2024年度建筑施工合同：施工企業(yè)與業(yè)主關(guān)于建筑工程的施工協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同：施工企業(yè)與業(yè)主關(guān)于建筑工程的施工協(xié)議。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工企業(yè)名稱1.2施工企業(yè)注冊地址1.3施工企業(yè)法定代表人1.4業(yè)主名稱1.5業(yè)主注冊地址1.6業(yè)主法定代表人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程合同工期3.工程施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工圖紙3.3施工規(guī)范3.4施工材料3.5施工設(shè)備4.工程施工進(jìn)度4.1施工計劃4.2施工進(jìn)度安排4.3施工進(jìn)度調(diào)整5.工程施工質(zhì)量5.1施工質(zhì)量要求5.2施工質(zhì)量控制5.3施工質(zhì)量驗收6.工程施工安全6.1施工安全責(zé)任6.2施工安全措施6.3施工安全事故處理7.工程施工費用7.1工程造價7.2工程付款方式7.3工程結(jié)算7.4工程變更8.保修期限及內(nèi)容8.1保修期限8.2保修內(nèi)容8.3保修責(zé)任9.合同違約責(zé)任9.1施工企業(yè)違約責(zé)任9.2業(yè)主違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1施工圖紙13.2施工規(guī)范13.3施工材料清單13.4施工設(shè)備清單14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1施工企業(yè)名稱：建筑工程有限公司1.2施工企業(yè)注冊地址：省市區(qū)路號1.3施工企業(yè)法定代表人：1.4業(yè)主名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5業(yè)主注冊地址：省市區(qū)路號1.6業(yè)主法定代表人：第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總建筑面積為100,000平方米2.4工程類型：住宅小區(qū)2.5工程合同工期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止第三條工程施工內(nèi)容3.1施工范圍：包括但不限于土建、裝飾裝修、給排水、電氣、消防等工程3.2施工圖紙：按照甲方提供的施工圖紙及設(shè)計變更進(jìn)行施工3.3施工規(guī)范：遵循國家及行業(yè)相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.4施工材料：甲方指定品牌或符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料3.5施工設(shè)備：乙方自行配備滿足施工要求的設(shè)備第四條工程施工進(jìn)度4.1施工計劃：乙方將按照甲方要求編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報送甲方審批4.2施工進(jìn)度安排：施工進(jìn)度計劃將按照工程進(jìn)度分階段實施，每階段完成后向甲方報送進(jìn)度報告4.3施工進(jìn)度調(diào)整：如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計劃第五條工程施工質(zhì)量5.2施工質(zhì)量控制：乙方將建立完善的質(zhì)量控制體系，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控5.3施工質(zhì)量驗收：工程完工后，雙方將組織驗收，驗收合格后方可交付使用第六條工程施工安全6.1施工安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，確保施工安全6.2施工安全措施：乙方將制定詳細(xì)的安全措施，包括現(xiàn)場安全防護(hù)、施工人員安全教育等6.3施工安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報告和處理第七條工程施工費用7.1工程造價：根據(jù)施工圖紙及工程量清單計算，工程造價為人民幣萬元7.2工程付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時間節(jié)點由雙方協(xié)商確定7.3工程結(jié)算：工程完工后，雙方將按照合同約定進(jìn)行結(jié)算7.4工程變更：如因設(shè)計變更或不可抗力等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，雙方將重新協(xié)商工程造價第八條保修期限及內(nèi)容8.1保修期限：本工程自竣工驗收合格之日起，提供兩年保修服務(wù)8.2保修內(nèi)容：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、防水、裝修、設(shè)備設(shè)施的保修8.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方將免費維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用第九條合同違約責(zé)任9.1施工企業(yè)違約責(zé)任：9.1.1未按合同工期完成工程，每延誤一天，向業(yè)主支付相當(dāng)于每日工程款萬分之一的違約金9.1.2工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此造成的損失9.1.3未經(jīng)甲方同意，擅自變更施工方案或使用不合格材料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2業(yè)主違約責(zé)任：9.2.1未按時支付工程款，每逾期一日，向乙方支付相當(dāng)于逾期工程款萬分之一的違約金9.2.2未能按合同約定提供施工圖紙或現(xiàn)場條件，造成工程延誤，乙方有權(quán)要求延長工期或賠償損失第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行10.2合同終止條件：10.2.1工程按合同約定完成并驗收合格10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除或終止第十三條合同附件13.1施工圖紙：詳見附件一13.2施工規(guī)范：詳見附件二13.3施工材料清單：詳見附件三13.4施工設(shè)備清單：詳見附件四