2024年房地產買賣合同：甲方出售房產給乙方3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產買賣合同：甲方出售房產給乙方本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的行政法規(guī)依據(jù)1.3合同簽訂的部門規(guī)章依據(jù)2.合同當事人信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱2.1.2甲方地址2.1.3甲方法定代表人2.1.4甲方聯(lián)系方式2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱2.2.2乙方地址2.2.3乙方法定代表人2.2.4乙方聯(lián)系方式3.房產基本情況3.1房產所有權3.2房產地址3.3房產類型3.4房產面積3.5房產用途3.6房產權屬證書4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點4.5付款方式變更5.房產過戶手續(xù)5.1過戶申請5.2過戶稅費5.3過戶時間5.4過戶地點5.5過戶手續(xù)費用6.房產交付6.1房產交付時間6.2房產交付地點6.3房產交付條件6.4房產交付方式6.5房產交付責任7.交付后房產維護7.1交付后維修責任7.2維修方式7.3維修費用7.4維修期限8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金8.4違約金計算9.爭議解決方式9.1爭議解決機構9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效時間10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2其他約定事項12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的行政法規(guī)依據(jù)1.3合同簽訂的部門規(guī)章依據(jù)2.合同當事人信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司2.1.2甲方地址：省市區(qū)路號2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：科技有限公司2.2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.2.3乙方法定代表人：3.房產基本情況3.1房產所有權3.2房產地址：省市區(qū)路號棟單元室3.3房產類型：住宅3.4房產面積：120平方米3.5房產用途：居住3.6房產權屬證書：市區(qū)不動產權證號：4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1,800,000.00）4.2付款方式：分期付款4.3付款時間：4.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣玖拾萬元整（￥9,000,000.00）4.3.2中期付款：房屋交付前支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.3.3尾款：房屋交付后支付剩余款項4.4付款地點：市銀行分行4.5付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應提前30日書面通知對方5.房產過戶手續(xù)5.1過戶申請：甲方應在合同簽訂后30日內向市區(qū)不動產登記中心提交過戶申請5.2過戶稅費：過戶過程中產生的稅費由乙方承擔5.3過戶時間：甲方應在合同簽訂后60日內完成房屋過戶手續(xù)5.4過戶地點：市區(qū)不動產登記中心5.5過戶手續(xù)費用：過戶手續(xù)費用由乙方承擔6.房產交付6.1房產交付時間：甲方應在合同簽訂后90日內將房屋交付給乙方6.2房產交付地點：省市區(qū)路號棟單元室6.3房產交付條件：房屋應具備居住條件，無產權糾紛6.4房產交付方式：甲方應將房屋鑰匙交付給乙方6.5房產交付責任：甲方應保證房屋交付時無瑕疵，如有瑕疵，甲方應負責修復或賠償7.房產交付后維護7.1交付后維修責任：交付后房屋的維修責任由乙方承擔7.2維修方式：乙方應自行負責維修或委托第三方維修7.3維修費用：維修費用由乙方承擔7.4維修期限：維修應在合理期限內完成8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，對方有權解除合同8.1.2甲方未按時交付房屋，乙方有權解除合同8.1.3乙方未按時支付房款，甲方有權解除合同8.2違約責任8.2.1任何一方違約，應向守約方支付違約金8.2.2違約金比例為違約金額的5%，最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）8.3違約金計算8.3.1違約金按實際違約天數(shù)計算，每日違約金為違約金額的0.1%8.3.2違約金計算公式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×0.1%9.爭議解決方式9.1爭議解決機構9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決方式9.2.1訴訟應遵循民事訴訟程序9.2.2訴訟費用由敗訴方承擔9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方通知之日起30日內提出解決要求9.3.2如雙方未能在規(guī)定期限內達成一致，可提交仲裁機構仲裁10.合同生效及終止10.1合同生效時間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同因解除而終止10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應就終止事宜達成一致10.3.2合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)11.其他約定事項11.1其他約定事項11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充11.