2024年度幕墻石材養(yǎng)護與維修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度幕墻石材養(yǎng)護與維修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方注冊地址及聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1項目背景2.2相關法律法規(guī)及政策2.3項目立項及審批情況3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目工期4.養(yǎng)護與維修范圍4.1養(yǎng)護范圍4.2維修范圍4.3特殊情況處理5.工作內容與標準5.1工作內容5.2工作標準5.3質量保證6.工作流程與時間節(jié)點6.1報告與審批6.2施工準備6.3施工實施6.4質量驗收6.5工程結算7.質量保證與驗收7.1質量保證7.2驗收標準7.3驗收程序8.費用及支付方式8.1養(yǎng)護費用8.2維修費用8.3支付方式8.4付款期限9.保險與責任9.1保險責任9.2保險范圍9.3保險期限9.4責任范圍10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同存續(xù)期間14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱（甲方）市建筑有限公司（乙方）省石材養(yǎng)護工程有限公司1.2雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1項目背景本合同項目為市大廈幕墻石材養(yǎng)護與維修工程，甲方為市建筑有限公司，乙方為省石材養(yǎng)護工程有限公司。2.2相關法律法規(guī)及政策本合同遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)及政策。2.3項目立項及審批情況大廈幕墻石材養(yǎng)護與維修工程已獲得相關部門的立項批準。3.項目概況3.1項目名稱市大廈幕墻石材養(yǎng)護與維修工程3.2項目地點市區(qū)路號3.3項目規(guī)模大廈共層，建筑面積萬平方米。3.4項目工期本合同工期為自合同簽訂之日起個月。4.養(yǎng)護與維修范圍4.1養(yǎng)護范圍對大廈幕墻石材進行定期清洗、保養(yǎng)、防污處理等養(yǎng)護工作。4.2維修范圍對大廈幕墻石材出現(xiàn)損壞、脫落、變形等問題進行修復。4.3特殊情況處理如遇不可抗力等因素導致石材損壞，乙方應在接到甲方通知后及時處理。5.工作內容與標準5.1工作內容5.1.1定期對石材進行清洗、保養(yǎng)、防污處理；5.1.2對損壞的石材進行修復；5.1.3對施工過程中產生的垃圾進行清理；5.1.4完成甲方提出的其他相關工作。5.2工作標準5.2.1養(yǎng)護工作應符合國家相關標準和規(guī)范；5.2.2修復工作應達到原石材質量水平；5.2.3清理工作應保持施工現(xiàn)場整潔。5.3質量保證5.3.1乙方應保證養(yǎng)護與維修工作的質量，如因乙方原因導致石材損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。6.工作流程與時間節(jié)點6.1報告與審批乙方應在每月底前向甲方提交下月工作計劃及預算，經甲方審批后執(zhí)行。6.2施工準備乙方應在接到甲方通知后小時內完成施工準備工作。6.3施工實施乙方應按計劃及標準進行施工，確保工程進度和質量。6.4質量驗收甲方應于施工完成后小時內進行質量驗收，如不合格，乙方應在接到通知后小時內進行整改。6.5工程結算乙方應在驗收合格后個工作日內向甲方提交工程結算報告，甲方應在收到報告后個工作日內完成支付。8.費用及支付方式8.1養(yǎng)護費用8.1.1養(yǎng)護費用總額為人民幣萬元整，按年度支付。8.1.2每年度養(yǎng)護費用為人民幣萬元，于每年的第一季度支付50%，第二季度支付30%，第三季度支付20%。8.2維修費用8.2.1維修費用根據(jù)實際情況發(fā)生，由甲方承擔。8.2.2乙方應在維修完成后3個工作日內向甲方提交維修費用清單，甲方應在收到清單后5個工作日內支付。8.3支付方式8.3.1本合同項下的所有費用支付均以人民幣結算。8.3.2甲方應通過銀行轉賬方式支付給乙方。9.保險與責任9.1保險責任9.1.1乙方應為其工作人員在施工過程中發(fā)生的意外傷害購買意外傷害保險。9.1.2乙方應為其施工設備購買財產保險，確保施工期間設備安全。9.2保險范圍9.2.1意外傷害保險范圍包括意外傷害、疾病、死亡等。9.2.2財產保險范圍包括設備損壞、丟失等。9.3保險期限9.3.1保險期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.4責任范圍9.4.1乙方對因施工原因造成的第三方人身傷害或財產損失承擔賠償責任。9.4.2乙方對因施工原因造成的甲方財產損失承擔賠償責任。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定時間完成養(yǎng)護與維修工作；10.1.2乙方施工質量不符合合同約定；10.1.3乙方未按時提交工程結算報告；10.1.4乙方違反合同其他約定的行為。10.2違約責任10.2.1乙方未按合同約定時間完成養(yǎng)護與維修工作的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日養(yǎng)護費用總額的%。10.2.2乙方施工質量不符合合同約定的，甲方有權要求乙方進行返工，直至達到合同約定的質量標準，并支付相應的返工費用。