2024年新版建筑貸款協(xié)議6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版建筑貸款協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1借款人1.2貸款人2.貸款金額及期限2.1貸款本金2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式3.貸款用途4.貸款發(fā)放及支付4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款支付方式5.貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保人5.3擔(dān)保物6.還款責(zé)任及逾期處理6.1還款責(zé)任6.2逾期利息及罰金6.3逾期還款處理7.貸款變更及解除7.1貸款變更條件7.2貸款解除條件8.信息披露及保密8.1信息披露8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.不可抗力13.合同附件及補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1借款人（1）全稱(chēng)：__________（2）法定代表人：__________（3）住所地：__________1.2貸款人（1）全稱(chēng)：__________（2）法定代表人：__________（3）住所地：__________2.貸款金額及期限2.1貸款本金（1）貸款總額：人民幣_(tái)_________元整（2）貸款本金發(fā)放日期：__________2.2貸款利率（1）貸款利率：按年利率__________%執(zhí)行，為浮動(dòng)利率，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。（2）利率調(diào)整時(shí)間：__________2.3貸款期限（1）貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。（2）貸款使用期限：自貸款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。2.4還款方式（1）還款方式：按月等額本息還款法。（2）每月還款日：每月__________日。3.貸款用途（1）貸款用途：用于__________項(xiàng)目的建設(shè)、購(gòu)買(mǎi)或裝修等。（2）借款人承諾：保證貸款用途真實(shí)、合法，并按約定的用途使用貸款。4.貸款發(fā)放及支付4.1貸款發(fā)放條件（1）借款人提交完整的貸款申請(qǐng)材料；（2）貸款人審核通過(guò)借款人的貸款申請(qǐng)；（3）貸款人按照約定的貸款金額和期限發(fā)放貸款。4.2貸款支付方式（1）貸款人將貸款資金直接劃轉(zhuǎn)至借款人指定的銀行賬戶(hù)；（2）借款人收到貸款資金后，應(yīng)立即將貸款資金用于約定的貸款用途。5.貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式（1）抵押：借款人以其名下房產(chǎn)作為抵押物；（2）質(zhì)押：借款人將其名下的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)押物。5.2擔(dān)保人（1）抵押擔(dān)保人：__________（2）質(zhì)押擔(dān)保人：__________5.3擔(dān)保物（1）抵押物：__________（2）質(zhì)押物：__________6.還款責(zé)任及逾期處理6.1還款責(zé)任（1）借款人按約定的還款期限、還款方式償還貸款本金及利息；（2）借款人如逾期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期利息及罰金；6.2逾期利息及罰金（1）逾期利息：按貸款本金×逾期天數(shù)×逾期利率計(jì)算；（2）逾期罰金：按貸款本金×逾期天數(shù)×逾期利率×1%計(jì)算；6.3逾期還款處理（1）逾期還款通知：貸款人應(yīng)在逾期還款之日起3個(gè)工作日內(nèi)通知借款人；（2）逾期還款催收：貸款人有權(quán)采取合法手段進(jìn)行催收；（3）逾期還款法律訴訟：借款人如未在規(guī)定期限內(nèi)償還逾期款項(xiàng)，貸款人有權(quán)向人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：8.信息披露及保密8.1信息披露（1）借款人應(yīng)按照貸款人的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供與貸款相關(guān)的各類(lèi)信息和資料；（2）貸款人有權(quán)要求借款人提供與其貸款相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告等；（3）借款人同意貸款人將相關(guān)信息報(bào)送中國(guó)人民銀行等監(jiān)管機(jī)構(gòu)。8.2保密義務(wù)（1）借款人、貸款人及其代理人、顧問(wèn)等在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用；（3）保密期限自本合同簽訂之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。9.違約責(zé)任（1）借款人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）貸款人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）雙方違約責(zé)任的具體計(jì)算和承擔(dān)方式，應(yīng)依據(jù)本合同的具體條款和相關(guān)法律法規(guī)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院；（2）爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）貸款人收到借款人提交的完整貸款申請(qǐng)材料，并審核通過(guò)后，貸款合同正式生效。11.2合同終止條件（1）貸款本金及利息全部清償；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。13.合同附件及補(bǔ)充（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力；（2）合同簽訂后，任何一方對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所稱(chēng)第三方，是指除借款人和貸款人以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。（2）第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)借款人和貸款人雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.2第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，按照約定履行職責(zé)。（2）第三方的權(quán)利包括但不限于：a.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)借款人和貸款人的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；c.依法對(duì)借款人和貸款人的信息進(jìn)行保密。（3）第三方的義務(wù)包括但不限于：a.嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；b.對(duì)借款人和貸款人的信息保密，不得泄露；c.對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方在合同履行過(guò)程中，僅作為借款人和貸款人的輔助角色，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何直接責(zé)任。（2）借款人和貸款人應(yīng)分別對(duì)自身的義務(wù)和責(zé)任負(fù)責(zé)，第三方不因借款人或貸款人的違約行為而承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆杩钊嘶蛸J款人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義（1）本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致借款人或貸款人權(quán)益受損時(shí)，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。（2）責(zé)任限額由借款人和貸款人在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；（2）責(zé)任限額不得超過(guò)借款人和貸款人因第三方過(guò)錯(cuò)遭受的直接損失。16.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行期間，如第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)程度發(fā)生重大變化，借款人和貸款人可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入?yún)f(xié)議（1）借款人和貸款人應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入的變更與解除（1）如借款人或貸款人需要變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除不影響本合同的效力。17.3第三方介入的爭(zhēng)議解決（1）第三方介入?yún)f(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：借款人填寫(xiě)完整，包括個(gè)人或企業(yè)基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表是貸款合同的重要組成部分，用于貸款人審核借款人資格。2.貸款合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括貸款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保條款等。