2024商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商策劃與執(zhí)行服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商策劃與執(zhí)行服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1招商策劃服務(wù)2.2執(zhí)行服務(wù)2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)成果與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)成果形式4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程4.3驗(yàn)收時(shí)間5.保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1保密義務(wù)5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3爭議解決方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力事件通知9.合同附件9.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表9.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署與生效10.1合同簽署方式10.2合同生效時(shí)間10.3合同文本格式11.合同備案11.1合同備案機(jī)關(guān)11.2備案手續(xù)與程序11.3備案時(shí)間12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.3合同變更與補(bǔ)充程序13.合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式13.2通知送達(dá)時(shí)間13.3通知送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2其他約定事項(xiàng)14.3本合同解釋權(quán)歸甲方所有第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（招商策劃方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2乙方（商業(yè)地產(chǎn)方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：2024年X月X日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：市區(qū)街道號1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效1.3.2合同簽訂后，乙方需在X日內(nèi)向甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用，合同生效2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1招商策劃服務(wù)2.1.1市場調(diào)研與分析2.1.2項(xiàng)目定位與目標(biāo)客戶群體確定2.1.3招商策略制定與執(zhí)行2.1.4廣告宣傳與推廣2.2執(zhí)行服務(wù)2.2.1與潛在客戶洽談2.2.2租賃合同簽訂與審核2.2.3租戶關(guān)系維護(hù)與管理2.2.4項(xiàng)目運(yùn)營支持與協(xié)助2.3服務(wù)期限2.3.1招商策劃服務(wù)期限：自合同生效之日起X個(gè)月2.3.2執(zhí)行服務(wù)期限：自招商策劃服務(wù)期限屆滿之日起至項(xiàng)目全部租賃合同簽訂完畢止3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1招商策劃服務(wù)費(fèi)用：人民幣X萬元3.1.2執(zhí)行服務(wù)費(fèi)用：人民幣X萬元3.2費(fèi)用支付方式3.2.1首期支付：合同簽訂后X日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用3.2.2按階段支付：招商策劃服務(wù)期限屆滿后支付剩余招商策劃服務(wù)費(fèi)用3.2.3項(xiàng)目運(yùn)營支持與協(xié)助費(fèi)用：在執(zhí)行服務(wù)期間按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1每月X日前支付上個(gè)月產(chǎn)生的執(zhí)行服務(wù)費(fèi)用3.3.2項(xiàng)目運(yùn)營支持與協(xié)助費(fèi)用在發(fā)生后的X日內(nèi)支付4.服務(wù)成果與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)成果形式4.1.1招商策劃方案4.1.2招商執(zhí)行報(bào)告4.1.3項(xiàng)目運(yùn)營支持與協(xié)助報(bào)告4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程4.2.1甲方對服務(wù)成果進(jìn)行審核，確保符合合同約定4.2.2乙方應(yīng)在收到甲方驗(yàn)收通知后X日內(nèi)提交服務(wù)成果4.2.3甲方在收到服務(wù)成果后X日內(nèi)完成驗(yàn)收4.3驗(yàn)收時(shí)間4.3.1招商策劃服務(wù)成果驗(yàn)收時(shí)間：自合同生效之日起X個(gè)月內(nèi)4.3.2執(zhí)行服務(wù)成果驗(yàn)收時(shí)間：自招商策劃服務(wù)期限屆滿之日起X個(gè)月內(nèi)5.保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1保密義務(wù)5.1.1雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)5.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2.1乙方對項(xiàng)目招商策劃方案及執(zhí)行過程中的成果享有知識產(chǎn)權(quán)5.2.2甲方不得侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)5.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施5.3.1乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)5.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方保護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約情形6.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)6.1.2任何一方泄露對方商業(yè)秘密6.1.3任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任6.3爭議解決方式6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議6.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后X日內(nèi)仍未履行7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同7.2合同終止條件7.2.1招商策劃服務(wù)期限屆滿，合同自然終止7.2.2執(zhí)行服務(wù)期限屆滿，合同自然終止7.2.3合同解除后，合同終止7.3合同解除與終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自義務(wù)7.3.2乙方應(yīng)向甲方提供已完成的服務(wù)成果清單8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等8.2不可抗力事件處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的方應(yīng)及時(shí)通知對方8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任8.3不可抗力事件通知8.3.1通知方式：書面形式8.3.2通知送達(dá)時(shí)間：發(fā)生不可抗力事件后X日內(nèi)8.3.3通知送達(dá)地址：合同約定的雙方地址9.合同附件9.