2024年別墅區(qū)戶外設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù)勞務(wù)分包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年別墅區(qū)戶外設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù)勞務(wù)分包合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.維修與養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目范圍2.1維修項(xiàng)目范圍2.2養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目范圍2.3特殊項(xiàng)目說明3.維修與養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1維修標(biāo)準(zhǔn)3.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保證4.工程進(jìn)度安排4.1工程階段劃分4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制5.工程款項(xiàng)支付5.1款項(xiàng)支付方式5.2款項(xiàng)支付時(shí)間5.3款項(xiàng)支付條件6.材料設(shè)備采購6.1材料設(shè)備采購方式6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備驗(yàn)收7.人員配置與培訓(xùn)7.1人員配置要求7.2人員培訓(xùn)內(nèi)容7.3人員考核8.安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理程序9.環(huán)境保護(hù)與文明施工9.1環(huán)境保護(hù)措施9.2文明施工要求9.3環(huán)境監(jiān)測與報(bào)告10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2違約責(zé)任計(jì)算11.3違約責(zé)任追究12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同終止與結(jié)算13.1合同終止條件13.2結(jié)算程序13.3結(jié)算方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1分包方：[分包方名稱]，注冊地址：[分包方注冊地址]，法定代表人：[分包方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[分包方聯(lián)系電話]。1.1.2承包方：[承包方名稱]，注冊地址：[承包方注冊地址]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期：[簽訂合同日期]。1.3合同有效期：自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止。2.維修與養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目范圍2.1維修項(xiàng)目范圍：包括別墅區(qū)戶外設(shè)施的電氣系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、綠化設(shè)施、道路等。2.2養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目范圍：包括戶外設(shè)施的日常維護(hù)、清潔、保養(yǎng)、綠化修剪等。2.3特殊項(xiàng)目說明：針對別墅區(qū)內(nèi)特殊設(shè)施（如游泳池、網(wǎng)球場等），需根據(jù)設(shè)施的具體情況制定專項(xiàng)養(yǎng)護(hù)方案。3.維修與養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1維修標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保維修后的設(shè)施性能達(dá)到設(shè)計(jì)要求。3.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：遵循戶外設(shè)施養(yǎng)護(hù)規(guī)范，確保設(shè)施外觀整潔、功能正常。3.3質(zhì)量保證：維修與養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目在合同有效期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施損壞，由分包方負(fù)責(zé)無償修復(fù)或賠償。4.工程進(jìn)度安排4.1工程階段劃分：項(xiàng)目分為前期準(zhǔn)備、施工實(shí)施、驗(yàn)收交付三個(gè)階段。4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)：前期準(zhǔn)備階段為[時(shí)間]，施工實(shí)施階段為[時(shí)間]，驗(yàn)收交付階段為[時(shí)間]。4.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制：因不可抗力或承包方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。5.工程款項(xiàng)支付5.1款項(xiàng)支付方式：分階段支付，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款。5.2款項(xiàng)支付時(shí)間：預(yù)付款在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)支付；進(jìn)度款在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后[時(shí)間]內(nèi)支付；竣工結(jié)算款在工程驗(yàn)收合格后[時(shí)間]內(nèi)支付。5.3款項(xiàng)支付條件：支付條件根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況進(jìn)行確定。6.材料設(shè)備采購6.1材料設(shè)備采購方式：由分包方負(fù)責(zé)采購，采購材料設(shè)備需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：材料設(shè)備需具備合格證明文件，確保符合設(shè)計(jì)要求和使用功能。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，驗(yàn)收合格后方可投入使用。7.人員配置與培訓(xùn)7.1人員配置要求：分包方需按照合同要求配備具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的施工人員。7.2人員培訓(xùn)內(nèi)容：對新員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其熟悉工程要求和操作規(guī)范。7.3人員考核：定期對施工人員進(jìn)行考核，考核不合格者予以調(diào)整或培訓(xùn)。8.安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.1.1分包方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工現(xiàn)場安全。8.1.2承包方對分包方的安全生產(chǎn)負(fù)監(jiān)督責(zé)任，定期進(jìn)行檢查。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志，明確安全操作規(guī)程。8.2.2對高空作業(yè)、電氣作業(yè)等特殊作業(yè)進(jìn)行專項(xiàng)安全防護(hù)。8.2.3定期對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.3事故處理程序8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施防止事故擴(kuò)大。8.3.2及時(shí)上報(bào)事故情況，配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。9.環(huán)境保護(hù)與文明施工9.1環(huán)境保護(hù)措施9.1.1施工過程中采取有效措施減少噪音、粉塵、廢水等污染物的排放。