2024年度商鋪?zhàn)赓U合同附贈(zèng)電商運(yùn)營(yíng)支持協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪?zhàn)赓U合同附贈(zèng)電商運(yùn)營(yíng)支持協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的詳細(xì)信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4違約金5.租賃用途5.1商鋪用途限制5.2商鋪經(jīng)營(yíng)范圍5.3商鋪裝修要求6.電商運(yùn)營(yíng)支持6.1運(yùn)營(yíng)支持內(nèi)容6.2運(yùn)營(yíng)支持期限6.3運(yùn)營(yíng)支持費(fèi)用6.4運(yùn)營(yíng)支持成果要求7.商鋪維護(hù)與保養(yǎng)7.1商鋪維護(hù)責(zé)任7.2商鋪保養(yǎng)責(zé)任7.3維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱(chēng)：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________1.2承租方基本信息名稱(chēng)：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________2.租賃商鋪的詳細(xì)信息2.1商鋪位置具體地址：___________所屬區(qū)域：___________2.2商鋪面積面積：___________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪結(jié)構(gòu)：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期起始日期：___________3.2租賃終止日期終止日期：___________3.3租賃續(xù)約條款續(xù)約條件：___________續(xù)約程序：___________4.租金及支付方式4.1租金金額租金：___________元/月4.2租金支付周期支付周期：___________4.3支付方式支付方式：___________4.4違約金逾期支付違約金：___________元/日5.租賃用途5.1商鋪用途限制商鋪用途：___________5.2商鋪經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)范圍：___________5.3商鋪裝修要求裝修要求：___________6.電商運(yùn)營(yíng)支持6.1運(yùn)營(yíng)支持內(nèi)容支持內(nèi)容：___________6.2運(yùn)營(yíng)支持期限支持期限：___________6.3運(yùn)營(yíng)支持費(fèi)用支持費(fèi)用：___________元/月6.4運(yùn)營(yíng)支持成果要求成果要求：___________7.商鋪維護(hù)與保養(yǎng)7.1商鋪維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：___________7.2商鋪保養(yǎng)責(zé)任保養(yǎng)責(zé)任：___________7.3維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用：___________元/月8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件1.租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，提前解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)租賃方催告后仍未改正。8.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金___________元。3.未按約定使用商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.未經(jīng)許可擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金1.合同解除時(shí)，違約方應(yīng)支付違約金___________元。2.逾期支付租金的，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日___________元。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議未能解決的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議未能解決的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)10.合同生效與解除10.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.支付首期租金。3.合同符合法律法規(guī)要求。10.2合同解除條件同第八條第8.1款所述。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。11.2通知與送達(dá)1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.送達(dá)地點(diǎn)為合同約定的地址或雙方協(xié)商確定的地址。11.3合同附件合同附件包括：___________12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署日期簽署日期：___________12.2合同生效日期生效日期：支付首期租金之日起。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。13.2合同保管責(zé)任合同由雙方各自妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按原合同補(bǔ)辦。14.合同附件清單1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議2.電商運(yùn)營(yíng)支持協(xié)議3.商鋪設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（租賃方和承租方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的安全性，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式1.中介方提供撮合服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同。2.擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保合同履行。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任1.中介方：保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。2.擔(dān)保方：在承租方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管，確保合同合法、合規(guī)。16.2權(quán)利1.中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。2.擔(dān)保方：有權(quán)要求承租方按照合同約定履行義務(wù)。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和監(jiān)督。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲乙雙方責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方介入，提供必要的信息和協(xié)助。2.甲乙雙方在第三方介入期間，不得擅自變更合同內(nèi)容。17.2第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體方式和內(nèi)容。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的建議和要求履行合同義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.2責(zé)任限額金額1.中介方：___________元。2.擔(dān)保方：___________元。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：___________元。18.3超出責(zé)任限額的處理若第三方因履行合同或提供相關(guān)服務(wù)所發(fā)生的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件1.甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容。2.第三方同意變更合同內(nèi)容。19.2合同變更程序1.甲乙雙方與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容。2.甲乙雙方與第三方共同簽署變更協(xié)議。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件1.合同履行完畢。2.甲乙雙方同意終止合同。3.第三方介入的目的已達(dá)成。20.2合同終止程序1.甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合同終止事宜。2.甲乙雙方與第三方共同簽署合同終止協(xié)議。