第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的實現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋14.4合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型：第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險公司、融資機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體事項、期限、費用及責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同關(guān)系的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及甲乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并在合同中予以引用。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方責(zé)任范圍：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的合同履行提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并享有相應(yīng)的權(quán)利。18.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供服務(wù)的合作伙伴，應(yīng)與乙方保持良好溝通，共同確保合同履行。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：如存在多個第三方介入，各方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任混淆。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的審批程序：甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并經(jīng)書面同意后方可實施。20.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容：第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確，包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、造價管理等。20.3第三方介入的費用承擔(dān)：第三方介入的費用應(yīng)由甲方承擔(dān)，并在合同中約定支付方式和期限。20.4第三方介入的合同解除：如第三方介入的合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式：第三方介入的爭議解決方式與甲乙雙方合同爭議解決方式相同。21.2第三方介入的爭議處理機(jī)構(gòu)：第三方介入的爭議處理機(jī)構(gòu)與甲乙雙方合同爭議處理機(jī)構(gòu)相同。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入的合同終止條件：第三方介入的合同終止條件與甲乙雙方合同終止條件相同。22.2第三方介入的合同終止程序：第三方介入的合同終止程序與甲乙雙方合同終止程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細(xì)要求：包含所有施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，確保圖紙清晰、完整，符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，甲方應(yīng)在施工前提供完整且準(zhǔn)確的施工圖紙。2.附件二：施工規(guī)范詳細(xì)要求：列出所有施工過程中需遵循的國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保施工質(zhì)量。附件說明：施工規(guī)范是確保工程質(zhì)量的重要文件，甲方應(yīng)提供最新的規(guī)范版本。3.附件三：施工材料清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所有施工所需的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌及質(zhì)量要求。4.附件四：施工設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有施工過程中所需的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。附件說明：施工設(shè)備清單是確保施工順利進(jìn)行的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)確保設(shè)備的性能和可用性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方在合同關(guān)系中權(quán)益的保障。6.附件六：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各階段施工的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點及里程碑。7.附件七：工程質(zhì)量驗收報告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程質(zhì)量驗收的結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。附件說明：工程質(zhì)量驗收報告是確保工程質(zhì)量的重要文件，乙方應(yīng)在驗收合格后提交。8.附件八：工程變更單詳細(xì)要求：記錄所有工程變更的內(nèi)容、原因、影響及處理措施。附件說明：工程變更單是處理工程變更的重要文件，雙方應(yīng)確保變更的合理性和合法性。9.附件九：工程結(jié)算報告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程結(jié)算的依據(jù)、計算方法、結(jié)算金額及付款時間。附件說明：工程結(jié)算報告是確保工程款支付的重要文件，雙方應(yīng)確保結(jié)算的準(zhǔn)確性。10.附件十：保修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄保修期間出現(xiàn)的質(zhì)量問題、處理措施及維修結(jié)果。