印刷包裝二手房買賣合同模板

印刷包裝二手房買賣合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______（具體地址）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______（填寫結(jié)構(gòu)，如：磚混、框剪、鋼結(jié)構(gòu)等）；1.3房屋所有權(quán)證號：_______；1.4土地使用權(quán)證號：_______；1.5規(guī)劃用途：_______（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）；1.6房屋現(xiàn)狀：_______（如：空置、出租、占用等）；1.7房屋所有權(quán)性質(zhì)：_______（如：商品房、經(jīng)濟適用房、限價房等）；1.8是否有抵押：_______（是/否）；如有，請說明。二、買賣雙方基本情況2.1甲方（賣方）：（1）名稱：_______；（2）住所地：_______；（3）法定代表人：_______；（4）聯(lián)系方式：_______。2.2乙方（買方）：（1）名稱：_______；（2）住所地：_______；（3）法定代表人：_______；（4）聯(lián)系方式：_______。三、房屋交易價格及支付方式3.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶費用由乙方承擔(dān)。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同驗收房屋，確認無誤后簽署《房屋交接單》。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書交乙方持有。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方（賣方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（買方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.該房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件4.該房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件5.房屋結(jié)構(gòu)及面積相關(guān)資料6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書7.房屋交接單8.付款憑證9.過戶手續(xù)辦理相關(guān)證件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時間支付房款。3.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)辦理完畢后未將權(quán)屬證書交乙方持有。4.因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)辦理不成功。5.雙方未按約定履行合同的其他事項。三、法律名詞及解釋：1.甲方（賣方）：指擁有房屋所有權(quán)并出售房屋的一方。2.乙方（買方）：指購買房屋并支付房款的一方。3.房屋坐落：指房屋的具體地址。4.房屋結(jié)構(gòu)：指房屋的建筑結(jié)構(gòu)類型。5.房屋面積：指房屋的建筑面積。6.所有權(quán)證號：指房屋所有權(quán)的法律證明文件編號。7.土地使用權(quán)證號：指土地使用權(quán)的法律證明文件編號。8.規(guī)劃用途：指房屋規(guī)劃使用的性質(zhì)。9.房屋所有權(quán)性質(zhì)：指房屋所有權(quán)的性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等。10.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.問題：乙方未按約定時間支付房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料，如不協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：房屋過戶手續(xù)辦理不成功。解決辦法：如因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)辦理不成功，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并重新辦理過戶手續(xù)。5.問題：交付的房屋與約定不符。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的房屋結(jié)構(gòu)、面積等條件交付房屋，如交付不符，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按約定進行賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：甲乙雙方為自然人，擬出售位于某城市的房屋。2.場景：甲乙雙方為法人，擬出售