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式同第九條第9.1款所述。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同第九條第9.2款所述。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求：包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、用途等條款。附件說(shuō)明：作為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.電商運(yùn)營(yíng)支持協(xié)議詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)支持內(nèi)容、期限、費(fèi)用、成果要求等。附件說(shuō)明：明確了租賃方提供的電商運(yùn)營(yíng)支持，保障承租方的運(yùn)營(yíng)效果。3.商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其使用狀況。附件說(shuō)明：作為商鋪狀況的附件，便于雙方確認(rèn)商鋪交付時(shí)的設(shè)施狀況。4.付款憑證詳細(xì)要求：記錄租金、押金等款項(xiàng)的支付情況。附件說(shuō)明：作為財(cái)務(wù)憑證，證明雙方款項(xiàng)的支付和收取。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。附件說(shuō)明：作為合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，保障雙方合法權(quán)益。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為第三方介入的正式文件，確保第三方介入的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。附件說(shuō)明：作為合同解除的正式文件，確保解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金___________元。示例說(shuō)明：若約定租金為每月10000元，承租方逾期5天，則應(yīng)支付500元的滯納金。2.未經(jīng)許可擅自改變商鋪用途違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變商鋪用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)允許將商鋪改為餐飲店，租賃方要求恢復(fù)原狀，承租方需承擔(dān)裝修費(fèi)用及違約金。3.未經(jīng)許可擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)允許自行拆除商鋪部分墻體，租賃方要求恢復(fù)原狀，承租方需承擔(dān)裝修費(fèi)用及違約金。4.未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)租商鋪違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)允許將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，租賃方要求承租方停止轉(zhuǎn)租，承租方需承擔(dān)違約金。5.未能按時(shí)完成裝修違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)完成商鋪裝修，每逾期一日，應(yīng)支付違約金___________元。示例說(shuō)明：約定裝修時(shí)間為3個(gè)月，承租方逾期10天，則應(yīng)支付300元的違約金。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U合同附贈(zèng)電商運(yùn)營(yíng)支持協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物描述1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時(shí)間1.5租賃物的使用范圍1.6租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.7違約責(zé)任及處理1.8租賃合同解除條件及程序1.9電商運(yùn)營(yíng)支持內(nèi)容1.10電商運(yùn)營(yíng)支持費(fèi)用及支付方式1.11電商運(yùn)營(yíng)支持期限及終止條件1.12違約責(zé)任及處理1.13合同解除條件及程序1.14爭(zhēng)議解決及法律適用1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.5乙方地址：____________________1.1.6乙方聯(lián)系方式：____________________第二條合同租賃物描述2.1.1租賃物名稱(chēng)：____________________2.1.2租賃物地址：____________________2.1.3租賃物面積：____________________平方米2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.1.2月租金：人民幣_(tái)___元整3.1.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金第四條租金支付方式及時(shí)間4.1.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.1.2賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)行：____________________賬號(hào)：____________________戶(hù)名：____________________第五條租賃物的使用范圍5.1.1乙方僅可用于商業(yè)用途，不得用于居住或其他非法活動(dòng)5.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施第六條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1.1乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，不得損壞租賃物的任何部分6.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用第七條違約責(zé)任及處理7.1.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為月租金的____%7.1.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失7.1.3若甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任第一部分：合同如下：第八條租賃合同解除條件及程序8.1.1乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方8.1.2甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金的____%8.1.3合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地交還給甲方第九條電商運(yùn)營(yíng)支持內(nèi)容9.1.2電商平臺(tái)入駐及店鋪裝修指導(dǎo)9.1.3電商平臺(tái)運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)及咨詢(xún)服務(wù)9.1.4電商平臺(tái)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃及執(zhí)行第十條電商運(yùn)營(yíng)支持費(fèi)用及支付方式10.1.1電商運(yùn)營(yíng)支持費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整10.1.2費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同第十一條電商運(yùn)營(yíng)支持期限及終止條件11.1.1電商運(yùn)營(yíng)支持期限與租賃期限相同11.1.2如乙方提前解除租賃合同，電商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)也將相應(yīng)終止11.1.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止電商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)第十二條違約責(zé)任及處理12.1.1若乙方未按時(shí)支付電商運(yùn)營(yíng)支持費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為月支持費(fèi)用的____%12.1.2若乙方違反電商運(yùn)營(yíng)支持相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)終止服務(wù)，并要求乙方賠償損失第十三條合同解除條件及程序13.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任13.1.2解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行第十四條爭(zhēng)議解決及法律適用14.