農(nóng)家樂租賃合同：養(yǎng)生度假

農(nóng)家樂租賃合同：養(yǎng)生度假合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號的農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)及物業(yè)管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方的農(nóng)家樂用于養(yǎng)生度假，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的及范圍1.1甲方將位于_______市_______區(qū)/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號的農(nóng)家樂（包括但不限于房屋、場地、設(shè)施設(shè)備等）出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方農(nóng)家樂的面積為_______平方米。1.3乙方租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付租金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的租賃憑證。三、租賃用途及經(jīng)營管理3.1乙方租賃甲方農(nóng)家樂僅用于養(yǎng)生度假目的，不得用于其他非法用途。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備及服務(wù)標準進行經(jīng)營管理，保證服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)農(nóng)家樂的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保農(nóng)家樂的正常運營。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證農(nóng)家樂的房屋及設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標準；（2）在租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利開展經(jīng)營活動；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)家樂物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)；（2）合理使用農(nóng)家樂房屋及設(shè)施設(shè)備，并按照約定的用途進行經(jīng)營管理；（3）按照約定承擔(dān)租賃期內(nèi)農(nóng)家樂的運營成本及費用；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同；5.3在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離農(nóng)家樂；5.4合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將農(nóng)家樂房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并支付合同終止后的相關(guān)費用。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；6.2甲方未按照約定提供租賃物或不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標準，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同；6.3乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離農(nóng)家樂。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.農(nóng)家樂所有權(quán)及使用權(quán)證明文件4.農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備清單5.租賃合同生效證明文件6.租金支付憑證7.租賃合同終止或解除證明文件8.違約金支付憑證9.損失賠償計算依據(jù)10.法院判決書或調(diào)解書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃物或不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標準。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃物，違反本合同其他約定。4.甲方提前終止合同，未按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方提前終止合同，未按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)及物業(yè)管理權(quán)的出租方。2.乙方：指租賃甲方農(nóng)家樂用于養(yǎng)生度假的承租方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方農(nóng)家樂的固定期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失的賠償。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃物或不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標準。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離農(nóng)家樂；同時有權(quán)向乙方追討未支付的租金及違約金。3.問題：乙方未按照約定使用租賃物，違反本合同其他約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離農(nóng)家樂。4.問題：甲方提前終止合同，未按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。5.問題：乙方提前終止合同，未按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為農(nóng)家樂所有權(quán)及使用權(quán)擁有者，希望將農(nóng)家樂租賃給乙方用