2024年度房地產評估合同范本：權威發(fā)布6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產評估合同范本：權威發(fā)布本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.評估機構及評估人員2.1評估機構的基本情況2.2評估人員的基本情況3.評估對象及范圍3.1評估對象的具體描述3.2評估范圍的具體描述4.評估方法及標準4.1評估方法的選擇4.2評估標準的依據(jù)5.評估報告內容及提交時間5.1評估報告的基本內容5.2評估報告的提交時間6.評估費用及支付方式6.1評估費用的計算方法6.2評估費用的支付方式7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務及責任8.違約責任8.1違約情形的定義8.2違約責任的承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決的具體程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.合同的修改12.1合同修改的條件12.2合同修改的程序13.合同附件13.1合同附件的名稱13.2合同附件的內容14.其他約定事項14.1其他約定事項的說明14.2其他約定事項的具體內容第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度房地產評估活動中的權利義務，確保評估工作的順利進行，保障雙方的合法權益。第二條評估機構及評估人員2.1評估機構的基本情況甲方委托乙方進行房地產評估，乙方為具有相應資質的房地產評估機構，具備從事房地產評估業(yè)務的能力。2.2評估人員的基本情況乙方指派具備相應資質的評估人員，負責本項目的評估工作。第三條評估對象及范圍3.1評估對象的具體描述本合同評估對象為甲方擁有的位于市區(qū)路號的房地產，包括土地、建筑物及其附屬設施。3.2評估范圍的具體描述本合同評估范圍為房地產的市場價值、投資價值、租賃價值等。第四條評估方法及標準4.1評估方法的選擇乙方將采用市場法、成本法、收益法等多種評估方法，結合實際情況選擇最合適的評估方法。4.2評估標準的依據(jù)本合同評估標準依據(jù)《房地產估價規(guī)范》及相關行業(yè)標準和政策規(guī)定。第五條評估報告內容及提交時間5.1評估報告的基本內容評估報告應包括評估目的、評估對象、評估方法、評估依據(jù)、評估結果、評估結論等內容。5.2評估報告的提交時間乙方應在評估工作完成后15個工作日內向甲方提交正式的評估報告。第六條評估費用及支付方式6.1評估費用的計算方法評估費用按照乙方提供的收費標準計算，具體費用以實際工作量為準。6.2評估費用的支付方式甲方應在收到乙方提交的正式評估報告后10個工作日內，按照合同約定支付評估費用。第七條保密條款7.1保密信息的定義本合同中的保密信息包括但不限于評估過程中的數(shù)據(jù)、文件、報告等。7.2保密義務及責任甲乙雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。如因違反保密義務導致對方損失的，應承擔相應的法律責任。第八條違約責任8.1違約情形的定義（1）乙方未按約定時間提交評估報告；（2）乙方未按約定提供真實、準確的評估信息；（3）甲方未按約定支付評估費用；（4）任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息。8.2違約責任的承擔（1）若乙方未按約定時間提交評估報告，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為評估費用的10%；（2）若乙方未按約定提供真實、準確的評估信息，導致評估結果失實，乙方應重新評估并承擔由此產生的全部費用；（3）若甲方未按約定支付評估費用，乙方有權暫停評估工作，并要求甲方支付滯納金，滯納金為評估費用的1%；（4）任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式的選擇本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的具體程序（1）雙方應積極協(xié)商解決爭議，協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起30日內；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，人民法院應依法受理。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的評估工作完成；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十一條合同解除11.1合同解除的條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同意向，并書面通知對方；（2）對方在收到通知后，應在7個工作日內答復；（3）雙方就解除合同事宜達成一致，簽訂解除合同協(xié)議。第十二條合同的修改12.1合同修改的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化，導致合同內容需要調整。12.2合同修改的程序（1）雙方就合同修改內容達成一致；（2）簽訂合同修改協(xié)議，并作為合同附件。第十三條合同附件13.1合同附件的名稱（1）評估委托書；（2）評估費用清單；（3）保密協(xié)議。13.2合同附件的內容合同附件的具體內容應與合同相一致，作為合同不可分割的一部分。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項的說明本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項的具體內容雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定其他相關事項，如合同履行過程中的溝通方式、爭議解決的其他途徑等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義及資質要求1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，參與合同履行的獨立第三方機構或個人，包括但不限于鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方資質要求第三方應具備相應的專業(yè)資質和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責。第二條第三方的職責及權利2.1第三方的職責（1）第三方應根據(jù)合同約定，提供專業(yè)的咨詢、鑒定、審計等服務；（2）第三方應按照合同要求，對評估對象進行實地考察、數(shù)據(jù)收集、分析評估等；（3）第三方應按時提交評估報告或服務成果，并對報告或成果的真實性、準確性負責。2.