附件說明：保修服務(wù)記錄是確保工程質(zhì)量長期穩(wěn)定的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約工期：未按合同約定的工期完成工程。質(zhì)量問題：工程質(zhì)量不符合合同約定。材料供應(yīng)：未能按合同約定提供合格的材料。設(shè)備故障：施工設(shè)備故障導(dǎo)致工程延誤。工程款支付：未按合同約定支付工程款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約工期：每延誤一天，支付相當(dāng)于每日工程款萬分之一的違約金。質(zhì)量問題：修復(fù)費用及造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。材料供應(yīng)：因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失由材料供應(yīng)商承擔(dān)。設(shè)備故障：因設(shè)備故障導(dǎo)致的損失由設(shè)備供應(yīng)商承擔(dān)。工程款支付：未按時支付工程款，支付相當(dāng)于逾期工程款萬分之一的違約金。3.示例說明：示例一：乙方未按合同工期完成工程，每延誤一天，支付甲方相當(dāng)于每日工程款萬分之一的違約金。示例二：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定為乙方責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。示例三：因材料供應(yīng)商提供的材料不合格，導(dǎo)致工程延誤，材料供應(yīng)商承擔(dān)修復(fù)費用及造成的損失。示例四：施工設(shè)備故障導(dǎo)致工程延誤，設(shè)備供應(yīng)商承擔(dān)修復(fù)費用及造成的損失。示例五：甲方未按合同約定支付工程款，支付乙方相當(dāng)于逾期工程款萬分之一的違約金。全文完。2024年度建筑施工合同：施工企業(yè)與業(yè)主關(guān)于建筑工程的施工協(xié)議。1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2政府主管部門文件1.3工程設(shè)計文件1.4投資估算文件1.5工程量清單2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)周期3.施工企業(yè)資質(zhì)3.1施工企業(yè)名稱3.2施工企業(yè)資質(zhì)等級3.3施工企業(yè)業(yè)績3.4施工企業(yè)信譽(yù)4.業(yè)主方資質(zhì)4.1業(yè)主方名稱4.2業(yè)主方資質(zhì)等級4.3業(yè)主方業(yè)績4.4業(yè)主方信譽(yù)5.施工范圍5.1主要施工內(nèi)容5.2輔助施工內(nèi)容5.3附屬工程5.4施工難點6.施工工期6.1施工總工期6.2各階段工期6.3工期延誤責(zé)任7.工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量事故處理8.工程造價8.1工程造價構(gòu)成8.2工程量清單計價8.3工程變更及索賠8.4結(jié)算與支付9.施工安全9.1施工安全責(zé)任9.2施工安全措施9.3施工安全事故處理10.施工環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.2環(huán)境保護(hù)措施10.3環(huán)境污染事故處理11.施工資料管理11.1施工資料分類11.2施工資料收集11.3施工資料歸檔11.4施工資料審查12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約金14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.1.1中華人民共和國建筑法1.1.2建設(shè)工程質(zhì)量管理條例1.1.3建設(shè)工程施工合同管理辦法1.2政府主管部門文件1.2.1建設(shè)工程規(guī)劃許可證1.2.2建設(shè)工程施工許可證1.2.3建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書1.3工程設(shè)計文件1.3.1初步設(shè)計文件1.3.2施工圖設(shè)計文件1.3.3施工組織設(shè)計文件1.4投資估算文件1.4.1工程投資估算書1.4.2工程概算書1.4.3工程預(yù)算書1.5工程量清單1.5.1工程量清單編制依據(jù)1.5.2工程量清單內(nèi)容1.5.3工程量清單計價方式2.工程概況2.1工程名稱2.1.1某某住宅小區(qū)2.2工程地點2.2.1某市某區(qū)某某街道2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：10萬平方米2.3.2總戶數(shù)：800戶2.4工程類型2.4.1住宅小區(qū)2.4.2公共配套設(shè)施2.5工程建設(shè)周期2.5.1施工工期：24個月2.5.2驗收工期：3個月3.施工企業(yè)資質(zhì)3.1施工企業(yè)名稱3.1.1某某建筑工程有限公司3.2施工企業(yè)資質(zhì)等級3.2.1建筑工程施工總承包一級資質(zhì)3.3施工企業(yè)業(yè)績3.3.1近年來完成的主要工程3.4施工企業(yè)信譽(yù)3.4.1無不良記錄4.業(yè)主方資質(zhì)4.1業(yè)主方名稱4.1.1某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.2業(yè)主方資質(zhì)等級4.2.1房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)4.3業(yè)主方業(yè)績4.3.1近年來開發(fā)的主要項目4.4業(yè)主方信譽(yù)4.4.1無不良記錄5.施工范圍5.1主要施工內(nèi)容5.1.1土建工程5.1.2安裝工程5.1.3裝修工程5.2輔助施工內(nèi)容5.2.1水電安裝5.2.2燃?xì)夤艿腊惭b5.2.3防雷接地5.3附屬工程5.3.1小區(qū)綠化5.3.2小區(qū)道路5.4施工難點5.4.1高層建筑施工5.4.2地下室施工5.4.3裝修工程協(xié)調(diào)6.施工工期6.1施工總工期6.1.124個月6.2各階段工期6.2.1土建工程：12個月6.2.2安裝工程：6個月6.2.3裝修工程：6個月6.3工期延誤責(zé)任6.3.1施工企業(yè)因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3.2業(yè)主方因提供資料延誤或未按時支付款項導(dǎo)致工期延誤，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.2符合設(shè)計文件要求7.2質(zhì)量檢驗7.2.1施工過程中進(jìn)行質(zhì)量檢驗7.2.2隱蔽工程驗收7.2.3竣工驗收7.3質(zhì)量事故處理7.3.1質(zhì)量事故報告7.3.2質(zhì)量事故原因分析7.3.3質(zhì)量事故處理方案8.