2024年度長沙住宅小區(qū)二手房買賣合同協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度長沙住宅小區(qū)二手房買賣合同協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)用途及規(guī)劃3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2支付方式及時間3.3付款憑證4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗收不合格的處理5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費5.1過戶時間5.2稅費承擔(dān)5.3過戶手續(xù)辦理6.違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任6.3違約金的計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.合同生效及終止9.1生效條件9.2終止條件9.3終止后的處理10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知及送達(dá)10.3合同附件11.合同附件清單11.1房屋所有權(quán)證書11.2土地使用權(quán)證書11.3房屋買賣合同11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：_________出賣人身份證號碼：_________出賣人聯(lián)系電話：_________1.2買受人信息買受人姓名：_________買受人身份證號碼：_________買受人聯(lián)系電話：_________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)證號：_________房產(chǎn)性質(zhì)：_________房產(chǎn)使用權(quán)類型：_________2.2房產(chǎn)位置及面積所在地區(qū)：_________詳細(xì)地址：_________房屋建筑面積：_________平方米房屋套內(nèi)面積：_________平方米房屋公攤面積：_________平方米2.3房產(chǎn)用途及規(guī)劃房產(chǎn)用途：_________規(guī)劃用途：_________3.交易價格及支付方式3.1交易總價交易總價為人民幣：_________元整。3.2支付方式及時間買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將交易總價支付給出賣人。具體支付時間安排如下：1.本合同簽訂之日支付：_________元；2.房屋交付前支付：_________元；3.房產(chǎn)過戶完畢后支付：_________元。3.3付款憑證買受人支付款項時，應(yīng)向出賣人提供相應(yīng)的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間出賣人應(yīng)在本合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給買受人。具體交付日期為：_________年_________月_________日。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序買受人應(yīng)在收到房產(chǎn)后_________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同附件中房屋買賣合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。驗收程序：買受人應(yīng)通知出賣人進行共同驗收，如有爭議，應(yīng)委托具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行鑒定。4.3驗收不合格的處理如驗收不合格，出賣人應(yīng)在_________個工作日內(nèi)進行修復(fù)，直至合格為止。5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費5.1過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在買受人支付全部交易價款后_________個工作日內(nèi)辦理完畢。5.2稅費承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費按照國家和地方相關(guān)政策執(zhí)行，由買受人承擔(dān)。5.3過戶手續(xù)辦理出賣人應(yīng)配合買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助簽署過戶申請等。6.違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任如出賣人未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受人支付_________元違約金。如出賣人提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買受人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2買受人違約責(zé)任如買受人未按本合同約定支付交易價款，應(yīng)向出賣人支付_________元違約金。如買受人擅自改變房產(chǎn)用途，導(dǎo)致出賣人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約金的計算及支付違約金按每日交易總價的千分之一計算，買受人應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)支付違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.合同解除8.1解除條件8.1.1出賣人原因解除合同：1.出賣人無法提供合法產(chǎn)權(quán)證明；2.出賣人隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵；3.出賣人提供虛假信息導(dǎo)致買受人遭受重大損失；8.1.2買受人原因解除合同：1.買受人未按合同約定支付交易價款；2.買受人擅自改變房產(chǎn)用途；3.買受人拒絕接受房產(chǎn)交付；8.1.3其他原因解除合同：1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_________個工作日書面通知對方，并說明解除原因。收到解除通知后，雙方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜。8.3解除后的處理1.未支付的款項應(yīng)立即支付；2.房產(chǎn)交付給解除合同的一方；3.雙方各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費用。9.合同生效及終止9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.合同解除；3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。9.3終止后的處理1.雙方各自履行合同約定的義務(wù)；2.未支付的款項應(yīng)立即支付；3.房產(chǎn)交付給買受人。10.其他約定事項10.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。10.2通知及送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知方式為：_________。送達(dá)地址為：_________。10.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同附件清單11.1房屋所有權(quán)證書11.2土地使用權(quán)證書11.3房屋買賣合同11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間本合同于_________年_________月_________日簽署。12.2簽署地點本合同于_________地簽署。12.3簽署人員出賣人代表（簽字）：_________買受人代表（簽字）：_________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式_________份，其中正本_________份。13.2副本份數(shù)本合同一式_________份，其中副本_________份。14.合同附件清單說明14.1房屋所有權(quán)證書：證明房屋所有權(quán)歸屬的正式文件。14.2土地使用權(quán)證書：證明土地使用權(quán)歸屬的正式文件。14.3房屋買賣合同：雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的正式協(xié)議。