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權在履行職責過程中，獨立作出判斷和決策；（3）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。第三條第三方介入的條件及程序3.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意；（2）合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況。3.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；（2）第三方接受邀請或指定，并與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議；（3）第三方按照服務協(xié)議履行職責。第四條第三方責任限額4.1責任限額的定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額的確定（1）責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務類型、服務內容、服務費用等因素確定；（2）責任限額應在不影響第三方正常履行職責的前提下，合理設定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間，甲乙雙方不承擔連帶責任；（2）甲方對第三方的服務成果有質疑時，應直接向第三方提出。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間，甲乙雙方不承擔連帶責任；（2）乙方對第三方的服務成果有質疑時，應直接向第三方提出。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方對甲乙雙方的服務成果有質疑時，應向甲乙雙方提出；（2）甲乙雙方應共同協(xié)商解決第三方提出的質疑。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更的條件（1）因第三方介入，合同內容需要調整；（2）甲乙雙方協(xié)商一致。6.2合同變更的程序（1）甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定合同變更內容；（2）簽訂合同變更協(xié)議，并作為合同附件。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第九條規(guī)定的爭議解決方式執(zhí)行。7.2爭議解決程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止的條件（1）合同約定的第三方介入事項完成；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止的程序（1）甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定合同終止事宜；（2）簽訂合同終止協(xié)議，并作為合同附件。第九條第三方介入后的其他事項9.1第三方介入后的費用承擔第三方介入產生的費用，按照合同約定和服務協(xié)議執(zhí)行。9.2第三方介入后的保密義務第三方在介入過程中，應繼續(xù)履行保密義務，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.3第三方介入后的責任追究第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估委托書詳細要求：委托書應包含評估對象的詳細信息、評估目的、評估范圍、評估方法、評估費用等內容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：評估委托書是合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在評估活動中的權利和義務。2.評估費用清單詳細要求：清單應詳細列出評估項目的具體內容、收費標準、總價款等，并由乙方簽字（或蓋章）確認。說明：評估費用清單用于明確評估費用的構成和支付方式。3.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含保密信息的定義、保密義務、違約責任等內容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：保密協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保評估過程中的信息不被泄露。4.評估報告詳細要求：報告應包含評估目的、評估對象、評估方法、評估依據(jù)、評估結果、評估結論等內容，并由乙方簽字（或蓋章）確認。說明：評估報告是評估工作的最終成果，用于反映評估對象的價值。5.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含變更的內容、變更的原因、變更后的合同條款等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：合同變更協(xié)議用于在合同履行過程中對合同內容進行調整。6.合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含終止的原因、終止后的處理事宜、雙方的權利和義務等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：合同終止協(xié)議用于在合同履行過程中終止合同關系。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間提交評估報告責任認定標準：乙方應在評估工作完成后15個工作日內提交評估報告，若超過此期限，視為違約。示例說明：若乙方未在規(guī)定時間內提交評估報告，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為評估費用的10%。2.違約行為：乙方未按約定提供真實、準確的評估信息責任認定標準：乙方提供的評估信息應真實、準確，若因信息失實導致評估結果失真，乙方應重新評估并承擔費用。示例說明：若乙方提供的評估信息存在虛假內容，導致評估結果與實際價值相差較大，乙方應重新評估并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按約定支付評估費用責任認定標準：甲方應在收到評估報告后10個工作日內支付評估費用，若未按約定支付，視為違約。示例說明：若甲方未在規(guī)定時間內支付評估費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為評估費用的1%。4.違約行為：一方違反保密條款，泄露對方保密信息責任認定標準：任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方泄露了乙方的評估數(shù)據(jù)，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年度房地產評估合同范本：權威發(fā)布1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.