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表9.1.1項(xiàng)目名稱9.1.2服務(wù)內(nèi)容9.1.3服務(wù)期限9.1.4預(yù)計(jì)費(fèi)用9.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表9.2.1服務(wù)項(xiàng)目9.2.2費(fèi)用金額9.2.3支付時(shí)間9.2.4付款方式9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1雙方簽署的保密協(xié)議9.3.2雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議9.3.3其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件10.合同簽署與生效10.1合同簽署方式10.1.1雙方簽署紙質(zhì)合同10.1.2雙方簽署電子合同10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同簽署后X日內(nèi)生效10.3合同文本格式10.3.1合同文本采用A4紙雙面打印，一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.合同備案11.1合同備案機(jī)關(guān)11.1.1市區(qū)工商行政管理局11.2備案手續(xù)與程序11.2.1雙方攜帶合同文本及相關(guān)文件至備案機(jī)關(guān)11.2.2備案機(jī)關(guān)審核通過后，頒發(fā)備案證明11.3備案時(shí)間11.3.1合同簽訂后X日內(nèi)完成備案12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2合同約定變更條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1雙方約定的補(bǔ)充條款12.2.2合同履行過程中產(chǎn)生的額外服務(wù)內(nèi)容12.3合同變更與補(bǔ)充程序12.3.1雙方簽署書面變更或補(bǔ)充協(xié)議12.3.2變更或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式13.1.1書面形式13.1.2電子郵件形式13.2通知送達(dá)時(shí)間13.2.1解除或終止合同的通知應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)13.3通知送達(dá)地址13.3.1合同約定的雙方地址14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.1.1雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則，協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，引入的提供特定服務(wù)的第三方。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高服務(wù)效率或質(zhì)量16.1.2第三方具備完成合同約定服務(wù)的能力和資質(zhì)16.1.3雙方同意并簽署相關(guān)協(xié)議16.2第三方介入的程序16.2.1雙方共同商定第三方介入的事宜16.2.2甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議16.2.3服務(wù)協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行其義務(wù)，對因其服務(wù)引起的任何損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任17.1.2第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對在服務(wù)過程中獲取的甲方或乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任17.1.3第三方應(yīng)配合甲方或乙方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用17.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，最高不超過服務(wù)費(fèi)用總額18.1.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1若服務(wù)協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則按法定責(zé)任限額執(zhí)行18.2.2雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，調(diào)整后的責(zé)任限額需以書面形式確認(rèn)19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)協(xié)議關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方19.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)協(xié)議關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方19.2.2第三方應(yīng)向乙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，并接受乙方的監(jiān)督19.3第三方與其他各方的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害雙方利益19.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1甲方或乙方的監(jiān)督權(quán)20.1.1甲方或乙方有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行服務(wù)協(xié)議20.1.2甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方違反服務(wù)協(xié)議的，有權(quán)要求其改正或終止服務(wù)20.2第三方的管理責(zé)任20.2.1第三方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量20.2.2第三方應(yīng)接受甲方或乙方的管理，及時(shí)處理相關(guān)事宜21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更21.1.1雙方可協(xié)商變更第三方介入的事宜，變更后的服務(wù)協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效21.2第三方介入的解除21.2.1.1第三方違反服務(wù)協(xié)議，經(jīng)乙方或甲方催告后仍未改正21.2.1.2雙方協(xié)商一致決定解除第三方介入21.2.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行21.2.2解除第三方介入后，雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。說明：此附件用于明確服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用，作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用金額、支付時(shí)間、付款方式等。說明：此附件用于明確費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和構(gòu)成，確保雙方權(quán)益。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保密義務(wù)和責(zé)任。說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同履行過程中產(chǎn)生的額外服務(wù)內(nèi)容、變更事項(xiàng)等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同中未明確約定的事項(xiàng)，確保合同內(nèi)容的完整性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容，確保第三方服務(wù)符合合同要求。6.附件六：合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同解除和終止的條件、程序、責(zé)任等。