2024年度文化中心場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化中心場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱2.2.場(chǎng)地位置2.3.場(chǎng)地面積2.4.場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租金金額3.4.支付方式4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1.租金調(diào)整原則4.2.違約責(zé)任5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.使用時(shí)間5.2.使用范圍5.3.使用限制5.4.使用安全6.場(chǎng)地維護(hù)及修繕6.1.維護(hù)責(zé)任6.2.修繕責(zé)任6.3.維修基金7.水電費(fèi)用7.1.費(fèi)用承擔(dān)7.2.費(fèi)用結(jié)算8.場(chǎng)地使用保證金8.1.保證金金額8.2.保證金退還條件9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.出租方責(zé)任9.2.承租方責(zé)任10.不可抗力條款10.1.不可抗力定義10.2.不可抗力處理11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1.違約責(zé)任11.2.爭(zhēng)議解決方式12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.通知方式13.2.合同附件13.3.合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：_______1.1.2住所：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2住所：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：_______2.2場(chǎng)地位置：_______2.3場(chǎng)地面積：_______平方米2.4場(chǎng)地用途：_______3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租金金額：_______元/月3.4支付方式：_______4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整原則：_______4.2違約責(zé)任：_______5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用時(shí)間：_______5.2使用范圍：_______5.3使用限制：_______5.4使用安全：_______6.場(chǎng)地維護(hù)及修繕6.1維護(hù)責(zé)任：_______6.2修繕責(zé)任：_______6.3維修基金：_______7.水電費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)：_______7.2費(fèi)用結(jié)算：_______8.場(chǎng)地使用保證金8.1保證金金額：_______元8.2保證金退還條件：8.2.1租賃期滿，場(chǎng)地設(shè)施完好無(wú)損；8.2.2承租方按合同約定支付全部租金；8.2.3無(wú)違約行為，無(wú)欠費(fèi)情況。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方責(zé)任：9.1.1負(fù)責(zé)投保場(chǎng)地財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于場(chǎng)地價(jià)值；9.1.2在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，及時(shí)通知保險(xiǎn)人并采取必要措施。9.2承租方責(zé)任：9.2.1負(fù)責(zé)投保其個(gè)人財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)價(jià)值；9.2.2在使用場(chǎng)地期間，確保自身活動(dòng)不會(huì)影響他人及場(chǎng)地安全。10.不可抗力條款10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理辦法；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任：11.1.1出租方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；11.1.2承租方未按約定支付租金或使用場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；11.2爭(zhēng)議解決方式：11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同經(jīng)出租方審核無(wú)誤；12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知；13.1.2通知送達(dá)對(duì)方后即視為送達(dá)。13.2合同附件：13.2.1本合同附件一為場(chǎng)地使用說(shuō)明書；13.2.2本合同附件二為場(chǎng)地設(shè)施清單。13.3合同解釋：13.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽署之日起生效。14.2本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的條件與方式2.1第三方介入須事先經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方在提供其他服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響，仍應(yīng)按照本合同約定履行。6.第三方介入的終止6.1第三方介入期間，如甲乙雙方同意終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂終止協(xié)議。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成的報(bào)告或服務(wù)成果。7.