紹興瑜伽館租賃合同

紹興瑜伽館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租賃甲方瑜伽館場(chǎng)地的用途為開(kāi)設(shè)瑜伽培訓(xùn)班，開(kāi)展瑜伽教學(xué)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地的完整性、安全性和合法性，確保場(chǎng)地符合乙方經(jīng)營(yíng)需要。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)退還乙方押金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（3）按時(shí)支付租金，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。第五條押金及退還5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。5.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或損壞已修復(fù)的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃場(chǎng)地具體情況一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地具體情況2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃場(chǎng)地平面圖5.瑜伽館教學(xué)設(shè)備清單6.押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時(shí)間支付租金的行為。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：指乙方未征得甲方同意，將租賃場(chǎng)地用于其他非瑜伽教學(xué)活動(dòng)。3.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地：指甲方未按合同約定提供符合乙方經(jīng)營(yíng)需求的租賃場(chǎng)地。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指甲方在租賃期間，干涉乙方正常開(kāi)展瑜伽教學(xué)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指有權(quán)出租租賃場(chǎng)地的法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃場(chǎng)地的法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按約定時(shí)間向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃期間場(chǎng)地完好無(wú)損及按約用場(chǎng)而預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：要求乙方立即恢復(fù)場(chǎng)地原用途，如乙方不配合，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，及時(shí)提供符合約定的租賃場(chǎng)地。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、所有應(yīng)