雙方基本信息3.評估項目概述4.評估范圍與內容5.評估方法與程序6.評估費用及支付方式7.保密條款8.爭議解決方式9.合同生效與終止10.評估報告的使用與交付11.合同附件12.合同變更與解除13.合同解除后的責任與處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.3雙方確認，本合同所涉及的內容符合國家相關法律法規(guī)的要求。2.雙方基本信息2.1甲方（委托方）：[甲方全稱]2.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.5乙方（評估機構）：[乙方全稱]2.6乙方地址：[乙方詳細地址]2.7乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.8乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.評估項目概述3.1評估項目名稱：[評估項目名稱]3.2評估項目地點：[評估項目地點]3.3評估項目類型：[評估項目類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.4評估目的：[評估目的，如抵押、拍賣、轉讓等]4.評估范圍與內容4.1評估范圍：[評估范圍，包括但不限于土地、建筑物、構筑物等]4.2評估內容：[評估內容，如市場價值、投資價值、交易價值等]5.評估方法與程序5.1評估方法：[評估方法，如市場法、成本法、收益法等]6.評估費用及支付方式6.1評估費用：[評估費用總額]6.2支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]6.3支付時間：[支付時間，如合同簽訂后X日內支付等]7.保密條款7.1保密內容：[保密內容，如評估報告、項目資料、商業(yè)秘密等]7.2保密期限：[保密期限，如合同有效期內及合同終止后X年內]7.3違約責任：[違約責任，如泄露保密信息應承擔的法律責任等]8.爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.合同生效與終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同約定的義務全部履行完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3由于不可抗力導致合同無法履行；9.2.4本合同約定的其他終止情形。10.評估報告的使用與交付10.1乙方應在合同約定的期限內完成評估工作，并向甲方交付正式的評估報告。10.3評估報告交付后，甲方對評估報告的準確性負責。11.合同附件11.1.1評估委托書；11.1.2評估項目清單；11.1.3評估方法說明；11.1.4評估報告。12.合同變更與解除12.1本合同如有變更，應經雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.2任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應提前X日通知對方，并說明理由。13.合同解除后的責任與處理13.1合同解除后，雙方應按照本合同約定及法律規(guī)定，處理合同解除后的善后事宜。13.2乙方在合同解除前已完成的評估工作，甲方應按照合同約定支付相應費用。13.3合同解除后，雙方不再承擔合同項下的義務。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介機構、咨詢服務提供商、專業(yè)評估機構等。16.第三方介入的范圍與條件16.1第三方介入的范圍應限于本合同的履行過程中，且需經甲方和乙方書面同意。16.2第三方介入的條件包括：16.1.1第三方具備履行相應職責的能力和資質；16.1.2第三方的介入不違反本合同的規(guī)定及法律法規(guī)；16.1.3第三方的介入有助于提高合同履行的效率和質量。17.第三方介入的責權利17.1.1獲得甲方和乙方提供的必要信息；17.1.2按照約定標準提供服務或協(xié)助；17.1.3在合同約定的范圍內獨立行使職權。17.2.1按照合同約定履行職責，確保服務質量；17.2.2對甲方和乙方提供的信息保密；17.2.3對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲方與乙方之間的合同責任。18.2第三方在介入合同履行過程中，僅對甲方和乙方負責，不對其他第三方負責。18.3第三方與其他各方的責任劃分如下：18.3.1甲方與乙方之間的合同責任由雙方共同承擔；18.3.2第三方僅對其提供的服務或協(xié)助負責；18.3.3如第三方介入導致合同履行出現(xiàn)問題，甲方和乙方應協(xié)商解決，第三方在協(xié)商過程中提供必要協(xié)助。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務或協(xié)助的性質和范圍確定。19.2如第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方的損失，超出責任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔。19.3第三方的責任限額應在合同附件中詳細列明，作為合同的一部分。20.第三方變更與退出20.1第三方如需變更或退出合同，應提前X日通知甲方和乙方，并說明理由。20.2甲方和乙方在收到第三方變更或退出通知后，有權在X日內決定是否同意變更或退出。20.3第三方變更或退出合同后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。22.其他附加條款22.1本合同中有關第三方介入的條款，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本條款為準。22.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估委托書詳細要求：委托書應包含評估項目的基本信息、評估目的、委托方和受托方的詳細信息。說明：評估委托書是合同的重要組成部分，明確了評估的基本要求和雙方的責任。2.評估項目清單詳細要求：清單應詳細列明評估項目的各項內容，包括土地、建筑物、構筑物等。說明：評估項目清單有助于確保評估的全面性和準確性。3.評估方法說明詳細要求：說明應詳細描述所采用的評估方法，包括市場法、成本法、收益法等。說明：評估方法說明確保了評估過程的透明性和科學性。4.評估報告詳細要求：報告應包含評估結果、評估依據(jù)、評估過程等內容。說明：評估報告是評估工作的最終成果，對合同履行具有重要意義。5.合同附件詳細要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、第三方介入協(xié)議等。說明：合同附件是合同的一部分，對合同內容進行補充和說明。6.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議保護了合同雙方的商業(yè)秘密，確保了合同的保密性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、地點、程序等。