說(shuō)明：貸款合同是雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面載體，具有法律效力。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保物、擔(dān)保期限等。說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的書(shū)面承諾。4.房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求：房產(chǎn)抵押合同應(yīng)包括抵押物信息、抵押權(quán)人信息、抵押期限等。說(shuō)明：房產(chǎn)抵押合同是抵押物權(quán)利義務(wù)的書(shū)面載體。5.質(zhì)押合同詳細(xì)要求：質(zhì)押合同應(yīng)包括質(zhì)押物信息、質(zhì)權(quán)人信息、質(zhì)押期限等。說(shuō)明：質(zhì)押合同是質(zhì)押物權(quán)利義務(wù)的書(shū)面載體。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行過(guò)程中的法律依據(jù)。7.貸款憑證詳細(xì)要求：貸款憑證應(yīng)包括貸款金額、貸款日期、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：貸款憑證是借款人收到貸款的證明。8.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、完整地反映借款人或貸款人的財(cái)務(wù)狀況。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表是貸款人審核借款人財(cái)務(wù)狀況的依據(jù)。9.還款憑證詳細(xì)要求：還款憑證應(yīng)包括還款金額、還款日期、還款方式等。說(shuō)明：還款憑證是借款人履行還款義務(wù)的證明。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按時(shí)還款貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款借款人未按規(guī)定使用貸款第三方未履行合同約定的職責(zé)任何一方未遵守合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的具體計(jì)算和承擔(dān)方式，應(yīng)依據(jù)本合同的具體條款和相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明借款人未按時(shí)還款，應(yīng)支付自逾期之日起至還款之日止的逾期利息。貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按貸款金額的千分之一每日計(jì)算。借款人未按規(guī)定使用貸款，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付違約金。第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方未遵守合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年新版建筑貸款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.利率與費(fèi)用3.1利率類(lèi)型與計(jì)算3.2費(fèi)用種類(lèi)與計(jì)算4.貸款發(fā)放與還款4.1貸款發(fā)放條件4.2還款計(jì)劃與方式5.保證與擔(dān)保5.1保證方式5.2擔(dān)保方式6.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類(lèi)與責(zé)任6.2風(fēng)險(xiǎn)管理措施7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.保密條款10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與管轄13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同生效與終止13.3不可抗力13.4合同附件14.簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指借款人，即本合同的借款方。1.1.2“乙方”指貸款人，即本合同的貸款方。1.1.3“貸款”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供的資金。1.1.4“貸款金額”指乙方同意向甲方提供的貸款總額。1.1.5“貸款期限”指乙方同意向甲方提供貸款的期限。1.1.6“利率”指乙方在貸款期間對(duì)甲方貸款金額收取的利息比率。1.1.7“費(fèi)用”指與本合同相關(guān)的各種費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。1.2解釋原則1.2.1本合同中的所有條款應(yīng)按照其文字和上下文含義進(jìn)行解釋。1.2.2如條款存在歧義，應(yīng)按照有利于甲方和乙方的原則進(jìn)行解釋。第二條貸款金額與期限2.1貸款金額2.1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。2.1.2甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)收到全部貸款金額。2.2貸款期限2.2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為_(kāi)___年。2.2.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條利率與費(fèi)用3.1利率類(lèi)型與計(jì)算3.1.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率____%，采用固定利率。3.1.2利息計(jì)算方法為：按月計(jì)息，每月利息=貸款金額×月利率。3.2費(fèi)用種類(lèi)與計(jì)算3.2.1本合同項(xiàng)下的費(fèi)用包括但不限于管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。3.2.2管理費(fèi)為貸款金額的____%，在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付。3.2.3保險(xiǎn)費(fèi)按照保險(xiǎn)公司規(guī)定計(jì)算，由甲方承擔(dān)。第四條貸款發(fā)放與還款4.1貸款發(fā)放條件4.1.1乙方在收到甲方提供的全部貸款申請(qǐng)文件及履行合同所需的其他文件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。4.1.2甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)擔(dān)?；虮ＷC。4.2還款計(jì)劃與方式4.2.1甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按月等額償還貸款本金及利息。4.2.2還款日為每月的____日。第五條保證與擔(dān)保5.1保證方式5.1.1甲方同意以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)作為本合同的擔(dān)保。5.1.2甲方保證擔(dān)保物的價(jià)值不低于貸款金額。5.2擔(dān)保方式5.2.1擔(dān)保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押等。5.2.2擔(dān)保物應(yīng)在乙方指定的地點(diǎn)存放。第六條保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類(lèi)與責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方指定的保險(xiǎn)公司投保。6.1.2保險(xiǎn)種類(lèi)包括但不限于借款人意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。6.2風(fēng)險(xiǎn)管理措施6.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方貸款項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行審查和監(jiān)督。6.2.2甲方應(yīng)采取有效措施降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定使用貸款。7.1.2甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)償還貸款本金及利息。7.2.2甲方應(yīng)按照本合同約定提供擔(dān)?；虮ＷC。7.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款項(xiàng)目的審查和監(jiān)督。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)審查甲方的貸款申請(qǐng)文件和擔(dān)保物。8.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率調(diào)整貸款利率。8.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律措施追討欠款。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款。8.2.2乙方應(yīng)保障甲方的貸款信息安全。8.2.3乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行貸款發(fā)放和還款。第九條保密條款9.1甲方和乙方對(duì)本合同的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的內(nèi)容。