戶(hù)外電影放映山坡租賃合同

戶(hù)外電影放映山坡租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于__________（地點(diǎn)）的山坡使用權(quán)，乙方擬在該山坡舉辦戶(hù)外電影放映活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方同意將位于__________（地點(diǎn)）的山坡使用權(quán)租賃給乙方，用于舉辦戶(hù)外電影放映活動(dòng)。2.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租賃面積為_(kāi)___平方米。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租賃費(fèi)用，租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付租金。3.甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。三、租賃用途乙方僅將租賃的山坡用于舉辦戶(hù)外電影放映活動(dòng)，不得從事其他任何活動(dòng)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證山坡的使用安全，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。2.甲方應(yīng)對(duì)山坡進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保山坡的使用壽命。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠合法地在山坡舉辦戶(hù)外電影放映活動(dòng)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定用途使用山坡，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管山坡，避免造成損壞。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在山坡上從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。3.甲方未按約定提供山坡的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.山坡使用權(quán)證明文件4.租賃合同發(fā)票5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.山坡維護(hù)保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未保證山坡使用安全，導(dǎo)致乙方在租賃期間遭受損失的，視為甲方違約。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常舉辦戶(hù)外電影放映活動(dòng)的，視為甲方違約。3.乙方未按約定用途使用山坡，擅自改變用途的，視為乙方違約。4.乙方逾期支付租金的，視為乙方違約。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生其他違反合同約定的行為，按照合同約定認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指具有山坡使用權(quán)并出租給乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方山坡使用權(quán)用于舉辦戶(hù)外電影放映活動(dòng)的乙方。3.租賃費(fèi)用：指乙方為租賃甲方山坡使用權(quán)而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.山坡使用權(quán)：指甲方對(duì)山坡享有使用、收益的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.山坡使用安全問(wèn)題：甲方應(yīng)定期檢查山坡的安全設(shè)施，確保乙方在使用過(guò)程中的安全。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，保障乙方利益。2.手續(xù)辦理問(wèn)題：甲方應(yīng)提前了解并告知乙方相關(guān)手續(xù)辦理流程，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。如甲方未能協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用山坡，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租賃用途變更問(wèn)題：乙方需在租賃期間按照約定用途使用山坡。如乙方確需變更用途，應(yīng)提前與甲方溝通，取得甲方書(shū)面同意。如乙方未取得甲方同意擅自改變用途，甲方有權(quán)解除合同。4.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按照合同約定一次性支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有