2024年房產(chǎn)抵押購股權(quán)貸款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)抵押購股權(quán)貸款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式及有效證件2.房產(chǎn)抵押購股權(quán)貸款的基本情況2.1房產(chǎn)基本情況2.2抵押權(quán)設(shè)定情況2.3貸款金額及期限2.4貸款利率及還款方式3.貸款發(fā)放與支付3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放程序3.3貸款支付方式4.抵押物的維護(hù)與管理4.1抵押物的保管責(zé)任4.2抵押物的使用限制4.3抵押物的維修責(zé)任5.抵押物的評(píng)估與保險(xiǎn)5.1抵押物的評(píng)估程序5.2抵押物的保險(xiǎn)要求5.3保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)期限6.貸款利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式6.2費(fèi)用種類及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3利息及費(fèi)用支付方式7.借款人義務(wù)與責(zé)任7.1按時(shí)還款義務(wù)7.2信息披露義務(wù)7.3違約責(zé)任及處理8.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)8.1抵押權(quán)設(shè)定及實(shí)現(xiàn)8.2抵押權(quán)人監(jiān)督義務(wù)8.3抵押權(quán)人責(zé)任9.貸款擔(dān)保9.1擔(dān)保方式及擔(dān)保物9.2擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)9.3擔(dān)保解除條件10.合同的變更與解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序10.3合同變更或解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)13.2不可抗力條款13.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)14.合同附件14.1房產(chǎn)抵押合同14.2貸款合同14.3擔(dān)保合同14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方（借款人）：[借款人全稱]住所：[借款人住所詳細(xì)地址]乙方（抵押權(quán)人）：[抵押權(quán)人全稱]住所：[抵押權(quán)人住所詳細(xì)地址]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：[姓名]乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：[姓名]1.3聯(lián)系方式及有效證件甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]甲方有效證件：[證件類型]號(hào)碼：[證件號(hào)碼]乙方有效證件：[證件類型]號(hào)碼：[證件號(hào)碼]2.房產(chǎn)抵押購股權(quán)貸款的基本情況2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如住宅、商用等]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.2抵押權(quán)設(shè)定情況抵押權(quán)設(shè)定日期：[設(shè)定日期]抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：[登記機(jī)關(guān)名稱]抵押權(quán)登記編號(hào)：[登記編號(hào)]2.3貸款金額及期限貸款金額：[貸款金額]貸款期限：[貸款期限，如5年]2.4貸款利率及還款方式貸款利率：[貸款利率，如年利率5%]還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]3.貸款發(fā)放與支付3.1貸款發(fā)放條件甲方已簽訂房產(chǎn)抵押合同；甲方已支付首付款；乙方已審核甲方貸款申請(qǐng)材料并同意貸款；3.2貸款發(fā)放程序貸款發(fā)放程序如下：甲方提交貸款申請(qǐng)；乙方審核貸款申請(qǐng)材料；乙方與甲方簽訂貸款合同；乙方將貸款金額劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶；3.3貸款支付方式貸款支付方式為一次性支付，具體支付時(shí)間及金額以貸款合同約定為準(zhǔn)。4.抵押物的維護(hù)與管理4.1抵押物的保管責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全無損害；4.2抵押物的使用限制未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變抵押物的用途；4.3抵押物的維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維修，確保抵押物處于良好狀態(tài)。5.抵押物的評(píng)估與保險(xiǎn)5.1抵押物的評(píng)估程序抵押物評(píng)估由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)；5.2抵押物的保險(xiǎn)要求甲方應(yīng)投保抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物價(jià)值；5.3保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)金額：[保險(xiǎn)金額]保險(xiǎn)期限：[保險(xiǎn)期限，如貸款期限]6.貸款利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式貸款利息按年利率[年利率]計(jì)算，按月計(jì)收；6.2費(fèi)用種類及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)貸款費(fèi)用包括但不限于：評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以合同附件為準(zhǔn)；6.3利息及費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月貸款利息及費(fèi)用。8.借款人義務(wù)與責(zé)任8.1按時(shí)還款義務(wù)甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，在每月[具體日期]前向乙方支付貸款本金及利息；8.2信息披露義務(wù)甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與貸款相關(guān)的個(gè)人信息及財(cái)產(chǎn)狀況，并及時(shí)告知貸款用途的變更；8.3違約責(zé)任及處理要求甲方立即支付逾期利息；采取法律手段追究甲方違約責(zé)任；拍賣抵押物以償還貸款本息。9.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)9.1抵押權(quán)設(shè)定及實(shí)現(xiàn)乙方享有抵押權(quán)，有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；9.2抵押權(quán)人監(jiān)督義務(wù)乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用貸款資金，確保貸款用途符合合同約定；9.3抵押權(quán)人責(zé)任乙方在履行抵押權(quán)人義務(wù)過程中，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，避免對(duì)甲方造成不必要的損害。10.貸款擔(dān)保10.1擔(dān)保方式及擔(dān)保物本合同項(xiàng)下貸款，甲方自愿提供[擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押等]擔(dān)保；10.2擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保證貸款本息的償還；10.3擔(dān)保解除條件在貸款本息全部?jī)斶€后，擔(dān)保人可申請(qǐng)解除擔(dān)保。11.合同的變更與解除11.1合同變更條件及程序任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；11.2合同解除條件及程序甲方嚴(yán)重違約；乙方宣布貸款提前到期；合同約定的解除條件成就；11.3合同變更或解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。13.