14.4其他相關(guān)文件：與房屋買賣相關(guān)的其他文件，如房屋評估報告、購房合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中提及的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成交易而介入的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)，并遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對因自身原因造成的合同履行障礙承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方選擇15.3.1合同雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方的資質(zhì)和信譽。15.3.2第三方的選擇不得違反法律法規(guī)和合同約定。15.4第三方費用15.4.1第三方的服務(wù)費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方的服務(wù)費用應(yīng)在合同約定的支付時間節(jié)點內(nèi)支付。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構(gòu)16.1.1中介機構(gòu)作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)提供信息對接、交易撮合等服務(wù)。16.1.2中介機構(gòu)不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，并對所提供信息的真實性負(fù)責(zé)。16.1.3中介機構(gòu)的服務(wù)費用由買受人支付，具體金額在合同中約定。16.2評估機構(gòu)16.2.1評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對房產(chǎn)價值進行評估，出具評估報告。16.2.2評估機構(gòu)應(yīng)保證評估報告的真實性、客觀性和公正性。16.2.3評估機構(gòu)的服務(wù)費用由買受人支付，具體金額在合同中約定。16.3律師事務(wù)所16.3.1律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。16.3.2律師事務(wù)所應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性，并對因自身原因造成的法律風(fēng)險承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3.3律師事務(wù)所的服務(wù)費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。16.4公證機構(gòu)16.4.1公證機構(gòu)負(fù)責(zé)對合同進行公證，證明合同的真實性和合法性。16.4.2公證機構(gòu)應(yīng)按照公證程序進行公證，并對公證結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。16.4.3公證機構(gòu)的服務(wù)費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：17.1.1因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中泄露合同雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.3第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的計算17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和市場收費標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)以人民幣計算，并明確具體的賠償數(shù)額或賠償比例。17.3責(zé)任免除17.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因合同一方提供的信息不準(zhǔn)確或存在隱瞞，第三方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方作為獨立的第三方機構(gòu)，其與合同雙方之間不存在隸屬關(guān)系，不承擔(dān)合同主體的法律責(zé)任。18.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.3合同雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的全過程中，遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.4第三方與合同雙方的關(guān)系18.4.1第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。18.4.2第三方應(yīng)按照合同雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.5第三方的退出機制18.5.1如合同雙方認(rèn)為第三方服務(wù)不符合要求，有權(quán)解除與第三方的委托關(guān)系。18.5.2第三方在合同履行完畢或解除委托關(guān)系后，應(yīng)將相關(guān)文件和資料移交給合同雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書要求：清晰、完整，顯示房屋所有權(quán)歸屬信息。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬的正式文件，是房產(chǎn)交易的重要憑證。2.土地使用權(quán)證書要求：清晰、完整，顯示土地使用權(quán)歸屬信息。說明：證明土地使用權(quán)歸屬的正式文件，是房產(chǎn)交易的重要憑證。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的正式協(xié)議，是合同履行的基礎(chǔ)。4.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容真實、客觀、公正。說明：評估房產(chǎn)價值的正式文件，用于確定交易價格。5.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：清晰、完整，顯示稅費繳納信息。說明：證明稅費已繳納的憑證，是房產(chǎn)過戶的必備文件。6.房產(chǎn)過戶申請表要求：填寫完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：申請房產(chǎn)過戶的正式文件，是辦理過戶手續(xù)的依據(jù)。7.房產(chǎn)交付確認(rèn)書要求：填寫完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：確認(rèn)房產(chǎn)交付的正式文件，是房產(chǎn)交付的證明。8.合同雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示身份證信息。說明：證明合同雙方身份的文件，是合同履行的必備文件。9.合同雙方聯(lián)系方式要求：準(zhǔn)確、有效，包括電話、郵箱等。說明：便于合同雙方聯(lián)系和溝通的聯(lián)系方式。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供，如房屋租賃合同、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。說明：與房屋交易相關(guān)的其他文件，可能對合同履行有影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為未按合同約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：支付買受人_________元違約金，并承擔(dān)房產(chǎn)交付前的相關(guān)費用。提供虛假房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：賠償買受人因虛假信息造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。未按合同約定辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：支付買受人_________元違約金，并承擔(dān)過戶手續(xù)辦理費用。2.買受人違約行為未按合同約定支付交易價款責(zé)任認(rèn)定：支付出賣人_________元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。擅自改變房產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定：賠償出賣人因擅自改變用途造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。拒絕接受房產(chǎn)交付責(zé)任認(rèn)定：支付出賣人_________元違約金，并承擔(dān)房產(chǎn)交付前的相關(guān)費用。3.第三方違約行為提供虛假信息或評估報告責(zé)任認(rèn)定：賠償合同雙方因虛假信息或評估報告造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。服務(wù)質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：退還合同雙方已支付的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。全文完。