說明：此附件用于明確合同解除和終止的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益。7.附件七：不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕或免除合同責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用1.2未按約定提供項(xiàng)目信息1.3違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密1.4未按時(shí)完成服務(wù)成果乙方違約：2.1未按時(shí)提供招商策劃方案2.2未按時(shí)完成招商執(zhí)行任務(wù)2.3違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密2.4未按時(shí)完成項(xiàng)目運(yùn)營支持與協(xié)助2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：2.1賠償守約方因此遭受的損失2.2承擔(dān)違約金2.3支付對方因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)解除合同。3.2乙方未按時(shí)完成招商策劃方案，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.3雙方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商策劃與執(zhí)行服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1招商方2.2策劃與執(zhí)行方2.3項(xiàng)目基本信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1招商策劃3.1.1市場調(diào)研3.1.2目標(biāo)客戶定位3.1.3招商策略制定3.1.4招商宣傳方案3.2招商執(zhí)行3.2.1招商團(tuán)隊(duì)組建3.2.2招商渠道拓展3.2.3潛在客戶洽談3.2.4簽約及合同談判4.服務(wù)期限與交付4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)交付5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)成果6.1招商目標(biāo)達(dá)成6.2項(xiàng)目運(yùn)營支持7.雙方責(zé)任與義務(wù)7.1招商方責(zé)任與義務(wù)7.2策劃與執(zhí)行方責(zé)任與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1招商方違約責(zé)任8.2策劃與執(zhí)行方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.解除合同10.1合同解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“招商方”指委托本合同約定的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商策劃與執(zhí)行服務(wù)的甲方。1.1.2本合同中，“策劃與執(zhí)行方”指接受本合同約定的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商策劃與執(zhí)行服務(wù)的乙方。1.1.3本合同中，“項(xiàng)目”指招商方委托乙方進(jìn)行招商策劃與執(zhí)行的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4本合同中，“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)本合同約定，為項(xiàng)目提供的招商策劃與執(zhí)行服務(wù)。1.1.5本合同中，“服務(wù)期限”指乙方為項(xiàng)目提供招商策劃與執(zhí)行服務(wù)的起止時(shí)間。1.1.6本合同中，“服務(wù)交付”指乙方按照本合同約定，向招商方交付服務(wù)成果的時(shí)間與方式。1.1.7本合同中，“服務(wù)費(fèi)用”指乙方為項(xiàng)目提供招商策劃與執(zhí)行服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.1.8本合同中，“違約責(zé)任”指合同一方未履行本合同約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.9本合同中，“保密條款”指雙方在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密的信息的保密義務(wù)。1.1.10本合同中，“爭議解決”指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式。第二條雙方基本信息2.1招商方2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.1.5電子郵箱：____________________2.2策劃與執(zhí)行方2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.2.5電子郵箱：____________________2.3項(xiàng)目基本信息2.3.1項(xiàng)目名稱：____________________2.3.2項(xiàng)目地址：____________________2.3.3項(xiàng)目類型：____________________2.3.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.3.5項(xiàng)目投資總額：____________________第三條服務(wù)內(nèi)容3.1招商策劃3.1.1市場調(diào)研：乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目所在區(qū)域的市場進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于競爭分析、目標(biāo)客戶分析等。3.1.2目標(biāo)客戶定位：乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，確定項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群體。3.1.3招商策略制定：乙方根據(jù)目標(biāo)客戶定位，制定相應(yīng)的招商策略。3.1.4招商宣傳方案：乙方負(fù)責(zé)制定招商宣傳方案，包括宣傳渠道、宣傳內(nèi)容、宣傳預(yù)算等。第四條招商執(zhí)行4.1招商團(tuán)隊(duì)組建：乙方負(fù)責(zé)組建招商團(tuán)隊(duì)，包括招商經(jīng)理、招商專員等。4.1.1招商經(jīng)理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體招商工作，包括團(tuán)隊(duì)管理、客戶洽談等。4.1.2招商專員：負(fù)責(zé)客戶的日常接待、洽談、簽約等具體工作。4.2招商渠道拓展：乙方通過多種渠道拓展招商資源，包括行業(yè)展會、網(wǎng)絡(luò)平臺、媒體宣傳等。4.3潛在客戶洽談：乙方負(fù)責(zé)與潛在客戶進(jìn)行洽談，包括項(xiàng)目介紹、合作條件等。4.4簽約及合同談判：乙方負(fù)責(zé)與潛在客戶簽訂合作協(xié)議，并參與合同談判。第五條服務(wù)期限與交付5.1服務(wù)期限：自本合同生效之日起至項(xiàng)目招商目標(biāo)達(dá)成之日止。5.2服務(wù)交付：乙方應(yīng)按照本合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容，并向招商方交付服務(wù)成果。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用：本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣____________________元。6.2.1首付款：合同簽訂后__日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的__%；6.2.2中期付款：乙方完成__%的服務(wù)內(nèi)容后，支付服務(wù)費(fèi)用的__%；6.2.3結(jié)算付款：乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容，并經(jīng)招商方驗(yàn)收合格后，支付服務(wù)費(fèi)用的__%；6.2.4付款時(shí)間：每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前__日內(nèi)。