第三方介入的費(fèi)用結(jié)算7.1第三方介入的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。7.2第三方介入的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的合同效力10.1第三方介入后的合同效力，以甲乙雙方簽署的書面協(xié)議為準(zhǔn)。10.2本合同中的條款與第三方介入后的協(xié)議不一致的，以第三方介入后的協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用說(shuō)明書1.1詳細(xì)描述場(chǎng)地設(shè)施的使用方法、維護(hù)注意事項(xiàng)、緊急情況處理流程等。1.2包括場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、使用規(guī)則等。2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單2.1列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于：家具、電器、設(shè)備等。2.2每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)標(biāo)注型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。3.2約定第三方介入的期限和終止條件。4.附件四：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.1列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。4.2包括但不限于租金拖欠、場(chǎng)地?fù)p壞、使用違規(guī)等。5.附件五：保險(xiǎn)合同5.1明確甲乙雙方投保的保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。5.2包括但不限于場(chǎng)地財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、人身意外傷害險(xiǎn)等。6.附件六：不可抗力事件清單6.1列出可能發(fā)生的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政府行為等。6.2約定不可抗力事件的處理方式。7.附件七：合同履行情況報(bào)告7.1列出合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，如租金支付、場(chǎng)地使用情況等。7.2包括但不限于月度報(bào)告、年度報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租金拖欠：承租方未按合同約定時(shí)間支付租金。1.1.1違約責(zé)任認(rèn)定：按合同約定的違約金比例支付違約金。1.1.2示例：若合同約定每月租金為1萬(wàn)元，拖欠一個(gè)月租金，則應(yīng)支付1000元違約金。2.場(chǎng)地?fù)p壞：承租方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。2.1違約責(zé)任認(rèn)定：按實(shí)際損壞情況，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.2示例：若場(chǎng)地內(nèi)的一張桌子損壞，維修費(fèi)用為500元，則承租方需賠償500元。3.使用違規(guī)：承租方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，違反合同約定的使用規(guī)則。3.1違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違規(guī)程度，由承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2示例：若承租方在場(chǎng)地內(nèi)舉辦未經(jīng)批準(zhǔn)的活動(dòng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，則承租方需承擔(dān)維修費(fèi)用及違約金。4.通知違規(guī)：甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行通知。4.1違約責(zé)任認(rèn)定：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2示例：若出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知承租方場(chǎng)地維護(hù)事宜，則出租方需承擔(dān)違約責(zé)任。5.保險(xiǎn)事故未及時(shí)處理：甲乙雙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，未按合同約定及時(shí)處理。5.1違約責(zé)任認(rèn)定：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2示例：若發(fā)生火災(zāi)事故，甲乙雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)告保險(xiǎn)公司，則雙方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度文化中心場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書1本合同目錄一覽1.1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂背景和目的1.2.本補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍1.3.本補(bǔ)充協(xié)議的生效條件和時(shí)間1.4.本補(bǔ)充協(xié)議的終止和解除1.5.租賃場(chǎng)地的基本信息1.5.1.場(chǎng)地名稱1.5.2.場(chǎng)地位置1.5.3.場(chǎng)地面積1.5.4.場(chǎng)地用途1.6.租賃期限和費(fèi)用1.6.1.租賃期限1.6.2.租金支付方式和期限1.6.3.租金調(diào)整機(jī)制1.7.場(chǎng)地使用規(guī)則1.7.1.使用時(shí)間1.7.2.使用范圍1.7.3.使用人數(shù)限制1.7.4.使用方式1.7.5.使用安全注意事項(xiàng)1.8.保證金和押金1.8.1.保證金金額和退還條件1.8.2.押金金額和退還條件1.9.