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.1.3本合同適用中華人民共和國(guó)法律第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等非核心業(yè)務(wù)服務(wù)而介入合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。a.合同雙方關(guān)聯(lián)方；b.合同雙方員工或代理人；c.合同雙方直接或間接控制的公司。第二條第三方介入的條件及程序2.1.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。2.1.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何違約行為，其責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用，且不因本合同項(xiàng)下其他方的責(zé)任而免除。3.1.3第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)，并有權(quán)要求合同雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。4.1.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.1第三方僅對(duì)合同雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)合同雙方的其他關(guān)聯(lián)方承擔(dān)責(zé)任。5.1.2第三方不得直接與合同雙方關(guān)聯(lián)方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)，除非合同雙方書(shū)面同意。5.1.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守合同雙方的指示和約定。第六條第三方介入后的合同變更6.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書(shū)面同意。6.1.2本合同的變更不得損害第三方的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1.1第三方介入后，如合同雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。8.1.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第九條第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算9.1.1第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照合同雙方和第三方簽訂的協(xié)議進(jìn)行。9.1.2費(fèi)用結(jié)算應(yīng)清晰明確，確保合同雙方和第三方權(quán)益得到保障。第十條本合同的補(bǔ)充和解釋10.1.1本合同對(duì)第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)未盡事宜，可由合同雙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租金支付計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明租金支付的具體月份、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租金的支付方式和時(shí)間安排。3.附件三：電商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明電商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確電商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)的具體條款。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的具體條款。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、程序、適用法律等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、程序、后續(xù)處理等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除的具體條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.1.2乙方未按照約定使用租賃物；1.1.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施；1.1.4乙方未按照約定維護(hù)租賃物；1.1.5乙方違反電商運(yùn)營(yíng)支持相關(guān)規(guī)定；1.1.6甲方未按時(shí)交付租賃物；1.1.7第三方未按時(shí)提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為月租金的____%；2.1.2乙方未按照約定使用租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失；2.1.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；2.1.4乙方未按照約定維護(hù)租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；2.1.5乙方違反電商運(yùn)營(yíng)支持相關(guān)規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.1.6甲方未按時(shí)交付租賃物：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金的____%；2.1.7第三方未按時(shí)提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失。示例說(shuō)明：示例一：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為月租金的1%；示例二：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；示例三：第三方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)賠償甲方損失，損失金額為_(kāi)___元。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U合同附贈(zèng)電商運(yùn)營(yíng)支持協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3商鋪的基本情況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租金調(diào)整條款1.7押金及退還1.8使用范圍及限制1.9商鋪維護(hù)與保養(yǎng)1.10水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)1.11保險(xiǎn)責(zé)任1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決方式1.14合同解除及終止1.15附則2.1電商運(yùn)營(yíng)支持協(xié)議概述2.2電商運(yùn)營(yíng)支持內(nèi)容2.3運(yùn)營(yíng)支持期限2.4運(yùn)營(yíng)支持費(fèi)用及支付方式2.5運(yùn)營(yíng)支持效果評(píng)估2.6運(yùn)營(yíng)支持內(nèi)容變更2.7運(yùn)營(yíng)支持違約責(zé)任2.8運(yùn)營(yíng)支持爭(zhēng)議解決方式2.9運(yùn)營(yíng)支持協(xié)議解除及終止2.10附則第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：甲方（姓名/名稱(chēng)），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____，地址：____。1.1.2承租方：乙方（姓名/名稱(chēng)），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____，地址：____。1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____。1.3商鋪的基本情況1.3.1商鋪位于：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。1.3.2商鋪面積為：____平方米。1.3.3商鋪用途：____。1.4租賃期限1.4.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。1.5租金及支付方式1.5.1租金為每月____元，共計(jì)____個(gè)月，租金總額為_(kāi)___元。1.5.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)___。1.6租金調(diào)整條款1.6.1租金調(diào)整方式：根據(jù)國(guó)家政策及市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。1.6.2調(diào)整時(shí)間：____年____月____日起。1.7押金及退還1.7.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金____元。1.7.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金，扣除____元違約金后，剩余部分退還乙方。