工程造價8.1工程造價構(gòu)成8.1.1直接工程費8.1.1.1人工費8.1.1.2材料費8.1.1.3施工機(jī)具使用費8.1.2間接費8.1.2.1管理費8.1.2.2利潤8.1.2.3稅金8.2工程量清單計價8.2.1計價依據(jù)8.2.2工程量清單計價方法8.2.3計價結(jié)果8.3工程變更及索賠8.3.1工程變更程序8.3.2工程變更計價8.3.3索賠處理8.4結(jié)算與支付8.4.1結(jié)算程序8.4.2支付方式8.4.3付款節(jié)點8.4.4拖欠付款處理9.施工安全9.1施工安全責(zé)任9.1.1施工企業(yè)安全責(zé)任9.1.2業(yè)主方安全責(zé)任9.2施工安全措施9.2.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.2.2安全防護(hù)設(shè)施9.2.3安全教育培訓(xùn)9.3施工安全事故處理9.3.1事故報告9.3.2事故調(diào)查9.3.3事故處理10.施工環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.1.1施工企業(yè)環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.1.2業(yè)主方環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.2環(huán)境保護(hù)措施10.2.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)10.2.2施工廢棄物處理10.2.3施工噪聲、粉塵控制10.3環(huán)境污染事故處理10.3.1事故報告10.3.2事故調(diào)查10.3.3事故處理11.施工資料管理11.1施工資料分類11.1.1技術(shù)資料11.1.2質(zhì)量資料11.1.3安全資料11.1.4環(huán)保資料11.2施工資料收集11.2.1資料收集要求11.2.2資料收集時間11.3施工資料歸檔11.3.1歸檔要求11.3.2歸檔時間11.4施工資料審查11.4.1審查內(nèi)容11.4.2審查程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1違約解除12.1.2不可抗力解除12.2合同終止條件12.2.1工程完成12.2.2雙方協(xié)商一致12.3合同解除與終止的程序12.3.1解除通知12.3.2終止通知12.3.3合同解除或終止后的處理13.違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1施工企業(yè)違約行為13.1.2業(yè)主方違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約金13.2.2損害賠償13.3違約金13.3.1違約金計算方法13.3.2違約金支付14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1和解14.1.2調(diào)解14.1.3仲裁14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1仲裁委員會14.2.2法院14.3爭議解決程序14.3.1爭議提出14.3.2爭議解決期限14.3.3爭議解決結(jié)果第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、造價咨詢機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程造價、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的爭議或需要專業(yè)評估、鑒定。3.第三方介入程序3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；3.1.2雙方共同確定第三方機(jī)構(gòu)或個人；3.1.3第三方機(jī)構(gòu)或個人接到邀請后，需在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)資質(zhì)證明；3.1.4雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或合同，明確第三方的工作范圍、責(zé)任和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在其委托協(xié)議或合同中明確的責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.2第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；4.1.3第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.4第三方責(zé)任限額不得超過其委托協(xié)議或合同中約定的金額。5.第三方權(quán)利5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；5.1.2要求甲乙雙方配合其開展工作；5.1.3根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃和方案。6.第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；6.1.3及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題；6.1.4對工作中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方是甲乙雙方委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人，與甲乙雙方之間是委托合同關(guān)系；7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。7.2第三方與施工企業(yè)、業(yè)主方的關(guān)系：7.2.1第三方在施工過程中對施工企業(yè)、業(yè)主方進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的要求得到滿足；7.2.2第三方與施工企業(yè)、業(yè)主方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方的服務(wù)對象是甲乙雙方。