修繕和維護(hù)責(zé)任1.9.1.租賃期間場(chǎng)地修繕責(zé)任1.9.2.租賃期間場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任1.10.保險(xiǎn)責(zé)任1.10.1.租賃雙方保險(xiǎn)責(zé)任1.10.2.保險(xiǎn)范圍和金額1.10.3.保險(xiǎn)賠償流程1.11.違約責(zé)任1.11.1.違約行為定義1.11.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式1.11.3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)1.12.爭(zhēng)議解決1.12.1.爭(zhēng)議解決方式1.12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.12.3.爭(zhēng)議解決期限1.13.合同解除和終止1.13.1.合同解除條件1.13.2.合同終止條件1.13.3.合同解除和終止后的處理1.14.其他約定第一部分：合同如下：1.1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂背景和目的本補(bǔ)充協(xié)議系為明確2024年度文化中心場(chǎng)地租賃關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原租賃合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，以保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)文化中心場(chǎng)地正常運(yùn)營(yíng)。1.2.本補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍本補(bǔ)充協(xié)議適用于2024年度文化中心場(chǎng)地租賃合同，與原租賃合同具有同等法律效力。1.3.本補(bǔ)充協(xié)議的生效條件和時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起與原租賃合同具有同等法律效力。1.4.本補(bǔ)充協(xié)議的終止和解除如一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。1.5.租賃場(chǎng)地的基本信息1.5.1.場(chǎng)地名稱：文化中心1.5.2.場(chǎng)地位置：市區(qū)街道1.5.3.場(chǎng)地面積：500平方米1.5.4.場(chǎng)地用途：文化活動(dòng)、教育培訓(xùn)、展覽展示等。1.6.租賃期限和費(fèi)用1.6.1.租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。1.6.2.租金支付方式和期限：每月租金人民幣10,000元，每季度支付一次，支付日期為每月25日。1.6.3.租金調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可按市場(chǎng)租金上漲幅度進(jìn)行調(diào)整。1.7.場(chǎng)地使用規(guī)則1.7.1.使用時(shí)間：每日8:00至22:00，節(jié)假日及周末根據(jù)實(shí)際需求協(xié)商確定。1.7.2.使用范圍：僅限于本補(bǔ)充協(xié)議約定的場(chǎng)地用途。1.7.3.使用人數(shù)限制：?jiǎn)未位顒?dòng)不超過(guò)200人。1.7.4.使用方式：租賃方需提前向出租方提交活動(dòng)方案，經(jīng)出租方同意后方可使用場(chǎng)地。1.7.5.使用安全注意事項(xiàng)：租賃方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)確?；顒?dòng)安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全責(zé)任。8.1.保證金和押金8.1.1.保證金金額：租賃方需在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)向出租方支付保證金人民幣5,000元。8.1.2.退還條件：租賃期滿，場(chǎng)地使用完畢且無(wú)違約行為，保證金全額退還。8.2.押金金額和退還條件8.2.1.押金金額：租賃方需在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)向出租方支付押金人民幣10,000元。8.2.2.退還條件：租賃期滿，場(chǎng)地使用完畢且無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在7日內(nèi)退還押金。9.1.修繕和維護(hù)責(zé)任9.1.1.租賃期間場(chǎng)地修繕責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)日常使用過(guò)程中的場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)，如因租賃方原因造成場(chǎng)地?fù)p壞，租賃方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.1.2.租賃期間場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。10.1.保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1.租賃雙方保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方需自行投保公眾責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣100萬(wàn)元。10.1.2.保險(xiǎn)范圍和金額：保險(xiǎn)范圍包括場(chǎng)地使用期間因意外事故導(dǎo)致的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。10.1.3.保險(xiǎn)賠償流程：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，租賃方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行索賠。11.1.違約責(zé)任11.1.1.違約行為定義：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、造成場(chǎng)地?fù)p壞、違反安全規(guī)定等。