2024年退房時室內(nèi)設施損壞賠償協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年退房時室內(nèi)設施損壞賠償協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.當事人信息2.1房東信息2.2房客信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋設施清單4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.房屋交付與接收5.1房屋交付條件5.2房客接收房屋程序6.室內(nèi)設施損壞賠償6.1損壞認定標準6.2損壞賠償計算方法6.3損壞賠償支付方式7.退房流程7.1退房通知7.2房屋檢查與確認7.3退房手續(xù)辦理8.費用承擔8.1房屋租金8.2水電費8.3其他費用9.違約責任9.1房客違約責任9.2房東違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止后果13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“室內(nèi)設施”包括但不限于家具、家電、裝修、裝飾品等。1.2相關(guān)術(shù)語解釋“損壞”指因非正常使用、疏忽或故意行為導致的設施損壞，不包括自然老化或合理磨損。2.當事人信息2.1房東信息姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________2.2房客信息姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________3.房屋信息3.1房屋地址：___________3.2房屋面積：___________平方米3.3房屋設施清單（此處附設施清單，包括但不限于：家具品牌、型號、數(shù)量；家電品牌、型號、數(shù)量；裝修情況等）4.合同期限4.1合同生效日期：___________4.2合同終止日期：___________5.房屋交付與接收5.1房屋交付條件房屋應在合同生效日期前，以完好狀態(tài)交付房客使用。5.2房客接收房屋程序房客應在收到房屋交付通知后___________日內(nèi)進行房屋接收，并在接收時對房屋及室內(nèi)設施進行檢查。6.室內(nèi)設施損壞賠償6.1損壞認定標準損壞認定標準參照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.2損壞賠償計算方法損壞賠償金額按照實際損失及市場修復價格計算。6.3損壞賠償支付方式損壞賠償金額應在損壞發(fā)生后___________日內(nèi)由房客支付給房東。7.退房流程7.1退房通知房客需在合同終止日期前___________日向房東發(fā)出退房通知。7.2房屋檢查與確認房東應在收到退房通知后___________日內(nèi)對房屋及室內(nèi)設施進行檢查，確認是否存在損壞。7.3退房手續(xù)辦理房客應在檢查確認后___________日內(nèi)辦理退房手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費用。8.費用承擔8.1房屋租金房屋租金為每月___________元，房客應于每月___________日前支付當月租金。8.2水電費水電費按照實際使用量由房客承擔，每月___________日前繳納。8.3其他費用1.房屋維修費用（除因房屋本身質(zhì)量問題導致的維修外）；2.房屋清潔費用；3.房屋保險費用（如有）；4.其他經(jīng)雙方約定的費用。9.違約責任9.1房客違約責任1.房客未按約定支付租金或費用的，應向房東支付滯納金，滯納金為每日___________元。2.房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應恢復原狀并承擔相應責任。3.房客損壞房屋及室內(nèi)設施，應按實際損失賠償。9.2房東違約責任1.房東未按約定交付房屋的，應向房客支付違約金，違約金為每日___________元。2.房東未履行房屋維修義務的，應承擔相應責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在___________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.符合法律法規(guī)及政策要求。11.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.違約方嚴重違約；4.法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。12.合同終止12.1合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.違約方嚴重違約；5.法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。12.2合同終止后果1.雙方應按約定結(jié)清所有費用；2.房客應將房屋及室內(nèi)設施恢復原狀；3.