2024年版建筑工程承包商合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程承包商合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同金額1.5工期第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2承包范圍2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格3.2預(yù)付款3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算3.5支付方式第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤第五條工程質(zhì)量與安全5.1工程質(zhì)量5.2安全生產(chǎn)5.3質(zhì)量監(jiān)督5.4安全事故處理第六條合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力解除第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2轉(zhuǎn)讓條件第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充14.2合同的修改14.3合同的解釋14.4合同的解除14.5法律適用14.6合同的語言版本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.3.1工程是指按照本合同規(guī)定，乙方承擔(dān)施工的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程項(xiàng)目。1.4合同金額1.5工期1.5.1工期是指按照本合同規(guī)定，乙方完成工程施工的時(shí)間，包括開工日期、竣工日期及延期時(shí)間等。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容2.1.1工程內(nèi)容是指乙方根據(jù)甲方要求，按照合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模等要求完成的建筑工程施工內(nèi)容。2.2承包范圍2.2.1承包范圍是指乙方根據(jù)本合同約定，承擔(dān)的施工任務(wù)范圍，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指乙方按照本合同約定，完成工程的質(zhì)量要求，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格3.1.1合同價(jià)格是指本合同約定的乙方完成工程所需的價(jià)款，包括工程預(yù)算、變更預(yù)算及追加預(yù)算等。3.2預(yù)付款3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的百分之十作為預(yù)付款。3.3進(jìn)度付款3.3.1乙方根據(jù)工程進(jìn)度，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交進(jìn)度付款申請。甲方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)，按照實(shí)際完成工程量支付合同價(jià)款的百分之六十。3.4竣工結(jié)算3.4.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后一個月內(nèi)，按照合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付剩余合同價(jià)款。3.5支付方式3.5.1合同價(jià)款的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方在合同中約定。第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期4.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的開工日期開始施工。4.2竣工日期4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的竣工日期完成工程施工。4.3進(jìn)度計(jì)劃4.3.1乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.4工期延誤4.4.1乙方如因特殊情況無法按照約定的工期完成工程，應(yīng)提前向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。如乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與安全5.1工程質(zhì)量5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2安全生產(chǎn)5.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。5.3質(zhì)量監(jiān)督5.3.1甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。乙方應(yīng)按照甲方的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改。5.4安全事故處理5.4.1工程施工過程中如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，妥善處理，并及時(shí)報(bào)告甲方。第六條合同的變更與解除6.1合同變更6.1.1合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并作為本合同的附件。6.2合同解除6.2.1合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解除原因、解除時(shí)間、解除后的責(zé)任處理等事項(xiàng)應(yīng)在解除協(xié)議中明確。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄8.2.1雙方約定，本合同爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止9.2.1合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)履行完畢或者合同提前解除。9.3合同的解除9.3.1合同解除是指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同的效力。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3泄密責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。11.2侵權(quán)責(zé)任11.2.1如一方使用對方的知識產(chǎn)權(quán)侵犯第三方權(quán)益，由使用方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力解除12.3.1不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓條件13.2.1如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額、支付方式等由雙方協(xié)商確定。第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充14.1.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生新的情況，需要對合同進(jìn)行補(bǔ)充的，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2合同的修改14.2.1如雙方認(rèn)為需要修改本合同，應(yīng)書面簽訂修改協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3合同的解釋14.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.4合同的解除14.4.1如雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，解除協(xié)議應(yīng)書面簽訂。14.5法律適用14.5.1本合同適用中華人民共和國法律。14.6合同的語言版本14.6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與工程實(shí)施、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)等活動的法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工單位等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。1.2.2第三方如因過錯導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全事故等問題，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方如需引入第三方參與工程，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入原因、介入范圍等。2.1.2甲乙方應(yīng)就第三方的介入與對方進(jìn)行協(xié)商，并取得一致意見。2.2第三方介入條件2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及良好信譽(yù)，能夠滿足工程需求。2.2.2第三方不得與甲乙方存在利益沖突，不得損害甲乙方合法權(quán)益。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定及法律法規(guī)要求，獲取相應(yīng)的權(quán)益。3.1.2第三方有權(quán)對工程實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)要求，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)遵守工程現(xiàn)場管理制度，配合甲乙方做好工程施工。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因過錯導(dǎo)致工程損失、損害賠償?shù)淖罡呦揞~。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。4.2.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方資質(zhì)、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素，并由甲乙方協(xié)商一致。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙方之間應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，各自承擔(dān)合同義務(wù)。5.1.2第三方不免除甲乙方根據(jù)本合同承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。5.2第三方與工程的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，參與工程施工、管理等活動。5.2.2第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更6.1.1甲乙方如需因第三方介入而對合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同變更內(nèi)容6.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)益等。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方違約7.1.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程損失、損害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙方違約7.2.1如甲乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方損失、損害的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄8.2.1雙方約定，本合同爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止9.2.1合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)履行完畢或者合同提前解除。9.3合同的解除9.3.1合同解除是指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同的效力。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3泄密責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：工程設(shè)計(jì)文件附件3：施工圖紙附件4：工程預(yù)算書附件5：工程進(jìn)度計(jì)劃附件6：安全生產(chǎn)管理制度附件7：質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告附件8：材料供應(yīng)商名錄附件9：施工單位資質(zhì)證明附件10：監(jiān)理單位資質(zhì)證明附件11：合同變更協(xié)議附件12：第三方介入?yún)f(xié)議附件13：工程驗(yàn)收報(bào)告附件14：工程結(jié)算報(bào)告附件詳細(xì)要求和說明：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件1.1：甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件1.2：甲乙雙方的資質(zhì)證書復(fù)印件附件1.3：甲乙雙方的主要負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件附件2：工程設(shè)計(jì)文件附件2.1：工程設(shè)計(jì)說明書附件2.2：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2.3：工程設(shè)計(jì)計(jì)算書附件3：施工圖紙附件3.1：施工總圖附件3.2：施工詳圖附件3.3：施工節(jié)點(diǎn)圖附件4：工程預(yù)算書附件4.1：工程總預(yù)算附件4.2：工程細(xì)部預(yù)算附件4.3：工程材料預(yù)算附件5：工程進(jìn)度計(jì)劃附件5.1：工程整體進(jìn)度計(jì)劃附件5.2：工程施工進(jìn)度表附件5.3：工程驗(yàn)收進(jìn)度計(jì)劃附件6：安全生產(chǎn)管理制度附件6.1：安全生產(chǎn)責(zé)任制附件6.2：安全生產(chǎn)規(guī)章制度附件6.3：安全生產(chǎn)操作規(guī)程附件7：質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告附件7.1：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告附件7.2：材料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告附件7.3：施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告附件8：材料供應(yīng)商名錄附件8.1：主要材料供應(yīng)商名單附件8.2：材料供應(yīng)商資質(zhì)證明附件8.3：材料供應(yīng)商合同協(xié)議附件9：施工單位資質(zhì)證明附件9.1：施工單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件9.2：施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件附件9.3：施工單位主要負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件附件10：監(jiān)理單位資質(zhì)證明附件10.1：監(jiān)理單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件10.2：監(jiān)理單位資質(zhì)證書復(fù)印件附件10.3：監(jiān)理單位主要負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件附件11：合同變更協(xié)議附件11.1：合同變更申請表附件11.2：合同變更協(xié)議書附件11.3：合同變更后的合同文本附件12：第三方介入?yún)f(xié)議附件12.1：第三方介入申請表附件12.2：第三方介入?yún)f(xié)議書附件12.3：第三方介入后的合同文本附件13：工程