說明：爭議解決協(xié)議確保了在發(fā)生爭議時，雙方能及時有效地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付評估費用乙方未按時完成評估工作第三方泄露保密信息雙方未按約定履行合同義務2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金承擔對方因此遭受的損失采取補救措施恢復合同履行3.示例說明：若甲方未按時支付評估費用，應向乙方支付按日計算的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若乙方未按時完成評估工作，應向甲方支付違約金，并承擔因延誤評估導致的額外費用。若第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方和乙方的損失。若雙方未按約定履行合同義務，應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，承擔相應的違約責任。全文完。2024年度房地產評估合同范本：權威發(fā)布2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.評估目的及要求2.1評估目的2.2評估要求3.評估對象3.1評估房地產的名稱3.2評估房地產的位置3.3評估房地產的面積4.評估時間4.1評估開始時間4.2評估結束時間5.評估方法及程序5.1評估方法5.2評估程序6.評估費用及支付方式6.1評估費用6.2支付方式7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務8.責任及風險8.1評估機構責任8.2評估人員責任8.3風險承擔9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件14.1附件一：評估報告14.2附件二：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規(guī)以及國家有關房地產評估的規(guī)范性文件訂立。1.2合同適用范圍2.評估目的及要求2.1評估目的2.2評估要求評估應遵循獨立、客觀、公正的原則，采用科學的評估方法，確保評估結果的準確性。3.評估對象3.1評估房地產的名稱評估對象為“住宅小區(qū)號樓室”。3.2評估房地產的位置評估對象位于市區(qū)路號，具體位置見附件。3.3評估房地產的面積評估對象建筑面積為平方米，具體面積以實測面積為準。4.評估時間4.1評估開始時間評估工作自本合同簽訂之日起個工作日內開始。4.2評估結束時間評估工作應在自評估開始之日起個工作日內完成。5.評估方法及程序5.1評估方法本次評估采用市場比較法、成本法、收益法等多種方法相結合的評估方法。5.2評估程序6.評估費用及支付方式6.1評估費用本次評估費用為人民幣萬元整。6.2支付方式甲方應在本合同簽訂后個工作日內向乙方支付評估費用。支付方式為銀行轉賬。7.保密條款7.1保密信息本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、評估對象信息等均為保密信息。7.2保密義務雙方對本合同及評估過程中知悉的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.責任及風險8.1評估機構責任乙方應按照國家有關房地產評估的規(guī)范和標準，保證評估結果的準確性和可靠性。若因乙方原因導致評估結果失實，乙方應承擔相應的法律責任。8.2評估人員責任參與評估的乙方人員應具備相應的資質和專業(yè)知識，嚴格按照評估程序進行工作。如因評估人員失誤導致評估結果失實，乙方應承擔相應責任。8.3風險承擔本次評估過程中可能存在的風險，如市場風險、政策風險等，由雙方共同承擔。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經對方催告后仍未履行或采取補救措施；（2）評估基準日前，評估對象所有權發(fā)生變更，導致評估目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)變化，使合同履行成為不必要或不可能。9.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同自動終止。10.違約責任10.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構應依據(jù)中華人民共和國仲裁法以及相關法律法規(guī)進行仲裁。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起一年。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：評估報告評估報告應詳細記載評估過程、評估方法、評估結果等，并由評估人員簽字、蓋章。14.2附件二：其他相關文件包括但不限于委托書、評估對象產權證明、交易合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、會計師事務所等，其介入本合同事項的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)調溝通、見證或擔保等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額第三方在履行其職責過程中，若因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方責任承擔第三方責任承擔方式如下：（1）若第三方提供的服務或行為導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔直接損失賠償責任；（2）若第三方提供的服務或行為導致甲方或乙方遭受間接損失，第三方應根據(jù)雙方協(xié)商的結果承擔相應責任；（3）第三方責任承擔不排除甲方或乙方根據(jù)本合同或其他法律法規(guī)對乙方追究責任的權利。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和文件，以便第三方履行其職責。16.1.2甲方應確保第三方了解本合同的條款，并要求第三方遵守。16.1.3甲方有權要求第三方提供工作進度報告和階段性成果。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、負責人、聯(lián)系方式等。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2.3乙方應協(xié)助甲方與第三方進行溝通，解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務提供者，其與甲方的關系為委托與受托關系。第三方應嚴格按照甲方的委托事項和本合同約定履行職責。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合作與協(xié)助關系。乙方應提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其職責。17.