10.2.3乙方未按時提交工程結算報告的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應支付金額的%。10.3違約處理10.3.1發(fā)生違約行為后，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴重違約行為；11.1.2不可抗力導致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工期屆滿；11.2.2雙方履行完畢合同約定的全部義務；11.2.3合同因法定事由被解除。11.3合同解除或終止程序11.3.1發(fā)生合同解除或終止條件時，一方應及時通知另一方；11.3.2雙方應在接到通知后個工作日內簽署合同解除或終止協(xié)議。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1雙方協(xié)商解決的，可選擇合適的調解機構進行調解；12.2.2法院訴訟解決的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在個工作日內提出書面爭議解決申請；12.3.2爭議解決機構或法院應在收到申請后個工作日內進行審理。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章；13.1.2雙方完成合同簽訂手續(xù)。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工期屆滿；13.2.2雙方履行完畢合同約定的全部義務；13.2.3合同因法定事由被解除。13.3合同存續(xù)期間13.3.1合同存續(xù)期間，雙方應嚴格按照合同約定履行義務。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，并通過雙方約定的聯(lián)系方式進行。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清單、施工圖紙、質量標準等。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同執(zhí)行過程中提供咨詢、評估、監(jiān)理、檢測、保險、融資等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方的范圍a)技術咨詢與服務b)工程監(jiān)理與監(jiān)督c)質量檢測與認證d)保險與理賠服務e)融資與擔保服務16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.1.2乙方在選定第三方時應確保其具備相應的資質和信譽。16.2第三方的參與16.2.1第三方根據(jù)合作協(xié)議的約定參與合同執(zhí)行過程。16.2.2第三方在合同執(zhí)行過程中應遵循甲乙雙方的要求和合同約定。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方責任17.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠有效履行職責。17.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。17.2乙方責任17.2.1乙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。17.2.2乙方應確保第三方的工作不損害甲方的合法權益。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義18.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失時，對甲方承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定18.2.1責任限額應根據(jù)第三方提供的保險額度、合作協(xié)議的約定以及合同標的物的價值等因素確定。18.2.2責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。18.3責任限額的調整18.3.1如有特殊情況導致責任限額需要調整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中予以修改。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方19.1.1第三方對甲方承擔的責任應限于合作協(xié)議和本合同的約定。19.1.2甲方對第三方的行為不承擔連帶責任。19.2第三方與乙方19.2.1第三方對乙方承擔的責任應限于合作協(xié)議的約定。19.2.2乙方對第三方的行為不承擔連帶責任。19.3第三方與其他第三方19.3.1各第三方之間應相互獨立，各自承擔相應的責任。19.3.2第三方之間因相互關系導致的損失，應由各自承擔。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構20.2.1爭議解決機構應根據(jù)爭議的性質和雙方協(xié)商的結果確定。20.2.2法院訴訟解決的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更的條件21.1.1第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致。21.2合同變更的程序21.2.1合同變更應簽訂書面協(xié)議，并經甲乙雙方簽字蓋章。21.2.2合同變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位及價格。