9.1.2施工垃圾及時(shí)清理，按照規(guī)定進(jìn)行處理。9.2文明施工要求9.2.1保持施工現(xiàn)場整潔，不得隨意堆放材料。9.2.2遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于施工時(shí)間的規(guī)定，減少對周邊居民的影響。9.3環(huán)境監(jiān)測與報(bào)告9.3.1定期對施工現(xiàn)場環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果向承包方報(bào)告。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.1.2因工程進(jìn)度調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因需變更合同內(nèi)容時(shí)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.3變更與解除的程序10.3.1變更合同內(nèi)容需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3.2解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。11.2違約責(zé)任計(jì)算11.2.1違約金的計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。11.2.2賠償損失的計(jì)算依據(jù)實(shí)際損失和雙方約定執(zhí)行。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.合同終止與結(jié)算13.1合同終止條件13.1.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。13.1.2合同解除或終止的其他條件。13.2結(jié)算程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。13.2.2結(jié)算依據(jù)合同約定和工程實(shí)際完成情況執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督工程質(zhì)量、保障合同履行等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可通過中介方介紹，也可由甲乙雙方直接邀請。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未能實(shí)現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任的具體范圍和承擔(dān)方式在合作協(xié)議中明確。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍確定。16.2.2第三方責(zé)任限額在合作協(xié)議中明確，并作為第三方提供服務(wù)的條件之一。17.甲乙雙方額外條款及說明17.1第三方介入時(shí)的甲方責(zé)任17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保第三方能夠有效履行協(xié)議。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同要求執(zhí)行。17.2第三方介入時(shí)的乙方責(zé)任17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，確保其符合合同要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。18.1.2第三方提供的服務(wù)成果，需經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。18.2.2第三方提供的服務(wù)成果，需經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序19.1.1第三方介入后，如需修改合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.1.2第三方有權(quán)對合同修改提出意見和建議。19.2合同修改生效19.2.1合同修改經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，并作為合同的一部分。19.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方將合同修改內(nèi)容納入合作協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。20.2爭議解決程序20.2.1爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并協(xié)商解決。20.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決，并遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：維修與養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出所有需要維修與養(yǎng)護(hù)的項(xiàng)目名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確雙方維修與養(yǎng)護(hù)的具體內(nèi)容。2.合同附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說明：該表格作為合同附件，用于明確工程進(jìn)度安排，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。3.合同附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確材料設(shè)備的采購和使用情況。4.合同附件四：人員配置表詳細(xì)要求：列出施工人員的姓名、職務(wù)、技能、資質(zhì)等信息。說明：該表格作為合同附件，用于明確施工人員配置，確保人員具備相應(yīng)能力。5.合同附件五：安全生產(chǎn)管理措施詳細(xì)要求：列出施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等信息。說明：該附件作為合同附件，用于明確施工現(xiàn)場的安全管理要求。6.合同附件六：環(huán)境保護(hù)與文明施工措施詳細(xì)要求：列出施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)措施、文明施工要求、監(jiān)測報(bào)告等信息。說明：該附件作為合同附件，用于明確施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)與文明施工要求。7.合同附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等信息。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。8.合同附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、程序、期限等信息。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的機(jī)制。9.合同附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等信息。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，違約方需支付相當(dāng)于每日工程總金額[比例]的違約金。示例：如工程總金額為100萬元，每延遲一天，違約方需支付1萬元的違約金。2.違約行為：未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修與養(yǎng)護(hù)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失和合同約定，違約方需賠償損失。示例：如因維修不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，違約方需賠償實(shí)際維修費(fèi)用。3.違約行為：未按合同約定采購和使用材料設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失和合同約定，違約方需賠償損失。示例：如采購的設(shè)備不符合合同要求，違約方需賠償設(shè)備差價(jià)及損失。