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方對甲方承擔直接責任，乙方對甲方承擔間接責任；（2）第三方對乙方承擔直接責任，甲方對乙方承擔間接責任；（3）第三方在履行職責過程中，若因其他第三方原因導致?lián)p失，由相應第三方承擔。18.第三方介入的具體情形18.1中介機構介入若甲方需要中介機構協(xié)助交易或提供其他服務，乙方應與中介機構簽訂中介合同，明確中介機構的職責和責任。18.2律師事務所介入若本合同涉及法律事務，乙方應聘請律師事務所提供法律服務，明確律師事務所的職責和責任。18.3會計師事務所介入若本合同涉及財務審計或稅務咨詢，乙方應聘請會計師事務所提供專業(yè)服務，明確會計師事務所的職責和責任。18.4其他第三方介入根據(jù)本合同的具體情況，可能涉及其他第三方介入，雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體情形和責任劃分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：評估報告要求：評估報告應詳細記載評估過程、評估方法、評估結果等，并由評估人員簽字、蓋章。說明：評估報告是評估工作的重要成果，需確保其內容的真實性和準確性。2.附件二：委托書要求：委托書應明確甲方委托乙方進行房地產評估的事項、范圍、期限等。說明：委托書是合同的重要組成部分，是合同生效的前提條件。3.附件三：評估對象產權證明要求：提供評估對象的土地使用權證、房屋所有權證等產權證明文件。說明：產權證明文件是評估工作的重要依據(jù)，需確保其真實性和有效性。4.附件四：交易合同要求：提供評估對象相關的交易合同，包括但不限于買賣合同、租賃合同等。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：若涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入的重要依據(jù)，需確保其內容的明確性和可執(zhí)行性。6.附件六：工作進度報告要求：乙方應定期向甲方提供工作進度報告，包括但不限于工作內容、已完成工作量、下一步工作計劃等。說明：工作進度報告有助于甲方了解評估工作的進展情況，確保工作的順利進行。7.附件七：階段性成果要求：乙方在評估過程中，應向甲方提供階段性成果，包括但不限于初步評估報告、評估數(shù)據(jù)等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為一：乙方未按合同約定的時間完成評估工作責任認定標準：乙方未在合同約定的時間內完成評估工作，導致甲方利益受損。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內完成評估工作，導致甲方錯過交易時機，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為二：乙方評估結果失實責任認定標準：乙方提供的評估結果與實際情況不符，導致甲方利益受損。示例說明：若乙方評估結果低于市場實際價值，導致甲方在交易中遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.違約行為三：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方在介入本合同事項過程中，未按約定履行職責，導致甲方或乙方利益受損。示例說明：若第三方在提供法律服務過程中出現(xiàn)失誤，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應責任。4.違約行為四：甲方未按合同約定支付評估費用責任認定標準：甲方未按合同約定支付評估費用，導致乙方利益受損。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內支付評估費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并保留追究甲方違約責任的權利。5.違約行為五：合同解除或終止后的違約責任責任認定標準：合同解除或終止后，任何一方違反合同約定的義務，均構成違約。示例說明：若合同解除或終止后，乙方未退還甲方已支付的評估費用，乙方應退還甲方相應費用，并承擔違約責任。全文完。2024年度房地產評估合同范本：權威發(fā)布3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.評估項目概述2.1評估目的2.2評估范圍2.3評估方法3.評估時間及進度安排3.1評估開始時間3.2評估完成時間3.3進度節(jié)點及匯報要求4.評估費用及支付方式4.1評估費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.保密條款5.1保密義務5.2保密期限5.3違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.其他約定11.1法律適用11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單14.1附件一：房地產評估委托書14.2附件二：房地產評估報告14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：___________1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：___________2.評估項目概述2.1評估目的乙方接受甲方的委托，對甲方指定的房地產項目進行評估，以確定其價值。2.2評估范圍評估范圍包括但不限于房地產項目的市場價值、投資價值、抵押價值等。2.3評估方法乙方將采用市場法、收益法、成本法等多種評估方法，以確保評估結果的準確性。3.評估時間及進度安排3.1評估開始時間：____年____月____日3.2評估完成時間：____年____月____日3.3進度節(jié)點及匯報要求第1周：現(xiàn)場勘查、收集資料第2周：分析資料、制定評估方案第3周：進行評估測算4.評估費用及支付方式4.1評估費用總額：人民幣____元整4.2費用支付方式：甲方應在評估工作開始前支付評估費用總額的____%作為預付款；評估報告提交后，甲方應在____個工作日內支付剩余的評估費用。5.保密條款5.1保密義務雙方對本合同內容以及評估過程中涉及到的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。5.3違約責任任何一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔相應的違約責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。7.合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件合同約定的評估工作完成；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的終止情形。7.3合同解除任何一方有權在合同履行過程中，因對方違約或出現(xiàn)不可抗力等情況，解除本合同。