2024年版住宅小型建筑協(xié)議示例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版住宅小型建筑協(xié)議示例版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義第二條：住宅小型建筑項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算第三條：雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供建設(shè)項目所需資金3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)3.1.3甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成建設(shè)任務(wù)3.2.2乙方應(yīng)保證建設(shè)質(zhì)量，確保工程安全3.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕ㄔO(shè)事故的責(zé)任第四條：合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間及條件第五條：工程進(jìn)度及交付5.1工程進(jìn)度計劃5.2工程交付時間5.3工程驗收第六條：質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保修期限6.3質(zhì)量問題的處理第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密10.2泄露秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條：合同的附件12.1附件一：建設(shè)項目設(shè)計方案12.2附件二：建設(shè)項目的施工圖紙12.3附件三：合同價款明細(xì)表第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十四條：合同的份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義甲方是指合同簽訂時具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，甲方是住宅小型建筑項目的委托方和建設(shè)資金的提供方。乙方是指合同簽訂時具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，乙方是住宅小型建筑項目的承建方，負(fù)責(zé)完成甲方委托的建設(shè)任務(wù)。雙方是指在本合同中約定權(quán)利義務(wù)的甲方和乙方。第二條：住宅小型建筑項目概況2.1項目名稱本合同所指住宅小型建筑項目的名稱為【填寫項目名稱】。2.2項目地點(diǎn)本合同所指住宅小型建筑項目的建設(shè)地點(diǎn)為【填寫項目地點(diǎn)】。2.3項目規(guī)模本合同所指住宅小型建筑項目的規(guī)模為【填寫項目規(guī)?！俊?.4項目預(yù)算本合同所指住宅小型建筑項目的預(yù)算為【填寫項目預(yù)算】。第三條：雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供建設(shè)項目所需資金甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付建設(shè)項目所需的全部資金。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理建設(shè)項目所需的相關(guān)建設(shè)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。3.1.3甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保建設(shè)項目按期、按質(zhì)、按量完成。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成建設(shè)任務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成住宅小型建筑項目的建設(shè)任務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)保證建設(shè)質(zhì)量，確保工程安全乙方應(yīng)保證建設(shè)質(zhì)量，確保工程安全，不得擅自降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。3.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕ㄔO(shè)事故的責(zé)任乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌慕ㄔO(shè)事故承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的損失。第四條：合同價格及支付方式4.1合同總價本合同的合同總價為【填寫合同總價】。4.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的方式和時間向乙方支付建設(shè)款項。具體的支付方式包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、驗收款等。4.3支付時間及條件甲方應(yīng)按照合同約定的時間向乙方支付建設(shè)款項。具體的支付時間及條件包括但不限于工程開工、工程進(jìn)度、工程驗收等。第五條：工程進(jìn)度及交付5.1工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照合同約定的時間向甲方提交工程進(jìn)度計劃，并按照進(jìn)度計劃完成工程建設(shè)。5.2工程交付時間本合同所指住宅小型建筑項目的交付時間為【填寫工程交付時間】。5.3工程驗收工程驗收按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。第六條：質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同所指住宅小型建筑項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為【填寫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】。6.2保修期限本合同所指住宅小型建筑項目的保修期限為【填寫保修期限】。6.3質(zhì)量問題的處理如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第八條：爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請求依法解決爭議。第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同的解除合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容以及簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方的明確許可，不得向第三方披露。10.2泄露秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任如一方泄露了合同秘密，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同的履行期限和方式。第十二條：合同的附件12.1附件一：建設(shè)項目設(shè)計方案附件一為本合同所指住宅小型建筑項目的建設(shè)項目設(shè)計方案，雙方應(yīng)按照設(shè)計方案進(jìn)行建設(shè)。12.2附件二：建設(shè)項目的施工圖紙附件二為本合同所指住宅小型建筑項目的施工圖紙，雙方應(yīng)按照施工圖紙進(jìn)行建設(shè)。12.3合同價款明細(xì)表附件三為本合同的價款明細(xì)表，雙方應(yīng)按照明細(xì)表約定的金額和方式支付。第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項如雙方認(rèn)為有必要約定其他事項，可以在本合同中補(bǔ)充約定，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條：合同的份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建設(shè)項目設(shè)計方案本附件詳細(xì)說明了住宅小型建筑項目的建設(shè)設(shè)計方案，包括建筑物的外觀、內(nèi)部布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計、材料選擇等內(nèi)容。雙方應(yīng)按照設(shè)計方案進(jìn)行建設(shè)。附件二：建設(shè)項目的施工圖紙本附件提供了住宅小型建筑項目的施工圖紙，包括建筑物的詳細(xì)尺寸、構(gòu)造節(jié)點(diǎn)、施工工藝等內(nèi)容。雙方應(yīng)按照施工圖紙進(jìn)行建設(shè)。附件三：合同價款明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了合同價款的各項明細(xì)，包括工程款項的支付時間、支付比例、支付方式等內(nèi)容。雙方應(yīng)按照明細(xì)表約定的金額和方式支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行支付義務(wù)的違約行為甲方未按時支付預(yù)付款、進(jìn)度款或驗收款的，應(yīng)視為違約。乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。示例說明：如果甲方未能按時支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付預(yù)付款的10%作為違約金。2.乙方未按照合同約定履行建設(shè)義務(wù)的違約行為乙方未按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)視為違約。甲方有權(quán)要求乙方整改，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方未能按照合同約定完成建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，并支付違約金。3.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)的違約行為雙方未按照合同約定保密合同內(nèi)容及簽訂過程的，應(yīng)視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：如果一方泄露了合同秘密，該方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不