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1房產所有權證明文件12.1.2房產平面圖12.1.3房產維修保養(yǎng)手冊12.2合同附件內容12.2.1房產所有權證明文件內容應包括房產證、土地證等12.2.2房產平面圖應詳細標注房屋結構及尺寸12.2.3房產維修保養(yǎng)手冊應包含房屋維護保養(yǎng)指南13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期為2024年1月1日13.2合同簽署地點13.2.1合同簽署地點為省市區(qū)路號13.3合同簽署人13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份14.2合同保管責任14.2.1甲方負責保管合同壹份14.2.2乙方負責保管合同壹份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務，協(xié)助合同雙方履行合同義務。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經合同雙方書面同意。2.2第三方介入需符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方責任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為本合同交易價格的10%，最高不超過人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。4.第三方責權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用。4.2第三方應遵守合同雙方的保密協(xié)議，不得泄露合同內容。4.3第三方應按照合同約定，按時完成專業(yè)服務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務關系，第三方不參與合同主要權利義務的履行。5.2第三方應獨立承擔責任，不因合同雙方之間的爭議而影響其履行職責。5.3第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的具體條款6.1中介機構6.1.1中介機構應在合同簽訂前介入，協(xié)助雙方進行房屋交易。6.1.2中介機構應協(xié)助雙方完成房產過戶手續(xù)，并確保交易安全。6.1.3中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定。6.2評估機構6.2.1評估機構應在合同簽訂前介入，對房屋價值進行評估。6.2.2評估機構應提供客觀、公正的評估報告。6.2.3評估費用由甲方承擔。6.3律師事務所6.3.1律師事務所應在合同簽訂前介入，對合同條款進行審核。6.3.2律師事務所應提供法律意見書，確保合同合法有效。6.3.3法律費用由雙方協(xié)商確定。6.4會計師事務所6.4.1會計師事務所應在合同簽訂前介入，對甲乙雙方的財務狀況進行審計。6.4.2會計師事務所應提供審計報告，確保財務狀況真實可靠。6.4.3審計費用由雙方協(xié)商確定。6.5監(jiān)理公司6.5.1監(jiān)理公司應在房屋交付前介入，對房屋質量進行監(jiān)督。6.5.2監(jiān)理公司應確保房屋符合合同約定和質量標準。6.5.3監(jiān)理費用由甲方承擔。7.第三方介入的程序7.1合同雙方應向第三方出具書面委托書，明確第三方介入的具體事項和權限。7.2第三方應在接到委托書后，及時與合同雙方溝通，了解相關情況。7.3第三方應在完成專業(yè)服務后，向合同雙方出具書面報告或證明。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除或終止情況，第三方應立即終止介入。8.2第三方介入終止后，應向合同雙方出具終止報告，說明終止原因和后續(xù)處理措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證明文件詳細要求：提供房產證、土地證等證明文件，確保房屋所有權清晰無爭議。說明：附件應清晰、完整，并由房產所有權人簽字或蓋章確認。2.房產平面圖詳細要求：提供房屋平面圖，包括房屋結構、尺寸、房間布局等詳細信息。說明：平面圖應準確反映房屋實際情況，并由測繪單位蓋章。3.房產維修保養(yǎng)手冊詳細要求：提供房屋維修保養(yǎng)手冊，包括房屋結構、設施設備的使用和保養(yǎng)方法。說明：手冊應詳細、易懂，并由房屋開發(fā)商或專業(yè)機構提供。4.交易雙方身份證明文件詳細要求：提供雙方身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件，確保交易雙方真實合法。說明：附件應清晰、完整，并由本人簽字或蓋章確認。5.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，包括銀行轉賬記錄、匯款單等，證明付款行為已完成。說明：憑證應清晰、完整，并由付款方簽字或蓋章確認。6.房產過戶手續(xù)文件詳細要求：提供房產過戶所需的所有手續(xù)文件，包括申請書、稅費繳納憑證等。說明：文件應齊全、合規(guī)，并由相關部門蓋章或簽字確認。7.爭議解決文件詳細要求：提供爭議解決的相關文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：文件應清晰、完整，并由雙方簽字或蓋章確認。8.合同履行過程中的其他文件詳細要求：提供合同履行過程中的其他相關文件，如維修記錄、驗收報告等。說明：文件應真實、完整，并由相關方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日房屋交易價格的0.1%計算。示例：若房屋交易價格為人民幣壹佰萬元整，甲方延遲交付3天，則違約金為人民幣300元。1.2房屋存在質量問題責任認定：甲方應承擔修復責任，如無法修復，應退還乙方已支付的全部房款。示例：房屋交付后，發(fā)現(xiàn)嚴重質量問題，乙方有權要求甲方退還房款。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時支付房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日房屋交易價格的0.1%計算。示例：若房屋交易價格為人民幣壹佰萬元整，乙方延遲支付3天，則違約金為人民幣300元。2.2拖延或拒絕辦理過戶手續(xù)責任認定：乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此產生的損失。