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：未按約定支付評估費用；提供虛假或者不完整的資料；干擾或阻礙乙方正常開展評估工作。8.1.2乙方違約情形：未按約定時間完成評估工作；提供虛假或錯誤的評估報告；未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任：甲方未按約定支付評估費用的，應向乙方支付____%的違約金；甲方提供虛假或不完整資料的，乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方承擔相應責任。8.2.2乙方違約責任：乙方未按約定時間完成評估工作的，應向甲方支付____%的違約金；乙方提供虛假或錯誤的評估報告的，乙方應重新進行評估，并承擔相應責任；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接損失和可得利益損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方解除合同條件：乙方連續(xù)兩次未按約定時間完成評估工作；乙方未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密。9.1.2乙方解除合同條件：甲方未按約定支付評估費用；甲方提供虛假或不完整的資料。9.2合同終止條件9.2.1合同自然終止；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。9.3合同解除程序9.3.1任何一方要求解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方；9.3.2收到解除合同通知后，對方應在____個工作日內回復。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1書面通知：通過掛號信、特快專遞等方式送達。10.2送達地址10.2.1甲方送達地址：___________10.2.2乙方送達地址：___________10.3送達方式10.3.1甲方送達方式：___________10.3.2乙方送達方式：___________11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2不可抗力11.2.1不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：評估委托書；評估報告；其他雙方認為必要的文件。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：___________12.3簽署人12.3.1甲方代表：___________12.3.2乙方代表：___________13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房地產評估委托書14.2附件二：房地產評估報告14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入范圍提供專業(yè)咨詢、技術支持；執(zhí)行評估、鑒定、檢測等具體工作；協(xié)助合同履行過程中的其他事宜。2.第三方介入的引入方式2.1引入程序甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性及具體需求；甲乙雙方共同選擇符合條件的第三方；甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務。2.2引入時間第三方介入應在合同履行過程中，根據(jù)實際需要確定。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定3.2.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定責任限額；第三方的專業(yè)能力及信譽；合同履行過程中可能產生的損失；第三方的經濟實力。4.第三方責任劃分4.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2甲乙雙方責任4.2.1甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務；4.2.2甲乙雙方對第三方的選擇及監(jiān)督負有責任。4.3第三方與其他各方的劃分說明4.3.1第三方與甲方、乙方之間為合作關系，各自承擔相應的責任；4.3.2第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；4.3.3第三方與其他第三方之間的關系，由各方自行協(xié)商確定。5.第三方介入的合同條款第三方的基本信息；第三方的權利義務；第三方的責任限額；第三方介入的時間、范圍及方式；第三方與其他各方的責任劃分；合同解除及終止條件；爭議解決方式。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更甲乙雙方在第三方介入后，如需對合同進行變更，應經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同終止7.1合同終止條件7.1.1第三方介入的合同終止條件與本合同終止條件相同；7.1.2第三方介入的合同終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。7.2合同終止程序7.2.1第三方介入的合同終止，應按照本合同約定的終止程序進行；7.2.2第三方介入的合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產評估委托書詳細要求：委托書應包括甲方的基本信息、評估目的、評估范圍、評估時間、評估費用、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于明確甲乙雙方就評估事項的委托關系及具體要求。2.附件二：房地產評估報告詳細要求：評估報告應包括評估目的、評估方法、評估結果、評估依據(jù)、風險評估、免責聲明等。說明：本附件為乙方完成評估工作后的正式報告，用于向甲方提供評估結果。3.附件三：評估過程中產生的相關文件詳細要求：包括但不限于現(xiàn)場勘查記錄、照片、訪談記錄、資料收集清單等。說明：本附件用于記錄評估過程中的各項活動及成果。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應包括雙方的基本信息、合作內容、權利義務、責任限額、爭議解決等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色及責任。5.附件五：補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應包括變更內容、變更原因、變更生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中對合同的變更。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體程序及費用承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付評估費用。