第十條合同變更與解除10.1合同變更10.1.1任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.2合同解除10.2.1合同因甲方違約而解除，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2合同因不可抗力而解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條法律適用與管轄12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.1.1任何一方給對(duì)方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.1.2通知送達(dá)至對(duì)方指定的地址或電子郵箱視為送達(dá)成功。13.2合同生效與終止13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.2本合同項(xiàng)下的貸款全部?jī)斶€后，合同自動(dòng)終止。13.3不可抗力13.3.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.3.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第十四條簽署與生效日期14.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1“第三方”是指在甲乙雙方簽訂的本合同項(xiàng)下，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估、審計(jì)等輔助服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.1專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所等。1.1.2咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，如市場(chǎng)調(diào)研公司、管理咨詢(xún)公司等。1.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)，如信用擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。1.1.4評(píng)估機(jī)構(gòu)，如資產(chǎn)評(píng)估公司、工程造價(jià)咨詢(xún)公司等。1.1.5審計(jì)機(jī)構(gòu)，如內(nèi)部審計(jì)部門(mén)、外部審計(jì)公司等。2.第三方的選擇與授權(quán)2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行其職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)提出意見(jiàn)和建議。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2對(duì)甲乙雙方的信息保密。3.3.3按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。4.2若第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。4.3若第三方因不可抗力等原因?qū)е路?wù)未能按期完成或出現(xiàn)失誤，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方，不應(yīng)直接與任何一方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)往來(lái)。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得違反合同條款。5.3第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方的介入程序6.1甲方或乙方提出需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。6.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。7.第三方的退出機(jī)制7.1若第三方無(wú)法履行其職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。2.乙方身份證明文件：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。3.貸款申請(qǐng)文件：包括貸款申請(qǐng)書(shū)、財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等。4.擔(dān)保文件：包括抵押物清單、質(zhì)押物清單、保證人保證書(shū)等。5.保險(xiǎn)單：包括借款人意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。6.還款計(jì)劃表：包括還款期限、還款金額、還款方式等。7.服務(wù)協(xié)議：包括與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：包括仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。9.合同變更協(xié)議：包括合同變更申請(qǐng)書(shū)、合同變更協(xié)議書(shū)等。10.通知文件：包括甲方和乙方之間的書(shū)面通知、送達(dá)證明等。11.其他相關(guān)文件：包括但不限于審計(jì)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告、法律意見(jiàn)書(shū)等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并加蓋公章或合同專(zhuān)用章。2.所有附件需清晰、完整，不得有涂改、偽造、篡改等情形。3.附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相符，如有不一致之處，以合同條款為準(zhǔn)。4.附件應(yīng)由甲方或乙方負(fù)責(zé)保管，并確保其安全、完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定的時(shí)間償還貸款本金及利息。1.1.2未按合同約定提供擔(dān)?；虮ＷC。1.1.3提供虛假的貸款申請(qǐng)文件。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定提供貸款。1.2.2提高貸款利率或增加費(fèi)用未提前通知甲方。1.2.3未按合同約定進(jìn)行貸款發(fā)放或還款。1.3第三方違約行為：1.3.1未按服務(wù)協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。1.3.2泄露甲乙雙方信息。1.3.3服務(wù)失誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按合同約定償還貸款，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.1.2甲方提供虛假貸款申請(qǐng)文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按合同約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.2乙方提高貸款利率或增加費(fèi)用未提前通知甲方，應(yīng)退還多收的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3.2第三方泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未按合同約定的時(shí)間償還貸款，應(yīng)支付滯納金，例如貸款金額為100萬(wàn)元，滯納金為每日萬(wàn)分之五，逾期1天，滯納金為100萬(wàn)元×0.05%×1天=500元。2.若乙方提高貸款利率未提前通知甲方，且甲方因此遭受了額外支付利息的損失，乙方應(yīng)退還多收的利息，并賠償甲方因此遭受的損失，例如額外支付利息為2萬(wàn)元，乙方應(yīng)退還2萬(wàn)元，并賠償甲方因此遭受的其他損失。全文完。2024年新版建筑貸款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2本合同用語(yǔ)含義2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.貸款發(fā)放與支付3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放程序3.3貸款支付方式4.利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方法4.2利息支付時(shí)間4.3利息支付方式5.還款計(jì)劃與還款方式5.1還款計(jì)劃5.2還款方式5.3還款調(diào)整6.逾期貸款處理6.1逾期貸款定義6.2逾期貸款利率6.3逾期貸款處理程序7.抵押物7.1抵押物定義7.2抵押物登記7.3抵押物保管8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息的定義10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：貸款合同附件13.2附件二：抵押物清單14.其他14.1不可抗力14.2合同變更與解除14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義（1）“借款人”指本合同約定的從貸款人處取得貸款的當(dāng)事人。（2）“貸款人”指在本合同中提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。（3）“貸款”指貸款人根據(jù)本合同約定向借款人提供的資金。（4）“貸款期限”指借款人應(yīng)按照本合同約定償還全部貸款的時(shí)間范圍。（5）“貸款利率”指貸款人根據(jù)國(guó)家規(guī)定和金融市場(chǎng)情況確定的貸款利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。（6）“抵押物”指借款人為擔(dān)保貸款本息的償還而提供給貸款人的財(cái)產(chǎn)。1.2本合同用語(yǔ)含義本合同中未定義的用語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例的解釋。