2024商鋪租賃遞增及品牌形象維護合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃遞增及品牌形象維護合作協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪的基本情況1.3租賃期限與租金1.4租金遞增方式及時間1.5租金支付方式與時間1.6商鋪使用范圍與限制1.7商鋪裝修與維護1.8品牌形象維護要求1.9違約責任與賠償1.10合同解除與終止1.11爭議解決方式1.12合同附件與補充協(xié)議1.13合同生效與備案1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人或授權(quán)代表：________1.1.4承租方名稱：________1.1.5承租方地址：________1.1.6承租方法定代表人或授權(quán)代表：________第二條租賃商鋪的基本情況2.1.1商鋪地址：________2.1.2商鋪面積：________平方米2.1.3商鋪用途：________2.1.4商鋪現(xiàn)有裝修情況：________第三條租賃期限與租金3.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.1.2租金總額：人民幣____元整。3.1.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前支付當月租金，租金支付至出租方指定賬戶。第四條租金遞增方式及時間4.1.1租金遞增方式：租金每年遞增____%。4.1.2租金遞增時間：每年____月____日為租金遞增日。第五條租金支付方式與時間5.1.1租金支付方式：承租方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式及時足額支付租金。5.1.2租金支付時間：承租方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。第六條商鋪使用范圍與限制6.1.1承租方在租賃期間內(nèi)，僅限于在商鋪內(nèi)進行________經(jīng)營活動。6.1.2承租方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何影響商鋪安全、消防等設(shè)施的行為。6.1.3承租方不得在商鋪外進行任何影響周邊環(huán)境、安全及公共秩序的活動。第七條商鋪裝修與維護7.1.1承租方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對商鋪進行裝修，但需事先征得出租方的書面同意。7.1.2承租方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，不得影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全。7.1.3裝修完成后，承租方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，不得留下任何影響出租方利益的痕跡。7.1.4商鋪的日常維護責任由承租方承擔，包括但不限于保持商鋪清潔、衛(wèi)生、安全等。第八條品牌形象維護要求8.1.1承租方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護品牌形象，不得從事任何違法活動。8.1.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，在商鋪內(nèi)外展示出租方指定的品牌標識和宣傳材料。8.1.3承租方不得擅自更改品牌標識或宣傳材料，如需變更，應(yīng)提前向出租方申請并獲得書面批準。8.1.4承租方應(yīng)保證品牌形象的一致性，不得使用與品牌形象不符的產(chǎn)品或服務(wù)。第九條違約責任與賠償9.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。9.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為____元/天，累計不超過____元。9.1.3如違約行為造成對方損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。9.1.4違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的所有法律費用。第十條合同解除與終止10.1.1.1出租方未按合同約定提供符合要求的商鋪；10.1.1.2承租方嚴重違反合同約定的使用范圍和限制；10.1.1.3一方發(fā)生重大違約行為；10.1.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金支付、商鋪退還等。第十一條爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同附件與補充協(xié)議12.1.1.1商鋪租賃協(xié)議書；12.1.1.2商鋪租賃合同附件；12.1.1.3相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。12.1.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效與備案13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2雙方應(yīng)將本合同報相關(guān)政府部門備案。第十四條其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、評估方等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1.1甲方或乙方要求提供專業(yè)服務(wù)的第三方；2.1.1.2為保障合同履行，經(jīng)雙方同意引入的第三方擔保；2.1.1.3為監(jiān)督工程質(zhì)量或服務(wù)，經(jīng)雙方同意引入的第三方監(jiān)理；2.1.1.4為評估商鋪價值或市場狀況，經(jīng)雙方同意引入的第三方評估。第三條第三方責任限額的明確3.1.1.1第三方提供的專業(yè)服務(wù)或擔保的具體內(nèi)容；3.1.1.2第三方介入的原因及可能產(chǎn)生的風(fēng)險；3.1.1.3雙方協(xié)商一致后確定的責任限額。第四條第三方責任的具體界定4.1.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.1.2第三方責任的具體界定如下：4.1.2.1若第三方提供服務(wù)或擔保，其責任限于其服務(wù)范圍或擔保范圍；4.1.2.2若第三方在監(jiān)理或評估過程中出現(xiàn)失誤，其責任限于其失誤造成的直接損失；4.1.2.3第三方在履行職責過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第五條第三方與其他各方的責權(quán)利劃分5.1.1第三方與甲方、乙方及其他相關(guān)方的責權(quán)利劃分如下：5.1.1.1第三方對甲方、乙方及其他相關(guān)方承擔的責任和義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；5.1.1.2第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方、乙方及其他相關(guān)方提供相應(yīng)的服務(wù)或擔保；5.1.1.3第三方在履行職責過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。第六條第三方介入的程序6.1.1第三方介入的程序如下：6.1.1.1雙方協(xié)商一致，確定需要介入的第三方；6.1.1.2第三方與雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；6.1.1.3第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責；6.1.1.4雙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。