責任認定：甲方未按約定支付評估費用的，應向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方應在評估報告提交后5個工作日內支付評估費用，但超過期限未支付，則甲方應支付____%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成評估工作。責任認定：乙方未按約定時間完成評估工作的，應向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方應在評估報告提交后30個工作日內完成評估工作，但實際完成時間為40個工作日，則乙方應支付____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在評估過程中因操作失誤導致評估結果錯誤，給甲方造成損失，則第三方應承擔相應的賠償責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定：任何一方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。示例：若乙方在評估過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，則乙方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度房地產評估合同范本：權威發(fā)布4本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.評估項目基本情況2.1評估目的2.2評估范圍2.3評估對象3.評估方法與標準3.1評估方法3.2評估標準4.評估時間安排4.1評估期限4.2評估進度安排5.評估費用及支付方式5.1評估費用5.2支付方式5.3付款時間6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：評估委托書10.2附件二：評估報告10.3附件三：其他相關文件11.其他約定事項11.1通知方式11.2不可抗力條款11.3爭議解決方式12.合同簽署12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.評估項目基本情況2.1評估目的：___________2.2評估范圍：___________2.3評估對象：___________3.評估方法與標準3.1評估方法：___________3.2評估標準：___________4.評估時間安排4.1評估期限：自本合同生效之日起____個工作日內完成評估工作。4.2評估進度安排：___________5.評估費用及支付方式5.1評估費用：人民幣____元整。5.2支付方式：甲方應在本合同生效之日起____個工作日內，將評估費用支付至乙方指定賬戶。5.3付款時間：___________6.保密條款6.1保密內容：乙方在評估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等。6.2保密期限：自本合同生效之日起____年。6.3違約責任：如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。7.違約責任及爭議解決7.1違約責任：若甲方未按時支付評估費用，應向乙方支付____%的違約金；若乙方未按時完成評估工作，應向甲方支付____%的違約金。7.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有權在乙方未按約定完成評估工作的情況下，解除本合同。8.1.2乙方有權在甲方未按約定支付評估費用的情況下，解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1評估工作完成且甲方已支付全部評估費用，合同自動終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。9.1.2甲方支付首期評估費用。9.2合同期限9.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，至評估工作完成之日終止。10.合同附件10.1附件一：評估委托書10.1.1甲方應向乙方提供完整的評估委托書，包括但不限于評估目的、范圍、對象等信息。10.2附件二：評估報告10.2.1乙方完成評估工作后，應向甲方提交正式的評估報告，包括但不限于評估方法、結果、結論等。10.3附件三：其他相關文件10.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件。11.其他約定事項11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。11.2不可抗力條款11.2.1因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決。11.3爭議解決方式11.3.1若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同簽署12.1甲方簽字12.1.1甲方授權代表簽字：___________12.1.2甲方蓋章：___________12.2乙方簽字12.2.1乙方授權代表簽字：___________12.2.2乙方蓋章：___________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本不具有法律效力，僅作為備查。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方：指本合同簽訂雙方以外的，根據(jù)合同約定或經雙方同意介入本合同履行的其他組織或個人。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：在甲方與乙方之間提供中介服務，協(xié)助雙方完成合同履行的第三方。15.2.2技術支持方：為乙方提供專業(yè)技術支持的第三方。15.2.3法律顧問：為甲乙方提供法律意見和服務的第三方。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入必須經甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方介入應符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方責任限額17.1責任范圍17.1.1第三方在履行本合同時，應承擔因其自身過錯導致的責任。17.1.2第三方責任不涵蓋因甲乙雙方原因導致的損失。17.2限額約定17.2.1第三方責任限額為本合同評估費用的____%。17.2.2如第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方對甲乙雙方直接承擔責任，不因甲乙雙方之間的責任劃分而影響第三方的責任。18.1.2甲乙雙方對第三方承擔責任時，應向第三方追償。18.2權利義務劃分18.2.1第三方享有本合同中約定的權利。18.2.2第三方承擔本合同中約定的義務。