4.違約行為：未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故造成的損失和合同約定，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如因安全生產(chǎn)管理不善導(dǎo)致事故，違約方需賠償事故損失。5.違約行為：未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)與文明施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)環(huán)境損害和合同約定，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如違反環(huán)保規(guī)定造成環(huán)境污染，違約方需賠償環(huán)保治理費(fèi)用。6.違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約金額和合同約定，違約方需支付違約金。示例：如逾期支付款項(xiàng)，違約方需支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)[比例]的違約金。全文完。2024年別墅區(qū)戶外設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù)勞務(wù)分包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目概述2.2維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目內(nèi)容3.合同工期及進(jìn)度3.1合同工期3.2工程進(jìn)度安排3.3工期延誤責(zé)任4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格組成4.3支付方式及時(shí)間5.材料設(shè)備供應(yīng)及管理5.1材料設(shè)備采購5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備驗(yàn)收6.工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測6.3質(zhì)量整改7.安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理及責(zé)任8.環(huán)境保護(hù)與文明施工8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2文明施工要求8.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同履行地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________有限公司乙方：________有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：________，地址：________乙方聯(lián)系方式：電話：________，地址：________2.合同標(biāo)的及范圍2.1維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目概述本合同標(biāo)的為甲方別墅區(qū)戶外設(shè)施的維修與養(yǎng)護(hù)工作。2.2維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目地點(diǎn)具體地點(diǎn)為：________別墅區(qū)2.3維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于：道路、綠化、照明、排水、景觀小品等的維修與養(yǎng)護(hù)。3.合同工期及進(jìn)度3.1合同工期本合同工期為：自合同生效之日起____個(gè)月。3.2工程進(jìn)度安排具體進(jìn)度安排如下：第一個(gè)月：完成綠化修剪、澆水等工作；第二個(gè)月：完成道路修補(bǔ)、照明設(shè)施檢查與維修；第三個(gè)月：完成排水系統(tǒng)檢查與疏通；第四個(gè)月：完成景觀小品維護(hù)與保養(yǎng)。3.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為：人民幣_(tái)___元。4.2價(jià)格組成包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等。4.3支付方式及時(shí)間合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)____%的預(yù)付款；工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)____%的進(jìn)度款；工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)____%的竣工款；合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)____%的尾款。5.材料設(shè)備供應(yīng)及管理5.1材料設(shè)備采購乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購，確保材料設(shè)備質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求材料設(shè)備質(zhì)量必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；材料設(shè)備必須具有合格證明文件。5.3材料設(shè)備驗(yàn)收甲方有權(quán)對乙方提供的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)予以更換或退貨。6.工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。6.2質(zhì)量檢測乙方應(yīng)定期對工程進(jìn)行自檢，并接受甲方監(jiān)督抽檢。6.3質(zhì)量整改如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。7.安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。7.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于：施工現(xiàn)場安全防護(hù)、消防設(shè)施、應(yīng)急救援等；乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。7.3事故處理及責(zé)任如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)向甲方報(bào)告。安全事故的責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。8.環(huán)境保護(hù)與文明施工8.1環(huán)境保護(hù)措施乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，包括但不限于：噪音控制：在施工高峰時(shí)段，采取降噪措施，確保噪音不超過國家標(biāo)準(zhǔn)；污染控制：對施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等進(jìn)行分類收集和處理；施工垃圾：及時(shí)清理施工垃圾，不得隨意堆放或丟棄。8.2文明施工要求乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，確保施工現(xiàn)場整潔有序，包括但不限于：施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的警示標(biāo)志和指示牌；保持施工現(xiàn)場清潔，不得亂扔垃圾；不得擅自占用公共區(qū)域。8.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任若因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.合同變更及解除9.1合同變更條件任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除條件甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更及解除程序合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按合同約定完成工程；乙方未按合同約定支付工程款；甲方未按合同約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算及支付違約金的計(jì)算方式為：違約金額×_____%。