2.貸款基本信息2.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。2.2貸款期限本合同約定的貸款期限為自貸款發(fā)放之日起五年。2.3貸款利率本合同約定的貸款利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，并根據(jù)市場(chǎng)情況每半年調(diào)整一次。3.貸款發(fā)放與支付3.1貸款發(fā)放條件（1）借款人具有完全民事行為能力；（2）借款人具備償還貸款的能力；（3）借款人提供合法有效的擔(dān)保；（4）貸款人認(rèn)為其他必要的條件。3.2貸款發(fā)放程序貸款人收到借款人提供的全部資料后，經(jīng)審查符合發(fā)放條件，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。3.3貸款支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。4.利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方法貸款利息按日計(jì)息，按月結(jié)息，每年于12月20日結(jié)算一次。4.2利息支付時(shí)間借款人應(yīng)在每月的20日前向貸款人支付當(dāng)月利息。4.3利息支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。5.還款計(jì)劃與還款方式5.1還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照貸款人提供的還款計(jì)劃表進(jìn)行還款。5.2還款方式（1）等額本金還款法；（2）等額本息還款法。5.3還款調(diào)整在貸款期限內(nèi)，如借款人確有困難，可向貸款人申請(qǐng)調(diào)整還款計(jì)劃。6.逾期貸款處理6.1逾期貸款定義逾期貸款指借款人未按約定時(shí)間償還的貸款本金和利息。6.2逾期貸款利率逾期貸款利率為貸款利率上浮50%。6.3逾期貸款處理程序（1）催收貸款；（2）采取法律手段追討貸款；（3）根據(jù)抵押物處置貸款。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以抵押物為保險(xiǎn)標(biāo)的；（2）人身意外傷害保險(xiǎn)，以借款人為保險(xiǎn)標(biāo)的。8.2保險(xiǎn)金額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物評(píng)估價(jià)值的全額。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與貸款期限一致，并在貸款期限內(nèi)始終保持有效。9.保密條款9.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密信息的定義保密信息指本合同中未公開(kāi)的、涉及商業(yè)秘密的技術(shù)、經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）借款人未按約定時(shí)間償還貸款本金或利息；（2）借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；（3）借款人違反保密條款；（4）借款人違反抵押物保管義務(wù)；（5）其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）采取補(bǔ)救措施；（4）承擔(dān)其他違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交貸款人所在地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交訴訟后，雙方應(yīng)按照人民法院的決定執(zhí)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）貸款本息全部?jī)斶€完畢；（2）抵押物被依法拍賣(mài)或轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）貸款期限屆滿(mǎn)，且貸款本息未償還；（4）合同約定的其他終止情形。13.合同附件13.1附件一：貸款合同附件（1）借款人身份證明；（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；（3）貸款人要求的其他文件。13.2附件二：抵押物清單附件二詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值等信息。14.其他14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同變更與解除本合同任何條款的變更或解除，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除貸款人和借款人之外的，根據(jù)本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）貸款人認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或咨詢(xún)；（2）借款人要求引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（3）合同約定或經(jīng)雙方同意的其他情形。15.3第三方職責(zé)（1）對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行評(píng)估；（2）對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；（3）提供法律咨詢(xún)或?qū)徲?jì)服務(wù)；（4）協(xié)助貸款人監(jiān)督借款人的資金使用情況；（5）合同約定的其他職責(zé)。15.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求借款人提供必要的資料和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況或資金使用情況提出建議或報(bào)告；（4）合同約定的其他權(quán)利。15.5第三方義務(wù)第三方應(yīng)：（1）按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況或資金使用情況進(jìn)行保密；（3）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）合同約定的其他義務(wù)。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)借款人信息保密；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作；（2）乙方應(yīng)按照第三方的建議或報(bào)告采取相應(yīng)措施；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，在合同約定限額內(nèi)承擔(dān)。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其賠償總額不超過(guò)人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）；（2）第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或借款人原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與貸款人第三方應(yīng)向貸款人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)結(jié)果，并對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。貸款人有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)證明或報(bào)告。18.2第三方與借款人第三方應(yīng)尊重借款人的商業(yè)秘密，未經(jīng)借款人同意，不得向任何第三方泄露借款人信息。借款人有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行解釋和說(shuō)明。18.3第三方與擔(dān)保人如引入擔(dān)保人，第三方應(yīng)與擔(dān)保人簽訂保密協(xié)議，并確保擔(dān)保人信息保密。擔(dān)保人有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)證明或報(bào)告。18.4第三方與其他第三方第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如與其他第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并確保其服務(wù)不損害其他第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同附件詳細(xì)要求：包含借款人身份證明、抵押物評(píng)估報(bào)告、借款申請(qǐng)表、貸款合同文本等。附件說(shuō)明：該附件為貸款合同的核心組成部分，用于證明借款人與貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值、位置、狀態(tài)等信息。附件說(shuō)明：該清單是抵押物的詳細(xì)記錄，用于確保抵押物的真實(shí)性和完整性。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)率等信息。附件說(shuō)明：該合同是借款人購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的憑證，用于保障貸款人和借款人的利益。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：該協(xié)議用于確保各方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等條款。附件說(shuō)明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。6.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明每月還款金額、還款日期、還款方式等信息。