11.1.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.1.3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金按每日租金的5倍計(jì)算，最高不超過(guò)原租賃合同總租金的10%。12.1.爭(zhēng)議解決12.1.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可委托仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.1.3.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)在60日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。13.1.合同解除和終止13.1.1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。13.1.2.合同終止條件：租賃期滿，本補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)終止。13.1.3.合同解除和終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。14.1.其他約定14.1.1.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按原租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.1.2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方的定義15.1.1.本補(bǔ)充協(xié)議中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為租賃合同的簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2.第三方的責(zé)任限額15.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)共同商定，并在本補(bǔ)充協(xié)議中明確列出。15.2.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。15.3.第三方的權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的約定，提供租賃合同的簽訂、履行監(jiān)督、場(chǎng)地管理等服務(wù)。15.3.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議。15.4.第三方的義務(wù)15.4.1.第三方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。15.5.第三方的介入方式15.5.1.第三方的介入方式包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)督管理、技術(shù)咨詢、場(chǎng)地維護(hù)等。15.5.2.第三方的介入應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后進(jìn)行，任何一方不得單方面決定第三方介入。15.6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1.第三方與甲方的劃分：15.6.1.1.第三方僅代表甲方行使部分權(quán)利和義務(wù)，對(duì)甲方的整體權(quán)益負(fù)責(zé)。15.6.1.2.第三方的行為不得超越甲方的授權(quán)范圍，如超出范圍，甲方有權(quán)拒絕并追究第三方責(zé)任。15.6.2.第三方與乙方的劃分：15.6.2.1.第三方僅代表乙方行使部分權(quán)利和義務(wù)，對(duì)乙方的整體權(quán)益負(fù)責(zé)。15.6.2.2.第三方的行為不得損害乙方的合法權(quán)益，如造成損害，乙方有權(quán)要求第三方賠償。15.7.第三方的責(zé)任承擔(dān)15.7.1.第三方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.7.2.第三方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或無(wú)法履行，不承擔(dān)責(zé)任。15.8.第三方的更換15.8.1.如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)更換事宜。15.8.2.第三方的更換不影響本補(bǔ)充協(xié)議的效力，新第三方應(yīng)立即承擔(dān)原第三方的權(quán)利和義務(wù)。15.9.第三方的退出15.9.1.如第三方因故退出本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出事宜。15.9.2.第三方的退出不影響本補(bǔ)充協(xié)議的效力，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整相關(guān)條款。15.10.第三方的法律地位15.10.1.第三方在本補(bǔ)充協(xié)議中的法律地位為獨(dú)立的合同主體，其權(quán)利和義務(wù)獨(dú)立于甲乙雙方。15.10.2.第三方應(yīng)自行承擔(dān)其法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方因履行本補(bǔ)充協(xié)議而產(chǎn)生的任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的平面布局，包括入口、出口、消防設(shè)施、衛(wèi)生間等位置。說(shuō)明：租賃場(chǎng)地平面圖是租賃雙方確認(rèn)場(chǎng)地使用范圍和使用安全的重要依據(jù)。2.附件2：場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的設(shè)施名稱、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：場(chǎng)地設(shè)施清單是租賃雙方確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施完好及使用權(quán)限的重要依據(jù)。3.