違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決程序仲裁程序按雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為：________。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同約定的工期屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；合同解除。12.3合同終止程序合同終止需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1合同附件清單合同附件包括但不限于：施工圖紙；材料設(shè)備清單；人員配置表；安全生產(chǎn)措施。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。14.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：________。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起____個(gè)工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等；檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對材料、設(shè)備、工程質(zhì)量等進(jìn)行檢測；咨詢公司：提供專業(yè)咨詢服務(wù)；保險(xiǎn)公司：提供工程保險(xiǎn)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)在本合同生效后，具體時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額如下：監(jiān)理單位：____元；檢測機(jī)構(gòu)：____元；咨詢公司：____元；保險(xiǎn)公司：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定。17.2責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；因甲方或乙方原因?qū)е碌呢?zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍獲得必要的工作條件和支持；獲得甲方和乙方提供的相關(guān)資料；對工程進(jìn)行監(jiān)督、檢測、咨詢等。18.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)依法行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為承包關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定為第三方提供必要的工作條件。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定為其他各方提供服務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于：第三方的職責(zé)范圍；第三方的責(zé)任限額；第三方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與原合同約定一致。21.2爭議解決程序爭議解決程序按原合同約定執(zhí)行。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件第三方介入后的合同終止條件與原合同約定一致。22.2終止程序合同終止程序按原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本合同附件清單2.工程相關(guān)文件施工圖紙材料設(shè)備清單人員配置表施工進(jìn)度計(jì)劃3.質(zhì)量管理文件質(zhì)量檢測報(bào)告質(zhì)量整改記錄質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告4.安全生產(chǎn)管理文件安全生產(chǎn)措施安全教育培訓(xùn)記錄事故報(bào)告及處理記錄5.環(huán)境保護(hù)文件環(huán)境保護(hù)措施環(huán)境監(jiān)測報(bào)告環(huán)境污染事故處理記錄6.第三方合作協(xié)議監(jiān)理單位合作協(xié)議檢測機(jī)構(gòu)合作協(xié)議咨詢公司合作協(xié)議保險(xiǎn)公司合作協(xié)議7.支付款項(xiàng)相關(guān)文件預(yù)付款支付憑證進(jìn)度款支付憑證竣工款支付憑證尾款支付憑證8.爭議解決相關(guān)文件爭議解決協(xié)議仲裁委員會(huì)裁決書人民法院判決書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定完成工程乙方未按合同約定支付工程款甲方未按合同約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)任何一方未按合同約定履行環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償損失采取補(bǔ)救措施3.違約責(zé)任認(rèn)定示例乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付每日____元的違約金，并賠償因工期延誤造成的損失。甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付逾期付款的利息，以及因逾期付款造成的損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年別墅區(qū)戶外設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù)勞務(wù)分包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目概況3.維修養(yǎng)護(hù)內(nèi)容3.1維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目范圍3.2維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目具體內(nèi)容3.3維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目進(jìn)度安排4.維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求4.1維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期5.維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5.1維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用結(jié)算方式5.3費(fèi)用支付期限6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.甲方現(xiàn)場配合8.1甲方提供場地、設(shè)施8.2甲方提供相關(guān)資料8.3甲方配合乙方工作9.乙方施工要求9.1施工組織設(shè)計(jì)9.2施工進(jìn)度計(jì)劃9.3施工安全措施10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：別墅區(qū)物業(yè)管理有限公司乙方：戶外設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)公司1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2024年別墅區(qū)戶外設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)別墅區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模共計(jì)棟別墅，涉及戶外設(shè)施面積平方米2.4項(xiàng)目概況本次維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目包括但不限于道路、景觀設(shè)施、綠化區(qū)域、照明設(shè)備等戶外設(shè)施的維護(hù)與修復(fù)。3.