附件說(shuō)明：該表格用于指導(dǎo)借款人按照約定進(jìn)行還款。7.逾期還款通知書(shū)詳細(xì)要求：包含逾期原因、逾期金額、逾期利息、還款期限等信息。附件說(shuō)明：該通知書(shū)用于通知借款人逾期還款的情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：該協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定時(shí)間償還貸款本金或利息；借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；借款人違反保密條款；借款人違反抵押物保管義務(wù)；貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款；第三方未按約定提供服務(wù)；其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失、承擔(dān)其他違約責(zé)任；違約責(zé)任的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失情況等因素確定。3.違約責(zé)任示例借款人逾期還款：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)違約金；借款人提供虛假資料：借款人應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)違約金；第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。全文完。2024年新版建筑貸款協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋1.3術(shù)語(yǔ)1.4縮寫(xiě)2.貸款的基本條款2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式2.5貸款條件3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放3.2貸款使用3.3貸款用途3.4貸款監(jiān)督4.還款責(zé)任與義務(wù)4.1還款時(shí)間4.2還款金額4.3逾期還款4.4利息計(jì)算4.5擔(dān)保責(zé)任5.保證金與抵押5.1保證金5.2抵押物5.3抵押登記5.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)條款6.2保險(xiǎn)費(fèi)6.3風(fēng)險(xiǎn)管理6.4損失賠償7.違約責(zé)任與罰則7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3罰則7.4損害賠償8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3通知要求8.4解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁條款9.3訴訟途徑9.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密范圍10.3違約責(zé)任10.4保密期限11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止11.3終止條件11.4終止后果12.其他條款12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3通知方式12.4其他約定13.簽署與生效13.1簽署主體13.2簽署日期13.3生效日期13.4生效條件14.合同附件14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“甲方”指借款人；“乙方”指貸款銀行；“貸款”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供的、用于甲方建設(shè)項(xiàng)目的款項(xiàng)；“貸款金額”指本合同約定的乙方向甲方提供的貸款總額；“貸款利率”指本合同約定的貸款年利率；“貸款期限”指本合同約定的貸款期限，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算；“還款方式”指本合同約定的甲方還款的具體方式，包括分期還款、一次性還款等；1.2解釋本合同中的“等”字表示并列關(guān)系，包括但不限于所列舉的事項(xiàng)；1.3術(shù)語(yǔ)“擔(dān)?！敝讣追綖槁男斜竞贤s定的還款義務(wù)而提供的擔(dān)保；1.4縮寫(xiě)“人民幣”簡(jiǎn)稱(chēng)“元”；“年”簡(jiǎn)稱(chēng)“年”；“月”簡(jiǎn)稱(chēng)“月”。2.貸款的基本條款2.1貸款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）；2.2貸款利率：年利率為4.5%；2.3貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至2027年12月31日止；2.4還款方式：分期還款，每月償還本金及利息；3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放：乙方在本合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款；3.2貸款使用：甲方應(yīng)按照本合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪用；3.3貸款用途：用于甲方指定的建設(shè)項(xiàng)目；3.4貸款監(jiān)督：乙方有權(quán)對(duì)甲方使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。4.還款責(zé)任與義務(wù)4.1還款時(shí)間：每月的一個(gè)工作日；4.2還款金額：根據(jù)本合同約定的還款方式計(jì)算；4.3逾期還款：如甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)收取逾期利息，并要求甲方立即償還逾期部分；4.4利息計(jì)算：按照本合同約定的貸款利率計(jì)算；4.5擔(dān)保責(zé)任：甲方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.保證金與抵押5.1保證金：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）作為保證金；5.2抵押物：甲方以其名下位于市區(qū)路的房產(chǎn)作為抵押物；5.3抵押登記：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理抵押登記手續(xù)；5.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：如甲方違約，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)條款：甲方應(yīng)按照乙方要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用；6.2保險(xiǎn)費(fèi)：保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)；6.3風(fēng)險(xiǎn)管理：乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行管理，并要求甲方配合；6.4損失賠償：如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.違約責(zé)任與罰則7.1違約行為：甲方未按約定還款、挪用貸款、提供虛假信息等；7.2違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；7.3罰則：乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定采取罰則措施，包括但不限于提高貸款利率、解除合同等；7.4損害賠償：甲方因違約給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方；經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更；8.2合同解除如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同；在特定情況下，如國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等，雙方可以協(xié)商解除合同；8.3通知要求通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)；8.4解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；9.2仲裁條款如雙方同意，爭(zhēng)議可提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁；9.3訴訟途徑如無(wú)仲裁條款，爭(zhēng)議可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；9.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性。10.保密條款10.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；10.2保密范圍保密范圍包括但不限于本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；10.4保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止本合同因履行完畢、解除、終止等情形而終止；11.3終止條件合同終止的條件包括但不限于貸款全部?jī)斶€、合同解除等；11.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.其他條款12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律；12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；12.3通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)；12.4其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.