附件3：租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等。說(shuō)明：租金支付憑證是租賃雙方確認(rèn)租金已支付的證明。4.附件4：保證金和押金收據(jù)要求：提供保證金和押金的收據(jù)，明確收據(jù)金額和收據(jù)日期。說(shuō)明：保證金和押金收據(jù)是租賃雙方確認(rèn)保證金和押金已支付的重要憑證。5.附件5：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是租賃雙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面約定。6.附件6：保險(xiǎn)合同要求：提供保險(xiǎn)合同的復(fù)印件，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是租賃雙方確認(rèn)保險(xiǎn)責(zé)任的依據(jù)。7.附件7：場(chǎng)地使用記錄要求：記錄場(chǎng)地使用情況，包括活動(dòng)名稱、活動(dòng)時(shí)間、參與人數(shù)等。說(shuō)明：場(chǎng)地使用記錄是租賃雙方確認(rèn)場(chǎng)地使用情況和活動(dòng)效果的重要依據(jù)。8.附件8：違約行為通知書要求：明確違約行為的具體內(nèi)容、違約方、違約時(shí)間等。說(shuō)明：違約行為通知書是租賃雙方確認(rèn)違約行為和追究違約責(zé)任的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，按租金總額的1%支付違約金。示例說(shuō)明：如租金為人民幣10,000元，逾期一天，需支付人民幣100元的違約金。2.違約行為：擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方需賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如因擅自改變場(chǎng)地用途導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，租賃方需賠償人民幣5,000元。3.違約行為：造成場(chǎng)地?fù)p壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方需負(fù)責(zé)修復(fù)損壞，如無(wú)法修復(fù)，按原價(jià)值賠償。示例說(shuō)明：如因租賃方原因?qū)е聢?chǎng)地墻面損壞，租賃方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償人民幣1,000元。4.違約行為：違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方需承擔(dān)由此引起的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任。示例說(shuō)明：如因違反安全規(guī)定導(dǎo)致活動(dòng)參與者受傷，租賃方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：未按時(shí)提交活動(dòng)方案責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，按每日租金的5倍支付違約金。示例說(shuō)明：如活動(dòng)方案逾期一天，需支付人民幣500元的違約金。6.違約行為：未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方需承擔(dān)由此引起的場(chǎng)地設(shè)施損壞或安全隱患責(zé)任。示例說(shuō)明：如因未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致消防設(shè)施損壞，租賃方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2024年度文化中心場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書2本合同目錄一覽1.1.1本補(bǔ)充協(xié)議書的背景和目的1.1.2本補(bǔ)充協(xié)議書生效日期1.2.1租賃場(chǎng)地基本情況1.2.2租賃場(chǎng)地用途說(shuō)明1.3.1租賃期限及租金調(diào)整1.3.2租金支付方式及時(shí)間1.4.1租賃場(chǎng)地使用規(guī)定1.4.2場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.5.1場(chǎng)地使用時(shí)間安排1.5.2場(chǎng)地使用變更申請(qǐng)及審批1.6.1場(chǎng)地租賃合同續(xù)簽及終止1.6.2場(chǎng)地租賃合同解除條件1.7.1保證金繳納及退還1.7.2保證金用途及監(jiān)管1.8.1違約責(zé)任及處理方式1.8.2爭(zhēng)議解決方式1.9.1合同附件及補(bǔ)充說(shuō)明1.9.2合同附件清單1.10.1合同生效及解除條件1.10.2合同解除通知及程序1.11.1合同變更及修訂1.11.2合同變更程序及通知1.12.1合同終止后的場(chǎng)地清理及歸還1.12.2合同終止后的結(jié)算及費(fèi)用處理1.13.1合同履行監(jiān)督及管理1.13.2合同履行過(guò)程中的監(jiān)督方式1.14.1合同解釋及適用法律1.14.2合同爭(zhēng)議解決的法律適用第一部分：合同如下：1.1.1本補(bǔ)充協(xié)議書的背景和目的a)本補(bǔ)充協(xié)議書旨在補(bǔ)充和完善2024年度文化中心場(chǎng)地租賃合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保場(chǎng)地租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。b)本補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方協(xié)商一致，于[[今天日期]]正式生效。1.1.2本補(bǔ)充協(xié)議書生效日期a)本補(bǔ)充協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2.1租賃場(chǎng)地基本情況a)租賃場(chǎng)地位于[[詳細(xì)地址]]，面積為[[面積]]平方米。b)租賃場(chǎng)地包括[[具體設(shè)施]]。1.2.2租賃場(chǎng)地用途說(shuō)明a)租賃場(chǎng)地僅用于[[具體用途]]。