維修養(yǎng)護(hù)內(nèi)容3.1維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目范圍包括但不限于道路修復(fù)、景觀設(shè)施維護(hù)、綠化修剪、照明設(shè)備更換等。3.2維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目具體內(nèi)容道路修復(fù)：路面坑洼修補(bǔ)、路面裂縫處理、路面涂裝等。景觀設(shè)施維護(hù)：雕塑修復(fù)、座椅翻新、標(biāo)識(shí)牌更換等。綠化修剪：樹木修剪、草坪修剪、灌木修剪等。照明設(shè)備更換：路燈更換、景觀燈更換、應(yīng)急照明設(shè)備更換等。3.3維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目進(jìn)度安排第一階段：道路修復(fù)（1個(gè)月）第二階段：景觀設(shè)施維護(hù)（1個(gè)月）第三階段：綠化修剪（1個(gè)月）第四階段：照明設(shè)備更換（1個(gè)月）4.維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求4.1維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修養(yǎng)護(hù)后的設(shè)施應(yīng)達(dá)到原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，確保使用安全、美觀、舒適。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)由甲方組織專業(yè)人員對維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。4.3質(zhì)量保證期維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目質(zhì)量保證期為1年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5.1維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額本次維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目費(fèi)用總額為人民幣萬元。5.2費(fèi)用結(jié)算方式乙方在完成每階段維修養(yǎng)護(hù)工作后，甲方按照實(shí)際完成工作量進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付期限甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。2.乙方有權(quán)要求甲方按約定支付維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。6.2乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維修養(yǎng)護(hù)工作。2.乙方應(yīng)保證維修養(yǎng)護(hù)過程中施工安全，防止事故發(fā)生。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方管理制度。4.乙方應(yīng)保護(hù)施工現(xiàn)場的公共設(shè)施和設(shè)備，避免造成損壞。8.甲方現(xiàn)場配合8.1甲方提供場地、設(shè)施甲方應(yīng)確保乙方在施工期間所需場地、設(shè)施暢通無阻，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。8.2甲方提供相關(guān)資料甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目施工所需的各類圖紙、技術(shù)資料、工程量清單等。8.3甲方配合乙方工作甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，如遇特殊情況需調(diào)整施工計(jì)劃，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時(shí)通知對方。9.乙方施工要求9.1施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，明確施工流程、安全措施、質(zhì)量保證措施等。9.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工順序、各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)、人員安排等。9.3施工安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全，包括但不限于現(xiàn)場圍擋、警示標(biāo)志、安全防護(hù)設(shè)施等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決程序提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的，應(yīng)按仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定的程序進(jìn)行。11.合同變更與解除11.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。11.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約情形1.乙方未按合同約定時(shí)間完成維修養(yǎng)護(hù)工作。2.乙方維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合合同約定。3.甲方未按合同約定支付費(fèi)用。12.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按合同約定時(shí)間完成維修養(yǎng)護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件1.合同約定的維修養(yǎng)護(hù)工作完成。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、費(fèi)用結(jié)算單等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等，其是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請或委托參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及后續(xù)履行過程中的協(xié)調(diào)工作。2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。3.咨詢方：負(fù)責(zé)就合同相關(guān)事項(xiàng)提供專業(yè)意見和建議。4.評估方：負(fù)責(zé)對乙方維修養(yǎng)護(hù)成果進(jìn)行評估，出具評估報(bào)告。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定邀請第三方介入。2.雙方共同與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方的責(zé)任1.向乙方提供必要的施工條件，包括場地、設(shè)施和相關(guān)資料。2.對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。3.對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并向乙方提供驗(yàn)收意見。16.2乙方的責(zé)任1.按照合同約定，完成維修養(yǎng)護(hù)工作。2.向第三方提供必要的工作配合，包括提供施工場地、設(shè)施和資料。3.對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提供驗(yàn)收意見。16.3第三方的責(zé)任1.按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.對自己的工作成果負(fù)責(zé)，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.遵守國家法律法規(guī)和甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的20%。2.第三方責(zé)任賠償最高限額為人民幣萬元。17.3第三方責(zé)任賠償程序1.發(fā)生第