酒店建設(shè)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)要點(diǎn)探討

酒店建設(shè)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)要點(diǎn)探討合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為酒店建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)人，乙方為參與該項(xiàng)目建設(shè)單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方酒店建設(shè)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)要點(diǎn)的探討達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目預(yù)計(jì)工期：__________二、評(píng)標(biāo)原則2.1公平競(jìng)爭(zhēng)原則：確保所有參與單位在同等條件下進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)，禁止任何形式的歧視和限制。2.2誠(chéng)實(shí)信用原則：參與單位應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的投標(biāo)文件。2.3綜合評(píng)價(jià)原則：綜合考慮投標(biāo)單位的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)、報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、管理能力等因素，選擇最適合項(xiàng)目建設(shè)的單位。2.4科學(xué)合理原則：評(píng)標(biāo)過(guò)程應(yīng)科學(xué)合理，確保評(píng)標(biāo)結(jié)果的客觀公正。三、評(píng)標(biāo)內(nèi)容3.1投標(biāo)單位的資質(zhì)審查：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等文件的合法有效性和等級(jí)符合性。3.2業(yè)績(jī)考察：評(píng)估投標(biāo)單位在過(guò)去五年內(nèi)承擔(dān)類似項(xiàng)目的業(yè)績(jī)情況，包括項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目性質(zhì)等。3.3信譽(yù)評(píng)價(jià)：考察投標(biāo)單位在行業(yè)內(nèi)的信譽(yù)，是否存在不良記錄、違約行為等。3.4報(bào)價(jià)分析：對(duì)投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)進(jìn)行綜合分析，包括報(bào)價(jià)合理性、報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)力等。3.5技術(shù)方案：評(píng)估投標(biāo)單位提供的技術(shù)方案是否科學(xué)合理、先進(jìn)適用、安全可靠。3.6管理能力：考察投標(biāo)單位的管理團(tuán)隊(duì)、人員配置、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制等方面的能力。四、評(píng)標(biāo)程序4.1發(fā)布招標(biāo)公告：甲方應(yīng)在相關(guān)媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)符合條件的單位參與投標(biāo)。4.2購(gòu)買招標(biāo)文件：投標(biāo)單位按照公告要求購(gòu)買招標(biāo)文件，了解項(xiàng)目詳情和投標(biāo)要求。4.3提交投標(biāo)文件：投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件，包括資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)材料、信譽(yù)證明、報(bào)價(jià)單、技術(shù)方案、管理措施等。4.4開標(biāo)：甲方組織開標(biāo)會(huì)議，公開投標(biāo)文件。4.5評(píng)標(biāo)：甲方組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，按照評(píng)標(biāo)原則和程序?qū)ν稑?biāo)單位進(jìn)行評(píng)審。4.6評(píng)標(biāo)結(jié)果公示：將評(píng)標(biāo)結(jié)果在相關(guān)媒體上公示，接受社會(huì)監(jiān)督。4.7簽訂合同：中標(biāo)單位與甲方簽訂合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。五、合同簽訂及履行5.1甲方應(yīng)按照中標(biāo)單位提交的投標(biāo)文件和合同約定履行合同義務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)達(dá)到預(yù)期。5.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程價(jià)款，并提供必要的施工條件。5.4乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更和解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相歸還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。9.2雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)尊重對(duì)方合法權(quán)益，維護(hù)行業(yè)秩序。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件3.甲方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件6.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件7.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告8.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案9.投標(biāo)文件10.合同草案11.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)支付工程價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。2.甲方提供施工條件不符合合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，或項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)未達(dá)到預(yù)期，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照合同約定承擔(dān)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等責(zé)任，認(rèn)定為違約行為。5.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指酒店建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)人。2.乙方：指參與酒店建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的單位。3.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》。4.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》。5.招標(biāo)：指公開邀請(qǐng)符合條件的單位參與投標(biāo)，選擇中標(biāo)單位的過(guò)程。6.投標(biāo)：指符合條件的單位按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件，參與項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程。7.中標(biāo)：指評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果選擇的最合適的投標(biāo)單位。8.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付工程價(jià)款，必要時(shí)可依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：甲方提供施工條件不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方改善施工條件，如甲方拒不履行，乙方可依法采取措施。3.問(wèn)題：乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方整改，如乙方拒不履行，甲方可依法采取措施。4.問(wèn)題：乙方未按照合同約定承擔(dān)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行責(zé)任，如乙方拒不履行，