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方在工作中遇到的問題；8.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議或合同約定的費用支付第三方；8.1.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度、質(zhì)量等方面受到影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.1.4第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。8.2第三方介入時的額外條款及說明的具體內(nèi)容：8.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的秩序和安全，為第三方提供必要的工作條件；8.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；8.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾；8.2.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或質(zhì)量下降，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含初步設(shè)計文件、施工圖設(shè)計文件、施工組織設(shè)計文件等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：工程設(shè)計文件是合同執(zhí)行的依據(jù)，需確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.合同附件二：工程量清單詳細(xì)要求：根據(jù)工程圖紙和規(guī)范，詳細(xì)列明工程量及計價方式。附件說明：工程量清單是工程計價的基礎(chǔ)，需確保其準(zhǔn)確無誤。3.合同附件三：施工圖紙會審記錄詳細(xì)要求：記錄施工圖紙會審過程中的意見和建議，以及后續(xù)的修改和確認(rèn)。附件說明：施工圖紙會審記錄是施工過程中對圖紙的確認(rèn)和修改的記錄。4.合同附件四：施工組織設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。附件說明：施工組織設(shè)計文件是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保其科學(xué)性和可行性。5.合同附件五：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：明確各階段施工的時間節(jié)點，確保工程按期完成。6.合同附件六：工程質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量事故處理措施等。附件說明：工程質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵，需確保其落實到位。7.合同附件七：安全生產(chǎn)保證措施詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全防護(hù)措施、安全事故處理措施等。附件說明：安全生產(chǎn)保證措施是施工過程中的生命線，需確保其有效執(zhí)行。8.合同附件八：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)責(zé)任制、污染治理措施、廢棄物處理措施等。附件說明：環(huán)境保護(hù)措施是施工過程中的社會責(zé)任，需確保其符合環(huán)保要求。9.合同附件九：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的原因、內(nèi)容、時間等信息。附件說明：合同變更記錄是合同執(zhí)行過程中的重要文件，需確保其真實性和完整性。10.合同附件十：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等信息。附件說明：工程驗收報告是工程完工的標(biāo)志，需確保其符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1施工企業(yè)未按合同約定完成工程進(jìn)度；1.2施工企業(yè)未按合同約定達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.3業(yè)主方未按合同約定支付工程款項；1.4業(yè)主方未按合同約定提供施工場地和資料；1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1施工企業(yè)未按合同約定完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價1%的違約金；2.2施工企業(yè)未按合同約定達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；2.3業(yè)主方未按合同約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價1%的違約金；2.4業(yè)主方未按合同約定提供施工場地和資料，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價1%的違約金；2.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1施工企業(yè)未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，延誤了3個月，應(yīng)支付合同總價3%的違約金；3.2施工企業(yè)在施工過程中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)第三方鑒定，需返工，造成損失5萬元，施工企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；3.3業(yè)主方未能在合同約定的日期內(nèi)支付工程款項，逾期1個月，應(yīng)支付合同總價1%的違約金；3.4業(yè)主方未能在合同約定的日期內(nèi)提供施工場地，延誤了2個月，應(yīng)支付合同總價2%的違約金；3.5第三方在驗收過程中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定，需返工，造成損失3萬元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度建筑施工合同：施工企業(yè)與業(yè)主關(guān)于建筑工程的施工協(xié)議。