房東應退還房客已支付的租金及押金。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署與生效本合同于___________年___________月___________日簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的“第三方”包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、維修服務提供者等，以及任何被甲乙雙方共同認可的參與合同執(zhí)行的其他機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以更好地履行本合同。2.第三方介入應有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)。15.3第三方介入程序1.雙方應共同選定第三方，并與其簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。2.第三方介入后，應立即通知對方，并確保所有相關(guān)方了解第三方的角色和職責。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任1.甲方應向第三方提供必要的合同信息和工作條件。2.甲方應確保第三方的工作不違反本合同條款。3.甲方應支付第三方提供服務的合理費用。16.2乙方責任1.乙方應向第三方提供必要的合同信息和工作條件。2.乙方應確保第三方的工作不違反本合同條款。3.乙方應支付第三方提供服務的合理費用。17.第三方責任17.1責任限額1.第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由雙方在簽訂合作協(xié)議或服務合同時約定。2.如無約定，第三方責任限額不得超過其收取的服務費用的三倍。17.2責任承擔1.第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的合同關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，雙方的權(quán)利義務應依據(jù)其合作協(xié)議或服務合同約定。18.2第三方與乙方的合同關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，雙方的權(quán)利義務應依據(jù)其合作協(xié)議或服務合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行本合同時，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方因故無法繼續(xù)履行職責。19.2第三方介入的終止程序1.雙方應書面通知第三方終止介入。2.第三方應立即停止履行職責，并協(xié)助甲乙雙方完成合同終止后的相關(guān)工作。20.保密條款20.1第三方應遵守本合同的保密條款，對在履行合同過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設施清單詳細要求：清單應包含房屋內(nèi)的所有家具、家電、裝修、裝飾品等設施的詳細信息，包括品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：此清單作為合同附件，是房屋交付和接收的重要依據(jù)。2.退房檢查報告詳細要求：報告應由第三方（如專業(yè)評估機構(gòu)）出具，詳細記錄房屋及室內(nèi)設施在退房時的損壞情況，包括損壞類型、程度、修復費用等。說明：此報告作為合同附件，是確定損壞賠償金額的依據(jù)。3.支付憑證詳細要求：所有費用支付憑證，包括租金、水電費、維修費等，應清晰記錄支付日期、金額和支付方信息。說明：此憑證作為合同附件，是證明費用支付情況的有效證明。4.爭議解決文件詳細要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等，用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。5.第三方合作協(xié)議或服務合同詳細要求：應詳細約定第三方的工作內(nèi)容、責任、權(quán)利、費用等，確保第三方行為的合法性和有效性。說明：此合同作為附件，是第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.房客違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：房客應支付滯納金，每日滯納金為租金的___________%。違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責任認定：房客應恢復原狀，并承擔恢復費用。違約行為：損壞房屋及室內(nèi)設施。責任認定：房客應按實際損失賠償。2.房東違約行為及責任認定違約行為：未按約定交付房屋。責任認定：房東應支付違約金，每日違約金為租金的___________%。違約行為：未履行房屋維修義務。