第七條第三方介入的變更與終止7.1.1如第三方介入的原因消失或雙方協(xié)商一致，可變更或終止第三方的介入；7.1.2變更或終止第三方介入的程序與第三方介入的程序相同。第八條第三方介入的費用承擔8.1.1第三方介入的費用由甲方、乙方或其他相關(guān)方根據(jù)協(xié)議或合同約定承擔；8.1.2如無約定，費用由請求介入的一方承擔。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1.1第三方在介入過程中，對甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)；9.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十條第三方介入的爭議解決10.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃協(xié)議書要求：詳細描述商鋪的基本信息、租賃期限、租金、支付方式等。說明：作為本合同的核心附件，租賃協(xié)議書是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.商鋪租賃合同附件要求：包括但不限于商鋪裝修標準、維護責任、違約責任等。說明：補充租賃協(xié)議書中的細節(jié)，確保雙方權(quán)益。3.品牌形象維護手冊要求：規(guī)定品牌形象維護的具體要求、標準、措施等。說明：確保品牌形象的一致性和規(guī)范性。4.裝修施工圖紙及驗收報告要求：包含商鋪裝修的設(shè)計圖紙、施工方案、驗收標準等。說明：確保裝修質(zhì)量符合雙方要求。5.租金遞增計算表要求：明確租金遞增的具體比例、時間節(jié)點、計算方法等。說明：便于雙方跟蹤租金遞增情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：明確第三方在合同中的角色和責任。7.爭議解決協(xié)議要求：規(guī)定爭議解決的方式、程序、期限等。說明：確保爭議能夠及時、有效地解決。8.合同備案證明要求：提供合同備案的相關(guān)證明文件。說明：證明合同已按法律規(guī)定進行備案。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為____元/天，累計不超過____元。示例：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：未按約定使用商鋪責任認定：違約方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責任，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。3.違約行為：未按約定進行品牌形象維護責任認定：違約方應(yīng)承擔恢復(fù)品牌形象的責任，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方未按約定維護品牌形象，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)形象并賠償損失。4.違約行為：未按時完成商鋪裝修責任認定：違約方應(yīng)承擔延遲交付的責任，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若乙方未按時完成商鋪裝修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.違約行為：違反保密義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔法律責任并賠償損失。全文完。2024商鋪租賃遞增及品牌形象維護合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃商鋪的詳細信息2.1.商鋪地址2.2.商鋪面積2.3.商鋪用途2.4.租賃期限3.租金及相關(guān)費用3.1.基本租金3.2.租金支付方式及時間3.3.租金遞增條款3.4.其他費用4.合同履行及違約責任4.1.合同履行義務(wù)4.2.違約責任4.3.違約金的計算及支付5.商鋪裝修及維護5.1.裝修要求5.2.裝修費用承擔5.3.商鋪維護責任6.品牌形象維護6.1.品牌形象要求6.2.品牌形象維護責任6.3.品牌形象維護費用7.合同變更及解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件7.3.合同解除程序8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.其他約定事項10.1.不可抗力條款10.2.通知送達10.3.合同附件11.合同附件清單12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________出租方法定代表人：___________出租方聯(lián)系方式：___________1.2.承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________承租方法定代表人：___________承租方聯(lián)系方式：___________2.租賃商鋪的詳細信息2.1.商鋪地址：___________2.2.商鋪面積：___________平方米2.3.商鋪用途：___________2.4.租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止3.租金及相關(guān)費用3.1.基本租金：人民幣___________元/月3.2.租金支付方式及時間：承租方應(yīng)于每月___________日前支付下一個月的租金3.3.租金遞增條款：自第二個租賃年度起，租金每年遞增___________%3.4.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、公共能耗費、保證金等，具體費用按相關(guān)規(guī)定及實際發(fā)生計算4.合同履行及違約責任4.1.合同履行義務(wù)：出租方應(yīng)保證商鋪符合租賃用途，承租方應(yīng)按約定用途使用商鋪4.2.違約責任：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為___________%4.3.違約金的計算及支付：違約金的計算基數(shù)為實際發(fā)生的損失，支付方式為___________5.商鋪裝修及維護5.1.裝修要求：承租方裝修應(yīng)符合出租方的要求，不得影響建筑結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的使用5.2.裝修費用承擔：商鋪裝修費用由承租方自行承擔5.3.商鋪維護責任：承租方負責商鋪的日常維護，確保商鋪設(shè)施的正常使用6.品牌形象維護6.1.品牌形象要求：承租方在使用商鋪期間，應(yīng)維護品牌形象，不得有損害出租方品牌形象的行為6.2.品牌形象維護責任：承租方負責品牌形象維護，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任6.3.品牌形象維護費用：品牌形象維護費用由承租方承擔7.合同變更及解除7.1.合同變更條件：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容1.出租方未按約定提供符合租賃用途的商鋪2.承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過___________日3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.雙方協(xié)商一致解除合同7.3.合同解除程序：合同解除需提前___________日通知對方，并書面確認解除事宜8.