需要變更的事項(xiàng)。20.2.合同變更的生效20.2.1.合同變更自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公室圖紙要求：提供清晰的辦公室平面圖，標(biāo)注房間尺寸、門窗位置、水電接口等設(shè)施信息。說明：圖紙需由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)提供，并加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。2.辦公室設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明辦公室內(nèi)所有設(shè)施清單，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等信息。說明：清單需由出租方提供，并加蓋出租方公章。3.出租方產(chǎn)權(quán)證明要求：提供出租方對(duì)租賃辦公室擁有產(chǎn)權(quán)的證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明文件需加蓋出租方公章，并注明有效期限。4.承租方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供承租方有效營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，并加蓋承租方公章。說明：營業(yè)執(zhí)照需加蓋工商注冊(cè)地公章，并注明有效期限。5.企業(yè)孵化器服務(wù)協(xié)議要求：如涉及企業(yè)孵化器服務(wù)，需提供孵化器服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：服務(wù)協(xié)議需由孵化器提供服務(wù)方與承租方簽訂，并加蓋雙方公章。6.融資對(duì)接服務(wù)協(xié)議要求：如涉及融資對(duì)接服務(wù)，需提供融資對(duì)接服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：服務(wù)協(xié)議需由融資對(duì)接服務(wù)提供方與承租方簽訂，并加蓋雙方公章。7.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：變更協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章，并加蓋雙方公章。8.爭議解決協(xié)議要求：如約定爭議解決方式為仲裁，需提供仲裁協(xié)議，明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：仲裁協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章，并加蓋雙方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日__________%。示例：如租金為人民幣10000元/月，承租方逾期一日未支付，應(yīng)支付滯納金100元。2.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。示例：如承租方損壞辦公室內(nèi)的空調(diào)，修復(fù)費(fèi)用為人民幣5000元，承租方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。3.違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方違反使用規(guī)定，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如承租方在辦公室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致他人受傷，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金比例為每日__________%。示例：如租賃期限為1年，出租方逾期一日未交付租賃物，應(yīng)支付違約金100元。5.拖欠租金責(zé)任認(rèn)定：出租方拖欠租金，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金比例為每日__________%。示例：如租金為人民幣10000元/月，出租方逾期一日未支付，應(yīng)支付違約金100元。6.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如出租方未按約定提供必要的服務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。2024版辦公室租賃合同：包括企業(yè)孵化器服務(wù)與融資對(duì)接1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.辦公室裝修及維護(hù)7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修費(fèi)用7.3裝修期限7.4維護(hù)責(zé)任8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)支付方式8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式8.3費(fèi)用結(jié)算9.企業(yè)孵化器服務(wù)9.1服務(wù)內(nèi)容9.2服務(wù)期限9.3服務(wù)費(fèi)用9.4服務(wù)調(diào)整10.融資對(duì)接服務(wù)10.1服務(wù)內(nèi)容10.2服務(wù)期限10.3服務(wù)費(fèi)用10.4服務(wù)調(diào)整11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：___________2.2租賃物地址租賃物地址：___________2.3租賃物面積租賃物面積：___________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物結(jié)構(gòu)：___________2.5租賃物設(shè)施租賃物設(shè)施：___________、___________、___________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整4.2租金支付方式租金支付方式：___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月的____日支付上月租金4.4租金調(diào)整機(jī)制如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前____天書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.保證金5.1保證金金額保證金金額：人民幣_(tái)__________元整5.2保證金支付方式保證金支付方式：___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.3保證金退還條件在租賃期滿或提前解除合同后，乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)無息退還保證金。5.4保證金退還程序乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出退還保證金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。6.使用范圍及限制6.1使用范圍租賃物僅用于乙方辦公、研發(fā)、生產(chǎn)等活動(dòng)。6.2使用限制乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。6.3違約責(zé)任如乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.辦公室裝修及維護(hù)7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方裝修應(yīng)按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，裝修材料、施工質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范。7.2裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的協(xié)助。7.3裝修期限裝修期限：____個(gè)工作日內(nèi)完成。7.4維護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的完好。8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)支付方式水電費(fèi)按實(shí)際使用量由乙方自行支付，每月____日前向物業(yè)公司繳納。8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月____日前由乙方支付。8.3費(fèi)用結(jié)算水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)按月結(jié)算，乙方應(yīng)在結(jié)算通知發(fā)出后____個(gè)工作日內(nèi)支付。9.企業(yè)孵化器服務(wù)9.1服務(wù)內(nèi)容1.辦公場(chǎng)地使用2.咨詢服務(wù)3.市場(chǎng)推廣4.培訓(xùn)活動(dòng)5.資源對(duì)接9.2服務(wù)期限企業(yè)孵化器服務(wù)期限與租賃期限一致。9.3服務(wù)費(fèi)用企業(yè)孵化器服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，無需額外支付。9.4服務(wù)調(diào)整如甲方提供的企業(yè)孵化器服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，甲方應(yīng)提前____天書面通知乙方。10.融資對(duì)接服務(wù)10.1服務(wù)內(nèi)容1.融資信息收集2.融資方案制定3.融資渠道推薦4.融資談判協(xié)助10.2服務(wù)期限融資對(duì)接服務(wù)期限與租賃期限一致。10.3服務(wù)費(fèi)用融資對(duì)接服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，無需額外支付。10.4服務(wù)調(diào)整如甲方提供的融資對(duì)接服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，甲方應(yīng)提前____天書面通知乙方。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供租賃物或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。11.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金、保證金或違反使用范圍，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。12.合同解除12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致2.出現(xiàn)合同約定的解除條件12.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金和保證金。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)無13.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，以書面形式送達(dá)對(duì)方，或通過雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件1.租賃物清單2.裝修標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)內(nèi)容說明14.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方介入條件1.經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)及合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過___________元；2.第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額不超過___________元。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系；2.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系；2.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方作為合同履行過程中的介入方，與甲乙雙方共同維護(hù)合同的履行；2.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的一致意見，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：1.雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；2.雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方按照協(xié)議約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)；4.第三方在介入過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助解決。7.第三方介入合同變更7.1如第三方介入后，合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并履行相應(yīng)的變更手續(xù)。8.第三方介入合同解除8.1如第三方介入后，合同需解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，并履行相應(yīng)的解除手續(xù)。9.第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入合同終止10.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，退還第三方已收取的服務(wù)費(fèi)用。11.第三方介入合同補(bǔ)充11.1本合同條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，另行協(xié)商補(bǔ)充。12.第三方介入合同生效12.1本合同條款經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)