示例：乙方拖延過戶手續(xù)，導致甲方遭受損失，乙方應賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未能按時完成專業(yè)服務責任認定：第三方應向合同雙方支付違約金，違約金按每日服務費用的0.1%計算。示例：第三方延遲提供服務3天，則違約金為每日服務費用的0.1%。3.2第三方提供的服務存在重大缺陷責任認定：第三方應承擔修復責任，如無法修復，應退還服務費用。示例：第三方提供的評估報告存在重大缺陷，乙方有權要求退還評估費用。全文完。2024年房地產買賣合同：甲方出售房產給乙方1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產基本情況3.1房產所有權3.2房產位置3.3房產面積3.4房產用途3.5房產權屬證書4.房產交易價格及支付方式4.1房產交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產交付地點5.3房產驗收標準5.4驗收程序6.房產過戶手續(xù)6.1過戶責任6.2過戶時間6.3過戶費用6.4過戶手續(xù)辦理7.附屬設施及配套設施7.1附屬設施清單7.2配套設施清單7.3配套設施使用條件8.交房條件及義務8.1交房條件8.2交房義務9.產權轉移登記9.1登記義務9.2登記時間9.3登記費用10.不可抗力及違約責任10.1不可抗力條款10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同在中華人民共和國境內有效，適用中華人民共和國法律。第二條雙方基本信息2.1甲方（出售方）：2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4聯(lián)系人：____________________2.1.5聯(lián)系電話：____________________2.2乙方（購買方）：2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4聯(lián)系人：____________________2.2.5聯(lián)系電話：____________________第三條房產基本情況3.1房產所有權3.1.1房產證號：____________________3.1.2房產所有權人為甲方，具有完全的處分權。3.2房產位置3.2.1所在市/縣：____________________3.2.2所在街道/小區(qū)：____________________3.2.3房產具體地址：____________________3.3房產面積3.3.1建筑面積：____________________平方米3.3.2使用面積：____________________平方米3.4房產用途3.4.1房產用途為：____________________3.5房產權屬證書3.5.1房產權屬證書編號：____________________第四條房產交易價格及支付方式4.1房產交易價格4.1.1房產交易總價為：____________________元人民幣。4.2付款方式4.2.1乙方分次支付總價款的50%，于合同簽訂后5個工作日內支付；4.2.2乙方支付剩余50%的價款，需在甲方辦理完畢過戶手續(xù)并交付房產后5個工作日內支付。4.3付款時間節(jié)點4.3.1第一次付款：____________________4.3.2第二次付款：____________________第五條房產交付及驗收5.1房產交付時間5.1.1房產交付時間為：____________________5.2房產交付地點5.2.1房產交付地點為：____________________5.3房產驗收標準5.3.1房產交付時，應達到入住條件，無質量問題。5.4驗收程序5.4.1乙方應在交付房產后5個工作日內進行驗收；5.4.2驗收不合格的，甲方應在5個工作日內進行修復。第六條房產過戶手續(xù)6.1過戶責任6.1.1甲方負責辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。6.2過戶時間6.2.1甲方應在房產交付后的10個工作日內辦理完畢過戶手續(xù)。6.3過戶費用6.3.1過戶費用包括但不限于：契稅、個人所得稅、土地增值稅等。6.4過戶手續(xù)辦理6.4.1甲方應提供齊全的過戶資料，配合乙方辦理過戶手續(xù)。第七條附屬設施及配套設施7.1附屬設施清單7.1.1附屬設施包括：____________________7.2配套設施清單7.2.1配套設施包括：____________________7.3配套設施使用條件7.3.1配套設施使用條件：____________________第八條交房條件及義務8.1交房條件8.1.1甲方應確保房產符合交付條件，包括但不限于：8.1.1.1房產結構安全；8.1.1.2水電氣暖等基礎設施齊全；8.1.1.3房產內部裝修符合合同約定；8.1.1.4房產無權屬糾紛。8.2交房義務8.2.1甲方應在約定的時間內將房產交付給乙方；8.2.2甲方應提供完整的房產權屬證書和物業(yè)管理資料；8.2.3甲方應協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。第九條產權轉移登記9.1登記義務9.1.1甲方應在房產交付后的10個工作日內辦理完畢產權轉移登記；9.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理產權轉移登記手續(xù)；9.1.3甲方應承擔因辦理產權轉移登記產生的所有費用。9.2登記時間9.2.1產權轉移登記應在房產交付后10個工作日內完成；9.2.2如因甲方原因導致產權轉移登記延期，甲方應承擔相應的法律責任。9.3登記費用9.3.1產權轉移登記費用包括但不限于：登記費、印花稅等；9.3.2登記費用由甲方承擔。9.4登記手續(xù)辦理9.4.1甲方應提供齊全的登記資料；9.4.2甲方應配合乙方辦理登記手續(xù)。第十條不可抗力及違約責任10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行的，合同可解除，雙方互不承擔責任。10.2違約責任10.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；10.2.2違約金為交易總價的1%，最高不超過10萬元人民幣；10.2.3違約方應承擔因違約給對方造成的直接經濟損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向房產所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為：____________________第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同；12.1.2發(fā)生不可抗力，合同可解除；12.