2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工企業(yè)信息1.2業(yè)主信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.施工期限3.1竣工日期3.2預(yù)計工期3.3延期處理4.施工圖紙及資料4.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)資料提供4.3施工圖紙修改5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保修6.施工進(jìn)度計劃6.1施工進(jìn)度安排6.2進(jìn)度調(diào)整6.3進(jìn)度監(jiān)控7.材料及設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備租賃7.3材料及設(shè)備驗收8.工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付節(jié)點8.3工程款結(jié)算9.風(fēng)險責(zé)任9.1施工風(fēng)險9.2業(yè)主風(fēng)險9.3風(fēng)險處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議處理程序10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項14.1不可抗力14.2保密條款14.3通知與送達(dá)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工企業(yè)信息1.1.1施工企業(yè)名稱：建筑集團(tuán)有限公司1.1.2施工企業(yè)住所：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4法定代表人聯(lián)系電話：13851.2業(yè)主信息1.2.1業(yè)主名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主住所：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4法定代表人聯(lián)系電話：139678902.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4工程類型：住宅樓、商業(yè)樓及配套設(shè)施3.施工期限3.1竣工日期：2024年12月31日3.2預(yù)計工期：自合同簽訂之日起，共計18個月3.3延期處理：如因非施工企業(yè)原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)延長工期，但不得超過原工期的一半4.施工圖紙及資料4.1施工圖紙?zhí)峁簶I(yè)主應(yīng)于合同簽訂后10日內(nèi)，將完整、準(zhǔn)確的施工圖紙及技術(shù)資料提交給施工企業(yè)4.2技術(shù)資料提供：施工企業(yè)應(yīng)于收到施工圖紙及技術(shù)資料后5日內(nèi)，完成對圖紙及技術(shù)資料的審核，并提出修改意見4.3施工圖紙修改：如業(yè)主對施工圖紙及技術(shù)資料提出修改意見，施工企業(yè)應(yīng)在5日內(nèi)完成修改并提交給業(yè)主確認(rèn)5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級5.2質(zhì)量驗收：施工企業(yè)應(yīng)按工程進(jìn)度進(jìn)行質(zhì)量自檢，并定期進(jìn)行內(nèi)部質(zhì)量驗收，驗收合格后方可進(jìn)入下一道工序5.3質(zhì)量保修：施工企業(yè)對工程進(jìn)行保修，保修期限為自竣工驗收合格之日起，住宅樓為5年，商業(yè)樓及配套設(shè)施為3年6.施工進(jìn)度計劃6.1施工進(jìn)度安排：施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)工程實際情況，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并于合同簽訂后10日內(nèi)提交給業(yè)主6.2進(jìn)度調(diào)整：如因業(yè)主原因?qū)е率┕みM(jìn)度滯后，施工企業(yè)有權(quán)要求調(diào)整進(jìn)度計劃，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行6.3進(jìn)度監(jiān)控：業(yè)主應(yīng)定期對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，并對施工企業(yè)提出進(jìn)度要求，確保工程按計劃進(jìn)行7.材料及設(shè)備7.1材料供應(yīng)：施工企業(yè)應(yīng)按工程進(jìn)度計劃，提前向業(yè)主提出材料需求計劃，業(yè)主應(yīng)及時予以安排供應(yīng)7.2設(shè)備租賃：施工企業(yè)所需的設(shè)備，如需租賃，應(yīng)提前向業(yè)主提出申請，業(yè)主應(yīng)予以協(xié)助7.3材料及設(shè)備驗收：施工企業(yè)應(yīng)按照業(yè)主要求，對供應(yīng)的材料及設(shè)備進(jìn)行驗收，驗收合格后方可使用8.工程款支付8.1工程款支付方式：本合同工程款采用分期支付方式，具體支付節(jié)點如下：8.1.1開工前支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價款的20%作為預(yù)付款8.1.2進(jìn)度款支付：根據(jù)施工進(jìn)度，每月支付合同總價款的15%，累計支付至合同總價款的60%8.1.3驗收款支付：工程竣工驗收合格后15個工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價款的15%8.1.4竣工結(jié)算款支付：工程竣工結(jié)算審核通過后30個工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價款的15%8.1.5保修金支付：保修期滿后30個工作日內(nèi)，業(yè)主支付剩余合同總價款的15%作為保修金8.2工程款支付節(jié)點：施工企業(yè)應(yīng)在每個支付節(jié)點前5個工作日內(nèi)，向業(yè)主提交支付申請及相應(yīng)的工程進(jìn)度證明材料8.3工程款結(jié)算：雙方應(yīng)于合同簽訂后30個工作日內(nèi)，共同確定工程結(jié)算方式及結(jié)算內(nèi)容，并按照約定的結(jié)算方式支付工程款9.