b)未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將場(chǎng)地用于其他用途。1.3.1租賃期限及租金調(diào)整a)本補(bǔ)充協(xié)議書的租賃期限為[[租賃期限]]，自[[起始日期]]至[[終止日期]]。b)租金為每月[[租金金額]]，租金每[[調(diào)整周期]]調(diào)整一次，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。1.3.2租金支付方式及時(shí)間a)租金應(yīng)在每月[[支付日期]]前支付至出租方指定的賬戶。b)逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付每日[[滯納金比例]]的滯納金。1.4.1租賃場(chǎng)地使用規(guī)定a)承租方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和出租方的相關(guān)規(guī)定。b)承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。1.4.2場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任a)出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。b)承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得造成損壞。1.5.1場(chǎng)地使用時(shí)間安排a)場(chǎng)地使用時(shí)間為[[具體使用時(shí)間]]，具體安排由雙方另行協(xié)商確定。b)承租方需提前[[預(yù)定時(shí)間]]向出租方提出場(chǎng)地使用申請(qǐng)。1.5.2場(chǎng)地使用變更申請(qǐng)及審批a)承租方如需變更場(chǎng)地使用時(shí)間或用途，應(yīng)提前[[申請(qǐng)時(shí)間]]向出租方提出書面申請(qǐng)。b)出租方應(yīng)在[[審批時(shí)間]]內(nèi)給予答復(fù)，如不同意變更，應(yīng)說(shuō)明理由。1.6.1場(chǎng)地租賃合同續(xù)簽及終止a)本補(bǔ)充協(xié)議書租賃期限屆滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂續(xù)簽協(xié)議。b)任何一方均有權(quán)在[[提前通知時(shí)間]]前書面通知對(duì)方終止租賃合同。1.6.2場(chǎng)地租賃合同解除條件1.承租方未按約定支付租金；2.承租方違反本補(bǔ)充協(xié)議書的使用規(guī)定；3.承租方進(jìn)行違法活動(dòng)。1.7.1保證金繳納及退還a)承租方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議書時(shí)，向出租方繳納[[保證金金額]]作為保證金。b)保證金在租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞的情況下，無(wú)息退還給承租方。1.7.2保證金用途及監(jiān)管a)保證金用于保證承租方履行本補(bǔ)充協(xié)議書的義務(wù)。b)保證金由出租方監(jiān)管，未經(jīng)雙方同意，不得挪作他用。1.8.1違約責(zé)任及處理方式a)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本補(bǔ)充協(xié)議書的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.8.2爭(zhēng)議解決方式a)雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議書過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.9.1合同附件及補(bǔ)充說(shuō)明a)本補(bǔ)充協(xié)議書附件包括[[附件清單]]。b)附件與本補(bǔ)充協(xié)議書具有同等法律效力。1.9.2合同附件清單a)[[附件1]]：場(chǎng)地平面圖b)[[附件2]]：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單1.10.1合同生效及解除條件a)本補(bǔ)充協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.合同雙方協(xié)商一致解除；2.出現(xiàn)本補(bǔ)充協(xié)議書約定的解除條件。1.10.2合同解除通知及程序a)解除合同的一方應(yīng)提前[[通知時(shí)間]]向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知。b)解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明解除原因。1.11.1合同變更及修訂a)本補(bǔ)充協(xié)議書的變更或修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。b)未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或修訂本補(bǔ)充協(xié)議書。1.11.2合同變更程序及通知a)合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。b)變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。1.12.1合同終止后的場(chǎng)地清理及歸還a)合同終止后，承租方應(yīng)在[[清理時(shí)間]]內(nèi)清理場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。b)承租方應(yīng)將場(chǎng)地歸還給出租方，并確保場(chǎng)地?zé)o損壞。1.12.2合同終止后的結(jié)算及費(fèi)用處理a)合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，包括未付款項(xiàng)、保證金退還等。b)合同終止后的費(fèi)用處理按照本補(bǔ)充協(xié)議書的約定執(zhí)行。1.13.1合同履行監(jiān)督及管理a)出租方有權(quán)對(duì)承租方履行本補(bǔ)充協(xié)議書的情況進(jìn)行監(jiān)督。b)監(jiān)督方式包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)查看等。