19.第三方介入的具體條款19.1中介方19.1.1中介方應保證其服務的獨立性和公正性。19.1.2中介方應協(xié)助甲乙雙方完成本合同的簽訂和履行。19.2技術支持方19.2.1技術支持方應按照合同約定提供專業(yè)技術支持。19.2.2技術支持方應保證提供的技術支持符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。19.3法律顧問19.3.1法律顧問應為本合同提供法律意見和咨詢服務。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的條件20.1.1第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應書面協(xié)商一致。20.1.2合同變更應不違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。20.2合同變更的程序20.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應簽訂書面合同變更協(xié)議。20.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：評估委托書詳細要求：包含評估目的、范圍、對象、時間安排、費用支付等詳細信息。說明：甲方應向乙方提供完整的評估委托書，作為評估工作的基礎文件。2.附件二：評估報告詳細要求：包括評估方法、評估結果、結論、附件（如數(shù)據(jù)、圖表等）。說明：乙方完成評估工作后，應向甲方提交正式的評估報告，作為評估結果的正式文件。3.附件三：合同簽訂雙方基本信息表詳細要求：包含甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。說明：用于明確合同簽訂雙方的基本信息，確保合同的有效性。4.附件四：評估費用支付憑證詳細要求：包含支付日期、金額、支付方式、收款人等信息。說明：用于證明甲方已支付評估費用，作為合同履行的證據(jù)。5.附件五：第三方介入協(xié)議詳細要求：包含第三方介入的類型、責任、權利、義務等信息。說明：用于明確第三方介入的具體條款，確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包含合同變更的內容、原因、生效日期等信息。說明：用于記錄合同變更的具體情況，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決的方式、程序、期限等信息。說明：用于明確爭議解決的途徑和方式，確保爭議得到及時有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付評估費用乙方未按時完成評估工作第三方未按約定履行義務雙方未按約定履行合同條款2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即書面通知對方。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔相應的責任。3.違約責任示例甲方未按時支付評估費用，應向乙方支付____%的違約金。乙方未按時完成評估工作，應向甲方支付____%的違約金。第三方未按約定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年度房地產評估合同范本：權威發(fā)布5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及授權代表1.3雙方聯(lián)系方式2.評估目的及范圍2.1評估目的2.2評估范圍2.3評估對象3.評估方法及標準3.1評估方法3.2評估標準3.3評估依據(jù)4.評估期限4.1評估工作開始時間4.2評估工作結束時間4.3評估工作延期情況5.評估費用及支付方式5.1評估費用總額5.2評估費用支付方式5.3評估費用支付時間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約責任承擔期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同未盡事宜12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同附件13.1評估委托書13.2評估報告13.3其他相關文件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人及授權代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方授權代表：[甲方授權代表姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方授權代表：[乙方授權代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.評估目的及范圍2.1評估目的本合同旨在明確甲方委托乙方對[評估對象名稱]進行房地產價值評估，以確定其市場價值。2.2評估范圍評估范圍包括但不限于：[評估對象名稱]的土地使用權及建筑物；[評估對象名稱]的附屬設施及配套設施；[評估對象名稱]周邊環(huán)境因素。2.3評估對象[評估對象名稱]的詳細地址：[具體地址]3.評估方法及標準3.1評估方法乙方將采用[具體評估方法，如市場法、成本法、收益法等]進行評估。3.2評估標準評估將遵循國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及市場慣例。3.3評估依據(jù)評估依據(jù)包括但不限于：相關法律法規(guī)；行業(yè)標準；市場數(shù)據(jù)；評估對象的歷史資料；當?shù)胤康禺a市場行情。4.評估期限4.1評估工作開始時間評估工作于[具體日期]開始。4.2評估工作結束時間評估工作預計于[具體日期]結束。4.3評估工作延期情況如遇不可抗力或甲方原因導致評估工作延期，雙方應協(xié)商確定延期時間。5.評估費用及支付方式5.1評估費用總額評估費用總額為人民幣[具體金額]元。5.2評估費用支付方式評估費用支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉賬等]。5.3評估費用支付時間評估費用應在評估工作完成后[具體天數(shù)內]支付。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及到的所有商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均為保密信息。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[具體期限]。6.3違約責任如一方違反保密條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構爭議提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序將嚴格依照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除