要求：清單應與合同約定的項目相符，價格需經甲乙雙方確認。2.施工圖紙包含工程項目的平面圖、立面圖、剖面圖等。要求：圖紙應清晰、準確，符合國家相關標準和規(guī)范。3.質量標準列出工程項目的質量要求、檢驗方法、驗收標準等。要求：質量標準應符合國家相關標準和規(guī)范，經甲乙雙方確認。4.工作計劃包括工程項目的施工進度、時間節(jié)點、人員安排等。要求：工作計劃應合理、可行，經甲乙雙方確認。5.安全生產措施列出工程項目的安全防護措施、應急預案等。要求：安全生產措施應符合國家相關標準和規(guī)范，經甲乙雙方確認。6.環(huán)境保護措施列出工程項目的環(huán)境保護措施、污染治理方案等。要求：環(huán)境保護措施應符合國家相關標準和規(guī)范，經甲乙雙方確認。7.保險合同包括保險種類、保險金額、保險期限等。要求：保險合同應符合國家相關法律法規(guī)，經甲乙雙方確認。8.合作協(xié)議詳細約定第三方介入的具體內容、權利義務等。要求：合作協(xié)議應符合國家相關法律法規(guī)，經甲乙雙方確認。9.違約金計算標準列出各種違約行為的違約金計算方式。要求：違約金計算標準應合理、公正，經甲乙雙方確認。10.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機構、程序等。要求：爭議解決協(xié)議應符合國家相關法律法規(guī)，經甲乙雙方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：a)未按時支付費用；b)未按時提供資料；c)未經同意擅自變更合同內容；d)其他違反合同約定的行為。乙方違約行為：a)未按時完成工作；b)工作質量不符合合同約定；c)未經同意擅自變更合同內容；d)其他違反合同約定的行為。第三方違約行為：a)未按時提供相關服務；b)提供的服務不符合協(xié)議約定；c)其他違反協(xié)議約定的行為。2.責任認定標準甲方違約責任：a)未按時支付費用的，應支付違約金，違約金按逾期支付金額的%計算；b)未按時提供資料的，應承擔相應的延誤責任；c)未經同意擅自變更合同內容的，應承擔相應的違約責任；d)其他違約行為的，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。乙方違約責任：a)未按時完成工作的，應支付違約金，違約金按逾期完成部分的工作價值的%計算；b)工作質量不符合合同約定的，應進行返工，直至達到合同約定的質量標準，并支付相應的返工費用；c)未經同意擅自變更合同內容的，應承擔相應的違約責任；d)其他違約行為的，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。第三方違約責任：a)未按時提供相關服務的，應支付違約金，違約金按逾期提供部分的服務價值的%計算；b)提供的服務不符合協(xié)議約定的，應進行整改，直至符合協(xié)議約定，并支付相應的整改費用；c)其他違約行為的，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。示例說明：甲方未按時支付乙方養(yǎng)護費用，逾期天，應支付違約金人民幣元。乙方未按時完成石材養(yǎng)護工作，延誤工期天，應支付違約金人民幣元。第三方未按時提供石材檢測服務，延誤工期天，應支付違約金人民幣元。全文完。2024年度幕墻石材養(yǎng)護與維修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式2.合同標的2.1墻幕石材養(yǎng)護范圍2.2墻幕石材維修范圍3.養(yǎng)護與維修內容3.1養(yǎng)護措施及標準3.2維修項目及標準4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.養(yǎng)護與維修費用5.1養(yǎng)護費用計算方式5.2維修費用計算方式5.3費用支付方式及時間6.質量要求6.1養(yǎng)護質量要求6.2維修質量要求7.責任與義務7.1合同雙方責任7.2養(yǎng)護與維修過程中的責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定事項12.合同附件清單12.1附件一：幕墻石材養(yǎng)護方案12.2附件二：幕墻石材維修方案12.3附件三：合同雙方資質證明文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（幕墻石材業(yè)主方）為有限公司，乙方（幕墻石材養(yǎng)護維修方）為石材養(yǎng)護有限公司。1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人為，乙方法定代表人為。1.3合同雙方地址：甲方地址為市區(qū)路號，乙方地址為市區(qū)路號。1.4合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為0215678，乙方聯(lián)系電話為02187654321。2.合同標的2.1墻幕石材養(yǎng)護范圍：包括甲方所有幕墻石材的清潔、保養(yǎng)、防污處理等。2.2墻幕石材維修范圍：包括甲方幕墻石材的裂縫修補、脫落修復、表面修補等。3.養(yǎng)護與維修內容3.1養(yǎng)護措施及標準：定期對幕墻石材進行清潔，保持石材表面干凈整潔；對石材進行防污處理，防止石材表面沾染污漬；對石材進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時進行保養(yǎng)。3.2維修項目及標準：對石材裂縫進行修補，確保石材結構安全；對石材脫落部分進行修復，恢復石材原貌；對石材表面進行修補，恢復石材原有光澤。4.合同期限4.