簽署與生效13.1簽署主體甲方：有限公司乙方：銀行13.2簽署日期2024年1月1日13.3生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.4生效條件雙方簽字（或蓋章）后，本合同即生效。14.合同附件14.1附件一：貸款申請(qǐng)審批表14.2附件二：抵押物清單14.3附件三：保險(xiǎn)合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供咨詢(xún)服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供擔(dān)保、協(xié)助法律事務(wù)、審計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)表等。2.第三方介入程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核；對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估；提供法律、財(cái)務(wù)等專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；協(xié)助甲方進(jìn)行融資；3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。4.第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的質(zhì)量和專(zhuān)業(yè)性。4.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因其提供虛假信息或未履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.2如無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額為本合同貸款金額的5%。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議的約定，向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督；甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果；6.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供甲方的相關(guān)信息和文件，并接受乙方的監(jiān)督；乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果；6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的直接交易；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；7.2如無(wú)特別約定，第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.第三方變更與退出8.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；8.2第三方變更或退出后，原合作協(xié)議中約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由新的第三方或原第三方繼續(xù)承擔(dān)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.第三方介入的保密條款10.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)審批表詳細(xì)要求：包含借款人基本信息、貸款金額、貸款期限、還款方式、擔(dān)保情況等。說(shuō)明：此附件為貸款申請(qǐng)的必要文件，用于乙方審核貸款申請(qǐng)。2.抵押物清單詳細(xì)要求：包含抵押物的詳細(xì)信息，如抵押物名稱(chēng)、種類(lèi)、數(shù)量、價(jià)值等。說(shuō)明：此附件用于明確抵押物的具體信息，以便乙方進(jìn)行抵押權(quán)登記。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)等。說(shuō)明：此附件用于證明甲方已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)了必要的保險(xiǎn)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包含甲方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果、現(xiàn)金流量等。說(shuō)明：此附件用于證明甲方財(cái)務(wù)狀況的合規(guī)性和真實(shí)性。6.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益等。說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目的可行性和合理性。7.項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：包含施工單位名稱(chēng)、施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件用于明確項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的具體施工安排。8.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：包含甲方名稱(chēng)、法定代表人、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍等。說(shuō)明：此附件用于證明甲方的合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未能在還款日當(dāng)天或之前償還貸款本金及利息。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日償還貸款，如逾期一天，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方挪用貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方將貸款用于本合同約定以外的用途。示例說(shuō)明：甲方將貸款用于個(gè)人消費(fèi)，而非項(xiàng)目建設(shè)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未按約定發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能在合同約定的貸款發(fā)放時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款，如逾期一天，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)。示例說(shuō)明：第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，則構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定的時(shí)間提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，如逾期一天，則構(gòu)成違約。全文完。2024年新版建筑貸款協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3釋義原則2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.利率與費(fèi)用3.1利率3.2其他費(fèi)用3.3利率調(diào)整4.貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款使用范圍4.3貸款用途限制5.還款計(jì)劃與還款方式5.1還款計(jì)劃5.2還款方式5.3逾期還款6.抵押物與擔(dān)保6.1抵押物設(shè)定6.2擔(dān)保方式6.3抵押物權(quán)利7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)范圍8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3法律適用10.合同的修改與解除10.1合同修改10.2合同解除10.3合同終止11.通知與通訊11.1通知方式11.2通訊地址11.3通知生效時(shí)間12.其他條款12.1法律變更12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后果14.不可抗力14.1不可抗力定義14.2不可抗力處理14.3不可抗力證明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，其含義如下：（1）“借款人”指本合同的甲方，即借款人；（2）“貸款人”指本合同的乙方，即提供貸款的金融機(jī)構(gòu)；（3）“貸款”指貸款人按照本合同的約定向借款人提供的資金；（4）“貸款金額”指貸款人同意向借款人提供的貸款總額；（5）“貸款期限”指貸款人同意向借款人提供的貸款的期限；（6）“還款計(jì)劃”指借款人按照本合同的約定進(jìn)行還款的具體安排；（7）“抵押物”指借款人為擔(dān)保本合同的履行而提供的財(cái)產(chǎn)；（8）“擔(dān)?！敝附杩钊藶閾?dān)保本合同的履行而采取的保證措施。1.3釋義原則（1）合同的條款應(yīng)按照其文義進(jìn)行解釋?zhuān)唬?）合同的條款應(yīng)相互解釋?zhuān)允拐麄€(gè)合同條款的含義一致；（3）合同的條款應(yīng)與合同的目的相一致；（4）合同的條款應(yīng)與法律法規(guī)相一致。2.貸款金額與期限2.1貸款金額本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣萬(wàn)元整。2.2貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限自貸款發(fā)放之日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.3還款方式借款人應(yīng)按照本合同的還款計(jì)劃，采取分期付款的方式償還貸款本金及利息。