第七條服務(wù)成果7.1招商目標(biāo)達(dá)成：乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，完成項(xiàng)目招商目標(biāo)，包括但不限于招商面積、招商品牌等。7.2項(xiàng)目運(yùn)營支持：乙方在服務(wù)期限內(nèi)，為項(xiàng)目提供運(yùn)營支持，包括但不限于市場推廣、客戶關(guān)系維護(hù)等。第一部分：合同如下：第八條雙方責(zé)任與義務(wù)8.1招商方責(zé)任與義務(wù)8.1.1招商方應(yīng)按照本合同約定，向策劃與執(zhí)行方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和必要的信息。8.1.2招商方應(yīng)配合策劃與執(zhí)行方進(jìn)行市場調(diào)研和招商工作。8.1.3招商方應(yīng)按照約定支付策劃與執(zhí)行方的服務(wù)費(fèi)用。8.1.4招商方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.2策劃與執(zhí)行方責(zé)任與義務(wù)8.2.1策劃與執(zhí)行方應(yīng)按照本合同約定，提供高質(zhì)量的招商策劃與執(zhí)行服務(wù)。8.2.2策劃與執(zhí)行方應(yīng)保守招商方的商業(yè)秘密。8.2.3策劃與執(zhí)行方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，并保證服務(wù)質(zhì)量。8.2.4策劃與執(zhí)行方應(yīng)定期向招商方報(bào)告工作進(jìn)展。第九條違約責(zé)任9.1招商方違約責(zé)任9.1.1若招商方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向策劃與執(zhí)行方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。9.1.2若招商方提供的資料存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致策劃與執(zhí)行方遭受損失，招商方應(yīng)賠償策劃與執(zhí)行方的損失。9.2策劃與執(zhí)行方違約責(zé)任9.2.1若策劃與執(zhí)行方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向招商方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。9.2.2若策劃與執(zhí)行方泄露招商方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償招商方因此遭受的損失。第十條保密條款10.1雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__年內(nèi)。第十一條解除合同11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的條件和后果。11.2.2一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前__日書面通知對方，并說明解除合同的理由。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效。13.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日期起生效。13.2合同終止條件13.2.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3一方違約，另一方解除合同。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中，“第三方”指除招商方和策劃與執(zhí)行方以外的，為招商策劃與執(zhí)行服務(wù)提供輔助或?qū)I(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問、律師、審計(jì)師等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)招商方和策劃與執(zhí)行方協(xié)商一致，并書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高招商策劃與執(zhí)行服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.3第三方的責(zé)任與義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方應(yīng)保守招商方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.4.2第三方有權(quán)要求招商方和策劃與執(zhí)行方提供必要的信息和協(xié)助。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1招商方16.1.1招商方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2招商方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2策劃與執(zhí)行方16.2.1策劃與執(zhí)行方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同要求。16.2.2策劃與執(zhí)行方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的合作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由招商方和策劃與執(zhí)行方在書面協(xié)議中約定。17.2若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致招商方或策劃與執(zhí)行方遭受損失，第三方的賠償責(zé)任不超過其責(zé)任限額。17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于因疏忽、過失、違反合同約定等原因造成的直接損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與招商方18.1.1第三方與招商方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對象為策劃與執(zhí)行方。18.1.2招商方對第三方的選擇和監(jiān)督權(quán)屬于策劃與執(zhí)行方。18.2第三方與策劃與執(zhí)行方18.2.1第三方與策劃與執(zhí)行方之間存在直接的法律關(guān)系，雙方應(yīng)按照書面協(xié)議履行各自的義務(wù)。18.2.2策劃與執(zhí)行方對第三方的監(jiān)督和管理權(quán)屬于其內(nèi)部管理范疇。18.3第三方與其他第三方18.3.1第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.3.2各第三方之間應(yīng)相互尊重，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。19.第三方介入的記錄與報(bào)告19.1策劃與執(zhí)行方應(yīng)記錄第三方介入的詳細(xì)情況，包括但不限于介入目的、介入時(shí)間、介入內(nèi)容等。19.2策劃與執(zhí)行方應(yīng)定期向招商方報(bào)告第三方介入的工作進(jìn)展和成果。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由招商方和策劃與執(zhí)行方在書面協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細(xì)要求：合同、雙方簽字蓋章頁、合同生效日期證明。說明：本合同附件一為合同主體文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二：招商方提供的項(xiàng)目資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、市場分析報(bào)告等。說明：招商方提供的項(xiàng)目資料是策劃與執(zhí)行方進(jìn)行招商策劃的基礎(chǔ)。3.