責任認定：房東應承擔維修費用，并賠償因維修延誤造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應賠償責任，賠償金額不超過其收取服務費用的三倍。違約行為：未遵守保密條款。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因泄露信息造成的損失。全文完。2024年退房時室內(nèi)設施損壞賠償協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.房東基本信息1.2.房客基本信息2.房屋及設施情況描述2.1.房屋基本情況2.2.室內(nèi)設施清單及狀況3.損壞賠償原則及標準3.1.損壞賠償原則3.2.賠償金額計算方法4.損壞賠償范圍及認定4.1.損壞賠償范圍4.2.損壞認定標準5.損壞賠償程序5.1.報告損壞流程5.2.調(diào)查核實流程5.3.賠償執(zhí)行流程6.費用承擔6.1.房客承擔費用6.2.房東承擔費用7.爭議解決方式7.1.協(xié)商解決7.2.仲裁解決7.3.法律訴訟8.合同生效與解除8.1.合同生效條件8.2.合同解除條件9.合同附件9.1.房屋及設施清單9.2.損壞情況照片9.3.其他相關(guān)證明材料10.合同簽署10.1.簽署日期10.2.簽署地點11.合同份數(shù)11.1.正本份數(shù)11.2.副本份數(shù)12.合同效力12.1.合同生效時間12.2.合同終止時間13.合同變更與補充13.1.變更程序13.2.補充條款14.其他約定事項14.1.通知方式14.2.違約責任14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.房東基本信息1.1.1.房東姓名：1.1.2.房東身份證號碼：056781.1.3.房東聯(lián)系方式：138001380001.2.房客基本信息1.2.1.房客姓名：1.2.2.房客身份證號碼：056791.2.3.房客聯(lián)系方式：139001390002.房屋及設施情況描述2.1.房屋基本情況2.1.1.房屋地址：市區(qū)路號2.1.2.房屋面積：80平方米2.1.3.房屋類型：住宅2.2.室內(nèi)設施清單及狀況2.2.1.室內(nèi)家具：床、桌、椅、衣柜等2.2.2.室內(nèi)電器：冰箱、洗衣機、空調(diào)等2.2.3.室內(nèi)設施狀況：完好無損3.損壞賠償原則及標準3.1.損壞賠償原則3.1.1.按實際損失賠償3.1.2.優(yōu)先考慮修復，修復無效或無法修復時按原價賠償3.2.賠償金額計算方法3.2.1.賠償金額=實際損失金額+修復費用3.2.2.實際損失金額=原價殘值4.損壞賠償范圍及認定4.1.損壞賠償范圍4.1.1.因房客使用不當或故意損壞導致的房屋及設施損壞4.1.2.因不可抗力導致的房屋及設施損壞4.2.損壞認定標準4.2.1.損壞程度由房東或雙方共同委托的第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定4.2.2.鑒定結(jié)果作為賠償依據(jù)5.損壞賠償程序5.1.報告損壞流程5.1.1.房客在發(fā)現(xiàn)損壞后應及時向房東報告5.1.2.房東在接到報告后應及時進行調(diào)查核實5.2.調(diào)查核實流程5.2.1.房東可委托第三方鑒定機構(gòu)進行現(xiàn)場調(diào)查5.2.2.調(diào)查結(jié)果應記錄在案5.3.賠償執(zhí)行流程5.3.1.房客應按照鑒定結(jié)果支付賠償金額5.3.2.房東在收到賠償金額后進行修復或更換損壞設施6.費用承擔6.1.房客承擔費用6.1.1.因房客損壞導致的賠償費用6.1.2.因修復或更換損壞設施產(chǎn)生的費用6.2.房東承擔費用6.2.1.因不可抗力導致的損壞修復費用6.2.2.房屋及設施折舊費用7.爭議解決方式7.1.協(xié)商解決7.1.1.雙方在發(fā)生爭議時應進行協(xié)商7.1.2.協(xié)商不成的，可繼續(xù)尋求其他解決方式7.2.仲裁解決7.2.1.雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁7.2.2.仲裁結(jié)果具有法律效力7.3.法律訴訟7.3.1.雙方協(xié)商和仲裁均無法解決爭議時，可向人民法院提起訴訟7.3.2.訴訟過程中，雙方應積極配合法院調(diào)查取證8.合同生效與解除8.1.合同生效條件8.1.1.雙方簽字或蓋章8.1.2.房客支付定金8.1.3.合同簽訂日期為合同生效日期8.2.合同解除條件8.2.1.房客提前退房，經(jīng)房東同意8.2.2.雙方協(xié)商一致8.2.3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行9.合同附件9.1.房屋及設施清單9.1.1.列明房屋內(nèi)所有家具、電器等設施清單9.1.2.每項設施需標注名稱、型號、數(shù)量及新舊程度9.2.損壞情況照片9.2.1.損壞發(fā)生時拍攝的照片，需清晰顯示損壞部位9.2.2.每張照片需注明拍攝日期及具體損壞情況9.3.其他相關(guān)證明材料9.3.1.房客入住時的照片或視頻記錄9.3.2.房客退房時的照片或視頻記錄10.