1.13.2合同履行過(guò)程中的監(jiān)督方式a)出租方在監(jiān)督過(guò)程中，應(yīng)尊重承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。b)監(jiān)督結(jié)果應(yīng)以書面形式通知承租方。1.14.1合同解釋及適用法律a)本補(bǔ)充協(xié)議書的解釋和適用，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。b)本補(bǔ)充協(xié)議書未明確約定的事項(xiàng)，可參照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.14.2合同爭(zhēng)議解決的法律適用a)本補(bǔ)充協(xié)議書產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律解決。b)爭(zhēng)議解決方式按照本補(bǔ)充協(xié)議書的約定執(zhí)行。8.1.1保證金繳納及退還a)保證金應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議書時(shí)一次性繳納，金額為[[保證金金額]]。b)保證金在租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞的情況下，無(wú)息退還給承租方。8.1.2保證金用途及監(jiān)管a)保證金用于保證承租方遵守本補(bǔ)充協(xié)議書的規(guī)定，合理使用租賃場(chǎng)地。b)保證金由出租方設(shè)立專門的賬戶監(jiān)管，不得挪作他用。8.2.1違約責(zé)任及處理方式a)如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金[[滯納金比例]]的滯納金。b)如承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2.2爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議書產(chǎn)生的爭(zhēng)議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3.1合同附件及補(bǔ)充說(shuō)明a)本補(bǔ)充協(xié)議書附件包括場(chǎng)地使用規(guī)則、租賃合同、保證金收據(jù)等。b)附件與本補(bǔ)充協(xié)議書具有同等法律效力。8.3.2合同附件清單a)[[附件1]]：場(chǎng)地使用規(guī)則b)[[附件2]]：租賃合同副本c)[[附件3]]：保證金收據(jù)8.4.1合同生效及解除條件a)本補(bǔ)充協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.租賃期限屆滿且雙方未續(xù)簽；2.出現(xiàn)本補(bǔ)充協(xié)議書約定的解除條件。8.4.2合同解除通知及程序a)解除合同的一方應(yīng)提前[[通知時(shí)間]]以書面形式通知對(duì)方。b)解除通知應(yīng)明確解除原因和生效日期。8.5.1合同變更及修訂a)本補(bǔ)充協(xié)議書的變更或修訂需經(jīng)雙方書面同意，并簽字（或蓋章）確認(rèn)。b)變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并作為本補(bǔ)充協(xié)議書的附件。8.5.2合同變更程序及通知a)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方代表簽字（或蓋章）。b)變更后的合同文本應(yīng)發(fā)送給對(duì)方，并作為雙方履行合同的依據(jù)。8.6.1合同終止后的場(chǎng)地清理及歸還a)合同終止后，承租方應(yīng)在[[清理時(shí)間]]內(nèi)清理場(chǎng)地，確保場(chǎng)地恢復(fù)原狀。b)承租方應(yīng)在[[歸還時(shí)間]]內(nèi)將場(chǎng)地?zé)o損壞地歸還給出租方。8.6.2合同終止后的結(jié)算及費(fèi)用處理a)合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，包括未付款項(xiàng)、保證金退還等。b)合同終止后的費(fèi)用處理按照本補(bǔ)充協(xié)議書的約定執(zhí)行。8.7.1合同履行監(jiān)督及管理a)出租方有權(quán)對(duì)承租方履行本補(bǔ)充協(xié)議書的情況進(jìn)行監(jiān)督。b)監(jiān)督方式包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)查看等。8.7.2合同履行過(guò)程中的監(jiān)督方式a)出租方在監(jiān)督過(guò)程中，應(yīng)尊重承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。b)監(jiān)督結(jié)果應(yīng)以書面形式通知承租方。8.8.1合同解釋及適用法律a)本補(bǔ)充協(xié)議書的解釋和適用，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。b)本補(bǔ)充協(xié)議書未明確約定的事項(xiàng)，可參照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。8.8.2合同爭(zhēng)議解決的法律適用a)本補(bǔ)充協(xié)議書產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律解決。b)爭(zhēng)議解決方式按照本補(bǔ)充協(xié)議書的約定執(zhí)行。8.9.1合同附件及補(bǔ)充說(shuō)明a)本補(bǔ)充協(xié)議書附件包括場(chǎng)地使用規(guī)則、租賃合同、保證金收據(jù)等。b)附件與本補(bǔ)充協(xié)議書具有同等法律效力。8.9.2合同附件清單a)[[附件1]]：場(chǎng)地使用規(guī)則b)[[附件2]]：租賃合同副本c)[[附件3]]：保證金收據(jù)8.10.1合同生效及解除條件a)本補(bǔ)充協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.租賃期限屆滿且雙方未續(xù)簽；2.出現(xiàn)本補(bǔ)充協(xié)議書約定的解除條件。8.10.2合同解除通知及程序a)解除合同的一方應(yīng)提前[[通知時(shí)間]]以書面形式通知對(duì)方。b)解除通知應(yīng)明確解除原因和生效日期。