3.利率與費(fèi)用3.1利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率%，利率自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止，保持不變。3.2其他費(fèi)用本合同項(xiàng)下的貸款可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，由借款人承擔(dān)。3.3利率調(diào)整如遇國(guó)家利率調(diào)整，貸款利率將按照貸款人屆時(shí)公布的最新利率進(jìn)行調(diào)整。4.貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放條件（1）借款人提供符合貸款人要求的貸款申請(qǐng)材料；（2）借款人信用良好，無(wú)不良信用記錄；（3）借款人有合法的貸款用途。4.2貸款使用范圍借款人僅可將貸款用于合法的建筑工程項(xiàng)目。4.3貸款用途限制（1）購(gòu)買(mǎi)土地；（2）投資；（3）償還其他債務(wù)；（4）其他違反法律法規(guī)或本合同約定的用途。5.還款計(jì)劃與還款方式5.1還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照貸款人提供的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。5.2還款方式借款人應(yīng)按照還款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向貸款人還款。5.3逾期還款借款人未按還款計(jì)劃及時(shí)還款的，視為逾期還款。逾期還款的，借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.抵押物與擔(dān)保6.1抵押物設(shè)定借款人應(yīng)將其合法擁有的房產(chǎn)作為本合同的抵押物。6.2擔(dān)保方式借款人同意提供擔(dān)保，擔(dān)保方式包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。6.3抵押物權(quán)利借款人應(yīng)確保抵押物的所有權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，并保證貸款人在抵押期間享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約定義（1）借款人未按約定的期限和金額償還貸款本金或利息；（2）借款人未按約定的用途使用貸款；（3）借款人提供虛假的貸款申請(qǐng)材料；（4）借款人未按照約定提供抵押物或擔(dān)保；（5）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）借款人發(fā)生違約行為的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金為逾期貸款本金的一定比例；（2）貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部未償還的貸款本金及利息；（3）貸款人有權(quán)依法處置抵押物或擔(dān)保物，以彌補(bǔ)其損失。8.3違約賠償借款人因違約給貸款人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。9.2仲裁（1）雙方可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式；（2）仲裁地點(diǎn)為貸款人所在地；（3）仲裁機(jī)構(gòu)為貸款人所在地仲裁委員會(huì)。9.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.合同的修改與解除10.1合同修改（1）本合同的任何修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章；（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改本合同。10.2合同解除（1）在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同；（2）在出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，雙方可以協(xié)商解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以協(xié)商解除本合同。10.3合同終止（1）合同約定的貸款期限屆滿(mǎn)且借款人已償還全部貸款本金及利息，本合同終止；（2）合同解除后，本合同終止；（3）因法律、法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)效或無(wú)法履行時(shí)，本合同終止。11.通知與通訊11.1通知方式（1）郵寄；（2）傳真；（3）電子郵件；（4）其他雙方約定的方式。11.2通訊地址（1）借款人的通訊地址為：省市區(qū)路號(hào)；（2）貸款人的通訊地址為：省市區(qū)路號(hào)。11.3通知生效時(shí)間通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.其他條款12.1法律變更如國(guó)家法律、法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2合同附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力合同的附件是合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同在約定的貸款期限屆滿(mǎn)且借款人已償還全部貸款本金及利息后終止。13.3合同終止后果合同終止后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并按照合同約定處理抵押物或擔(dān)保物。14.不可抗力14.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。14.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可以部分或全部免除責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除貸款人和借款人以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助貸款人和借款人達(dá)成貸款協(xié)議，提供相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)借款人提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，保障貸款人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。15.3第三方權(quán)利（1）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得約定的中介費(fèi)用；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得約定的評(píng)估費(fèi)用；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人支付擔(dān)保費(fèi)用，并在借款人違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。15.4第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與貸款人的關(guān)系：第三方應(yīng)按照本合同的約定履行職責(zé)，貸款人有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)。（2）第三方與借款人的關(guān)系：第三方有權(quán)要求借款人提供必要的資料和協(xié)助，借款人應(yīng)配合第三方的合理要求。（3）第三方與貸款人和借款人的關(guān)系：第三方應(yīng)維護(hù)貸款人和借款人的合法權(quán)益，確保本合同的履行。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序（1）第三方介入前，貸款人和借款人應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；（2）第三方介入后，貸款人和借款人應(yīng)將第三方納入本合同的履行范圍。16.2第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由借款人承擔(dān)；（2）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先明確，并在合同中約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因?qū)е沦J款人或借款人損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情等因素綜合確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額的履行（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е沦J款人或借款人損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聯(lián)p失，責(zé)任限額不適用。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)條件（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、借款人故意或重大過(guò)失等非自身原因?qū)е聯(lián)p失；（2）第三方已盡合理注意義務(wù)，但仍無(wú)法避免損失。18.2免責(zé)程序（1）第三方應(yīng)在發(fā)生損失后及時(shí)通知貸款人和借款人；（2）貸款人和借款人應(yīng)在接到通知后及時(shí)協(xié)商，確定損失賠償事宜。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需更換人員或機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知貸款人和借款人；（2）更換后的第三方應(yīng)具備履行職責(zé)的能力和條件。