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期：合同期限為一年，自合同生效之日起計算。5.養(yǎng)護與維修費用5.1養(yǎng)護費用計算方式：按實際養(yǎng)護面積計算，每平方米費用為元。5.2維修費用計算方式：按實際維修項目及材料費用計算。5.3費用支付方式及時間：甲方應在養(yǎng)護和維修完成后10個工作日內支付費用。6.質量要求6.1養(yǎng)護質量要求：確保石材表面干凈、整潔，無污漬，無損傷。6.2維修質量要求：確保石材結構安全，修復部分與原石材顏色、質感一致。7.責任與義務7.1甲方責任：提供幕墻石材養(yǎng)護和維修所需場地及設施；配合乙方進行石材養(yǎng)護和維修工作；按時支付養(yǎng)護和維修費用。7.2乙方責任：按合同約定提供優(yōu)質的養(yǎng)護和維修服務；保證養(yǎng)護和維修質量，確保石材安全、美觀；在養(yǎng)護和維修過程中，確保施工安全，防止事故發(fā)生。8.違約責任8.1違約情形：乙方未按合同約定提供養(yǎng)護和維修服務；乙方養(yǎng)護和維修質量不符合合同約定；甲方未按時支付養(yǎng)護和維修費用；甲方未提供必要的場地和設施。8.2違約責任承擔：乙方未按合同約定提供服務的，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除合同并要求賠償；乙方養(yǎng)護和維修質量不符合合同約定的，甲方有權要求乙方重新進行養(yǎng)護和維修，直至符合約定，并有權要求賠償損失；甲方未按時支付費用的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付逾期違約金；甲方未提供必要的場地和設施的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內提供，否則乙方有權拒絕提供服務。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決程序：雙方應在爭議發(fā)生后15日內提出協(xié)商解決請求；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，對合同內容進行修改；因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。10.2合同解除條件：一方違約，另一方有權解除合同；因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于養(yǎng)護方案、維修方案、雙方資質證明文件等。11.3其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1附件一：幕墻石材養(yǎng)護方案12.2附件二：幕墻石材維修方案12.3附件三：合同雙方資質證明文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間：____年__月__日13.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________14.2合同簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、鑒定方、仲裁機構等。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括合同履行的監(jiān)督、評估、鑒定、仲裁等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的條件：雙方同意第三方介入；第三方具備相應的資質和能力；第三方介入的目的是為了確保合同履行、解決爭議或提供專業(yè)意見。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序：雙方協(xié)商確定第三方；第三方與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議或加入合同；第三方按照協(xié)議或合同規(guī)定履行職責。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；第三方責任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議或加入合同時約定，最高不超過合同總金額的%。19.甲乙方在第三方介入時的額外條款19.1甲方的額外義務：配合第三方進行監(jiān)督、評估、鑒定等工作；向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；按照第三方的要求執(zhí)行相關工作。19.2乙方的額外義務：接受第三方的監(jiān)督、評估、鑒定等工作；遵守第三方的意見和決定；按照合同約定履行義務，確保工作質量。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方與甲方的責任劃分：第三方對甲方的責任僅限于其在合同履行過程中的監(jiān)督、評估、鑒定等職責；甲方的其他責任和義務仍由甲方承擔。20.2第三方與乙方的責任劃分：第三方對乙方的責任僅限于其在合同履行過程中的監(jiān)督、評估、鑒定等職責；乙方的其他責任和義務仍由乙方承擔。20.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方對其他第三方不承擔責任；其他各方之間的責任和義務仍按照原合同約定執(zhí)行。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用由雙方在簽訂第三方協(xié)議或加入合同時約定；第三方介入的費用應合理，并納入合同總金額。