爭議解決8.1.爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu)：本合同的爭議解決機構(gòu)為___________，雙方應(yīng)積極通過協(xié)商解決爭議。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情形。10.其他約定事項10.1.不可抗力條款：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.2.通知送達：雙方的通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。商鋪租賃合同商鋪租賃場地平面圖品牌形象維護細則其他雙方認為需要作為合同附件的文件11.合同附件清單附件一：商鋪租賃合同附件二：商鋪租賃場地平面圖附件三：品牌形象維護細則附件四：其他附件12.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為___________年___________月___________日。13.合同簽署地點本合同在___________地簽署。14.合同份數(shù)及保管本合同一式___________份，出租方___________份，承租方___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如合同原件遺失，雙方應(yīng)共同承擔相應(yīng)的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托，介入本合同執(zhí)行過程中的獨立第三方機構(gòu)或個人。a)中介機構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、律師事務(wù)所等；b)監(jiān)理機構(gòu)：如工程監(jiān)理公司等；c)技術(shù)顧問：如裝修設(shè)計公司、工程咨詢公司等；d)評估機構(gòu)：如資產(chǎn)評估公司等；e)其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。2.第三方的職責與權(quán)利a)對合同執(zhí)行過程中的相關(guān)事項進行監(jiān)督、檢查和評估；b)對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議；c)協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的爭議；d)按照合同約定，對相關(guān)事項進行獨立的專業(yè)判斷和決策。a)獲取甲乙雙方提供的與本合同履行相關(guān)的信息和資料；b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；c)對甲乙雙方的違約行為提出書面報告和建議；d)在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃和方法。3.第三方的責任限額3.1.第三方的責任限額為本合同標的金額的___________%，具體責任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但不超過約定的責任限額。3.3.第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非自身原因造成的損失，不承擔賠償責任。4.第三方的介入程序4.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。4.2.《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、責任限額以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3.第三方介入后，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獨立、公正地履行職責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方在合同履行過程中的職責僅限于其與甲乙雙方約定的范圍內(nèi)，對其他方不承擔任何責任。5.2.第三方在履行職責過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營和決策。5.3.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責過程中，不得泄露其商業(yè)秘密和個人隱私。5.4.第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方以外的其他方進行聯(lián)系或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。6.第三方介入的終止6.1.當合同履行完畢或合同解除后，第三方應(yīng)立即終止介入。6.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，對第三方的服務(wù)進行評估，并支付相應(yīng)的服務(wù)費用。6.3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：合同中應(yīng)包含出租方、承租方的詳細信息，商鋪的地址、面積、用途，租賃期限，租金及支付方式，以及其他相關(guān)條款。附件說明：本合同是雙方簽訂的主要文件，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.商鋪租賃場地平面圖詳細要求：平面圖需清晰展示商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)布局等信息。附件說明：平面圖作為合同附件，用于明確商鋪的具體位置和面積。3.品牌形象維護細則詳細要求：細則中應(yīng)明確品牌形象的要求、維護責任、費用承擔等內(nèi)容。附件說明：細則作為合同附件，用于規(guī)范品牌形象維護的具體操作。4.裝修設(shè)計圖紙及施工方案詳細要求：圖紙應(yīng)包含裝修設(shè)計的具體內(nèi)容，施工方案應(yīng)明確施工步驟、時間安排等。附件說明：圖紙和施工方案作為合同附件，用于指導(dǎo)商鋪裝修工作。5.保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、收據(jù)日期、出納人等信息。附件說明：收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已繳納。6.租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含租金金額、支付日期、收款人等信息。附件說明：憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。7.違約金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含違約金金額、支付日期、收款人等信息。附件說明：憑證作為合同附件，用于證明違約金已支付。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及到的其他相關(guān)文件，如政府批文、許可證等。附件說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于證明合同履行的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供符合租賃用途的商鋪。責任認定：出租方應(yīng)承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金金額為___________元。示例：出租方未按約定時間提供商鋪，導(dǎo)致承租方無法正常營業(yè)，出租方應(yīng)支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金或逾期支付租金超過___________日。