附件三：策劃與執(zhí)行方提交的服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括市場調(diào)研報(bào)告、招商策略、宣傳方案等。說明：服務(wù)方案是策劃與執(zhí)行方提供服務(wù)的具體指導(dǎo)文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的文件。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括付款憑證、發(fā)票等。說明：服務(wù)費(fèi)用支付憑證是證明服務(wù)費(fèi)用已支付的文件。6.附件六：第三方介入工作記錄詳細(xì)要求：包括介入時(shí)間、內(nèi)容、進(jìn)展等。說明：第三方介入工作記錄是跟蹤第三方工作情況的文件。7.附件七：項(xiàng)目招商成果報(bào)告詳細(xì)要求：包括招商面積、招商品牌、客戶滿意度等。說明：項(xiàng)目招商成果報(bào)告是評估服務(wù)效果的重要文件。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、日期、后續(xù)事宜等。說明：合同終止協(xié)議是合同終止后的處理文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：招商方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，招商方應(yīng)按期支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付視為違約。示例說明：若招商方未在約定付款時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向策劃與執(zhí)行方支付違約金。2.違約行為：策劃與執(zhí)行方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：策劃與執(zhí)行方應(yīng)按照合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容，未按時(shí)完成視為違約。示例說明：若策劃與執(zhí)行方未在約定服務(wù)期限內(nèi)完成招商策劃工作，應(yīng)向招商方支付違約金。3.違約行為：第三方泄露招商方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中，泄露招商方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在合同履行過程中泄露招商方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償招商方損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，策劃與執(zhí)行方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或賠償損失。5.違約行為：任何一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若任何一方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商策劃與執(zhí)行服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.招商策劃服務(wù)內(nèi)容3.1招商定位3.2招商策略3.3招商渠道3.4招商宣傳3.5招商洽談3.6招商簽約4.招商執(zhí)行服務(wù)內(nèi)容4.1招商進(jìn)度管理4.2招商團(tuán)隊(duì)組建4.3招商資源整合4.4招商活動策劃4.5招商活動執(zhí)行4.6招商效果評估5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效方式13.合同附件13.1附件一：招商策劃方案13.2附件二：招商執(zhí)行方案13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目位置[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、總建筑面積等]2.4項(xiàng)目類型[項(xiàng)目類型，如購物中心、寫字樓等]3.招商策劃服務(wù)內(nèi)容3.1招商定位根據(jù)甲方需求和項(xiàng)目特點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)制定招商定位策略，包括目標(biāo)客群、品牌組合等。3.2招商策略乙方將制定詳細(xì)的招商策略，包括招商目標(biāo)、招商渠道、招商節(jié)奏等。3.3招商渠道乙方將利用多種渠道進(jìn)行招商，包括但不限于線上推廣、線下活動、行業(yè)展會等。3.4招商宣傳乙方負(fù)責(zé)制定招商宣傳方案，包括宣傳材料、廣告投放、媒體合作等。3.5招商洽談乙方將與潛在商家進(jìn)行洽談，協(xié)助甲方完成合同簽訂。3.6招商簽約乙方將協(xié)助甲方完成所有商家的簽約工作，確保合同條款的合規(guī)性。4.招商執(zhí)行服務(wù)內(nèi)容4.1招商進(jìn)度管理乙方將制定招商進(jìn)度表，并定期向甲方匯報(bào)招商進(jìn)度。4.2招商團(tuán)隊(duì)組建乙方將組建專業(yè)招商團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)招商工作的執(zhí)行。4.3招商資源整合乙方將整合各類招商資源，包括品牌資源、渠道資源、人才資源等。4.4招商活動策劃乙方將策劃各類招商活動，包括品牌發(fā)布會、招商推介會等。4.5招商活動執(zhí)行乙方將負(fù)責(zé)招商活動的具體執(zhí)行，確?；顒有Ч?.6招商效果評估乙方將對招商效果進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間本合同服務(wù)期限自2024年[具體日期]開始。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)期限至2024年[具體日期]結(jié)束。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元整。6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每[具體時(shí)間周期]，如每月、每季度等。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按約定時(shí)間完成招商任務(wù)；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)糾正違約行為；向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]；恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；如果違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。8.3違約責(zé)任追究任何一方認(rèn)為對方違約的，應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求其履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。若對方在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議將由[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。10.合同解除10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；合同目的無法實(shí)現(xiàn)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。11.合同變更11.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。11.3合同變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自2024年[具體日期]起生效。12.3合同生效方式本合同自雙方簽字蓋章之日起，通過書面形式生效。13.合同附件13.1附件一：招商策劃方案13.2附件二：招商執(zhí)行方案13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、顧問公司、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，如認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照本合同