1.8使用范圍及限制1.8.1乙方僅可用于____用途。1.8.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。1.9商鋪維護(hù)與保養(yǎng)1.9.1乙方負(fù)責(zé)保持商鋪的整潔、完好，并按期進(jìn)行維修保養(yǎng)。1.9.2乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和布局。1.10水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)1.10.1水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，每月____日前向供水、供電部門(mén)繳納。1.10.2物業(yè)管理費(fèi)由乙方按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。1.11保險(xiǎn)責(zé)任1.11.1甲方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能產(chǎn)生的意外事故投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。1.11.2乙方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能產(chǎn)生的意外事故投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。1.12違約責(zé)任1.12.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.12.2違約金為_(kāi)___元/日，累計(jì)____天。1.13爭(zhēng)議解決方式1.13.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.13.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同解除及終止1.14.1合同解除：在下列情況下，任何一方可解除合同：1.14.1.1甲方未按約定提供商鋪；1.14.1.2乙方未按約定支付租金；1.14.1.3雙方協(xié)商一致；1.14.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.14.2合同終止：租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致后，合同終止。1.15附則1.15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.15.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.1電商運(yùn)營(yíng)支持協(xié)議概述8.1.1甲方同意向乙方提供電商運(yùn)營(yíng)支持，以幫助乙方提升其電商業(yè)務(wù)。8.1.2電商運(yùn)營(yíng)支持期限與商鋪?zhàn)赓U期限一致。8.2電商運(yùn)營(yíng)支持內(nèi)容8.2.1甲方提供店鋪裝修設(shè)計(jì)指導(dǎo)。8.2.2甲方提供商品上架、編輯及推廣指導(dǎo)。8.2.3甲方提供營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃及執(zhí)行指導(dǎo)。8.2.4甲方提供數(shù)據(jù)分析及運(yùn)營(yíng)優(yōu)化建議。8.3運(yùn)營(yíng)支持期限8.3.1電商運(yùn)營(yíng)支持期限自____年____月____日起至____年____月____日止。8.4運(yùn)營(yíng)支持費(fèi)用及支付方式8.4.1電商運(yùn)營(yíng)支持費(fèi)用為每月____元，共計(jì)____個(gè)月，總額為_(kāi)___元。8.4.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月運(yùn)營(yíng)支持費(fèi)用，支付方式為_(kāi)___。8.5運(yùn)營(yíng)支持效果評(píng)估8.5.1甲方將定期對(duì)乙方電商運(yùn)營(yíng)效果進(jìn)行評(píng)估。8.5.2評(píng)估結(jié)果將作為后續(xù)運(yùn)營(yíng)支持調(diào)整的依據(jù)。8.6運(yùn)營(yíng)支持內(nèi)容變更8.6.1如有需要，雙方可協(xié)商調(diào)整電商運(yùn)營(yíng)支持內(nèi)容。8.6.2變更后的支持內(nèi)容應(yīng)形成書(shū)面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。8.7運(yùn)營(yíng)支持違約責(zé)任8.7.1如一方未履行電商運(yùn)營(yíng)支持義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，金額為_(kāi)___元/天。8.8運(yùn)營(yíng)支持爭(zhēng)議解決方式8.8.1雙方在履行電商運(yùn)營(yíng)支持協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.9運(yùn)營(yíng)支持協(xié)議解除及終止8.9.1在下列情況下，任何一方可解除電商運(yùn)營(yíng)支持協(xié)議：8.9.1.1對(duì)方未履行協(xié)議約定的義務(wù)；8.9.1.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；8.9.1.3雙方協(xié)商一致。8.10附則8.10.1本電商運(yùn)營(yíng)支持協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.10.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。9.3本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商鋪?zhàn)赓U及電商運(yùn)營(yíng)支持的全部協(xié)議，取代之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。9.4本合同及其附件的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.5本合同及其附件的任何條款，如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.1甲方（蓋章）：____14.1乙方（蓋章）：____15.1簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正16.1第三方定義16.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。16.2第三方介入情形16.2.1.1需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、鑒定、咨詢(xún)等；16.2.1.2需要第三方作為擔(dān)保人或保證人；16.2.1.3需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。16.4第三方責(zé)任免除16.4.1如第三方因不可抗力或不可歸責(zé)于自身的原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.5第三方權(quán)利義務(wù)16.5.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；16.5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)提出建議或意見(jiàn)；16.5.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。16.5.2.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；16.5.2.2嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)；16.5.2.3對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。16.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相區(qū)分。16.6.2第三方在介入本合同時(shí)，不參與甲乙雙方的日常經(jīng)營(yíng)管理，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.7第三方介入的程序16.7.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)及第三方的基本信息。16.7.2甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.7.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方予以配合。16.8第三方介入的費(fèi)用16.8.1第三方介入本合同時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分擔(dān)。16.8.2如無(wú)特殊約定，第三方費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。16.9第三方介入的爭(zhēng)議解決16.9.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解