責任認定：承租方應(yīng)承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金金額為___________元。示例：承租方未按約定時間支付租金，逾期超過30日，承租方應(yīng)支付違約金。3.任何一方違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為___________元。示例：任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)支付違約金。全文完。2024商鋪租賃遞增及品牌形象維護合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2釋義2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃商鋪的具體位置、面積3.2租賃商鋪的設(shè)施與裝修4.租賃期限與遞增條款4.1租賃期限4.2租賃遞增條款5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他相關(guān)費用6.租賃物使用與維護6.1使用范圍6.2使用限制6.3品牌形象維護7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任8.租賃物轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.法律適用12.1適用法律12.2爭議法律適用13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1本合同中“租賃商鋪”指位于[具體地址]的商鋪，面積為[具體面積]平方米。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.3“遞增條款”指在租賃期限屆滿后，租金按約定的比例遞增的條款。1.1.4“品牌形象維護”指承租方需保持租賃商鋪在經(jīng)營過程中的品牌形象，不得損害品牌形象。1.2釋義1.2.1本合同中涉及的所有術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，均應(yīng)按照本條釋義的含義進行解釋。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2簡稱：[租賃方簡稱]2.1.3地址：[租賃方地址]2.1.4聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]2.1.5聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2簡稱：[承租方簡稱]2.2.3地址：[承租方地址]2.2.4聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.5聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物信息3.1租賃商鋪的具體位置、面積3.1.1具體位置：[具體地址]3.1.2面積：[具體面積]平方米3.2租賃商鋪的設(shè)施與裝修3.2.1設(shè)施清單：[設(shè)施清單]3.2.2裝修情況：[裝修情況描述]4.租賃期限與遞增條款4.1租賃期限4.1.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2租賃遞增條款4.2.1租賃期限屆滿后，租金將在原租金基礎(chǔ)上按[遞增比例]遞增。5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.1.1租金總額：[租金總額]5.2租金支付方式5.2.1支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3其他相關(guān)費用5.3.1水電費：由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算。5.3.2物業(yè)管理費：[物業(yè)管理費金額及支付方式]6.租賃物使用與維護6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于在租賃商鋪內(nèi)從事[經(jīng)營行業(yè)]。6.2使用限制6.2.1未經(jīng)租賃方同意，承租方不得將租賃商鋪用于任何非法活動。6.3品牌形象維護6.3.1承租方需保持租賃商鋪在經(jīng)營過程中的品牌形象，不得損害品牌形象。7.違約責任7.1租賃方違約責任7.1.1租賃方未能按時交付租賃商鋪，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為[違約金金額]。7.2承租方違約責任7.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為[違約金金額]。7.2.2承租方違反使用范圍或使用限制，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.租賃物轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1承租方需征得租賃方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。8.1.2轉(zhuǎn)租方須具備合法經(jīng)營資格，并承擔與承租方相同的責任和義務(wù)。8.2轉(zhuǎn)借條件8.2.1承租方需征得租賃方書面同意后方可轉(zhuǎn)借。8.2.2轉(zhuǎn)借方須具備合法經(jīng)營資格，并承擔與承租方相同的責任和義務(wù)。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.2終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1[具體仲裁機構(gòu)名稱]11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序11.2.1任何修改須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.法律適用12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議法律適用12.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)適用中華人民共和國法律。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租賃商鋪設(shè)施清單、裝修情況描述等。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、評估方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同效率，或解決合同履行中的爭議。15.3第三方職責15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責。15.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入目的、職責、權(quán)限和期限。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的資料和信息。17.第三方責任限額17.1第三方在介入過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過其承諾的賠償總額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由書面協(xié)議約定，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨立意志，不得強迫甲乙雙方接受其意見或建議。19.第三方介入的終止19.1第三方介入