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方；12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章；13.1.2甲方辦理完畢過戶手續(xù)并交付房產；13.1.3乙方支付完畢全部價款。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同自簽訂之日起至房產交付完畢之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務或參與合同履行的任何自然人和法人。15.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、法律顧問等。第十六條第三方的責任限額16.1第三方在本合同中的責任，僅限于其提供的服務范圍內。16.2第三方因提供錯誤信息或服務導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過乙方支付總價的5%。16.3第三方的賠償責任應在合同約定的爭議解決方式下進行解決。第十七條第三方的權利與義務17.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。17.2第三方應遵守本合同的約定，確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方介入的適用范圍18.1.1需要第三方提供專業(yè)評估、監(jiān)理或法律服務等；18.1.2雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行；18.1.3法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情況。第十九條第三方介入的程序19.1甲方或乙方需與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利和義務。19.2第三方介入前，甲方或乙方應將第三方的基本信息告知對方，包括但不限于第三方名稱、資質、聯(lián)系方式等。19.3第三方介入后，應按照合同約定履行職責，并及時向甲方或乙方報告工作進展情況。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務關系，第三方不參與甲方與乙方的權利義務分配。20.2第三方僅對甲方或乙方負責，不直接對對方承擔責任。20.3第三方提供的服務成果，甲方或乙方有權獨立評估，并根據(jù)評估結果決定是否接受服務成果。第二十一條第三方介入的費用承擔21.1第三方介入產生的費用，由甲方或乙方按合同約定承擔。21.2如合同未約定費用承擔，則由邀請方承擔。21.3第三方介入費用應在服務合同中明確約定。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的終止23.1如第三方介入導致合同無法履行或合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商終止第三方介入。23.2第三方介入終止后，雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、服務成果的驗收等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權屬證書復印件要求：清晰、完整，包含房產證號、所有權人信息、房產基本情況等。說明：用于證明甲方對房產擁有完全的處分權。2.房產平面圖要求：清晰、準確，標注房產位置、面積、用途等。說明：用于說明房產的具體位置和面積。3.房產交易價格確認函要求：甲方簽字蓋章，確認交易價格。說明：用于證明雙方對交易價格達成一致。4.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款金額、付款時間、付款方式等。說明：用于證明乙方已支付部分或全部價款。5.房產交付驗收報告要求：詳細記錄驗收過程、驗收結果、存在問題等。說明：用于證明房產交付合格。6.房產過戶手續(xù)清單要求：詳細記錄過戶手續(xù)辦理過程、所需材料、費用等。說明：用于證明房產過戶手續(xù)已辦理完畢。7.附屬設施清單要求：詳細記錄附屬設施名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：用于證明附屬設施情況。8.配套設施清單要求：詳細記錄配套設施名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：用于證明配套設施情況。9.第三方服務合同要求：詳細記錄第三方服務內容、費用、期限等。說明：用于證明第三方介入的合法性和具體內容。10.爭議解決協(xié)議要求：詳細記錄爭議解決方式、期限等。說明：用于證明雙方在爭議解決方面的共識。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按時交付房產責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日房價的萬分之五。示例：若房產交易總價為100萬元，甲方延遲交付房產10天，則應支付違約金10000元。1.2甲方提供虛假房產信息責任認定：甲方應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失，并支付相應的違約金。示例：若虛假信息導致乙方遭受損失10萬元，則甲方應賠償10萬元并支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按時支付價款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日房價的萬分之五。示例：若房產交易總價為100萬元，乙方延遲支付價款10天，則應支付違約金10000元。2.2乙方未按時驗收房產責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日房價的萬分之五。示例：若房產交易總價為100萬元，乙方延遲驗收房產10天，則應支付違約金10000元。