2024年度長沙住宅小區(qū)二手房買賣合同協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利2.2買方義務(wù)2.3賣方權(quán)利2.4賣方義務(wù)3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)3.2房屋位置3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)3.5房屋用途3.6房屋裝修情況4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款方式變更5.房屋交付及驗收5.1房屋交付日期5.2房屋交付方式5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收不合格的處理6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用6.4過戶風(fēng)險7.交易稅費7.1買賣雙方稅費承擔(dān)7.2稅費支付方式7.3稅費支付時間8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效效力13.合同附件13.1附件清單13.2附件說明14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買方：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、聯(lián)系方式、住址1.1.2賣方：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、聯(lián)系方式、住址1.2合同簽訂日期2024年月日1.3合同簽訂地點長沙市2.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利2.1.1獲得房屋所有權(quán)的權(quán)利2.1.2對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利2.1.3在房屋交付后，享有對房屋的合法使用權(quán)2.2買方義務(wù)2.2.1按照約定的價格支付房屋款項2.2.2按時辦理房屋過戶手續(xù)2.2.3遵守國家有關(guān)房屋買賣的法律法規(guī)2.3賣方權(quán)利2.3.1要求買方按照約定支付房屋款項2.3.2在房屋過戶后，享有房屋所有權(quán)2.4賣方義務(wù)2.4.1將房屋交付給買方2.4.2保證房屋權(quán)利無瑕疵2.4.3協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)房屋為賣方合法所有，無任何權(quán)利瑕疵。3.2房屋位置長沙市區(qū)街道小區(qū)棟單元號3.3房屋面積房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。3.4房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，具體結(jié)構(gòu)類型為。3.5房屋用途房屋用途為住宅。3.6房屋裝修情況房屋裝修情況為簡單裝修，具體裝修內(nèi)容包括。4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格房屋成交價格為人民幣萬元整。4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付房屋總價款的%作為定金；4.2.2剩余款項在房屋交付后日內(nèi)一次性支付；4.2.3買方逾期支付定金或剩余款項，應(yīng)向賣方支付%的違約金。4.3付款時間4.3.1定金支付時間為合同簽訂后日內(nèi)；4.3.2剩余款項支付時間為房屋交付后日內(nèi)。4.4付款方式變更如買方提出變更付款方式，需經(jīng)賣方同意，并簽訂書面協(xié)議。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付日期房屋交付日期為2024年月日。5.2房屋交付方式賣方應(yīng)將房屋交付給買方，買方接收房屋。5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。5.4驗收不合格的處理如房屋驗收不合格，買方有權(quán)要求賣方在合理期限內(nèi)修復(fù)，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。如賣方未能修復(fù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的款項。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間為買方支付房屋總價款后日內(nèi)。6.2過戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.3過戶費用房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用由買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。6.4過戶風(fēng)險如因賣方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶受阻，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.履約保證金8.1保證金金額買方需在合同簽訂后日內(nèi)向賣方支付人民幣萬元作為履約保證金。8.2保證金支付方式履約保證金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息見附件。8.3保證金退還條件8.3.1買方按照合同約定支付房屋款項且房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后；8.3.2賣方按照合同約定交付房屋且房屋無權(quán)利瑕疵。8.4保證金退還時間履約保證金在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且買方、賣方無違約行為后日內(nèi)退還買方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方逾期支付房屋款項；9.1.2賣方未按約定交付房屋；9.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付%的違約金；9.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約金計算方法違約金按逾期天數(shù)或損失金額計算，具體計算方式見附件。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向長沙市仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)長沙市仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行；11.1.3一方違約致使合同目的無法實現(xiàn)。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知后日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算房屋款項；11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自2024年月日生效。12.3合同生效效力本合同對雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報告復(fù)印件3.履約保證金支付憑證4.雙方身份證復(fù)印件13.2附件說明附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，買方、賣方各執(zhí)一份。14.3合同簽署買方代表（簽字）：___________賣方代表（簽字）：___________14.4合同附件本合同附件詳見附件清單。第二部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買方：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、聯(lián)系方式、住址1.1.2賣方：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、聯(lián)系方式、住址1.1.3中介方：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、聯(lián)系方式、住址1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利2.1.1購買房屋的權(quán)利2.1.2收到符合合同約定條件的房屋的權(quán)利2.1.3享有合同約定的其他權(quán)利2.2買方義務(wù)2.2.1按合同約定支付房屋款項的義務(wù)2.2.2按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的義務(wù)2.2.3遵守合同約定的其他義務(wù)2.3賣方權(quán)利2.3.1收到房屋款項的權(quán)利2.3.2享有合同約定的其他權(quán)利2.4賣方義務(wù)2.4.1按合同約定交付房屋的義務(wù)2.4.2按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的義務(wù)2.4.3遵守合同約定的其他義務(wù)