合同的生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同終止條件貸款本息全部?jī)斶€；合同約定的終止條件成就；13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等；14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決；14.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：每日應(yīng)還貸款金額的[比例，如0.5%]；14.4合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)抵押合同、貸款合同、擔(dān)保合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同履行過程中的個(gè)人或組織。第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)利。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍。15.3.2第三方與甲方的劃分第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其合同約定的范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方存在故意或重大過失。15.3.3第三方與乙方的劃分第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其合同約定的范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方存在故意或重大過失。16.第三方介入的具體條款16.1中介機(jī)構(gòu)的介入16.1.1中介機(jī)構(gòu)的角色中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等事宜。16.1.2中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.3中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的角色評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的費(fèi)用評(píng)估機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入16.3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)的角色擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為第三方，提供擔(dān)保服務(wù)，確保貸款本息的償還。16.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，在甲方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。16.3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)的費(fèi)用擔(dān)保機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為第三方因違約或疏忽行為造成的實(shí)際損失。17.3責(zé)任限額的適用責(zé)任限額適用于本合同項(xiàng)下所有第三方介入的情況，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。18.第三方介入的變更與解除18.1變更如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后簽訂書面變更協(xié)議。18.2解除如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為有必要解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三方介入的解除不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)抵押的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)基本情況、抵押權(quán)設(shè)定情況、抵押物價(jià)值等。說明：房產(chǎn)抵押合同是本合同的重要組成部分，是抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的基礎(chǔ)。2.貸款合同要求：明確貸款金額、期限、利率、還款方式等貸款相關(guān)條款。說明：貸款合同是借款人與抵押權(quán)人之間的借貸關(guān)系文件，是貸款履行的依據(jù)。3.擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保物、擔(dān)保責(zé)任等擔(dān)保相關(guān)條款。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人對(duì)借款人債務(wù)提供擔(dān)保的文件，是貸款安全的重要保障。4.評(píng)估報(bào)告要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，準(zhǔn)確反映抵押物價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，對(duì)貸款金額的確定有直接影響。5.保險(xiǎn)單要求：明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍等保險(xiǎn)相關(guān)條款。說明：保險(xiǎn)單是抵押物保險(xiǎn)的證明文件，用于在抵押物發(fā)生損失時(shí)獲得賠償。6.通知函要求：用于甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)送的各種通知。說明：通知函是確保甲乙雙方及時(shí)了解合同履行情況的重要文件。7.友好協(xié)商記錄要求：記錄甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中達(dá)成的協(xié)議。說明：友好協(xié)商記錄是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)，有助于維護(hù)雙方關(guān)系。8.法院判決書要求：記錄法院對(duì)爭(zhēng)議作出的最終判決。說明：法院判決書是解決爭(zhēng)議的最高權(quán)威文件，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息，并可能承擔(dān)違約金。示例：若甲方未在約定日期支付當(dāng)月貸款利息，應(yīng)支付逾期利息及違約金。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在約定日期發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：賠償因虛假信息或服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償因此造成的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同解除條件責(zé)任認(rèn)定：賠償因違約解除合同造成的損失。示例：若甲方違反合同解除條件，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)抵押購股權(quán)貸款2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)抵押信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值2.6抵押登記情況3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5貸款用途4.購股權(quán)條款4.1購股權(quán)授予人4.2購股權(quán)授予對(duì)象4.3購股權(quán)價(jià)格4.4購股權(quán)行使條件4.5購股權(quán)行使期限5.抵押權(quán)設(shè)立及管理5.1抵押權(quán)設(shè)立方式5.2抵押物保管責(zé)任5.3抵押權(quán)登記手續(xù)5.4抵押權(quán)變更及注銷6.貸款發(fā)放及支付6.1貸款發(fā)放時(shí)間6.2貸款支付方式6.3貸款支付賬戶6.4貸款支付憑證7.還款責(zé)任及違約處理7.1還款責(zé)任主體7.2還款時(shí)間安排7.3還款金額及方式7.4違約責(zé)任及處理8.貸款利率調(diào)整及費(fèi)用8.1利率調(diào)整機(jī)制8.2費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)地址13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解釋及爭(zhēng)議處理14.合同附件14.