8.11.1合同變更及修訂a)本補(bǔ)充協(xié)議書的變更或修訂需經(jīng)雙方書面同意，并簽字（或蓋章）確認(rèn)。b)變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并作為本補(bǔ)充協(xié)議書的附件。8.11.2合同變更程序及通知a)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方代表簽字（或蓋章）。b)變更后的合同文本應(yīng)發(fā)送給對(duì)方，并作為雙方履行合同的依據(jù)。8.12.1合同終止后的場(chǎng)地清理及歸還a)合同終止后，承租方應(yīng)在[[清理時(shí)間]]內(nèi)清理場(chǎng)地，確保場(chǎng)地恢復(fù)原狀。b)承租方應(yīng)在[[歸還時(shí)間]]內(nèi)將場(chǎng)地?zé)o損壞地歸還給出租方。8.12.2合同終止后的結(jié)算及費(fèi)用處理a)合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，包括未付款項(xiàng)、保證金退還等。b)合同終止后的費(fèi)用處理按照本補(bǔ)充協(xié)議書的約定執(zhí)行。8.13.1合同履行監(jiān)督及管理a)出租方有權(quán)對(duì)承租方履行本補(bǔ)充協(xié)議書的情況進(jìn)行監(jiān)督。b)監(jiān)督方式包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)查看等。8.13.2合同履行過(guò)程中的監(jiān)督方式a)出租方在監(jiān)督過(guò)程中，應(yīng)尊重承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。b)監(jiān)督結(jié)果應(yīng)以書面形式通知承租方。8.14.1合同解釋及適用法律a)本補(bǔ)充協(xié)議書的解釋和適用，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。b)本補(bǔ)充協(xié)議書未明確約定的事項(xiàng)，可參照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。8.14.2合同爭(zhēng)議解決的法律適用a)本補(bǔ)充協(xié)議書產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律解決。b)爭(zhēng)議解決方式按照本補(bǔ)充協(xié)議書的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.1.1第三方的定義a)本補(bǔ)充條款中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.1.2第三方的責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)約定，并在合同中明確。b)第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。1.2.1第三方介入的情形1.甲方或乙方需要專業(yè)的技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；2.合同履行過(guò)程中需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、監(jiān)理或其他專業(yè)服務(wù)；3.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。1.2.2第三方介入的程序a)甲方或乙方在決定邀請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方。b)通知應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、預(yù)期服務(wù)內(nèi)容以及介入的理由。1.3.1第三方的職責(zé)a)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲方/乙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。1.3.2第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其職責(zé)。b)第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，提出合理的意見(jiàn)和建議。1.4.1第三方的責(zé)任a)第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合規(guī)性承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。1.5.1第三方與其他各方的劃分a)第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本補(bǔ)充協(xié)議和第三方與甲方/乙方簽訂的委托合同或服務(wù)合同約定。b)第三方不得直接與甲方或乙方簽訂與本合同相關(guān)的任何協(xié)議，所有事務(wù)應(yīng)通過(guò)甲方或乙方進(jìn)行。1.5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分a)第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)影響甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)。b)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。1.6.1第三方的獨(dú)立性a)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不受甲方或乙方的影響。b)第三方不得利用其與甲方或乙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。1.7.1第三方的保密義務(wù)a)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方提供的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。b)第三方不得泄露或使用這些信息，除非得到甲方或乙方的書面同意。1.8.1第三方的變更和解除a)甲方或乙方有權(quán)根據(jù)合同