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢；雙方協(xié)商一致終止第三方介入；第三方職責履行完畢。22.2第三方介入的終止程序：雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出終止介入的通知；第三方在收到通知后日內完成相關工作的交接，并退出合同履行過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：幕墻石材養(yǎng)護方案要求：詳細列出養(yǎng)護步驟、養(yǎng)護頻率、使用的養(yǎng)護材料和方法。說明：本附件用于指導乙方的養(yǎng)護工作，確保養(yǎng)護質量。2.附件二：幕墻石材維修方案要求：詳細列出維修步驟、維修頻率、使用的維修材料和方法。說明：本附件用于指導乙方的維修工作，確保維修質量。3.附件三：合同雙方資質證明文件要求：提供雙方的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、相關資質證書等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法性和履行合同的能力。4.附件四：第三方協(xié)議或加入合同要求：明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。說明：本附件用于規(guī)定第三方在合同履行過程中的作用和責任。5.附件五：養(yǎng)護與維修記錄要求：記錄每次養(yǎng)護和維修的時間、內容、結果等。說明：本附件用于跟蹤養(yǎng)護和維修工作，便于后續(xù)檢查和評估。6.附件六：費用支付憑證要求：提供每次費用支付的憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：本附件用于證明費用支付的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供養(yǎng)護和維修服務。乙方養(yǎng)護和維修質量不符合合同約定。甲方未按時支付養(yǎng)護和維修費用。甲方未提供必要的場地和設施。2.違約責任認定標準：乙方未按合同約定提供服務的，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除合同并要求賠償；乙方養(yǎng)護和維修質量不符合合同約定的，甲方有權要求乙方重新進行養(yǎng)護和維修，直至符合約定，并有權要求賠償損失；甲方未按時支付費用的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付逾期違約金；甲方未提供必要的場地和設施的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內提供，否則乙方有權拒絕提供服務。3.違約責任示例說明：示例一：乙方未按約定時間進行石材養(yǎng)護，導致石材出現(xiàn)嚴重污漬，甲方有權要求乙方重新養(yǎng)護并賠償由此產生的損失。示例二：乙方維修石材時使用劣質材料，導致石材損壞加劇，甲方有權要求乙方承擔維修費用并賠償損失。示例三：甲方未按時支付養(yǎng)護費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付%的逾期違約金。全文完。2024年度幕墻石材養(yǎng)護與維修合同2本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.3合同標的1.4合同期限1.5養(yǎng)護與維修范圍1.6養(yǎng)護與維修標準1.7養(yǎng)護與維修費用1.8費用支付方式1.9質量保證與責任1.10工程進度與驗收1.11爭議解決1.12不可抗力條款1.13合同解除與終止1.14合同生效與備案1.15合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度幕墻石材養(yǎng)護與維修合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方：1.4.1承包方：_______1.4.2業(yè)主方：_______1.5合同目的：為保障幕墻石材的使用壽命，確保建筑物的外觀和功能，雙方經友好協(xié)商，達成本合同。第二條合同雙方基本信息2.1承包方：2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2業(yè)主方：2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______第三條合同標的3.1養(yǎng)護與維修標的：_______建筑物的幕墻石材部分。3.2養(yǎng)護與維修范圍：包括石材表面的清潔、石材的修復、防水處理、石材接縫的維護等。第四條合同期限4.1合同起始日期：_______4.2合同終止日期：_______4.3合同期限：自合同起始日期起至合同終止日期止。第五條養(yǎng)護與維修范圍5.1養(yǎng)護項目：5.1.1定期清潔：每月至少一次對石材表面進行清潔。5.1.2防水處理：每季度對石材進行防水處理。5.1.3接縫維護：每半年對石材接縫進行維護。5.2維修項目：5.2.1石材表面修復：對石材表面出現(xiàn)的劃痕、脫落等進行修復。5.2.2防水層修復：對防水層破損處進行修復。5.2.3接縫修復：對石材接縫出現(xiàn)的縫隙、松動等進行修復。第六條養(yǎng)護與維修標準6.1養(yǎng)護標準：6.1.1清潔：使用中性清潔劑，保證石材表面無污漬。6.1.2防水處理：采用高效防水劑，確保石材防水性能。