合同簽署10.1.簽署日期10.1.1.房客與房東應于本合同簽訂當日簽署10.2.簽署地點10.2.1.簽署地點應為雙方均方便的地點，如房產(chǎn)中介處或雙方約定地點11.合同份數(shù)11.1.正本份數(shù)11.1.1.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2.副本份數(shù)11.2.1.如需制作副本，應注明副本用途及份數(shù)12.合同效力12.1.合同生效時間12.1.1.合同自簽署之日起生效12.2.合同終止時間12.2.1.合同終止時間應根據(jù)雙方約定或?qū)嶋H情況確定13.合同變更與補充13.1.變更程序13.1.1.雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行變更13.1.2.變更內(nèi)容應以書面形式進行記錄13.2.補充條款13.2.1.如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1.通知方式14.1.1.雙方應保持聯(lián)系方式暢通，確保通知及時送達14.1.2.通知可采用電話、短信、郵件等方式14.2.違約責任14.2.1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任14.2.2.違約責任包括但不限于支付賠償金、恢復原狀等14.3.合同附件14.3.1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因協(xié)商、鑒定、仲裁或訴訟等原因，被甲乙雙方或其中一方邀請或指定的，與合同直接無關(guān)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的類型2.1.鑒定機構(gòu)：負責對房屋及設施損壞情況進行鑒定，出具鑒定報告。2.2.仲裁機構(gòu)：負責對甲乙雙方的爭議進行仲裁，出具仲裁裁決。2.3.訴訟代理：代表甲乙雙方參與訴訟，維護各自權(quán)益。2.4.其他第三方：如評估機構(gòu)、維修公司等。3.第三方介入的條件3.1.甲乙雙方在協(xié)商無果時，可邀請第三方介入。3.2.任何一方在認為有必要時，可申請第三方介入。3.3.第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。4.第三方介入的職責4.1.鑒定機構(gòu)：負責對損壞情況進行客觀、公正的鑒定，并出具鑒定報告。4.2.仲裁機構(gòu)：負責對爭議進行公正、公平的仲裁，并出具仲裁裁決。4.3.訴訟代理：代表甲乙雙方參與訴訟，維護各自合法權(quán)益。4.4.其他第三方：根據(jù)其職責范圍，履行相關(guān)職責。5.第三方介入的權(quán)利5.1.鑒定機構(gòu)：有權(quán)進入現(xiàn)場進行鑒定，查閱相關(guān)資料。5.2.仲裁機構(gòu)：有權(quán)收集證據(jù)，組織仲裁程序。5.3.訴訟代理：有權(quán)代表甲乙雙方參與訴訟活動。5.4.其他第三方：根據(jù)其職責范圍，享有相應的權(quán)利。6.第三方介入的限制6.1.第三方不得參與甲乙雙方的協(xié)商過程。6.2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3.第三方在介入過程中，應保持中立、客觀。7.第三方責任限額7.1.鑒定機構(gòu)：對鑒定報告中的錯誤或遺漏，承擔相應的法律責任。7.2.仲裁機構(gòu)：對仲裁裁決中的錯誤或遺漏，承擔相應的法律責任。7.3.訴訟代理：對訴訟過程中的錯誤或遺漏，承擔相應的法律責任。7.4.其他第三方：根據(jù)其職責范圍，承擔相應的法律責任。8.甲乙雙方的責任8.1.甲乙雙方應積極配合第三方介入，提供必要的信息和資料。8.2.甲乙雙方應對第三方介入過程中產(chǎn)生的費用承擔相應責任。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1.第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，確保信息暢通。9.2.第三方應尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自干預甲乙雙方的權(quán)利。9.3.第三方與其他各方（如維修公司、評估機構(gòu)等）之間的責任劃分，應根據(jù)各自職責范圍確定。10.第三方介入后的合同修正10.1.甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的結(jié)果，對本合同進行相應的修正。10.2.修正后的合同應經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認。10.3.修正后的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及設施清單詳細要求和說明：列明房屋內(nèi)所有家具、電器等設施清單，包括但不限于床、桌、椅、衣柜、冰箱、洗衣機、空調(diào)等。每項設施需標注名稱、型號、數(shù)