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.2貸款合同14.3抵押權(quán)登記證明14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同編號(hào)：___________1.4合同簽訂地點(diǎn)：_________2.房產(chǎn)抵押信息2.2房產(chǎn)地址：_________（省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等）2.3房產(chǎn)性質(zhì)：_________（住宅、商業(yè)、辦公等）2.4房產(chǎn)面積：____平方米2.5房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：____萬元人民幣2.6抵押登記情況：已辦理抵押登記，登記號(hào)為____3.貸款基本信息3.1貸款金額：____萬元人民幣3.2貸款利率：____%（年利率）3.3貸款期限：____年3.4還款方式：等額本息還款法3.5貸款用途：用于購買位于____的房產(chǎn)4.購股權(quán)條款4.1購股權(quán)授予人：出借方4.2購股權(quán)授予對(duì)象：借款方4.3購股權(quán)價(jià)格：____萬元人民幣4.4購股權(quán)行使條件：借款方需在貸款期限屆滿前，按照合同約定的還款方式全部?jī)斶€貸款本息4.5購股權(quán)行使期限：貸款期限屆滿前____年5.抵押權(quán)設(shè)立及管理5.1抵押權(quán)設(shè)立方式：房產(chǎn)所有人將房產(chǎn)抵押給出借方，作為借款方的還款擔(dān)保5.2抵押物保管責(zé)任：借款方負(fù)責(zé)抵押物的日常管理和維護(hù)5.3抵押權(quán)登記手續(xù)：房產(chǎn)所有人應(yīng)協(xié)助出借方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)5.4抵押權(quán)變更及注銷：如借款方提前償還全部貸款本息，房產(chǎn)所有人應(yīng)協(xié)助出借方辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)6.貸款發(fā)放及支付6.1貸款發(fā)放時(shí)間：____年____月____日6.2貸款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3貸款支付賬戶：___________6.4貸款支付憑證：借款方應(yīng)在收到貸款后____個(gè)工作日內(nèi)向出借方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.還款責(zé)任及違約處理7.1還款責(zé)任主體：借款方為貸款本金及利息的還款主體7.2還款時(shí)間安排：借款方應(yīng)按照合同約定的還款時(shí)間表進(jìn)行還款7.3還款金額及方式：借款方應(yīng)按照合同約定的還款金額和方式（等額本息或等額本金）進(jìn)行還款7.4違約責(zé)任及處理：若借款方未按期還款，應(yīng)向出借方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律后果8.貸款利率調(diào)整及費(fèi)用8.1利率調(diào)整機(jī)制：貸款利率根據(jù)中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整周期為____年，調(diào)整時(shí)間為每年的____月____日8.2費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)：貸款服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件8.3費(fèi)用支付時(shí)間：相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在貸款發(fā)放前一次性支付9.合同變更及解除9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效9.2.1借款方未按合同約定使用貸款9.2.2借款方未按合同約定還款9.2.3出借方發(fā)現(xiàn)借款方存在欺詐行為9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同變更及解除的程序：合同變更或解除需書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.保密條款11.1保密信息定義：雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息11.2保密義務(wù)：雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.3保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.2合同終止條件：貸款本息全部?jī)斶€完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于歸還抵押物、注銷抵押登記等13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)地址：雙方應(yīng)保證通知的送達(dá)，以書面形式通知對(duì)方，送達(dá)地址如下：出借方：_________借款方：_________13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3合同解釋及爭(zhēng)議處理：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；合同解釋權(quán)歸出借方所有14.合同附件14.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.2貸款合同14.3抵押權(quán)登記證明14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等提供專業(yè)服務(wù)的實(shí)體。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行、提高合同執(zhí)行的效率和效果，以及保障各方的合法權(quán)益。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為____萬元人民幣。15.2.2第三方責(zé)任限額不包含因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的必要性、目的和預(yù)期效果。15.3.2雙方應(yīng)共同選擇第三方，并協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，享有獨(dú)立開展工作的權(quán)利，包括但不限于調(diào)查、評(píng)估、咨詢等。15.4.2第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露任何一方當(dāng)事人的商業(yè)秘密或其他敏感信息。15.4.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求完成工作。15.5第三方報(bào)告與反饋15.5.1第三方完成工作后，應(yīng)向甲方和乙方提交書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作過程、發(fā)現(xiàn)的問題、建議等。15.5.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查工作，并就第三方報(bào)告提出反饋意見。16.甲方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并與第三方簽訂保密協(xié)議。16.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方工作順利進(jìn)行。16.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方工作產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款17.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.2乙方應(yīng)關(guān)注第三方的調(diào)查結(jié)果和建議，并在合理期限內(nèi)反饋給甲方。17.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍。18.2第三方不得干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。18.3甲方和乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)外的損失由各自承擔(dān)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1如第三方在介入過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。19.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)