風(fēng)險責(zé)任9.1施工風(fēng)險：因施工企業(yè)原因造成的工程損失，由施工企業(yè)承擔(dān)全部責(zé)任9.2業(yè)主風(fēng)險：因業(yè)主原因造成的工程損失，由業(yè)主承擔(dān)全部責(zé)任9.3風(fēng)險處理：發(fā)生風(fēng)險事件時，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并按照責(zé)任歸屬承擔(dān)相應(yīng)損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議10.2爭議處理程序：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決費用：因爭議而產(chǎn)生的訴訟費用及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔(dān)11.合同解除11.1.1合同一方嚴(yán)重違約11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的工程，結(jié)算未結(jié)算款項，并處理相關(guān)遺留問題12.違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度及損失情況，由雙方協(xié)商確定13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效日期：2024年1月1日13.3合同終止條件：合同約定的工期屆滿，且雙方已完成合同約定的各項義務(wù)13.4合同終止日期：根據(jù)合同約定的工期屆滿日期確定14.其他約定事項14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方14.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.3通知與送達(dá)：本合同項下的通知及送達(dá)，均以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起滿3日視為送達(dá)14.4.1工程施工圖紙及技術(shù)資料14.4.2工程量清單14.4.3施工進(jìn)度計劃14.4.4材料及設(shè)備清單14.4.5合同雙方確認(rèn)的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、檢驗機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)：15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行過程中的協(xié)調(diào)工作。15.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。15.2.3評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行評估，包括但不限于價格評估、質(zhì)量評估等。15.2.4檢驗機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗，確保其符合合同及國家標(biāo)準(zhǔn)。15.2.5咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題。15.3第三方權(quán)利：15.3.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由雙方在中介服務(wù)合同中約定。15.3.2監(jiān)理方：有權(quán)要求施工企業(yè)提供施工圖紙、技術(shù)資料等，并有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。15.3.3評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行評估，并向合同雙方提交評估報告。15.3.4檢驗機(jī)構(gòu)：有權(quán)對工程材料、設(shè)備進(jìn)行抽樣檢驗，并出具檢驗報告。15.3.5咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定提供咨詢服務(wù)，并收取咨詢費用。15.4第三方義務(wù)：15.4.1中介方：應(yīng)誠實守信，公平公正地履行中介職責(zé)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。15.4.2監(jiān)理方：應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量和安全。15.4.3評估機(jī)構(gòu)：應(yīng)獨立、客觀地進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。15.4.4檢驗機(jī)構(gòu)：應(yīng)嚴(yán)格按照檢驗標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行檢驗，確保檢驗結(jié)果的可靠性。15.4.5咨詢機(jī)構(gòu)：應(yīng)提供專業(yè)、合理的咨詢服務(wù)，協(xié)助合同雙方解決問題。15.5第三方與其他方的劃分：15.5.1第三方與施工企業(yè)：第三方在合同履行過程中，與施工企業(yè)是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系，第三方對施工企業(yè)的施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。15.5.2第三方與業(yè)主：第三方在合同履行過程中，與業(yè)主是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方為業(yè)主提供專業(yè)服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。15.5.3第三方與合同雙方：第三方在合同履行過程中，與合同雙方是獨立第三方的關(guān)系，第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費用。16.2賠償責(zé)任：16.2.1中介方：因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的直接損失。16.2.2監(jiān)理方：因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全或進(jìn)度出現(xiàn)問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.3評估機(jī)構(gòu)：因評估機(jī)構(gòu)原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確