房產(chǎn)營銷合作協(xié)議

房產(chǎn)營銷合作協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方開發(fā)的位于__________的房產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）的營銷推廣事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在項目營銷推廣過程中的權利義務，確保項目營銷推廣活動的順利進行，實現(xiàn)雙方預期目標。

二、簽訂背景

鑒于甲方擁有項目開發(fā)權，乙方具備豐富的房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本協(xié)議，共同開展項目營銷推廣工作。

三、合同期限

本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

四、權利義務

1.甲方權利義務：

（1）負責項目開發(fā)、建設及交付；

（2）提供項目相關資料，包括但不限于項目介紹、戶型圖、配套設施等；

（3）負責協(xié)調政府部門、金融機構等相關部門，確保項目順利推進；

（4）負責支付乙方在合同約定的范圍內產(chǎn)生的費用；

（5）協(xié)助乙方進行項目推廣活動。

2.乙方權利義務：

（1）負責項目營銷推廣活動的策劃、實施和執(zhí)行；

（2）提供專業(yè)、高效的營銷團隊，負責項目銷售工作；

（3）確保項目營銷推廣活動符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

（4）按合同約定向甲方支付項目銷售款項；

（5）保守項目商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

五、保密條款

雙方對本協(xié)議內容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未能按約定支付乙方費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%；

（2）未能按約定提供項目資料的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）未能按約定完成項目銷售目標的，應向甲方支付違約金，違約金為應銷售金額的_____%；

（2）泄露項目商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

主要條款：

一、服務內容

1.乙方應根據(jù)甲方提供的項目資料，制定詳細的營銷推廣方案，包括但不限于市場調研、廣告宣傳、線上線下活動策劃、銷售渠道拓展等。

2.乙方應負責組織并實施營銷推廣活動，包括但不限于發(fā)布廣告、舉辦開放日、組織客戶看房團、開展促銷活動等。

3.乙方應協(xié)助甲方維護項目形象，包括但不限于處理客戶投訴、解答客戶疑問、參與項目推廣相關的公關活動等。

二、質量標準

1.乙方提供的營銷推廣方案應科學合理，符合市場規(guī)律和消費者需求，確保推廣效果。

2.乙方實施的市場調研應準確全面，為甲方提供有價值的市場分析報告。

3.乙方執(zhí)行的廣告宣傳應符合國家法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假信息，不得侵犯他人合法權益。

三、價格支付

1.雙方協(xié)商確定本合同的價格為人民幣______元，該價格為固定價格，不因市場波動而調整。

2.價格支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的首付款人民幣______元；

（2）項目銷售達到約定比例后，乙方每完成一定銷售額，甲方支付乙方一定比例的傭金；

（3）合同終止或到期后，乙方應向甲方提交詳細的營銷推廣報告，甲方在收到報告后______日內支付剩余款項。

四、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內容、項目資料、商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起______年內有效。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%；

（2）未按約定提供項目資料的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定完成銷售目標的，應向甲方支付違約金，違約金為應銷售金額的_____%；

（2）泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。

七、合同變更與解除

1.本合同在有效期內，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如遇國家政策調整、市場環(huán)境變化等原因，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

八、合同終止

1.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。

2.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。

九、不可抗力

1.由于不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

十、通知

1.雙方應通過書面形式相互通知，包括但不限于合同簽訂、變更、解除、違約等事宜。

2.通知應以掛號信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起______日內視為送達。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）有權要求乙方按照合同約定的時間和質量標準完成營銷推廣任務；

（2）有權要求乙方提供項目銷售進度報告和營銷活動效果評估；

（3）有權對乙方的營銷推廣方案提出修改意見；

（4）有權在合同約定范圍內，對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。

2.義務：

（1）按照合同約定提供項目資料，確保資料的真實性和完整性；

（2）按時支付乙方約定的費用，不得無故拖欠；

（3）協(xié)助乙方進行市場調研和推廣活動，提供必要的資源和支持；

（4）對乙方在執(zhí)行合同過程中提出的合理要求給予支持。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）有權要求甲方提供必要的項目資料和營銷推廣支持；

（2）有權根據(jù)市場變化調整營銷推廣方案，并經(jīng)甲方同意后實施；

（3）有權要求甲方協(xié)助處理客戶投訴和問題；

（4）有權在合同約定的范圍內，自行決定營銷推廣的具體措施。

2.義務：

（1）按照合同約定制定和實施營銷推廣方案，確保推廣效果；

（2）確保營銷推廣活動的合法性和合規(guī)性，不得違反國家法律法規(guī)；

（3）按時提交營銷推廣報告和銷售進度報告，及時向甲方反饋市場信息；

（4）對甲方提供的項目資料進行保密，不得泄露給第三方。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.甲方應指定專人負責與乙方溝通，確保信息傳遞的及時性和準確性。

2.雙方應定期召開會議，討論項目營銷推廣進展和問題，及時調整策略。

3.甲方應提供必要的市場數(shù)據(jù)和信息，協(xié)助乙方進行市場調研和預測。

4.乙方在執(zhí)行營銷推廣活動時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方和消費者的合法權益。

5.雙方應建立有效的溝通渠道，確保在合同執(zhí)行過程中能夠及時解決出現(xiàn)的問題。

四、合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督與檢查

1.甲方有權對乙方的營銷推廣活動進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定執(zhí)行。

2.乙方應接受甲方的監(jiān)督和檢查，配合甲方的工作。

3.雙方應共同建立監(jiān)督和檢查機制，對營銷推廣效果進行定期評估，及時調整策略。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

二、合同的變更

1.本合同在有效期內，如因不可抗力、國家政策調整或其他合理原因導致合同內容需要變更，雙方應友好協(xié)商，達成書面協(xié)議后，變更內容具有同等法律效力。

2.任何一方提出變更合同內容的，應提前______日書面通知對方，并說明變更的原因和內容。

三、合同的終止條件

1.本合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，合同自動終止。

2.如一方違反合同約定，造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任，合同可依法解除。

3.發(fā)生以下情況之一，合同終止：

（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

四、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。

2.如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準，抵觸部分條款自動失效，不影響其他條款的效力。

3.本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行。

七、通知與送達

1.雙方應通過書面形式相互通知，包括但不限于合同簽訂、變更、解除、違約等事宜。

2.通知應以掛號信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起______日內視為送達。

3.如一方更換住所、聯(lián)系方式等，應及時書面通知對方，否則因未及時通知而產(chǎn)生的損失由該方自行承擔。

八、合同附件

1.本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同構成不可分割的整體。

2.附件包括但不限