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時完成服務責任認定：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務費用的10%。示例：若第三方服務費用為1萬元，延遲完成服務10天，則應支付違約金1000元。3.2第三方提供錯誤信息或服務責任認定：第三方應賠償因此給甲方或乙方造成的直接經濟損失，并支付相應的違約金。示例：若錯誤信息導致乙方遭受損失1萬元，則第三方應賠償1萬元并支付違約金。全文完。2024年房地產買賣合同：甲方出售房產給乙方2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及法律適用1.1合同簽訂依據(jù)1.2法律適用2.房產基本情況2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產性質2.4房產權屬2.5房產面積2.6房產用途2.7房產附屬設施3.買賣雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.買賣雙方權利義務4.1甲方權利義務4.2乙方權利義務5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間5.4付款地點6.房產過戶手續(xù)及稅費承擔6.1過戶手續(xù)6.2稅費承擔7.房產交付及驗收7.1房產交付時間7.2房產驗收標準7.3驗收方式7.4驗收地點8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一：房產信息11.2合同附件二：付款憑證11.3合同附件三：其他附件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及法律適用1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.房產基本情況2.1房產名稱甲方出售房產的名稱為：[房產名稱]。2.2房產地址甲方出售房產的地址為：[具體地址]，包括但不限于街道、樓號、門牌號等。2.3房產性質甲方出售房產的性質為：[房產性質]，如住宅、商業(yè)等。2.4房產權屬甲方為該房產的合法所有者，并擁有完全產權。2.5房產面積甲方出售房產的面積為：[建筑面積]平方米。2.6房產用途甲方出售房產的用途為：[用途]，如居住、辦公等。2.7房產附屬設施甲方出售房產附帶的附屬設施包括：[列舉附屬設施]，如停車位、儲藏室等。3.買賣雙方基本信息3.1甲方基本信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]3.2乙方基本信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]4.買賣雙方權利義務4.1甲方權利義務甲方保證房產的權屬清晰，無任何權屬爭議；甲方在合同簽訂前已將房產相關稅費結清；甲方應在合同約定的交付日期前將房產及相關附屬設施交付給乙方。4.2乙方權利義務乙方應按照合同約定的價格和支付方式向甲方支付購房款；乙方在收到房產后應及時進行驗收；乙方應遵守國家關于房產使用的規(guī)定。5.交易價格及支付方式5.1交易價格本合同約定的交易價格為人民幣[交易價格]元整。5.2付款方式（1）[付款方式一]，具體為[詳細付款方式]；（2）[付款方式二]，具體為[詳細付款方式]；5.3付款時間乙方應按照合同約定的付款時間支付購房款，具體為：（1）[付款時間一]，具體為[詳細付款時間]；（2）[付款時間二]，具體為[詳細付款時間]；5.4付款地點乙方應按照合同約定的付款地點支付購房款，具體為[付款地點]。6.房產過戶手續(xù)及稅費承擔6.1過戶手續(xù)甲方應在合同約定的交付日期前辦理完畢房產過戶手續(xù)，并將房產證等相關證件交付給乙方。6.2稅費承擔過戶過程中產生的稅費，由甲方承擔[具體稅費承擔比例]，乙方承擔[具體稅費承擔比例]。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，導致合同無法履行；（2）一方提供虛假信息，導致合同無法履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（4）經雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責任（1）支付違約金，違約金為合同總價的[違約金比例]%；（2）賠償對方因此遭受的直接經濟損失；（3）如因違約導致合同解除，無權要求返還已支付的購房款。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]進行仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的權利義務履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1合同附件一：房產信息包括但不限于房產證復印件、房產測繪報告等。11.2合同附件二：付款憑證包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。11.3合同附件三：其他附件包括但不限于雙方簽字的補充協(xié)議、相關證明文件等。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。12.3其他約定事項三本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[年]年[月]月[日]。14.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、合同簽訂等服務；（2）評估機構：對房產價值進行評估；（3）律師：提供法律咨詢、合同審核等服務；（4）其他專業(yè)服務提供方：如房產經紀公司、財務顧問等。16.第三方責任及權利16.1第三方責任（1）如實提供信息，不得隱瞞或提供虛假信息；（2）按照約定提供服務，確保服務質量；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；（4）因第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方應承擔相應的違約責任。16.2第三方權利（1）根據(jù)合同約定收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額為本合同交易價格的[責任限額比例]%。17.3責任限額適用范圍（