2025的簡易租房合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于（地址），建筑面積為平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：（描述房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，對(duì)方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方支付違約金。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方提供的信息，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.租賃期間，乙方需合理使用房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，如有疑問，可向甲方咨詢。3.租賃期滿或提前解除合乙方需將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。解決辦法：乙方在搬遷前，應(yīng)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行自查，如有損壞，及時(shí)告知甲方并協(xié)商解決。4.雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金和押金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：雙方約定固定的支付時(shí)間，并提前提醒對(duì)方支付。如一方逾期支付，應(yīng)及時(shí)溝通解釋，并盡快支付。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。解決辦法：雙方保持溝通，尊重對(duì)方意見，積極尋求共識(shí)。如協(xié)商無果，保留訴訟權(quán)利，向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無息退還。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.法律名詞及名詞解釋：指合同中涉及的法律概念和定義，如合同、出租方、承租方、租賃期限、租金、押金、違約金等。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給租戶。2.短期或長期租房需求。3.房屋租賃雙方希望通過合同明確權(quán)利和義務(wù)。4.需要規(guī)定租金、押金、維修等條款的租賃情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，需雙方協(xié)商一致。2.維修責(zé)任：詳細(xì)列舉哪些維修責(zé)任屬于甲方，哪些屬于乙方。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購買相關(guān)保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、租客保險(xiǎn)等。4.變更條款：如租賃期間地址、聯(lián)系方式等個(gè)人信息發(fā)生變化時(shí)的處理方式。5.隱私權(quán)：雙方對(duì)房屋內(nèi)的隱私權(quán)保護(hù)達(dá)成的一致約定。6.違約責(zé)任：除合同中已列明違約金外，其他可能的違約責(zé)任及相應(yīng)處理方式。7.提前解除合同：除合同中已列明提前解除合同的違約金外，其他可能的損失賠償方式。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以證明房屋的現(xiàn)狀。2.房屋設(shè)施清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備。3.