2024年度二手房全款購買及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移保障協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房全款購買及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移保障協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋現(xiàn)狀描述3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款方式變更5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.2相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)5.3手續(xù)辦理期限6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.履約保證7.1履約保證方式7.2履約保證期限7.3履約保證金的退還8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力12.3協(xié)議的修改和補(bǔ)充13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方就2024年度二手房全款購買及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜的約定，確保交易順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于買賣雙方就房屋買賣事宜所簽訂的所有書面協(xié)議、附件及其他相關(guān)文件。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于____市____區(qū)____街道____號，具體地址為____。2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號為____，產(chǎn)權(quán)人為____。2.3房屋現(xiàn)狀描述房屋為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為____平方米，用途為____。房屋現(xiàn)狀完好，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：____買方地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____3.2賣方信息賣方名稱：____賣方地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____3.3代理人信息如買賣雙方中有代理人，需提供代理人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式及授權(quán)委托書。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣____元整。4.2支付方式買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向賣方支付房屋交易款。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）簽訂本協(xié)議之日，買方支付定金人民幣____元；（2）____日內(nèi)，買方支付首付款人民幣____元；（3）____日內(nèi)，買方支付尾款人民幣____元。4.4付款方式變更如買方需變更付款方式，應(yīng)提前____日書面通知賣方，并經(jīng)賣方同意。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理買賣雙方應(yīng)共同配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證的變更登記等。5.2相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由買方承擔(dān)。5.3手續(xù)辦理期限房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在____日內(nèi)辦理完畢。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給買方。6.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合本協(xié)議約定，并具備入住條件。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買方在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明，賣方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題；（3）買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（4）任何一方未按本協(xié)議約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____元；（2）如買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____元；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償損失。8.3違約金計(jì)算方式違約金按日計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為房屋所在地。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、費(fèi)用結(jié)算等。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)提前____日書面通知對方。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。12.3協(xié)議的修改和補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式作出，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號。14.3合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本協(xié)議所稱第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等，在履行本協(xié)議過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件在履行本協(xié)議過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，以本協(xié)議約定或法律規(guī)定為限。16.2責(zé)任限額計(jì)算（1）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本協(xié)議約定的交易價(jià)格的一定比例，具體比例為____%。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及國家相關(guān)規(guī)定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動；（2）第三方有權(quán)要求買方、賣方及對方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守買方、賣方及對方商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行不當(dāng)?shù)呢?zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）買方、賣方及對方因第三方介入而遭受的損失，由買方、賣方及對方自行承擔(dān)。18.2義務(wù)劃分（1）買方、賣方及對方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自義務(wù)；（2）第三方應(yīng)協(xié)助買方、賣方及對方履行各自義務(wù)。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由買方、賣方及對方按照本協(xié)議約定承擔(dān)；（2）如第三方介入系因買方、賣方及對方原因?qū)е拢瑒t由責(zé)任方承擔(dān)。19.2第三方介入后的時(shí)間節(jié)點(diǎn)調(diào)整（1）第三方介入可能導(dǎo)致本協(xié)議約定的某些時(shí)間節(jié)點(diǎn)調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方；（2）調(diào)整后的時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)滿足國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定。19.3第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，買方、賣方及對方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款；（2）第三方介入不影響本協(xié)議的效力，買方、賣方及對方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)各自責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。20.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為房屋所在地。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易安全。3.房屋驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包含房屋驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、存在問題及整改情況等。說明：本附件用于記錄房屋驗(yàn)收情況，作為房屋交付的依據(jù)。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等付款憑證的原件或復(fù)印件。說明：本附件用于證明付款行為的真實(shí)性，確保交易款項(xiàng)的支付。5.代理人授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如買賣雙方有代理人，需提供授權(quán)委托書，明確代理人的權(quán)限和期限。說明：本附件用于證明代理人的合法身份和授權(quán)范圍。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的各種文件，如身份證明、戶口本等。說明：本附件用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。7.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的真實(shí)性，減輕或免除違約責(zé)任。8.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、訴訟材料等。說明：本附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：向買方支付違約金人民幣____元，并承擔(dān)房屋交付后的相關(guān)費(fèi)用。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：向賣方支付違約金人民幣____元，并承擔(dān)逾期付款的利息。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未履行責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣____元，并承擔(dān)由此造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過本協(xié)議約定的責(zé)任限額。示例說明：若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金人民幣____元，并承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。若買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求買方支付違約金人民幣____元，并承擔(dān)逾期付款的利息。全文完。2024年度二手房全款購買及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息2.房屋基本信息3.購房款項(xiàng)及支付方式4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.合同履行期限及違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的稅費(fèi)承擔(dān)7.爭議解決方式8.合同解除條件及程序9.保密條款10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效及解除條件12.合同不可抗力條款13.合同其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1出賣人名稱：_______1.2出賣人身份證號碼：_______1.3買受人名稱：_______1.4買受人身份證號碼：_______第二條房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.3房屋建筑面積：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋現(xiàn)狀：_______第三條購房款項(xiàng)及支付方式3.1房屋總價(jià)款：人民幣_______元整3.2付款時(shí)間：_______3.3付款方式：_______3.4付款憑證：_______第四條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理4.1出賣人保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，愿意配合買受人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2買受人應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將購房款項(xiàng)支付至出賣人指定的賬戶。4.3出賣人應(yīng)在收到購房款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條合同履行期限及違約責(zé)任5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。5.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3若一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額為_______元。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由_______方承擔(dān)。6.2雙方應(yīng)積極配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。第七條爭議解決方式7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同解除條件及程序8.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。8.2買受人未按約定支付購房款項(xiàng)，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任。8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。8.4解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并采取書面形式確認(rèn)解除合同的日期。8.5合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，處理剩余款項(xiàng)及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜。第九條保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密義務(wù)不因合同解除而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)至合同目的實(shí)現(xiàn)后_______年。第十條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書、付款憑證等。10.2雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及解除條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的生效不以房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為條件。第十二條合同不可抗力條款12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。第十三條合同其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)為：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同邀請或委托的具有相關(guān)資質(zhì)和能力的第三方參與合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方可以是但不限于：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。16.第三方資質(zhì)及責(zé)任16.1第三方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。16.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為合同總價(jià)的_______%。17.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)另行簽訂，并作為本合同的附件。18.2第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和報(bào)酬等事項(xiàng)。19.第三方介入后的甲乙雙方義務(wù)19.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。19.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務(wù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，方可進(jìn)行變更。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應(yīng)作為本合同變更的一部分。22.第三方介入后的合同解除22.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)作為本合同解除的一部分。23.第三方與其他各方的劃分說明23.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對買受人或出賣人承擔(dān)責(zé)任。23.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，與其他各方之間不構(gòu)成直接合同關(guān)系。24.第三方介入后的保密條款24.1第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。24.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。25.第三方介入后的合同終止25.1本合同因任何原因終止，第三方介入?yún)f(xié)議也應(yīng)相應(yīng)終止。25.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并與原件一致。說明：附件一用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰性。2.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書要求：由甲乙雙方及第三方共同簽署，確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀和存在的瑕疵。說明：附件二用于記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維權(quán)或賠償?shù)囊罁?jù)。3.付款憑證要求：提供購房款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，確?？铐?xiàng)已實(shí)際支付。說明：附件三用于證明購房款項(xiàng)的實(shí)際支付情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和報(bào)酬等事項(xiàng)，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：附件四用于明確第三方介