6.1.3接縫維護：使用專業(yè)接縫材料，確保接縫牢固。6.2維修標準：6.2.1修復：采用與石材顏色、質地相匹配的材料進行修復。6.2.2防水層修復：確保修復后的防水層達到原防水效果。6.2.3接縫修復：修復后的接縫應無明顯縫隙，確保美觀與功能性。第七條養(yǎng)護與維修費用7.1養(yǎng)護費用：_______元/年。7.2維修費用：_______元/次。7.3費用支付方式：業(yè)主方在合同簽訂后支付首年養(yǎng)護費用，后續(xù)費用按年度支付。維修費用在維修完成后支付。第八條費用支付方式8.1業(yè)主方應在合同簽訂后五個工作日內支付首期養(yǎng)護費用，金額為_______元。8.2養(yǎng)護費用按年度支付，業(yè)主方應在每年的_______日前支付下一年度的養(yǎng)護費用，金額為_______元。8.3維修費用的支付應在維修工作完成后五個工作日內進行，業(yè)主方應向承包方支付實際發(fā)生的維修費用。8.4任何費用變更或調整需經雙方書面同意后方可生效。8.5逾期付款的，業(yè)主方應向承包方支付_______%的滯納金。第九條質量保證與責任9.1承包方保證所提供的養(yǎng)護與維修服務符合合同約定的標準和質量要求。9.2若因承包方原因導致養(yǎng)護或維修質量不達標，承包方應無償進行返工或修復。9.3承包方應在養(yǎng)護或維修完成后提供質量保證書，保證期為_______年。9.4若因自然原因或業(yè)主方使用不當導致的石材損壞，承包方不承擔責任。第十條工程進度與驗收10.1承包方應按照合同約定的進度計劃執(zhí)行養(yǎng)護與維修工作。10.2業(yè)主方有權對承包方的養(yǎng)護與維修工作進行監(jiān)督檢查。10.3養(yǎng)護與維修工作完成后，業(yè)主方應在五個工作日內進行驗收。10.4驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。10.5若驗收不合格，承包方應在接到通知后五個工作日內進行整改，直至合格。第十一條爭議解決11.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。第十二條不可抗力條款12.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解除或變更合同。第十三條合同解除與終止13.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.2發(fā)生下列情況之一的，任何一方有權解除合同：13.2.1承包方嚴重違約，經協(xié)商無法達成補救措施。13.2.2業(yè)主方未按合同約定支付費用，達到合同約定的解除條件。13.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。第十四條合同生效與備案14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。14.3合同簽訂后，雙方應及時到相關政府部門進行備案。14.4本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)督等目的而介入的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)方，以及合同履行過程中因業(yè)務需要臨時聘請的個人。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1對合同履行情況進行專業(yè)評估和監(jiān)督；2.1.2提供技術咨詢和解決方案；2.1.3對合同履行過程中的爭議進行調解；2.1.4協(xié)助甲乙雙方進行合同履行過程中的協(xié)調工作。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。3.2第三方的責任限額應包括但不限于：3.2.1第三方因提供專業(yè)服務而產生的直接經濟損失；3.2.2第三方因違反合同約定而產生的違約責任；3.2.3第三方因疏忽、過失或其他原因導致的合同履行風險。第四條第三方責權利4.1第三方權利：4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.2第三方有權根據(jù)合同約定對合同履行情況進行監(jiān)督和評估；4.1.3第三方有權根據(jù)合同約定向甲乙雙方提出意見和建議。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定履行專業(yè)服務；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨立合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任；5.1.2第三方應與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋合同履行情況；5.1.3第三方在履行合同過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。5.2第三方與合同履行過程中的其他各方的關系：5.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；5.2.2第三方應與其他相關方保持良好溝通，共同維護合同履行秩序；5.2.3第三方在履行合同過程中，應尊重其他相關方的合法權益。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方經協(xié)商一致，決定引入第三方介入時，應在合同中明確第三方介入的條件和程序。6.2第三方