2025車庫買賣合同書

?合同編號：合同各方：第一條標(biāo)的物的描述1.1標(biāo)的物：（詳細(xì)描述車庫的地址、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等）1.2標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間：本合同簽訂后個工作日內(nèi)。第二條價格與支付方式2.1標(biāo)的物的成交價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向甲方支付全部成交價格。第三條交付與驗收3.1甲方應(yīng)在本合同第一條第1.2款規(guī)定的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間，將標(biāo)的物交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證對標(biāo)的物享有合法的出售權(quán)，并保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付成交價格，并按照約定接受標(biāo)的物。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的%。5.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的一切損失，包括但不限于守約方的經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費用等。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項：1.仔細(xì)閱讀并理解合同的全部內(nèi)容，確保對合同條款的含義和后果有清晰的認(rèn)識。2.確認(rèn)合同雙方的身份和權(quán)利，確保出賣人擁有合法的出售權(quán)。3.明確標(biāo)的物的具體描述，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等，以避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。4.注意合同中關(guān)于價格、支付方式、交付與驗收的約定，確保按照約定履行合同。5.了解并明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特別是甲方對標(biāo)的物權(quán)利瑕疵的保證。6.注意違約責(zé)任的規(guī)定，了解違約行為及其相應(yīng)的違約責(zé)任。7.了解爭議解決的方式，包括友好協(xié)商和向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.針對合同條款的含義和后果有疑問時，可尋求專業(yè)法律人士的幫助和咨詢。2.如對出賣人的出售權(quán)有疑問，可要求出賣人提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件。3.如有必要，可對標(biāo)的物進(jìn)行實地查看，以確認(rèn)其具體情況。4.在簽訂合同前，可與出賣人協(xié)商修改和完善合同條款，以保障自身權(quán)益。5.在履行合同過程中，如有糾紛，應(yīng)及時與出賣人溝通，尋求協(xié)商解決。6.在無法通過協(xié)商解決爭議時，可按照合同約定的方式向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出賣人：指具有出售權(quán)并愿意出售標(biāo)的物的一方。2.買受人：指愿意購買標(biāo)的物并支付成交價格的一方。3.標(biāo)的物：指本合同約定的出賣人出售的物品，即車庫。4.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指標(biāo)的物的所有權(quán)從出賣人轉(zhuǎn)移到買受人的過程。5.成交價格：指買受人支付給出賣人的購買標(biāo)的物的價格。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金額。7.守約方：指履行本合同約定的一方。8.違約方：指未履行或未完全履行本合同約定的一方。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或訴訟等方式予以解決。10.中華人民共和國法律：指適用本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決的法律體系。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出售自有的車庫。2.投資者購買車庫用于投資或出租。3.房地產(chǎn)開發(fā)商銷售新建車庫。4.任何涉及車庫買賣的商業(yè)或個人交易。補充條款：1.車庫使用權(quán)的具體年限。2.車庫的維護(hù)和維修責(zé)任分配。3.車庫物業(yè)管理費用的承擔(dān)方及金額。4.特殊情況下的交付時間調(diào)整，如遇不可抗力等。5.車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需稅費的承擔(dān)方。6.違約方的補救措施，包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失等。7.合同的終止條件及后續(xù)處理事宜。8.雙方對于合同的解釋權(quán)和修改權(quán)。9.合同的生效條件和生效時間。10.雙方對于合同履行過程中出現(xiàn)的新情況和新問題的處理方式。附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、車庫所有權(quán)證等。2.車庫的詳細(xì)平面圖和結(jié)構(gòu)圖。3.車庫的使用權(quán)證書或其他相關(guān)法律文件。4.出賣人的身份證明文件，如身份證