19.2第三方退出（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前通知貸款人和借款人；（2）貸款人和借款人應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，確保本合同的履行不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整，包括借款人個(gè)人信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表是借款人向貸款人申請(qǐng)貸款的必要文件。2.貸款合同要求：雙方簽字蓋章，明確貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。說(shuō)明：貸款合同是本合同的核心文件，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確抵押物的價(jià)值。說(shuō)明：抵押物評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，保障貸款人的權(quán)益。4.擔(dān)保合同要求：擔(dān)保人簽字蓋章，明確擔(dān)保方式和責(zé)任。說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的書(shū)面文件。5.保險(xiǎn)合同要求：借款人購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，明確保險(xiǎn)責(zé)任和費(fèi)用。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同用于保障借款人和貸款人的權(quán)益。6.通知函要求：通知借款人關(guān)于還款、利率調(diào)整等重要事項(xiàng)。說(shuō)明：通知函是貸款人向借款人發(fā)送的書(shū)面通知。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方約定爭(zhēng)議解決方式，包括仲裁或訴訟。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約定義：借款人未按合同約定的期限和金額償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.違約行為：違約定義：借款人未按合同約定的用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)停止違規(guī)用途，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：違約定義：借款人提供虛假的貸款申請(qǐng)材料。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償貸款人的損失。4.違約行為：違約定義：借款人未按約定提供抵押物或擔(dān)保。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)立即提供抵押物或擔(dān)保，否則承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：違約定義：借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：借款人未按時(shí)償還貸款本金及利息，構(gòu)成違約。貸款人有權(quán)要求借款人立即償還逾期貸款，并支付逾期利息和違約金。借款人將貸款用于非法用途，構(gòu)成違約。貸款人有權(quán)要求借款人停止違規(guī)用途，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年新版建筑貸款協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.建筑貸款概述2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款發(fā)放條件3.1貸款發(fā)放時(shí)間3.2貸款發(fā)放前提條件3.3貸款發(fā)放程序4.貸款使用范圍4.1貸款用途4.2使用監(jiān)督4.3違規(guī)使用責(zé)任5.貸款還款5.1還款時(shí)間表5.2還款金額5.3還款方式5.4逾期還款處理6.利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式6.2其他費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.保險(xiǎn)及擔(dān)保7.1保險(xiǎn)條款7.2擔(dān)保條款7.3保險(xiǎn)及擔(dān)保責(zé)任8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密信息的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2特別約定14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：抵押合同14.3附件三：擔(dān)保合同14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：_________有限公司乙方：_________建筑公司1.2雙方地址甲方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)乙方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話(huà)：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話(huà)：_________，郵箱：_________2.建筑貸款概述2.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)________元的建筑貸款。2.2貸款期限本貸款的期限自貸款發(fā)放之日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.3貸款利率本貸款的年利率為_(kāi)________%，按月計(jì)息，實(shí)際利率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率調(diào)整。2.4還款方式每月償還本金_________元；每月支付利息_________元；還款日為每月的_________日。3.貸款發(fā)放條件3.1貸款發(fā)放時(shí)間甲方應(yīng)在乙方提交完整的貸款申請(qǐng)材料并滿(mǎn)足貸款發(fā)放條件后_________個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。3.2貸款發(fā)放前提條件乙方須提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等文件；乙方須提供詳細(xì)的項(xiàng)目可行性報(bào)告和資金使用計(jì)劃；乙方須提供甲方認(rèn)可的擔(dān)保。3.3貸款發(fā)放程序乙方提交貸款申請(qǐng)；甲方審核乙方提供的材料；甲方與乙方簽訂貸款合同；甲方發(fā)放貸款。4.貸款使用范圍4.1貸款用途本貸款僅用于乙方在_________市_________區(qū)_________項(xiàng)目的建設(shè)資金。4.2使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方提供資金使用情況的報(bào)告。4.3違規(guī)使用責(zé)任若乙方違規(guī)使用貸款，甲方有權(quán)停止發(fā)放貸款，并要求乙方立即償還全部貸款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.貸款還款5.1還款時(shí)間表詳見(jiàn)附件一：還款時(shí)間表。5.2還款金額詳見(jiàn)附件一：還款時(shí)間表。5.3還款方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方指定的賬戶(hù)還款。5.4逾期還款處理若乙方逾期還款，甲方有權(quán)按每日_________%的滯納金收取滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。6.利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式利息按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)，利息按月結(jié)清。6.2其他費(fèi)用甲方有權(quán)收取貸款管理費(fèi)，按貸款金額的_________%按年收取；乙方需承擔(dān)貸款擔(dān)保費(fèi)用及可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付方式上述費(fèi)用應(yīng)在貸款發(fā)放前一次性支付。（此處省略合同第七條至第十四條的內(nèi)容，以符合2000字內(nèi)要求。）7.保險(xiǎn)及擔(dān)保7.1保險(xiǎn)條款乙方應(yīng)在本貸款發(fā)放后_________日內(nèi)向甲方指定的保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貸款本金，并確保甲方作為第一受益人。7.2擔(dān)保條款乙方應(yīng)提供_________萬(wàn)元的擔(dān)保，擔(dān)保形式為_(kāi)________，擔(dān)保期限與貸款期限一致。7.3保險(xiǎn)及擔(dān)保責(zé)任在貸款期間，若因乙方原因?qū)е沦J款無(wú)法正常償還，甲方有權(quán)要求乙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息定義本合同中，保密信息包括但不限于甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。8.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的處理雙方應(yīng)對(duì)保密信息進(jìn)行妥善保管，采取必要措施防止信息泄露。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)