2024商鋪房租合同附帶商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪房租合同附帶商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1商鋪位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還條件3.商鋪使用范圍及限制3.1商鋪用途3.2使用限制3.3商鋪裝修要求4.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)內(nèi)容5.1數(shù)據(jù)分析范圍5.2數(shù)據(jù)分析頻率5.3數(shù)據(jù)分析方式5.4數(shù)據(jù)分析報(bào)告6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間7.商鋪?zhàn)赓U期間的權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)7.3乙方權(quán)利7.4乙方義務(wù)8.商鋪?zhàn)赓U期間的管理8.1管理機(jī)構(gòu)8.2管理制度8.3管理費(fèi)用9.商鋪?zhàn)赓U合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更及解除程序10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3處理方式11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________法定代表人：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________法定代表人：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________2.商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1商鋪位置及面積商鋪地址：__________商鋪面積：__________平方米商鋪樓層：__________層2.2租賃期限租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________租賃期限：__________年2.3租金及支付方式租金金額：__________元/月租金支付方式：__________支付周期：__________2.4押金及退還條件押金金額：__________元押金退還條件：__________3.商鋪使用范圍及限制3.1商鋪用途商鋪僅用于__________。3.2使用限制3.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。3.2.2乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3商鋪裝修要求3.3.1乙方進(jìn)行裝修前應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并提交裝修方案。3.3.2裝修完成后，乙方應(yīng)保證商鋪外觀及內(nèi)部裝修符合甲方要求。4.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的公共設(shè)施維護(hù)。4.1.2甲方負(fù)責(zé)商鋪屋頂、外墻、公共區(qū)域的維修。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.2乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常清潔和保養(yǎng)。5.商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)內(nèi)容5.1數(shù)據(jù)分析范圍5.1.1銷售數(shù)據(jù)5.1.2客流量數(shù)據(jù)5.1.3市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)數(shù)據(jù)5.2數(shù)據(jù)分析頻率每月進(jìn)行一次數(shù)據(jù)分析。5.3數(shù)據(jù)分析方式采用__________數(shù)據(jù)分析軟件進(jìn)行。5.4數(shù)據(jù)分析報(bào)告甲方將定期向乙方提供數(shù)據(jù)分析報(bào)告。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)用：__________元/月6.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用按月支付，支付周期為__________。6.3付款時(shí)間每月__________日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。8.商鋪?zhàn)赓U期間的管理8.1管理機(jī)構(gòu)商鋪?zhàn)赓U期間的管理由甲方負(fù)責(zé)，設(shè)立__________作為管理機(jī)構(gòu)。8.2管理制度8.2.1甲方應(yīng)建立健全商鋪?zhàn)赓U管理制度，包括但不限于租賃合同的簽訂、租賃期限的變更、租金的收取等。8.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，并配合甲方進(jìn)行商鋪的管理工作。8.3管理費(fèi)用商鋪管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等，由乙方按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付。9.商鋪?zhàn)赓U合同變更及解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，可以變更或解除合同。9.2解除條件9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同。9.2.2乙方違反本合同約定的使用范圍和限制，甲方有權(quán)解除合同。9.3變更及解除程序9.3.1變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3.2解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金。10.1.2乙方違反合同約定的使用范圍和限制。10.1.3甲方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3處理方式10.3.1雙方協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U合同、商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)協(xié)議等。13.2通知方式雙方的通知以書面形式進(jìn)行，可通過__________方式送達(dá)。13.3合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同簽訂后，如需對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的而介入甲乙雙方交易關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入的方式15.3.1中介方：甲方或乙方可委托中介方協(xié)助交易，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。15.3.2擔(dān)保方：為確保合同履行，乙方可以提供第三方擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)商鋪價(jià)值或商業(yè)數(shù)據(jù)分析結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。15.3.4律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等：在合同履行過程中，甲乙雙方可委托第三方提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其介入行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1中介方：中介方對(duì)因自身過失導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)不超過__________元的賠償責(zé)任。16.2.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)因擔(dān)保行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)不超過__________元的賠償責(zé)任。16.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)不超過__________元的賠償責(zé)任。16.2.4律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等：第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，對(duì)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)不超過__________元的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1甲方與第三方17.1.1甲方有權(quán)選擇第三方，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。17.1.3甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的信息和協(xié)助。17.2乙方與第三方17.2.1乙方有權(quán)選擇第三方，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。17.2.3乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方與甲乙雙方17.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。17.3.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的義務(wù)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含商鋪的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、使用范圍及限制、維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含數(shù)據(jù)分析范圍、頻率、方式、報(bào)告內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等條款。說明：本附件為商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)的具體約定，是合同的重要組成部分。3.商鋪?zhàn)赓U合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等條款。說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂本協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除原因、解除日期、解除程序等條款。說明：當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂本協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、資質(zhì)證書、信用記錄等。說明：甲方或乙方選擇第三方時(shí)，需提供第三方資質(zhì)證明文件，以保障合同履行。6.商鋪裝修方案詳細(xì)要求：包含裝修圖紙、材料清單、施工進(jìn)度等。說明：乙方進(jìn)行裝修前，需向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。7.商業(yè)數(shù)據(jù)分析報(bào)告詳細(xì)要求：包含數(shù)據(jù)分析結(jié)果、分析結(jié)論、改進(jìn)建議等。說明：甲方定期向乙方提供商業(yè)數(shù)據(jù)分析報(bào)告，以幫助乙方了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、付款方式等條款。說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，是合同履行的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方違反合同約定的使用范圍和限制。1.3甲方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)。1.4第三方未按照合同約定履行職責(zé)。1.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)支付相當(dāng)于未履行部分租金的__________%作為違約金。2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3懲罰性賠償：違約方應(yīng)支付相當(dāng)于直接經(jīng)濟(jì)損失__________%的懲罰性賠償。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并停止提供商鋪使用權(quán)。3.2乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方未按照合同約定提供商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024商鋪房租合同附帶商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3合同簽訂日期2.商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3逾期支付及滯納金規(guī)定5.商鋪使用與管理5.1商鋪使用規(guī)范5.2商鋪維護(hù)責(zé)任5.3商鋪?zhàn)兏猛?.商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)期限6.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同未盡事宜11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同簽訂地點(diǎn)12.1合同簽訂地點(diǎn)13.合同附件13.1商鋪?zhàn)赓U平面圖13.2商鋪設(shè)施清單13.3商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡(jiǎn)稱：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.1.6住所地：____________________1.2出租方信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡(jiǎn)稱：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________1.2.6住所地：____________________1.3合同簽訂日期：____________________2.商鋪基本情況2.1商鋪地址：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3商鋪用途：____________________2.4商鋪設(shè)施：2.4.1水電設(shè)施：____________________2.4.2空調(diào)設(shè)施：____________________2.4.3供暖設(shè)施：____________________2.4.4其他設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約條件：3.3.1租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)條件如下：3.3.1.1租賃方提前一個(gè)月書面通知出租方；3.3.1.2出租方在接到通知后一個(gè)月內(nèi)書面確認(rèn)；3.3.1.3延長(zhǎng)后的租賃期限不得超過原租賃期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3逾期支付及滯納金規(guī)定：4.3.1租賃方應(yīng)按期支付租金，逾期支付每日按租金總額的1%支付滯納金；4.3.2滯納金最高不超過應(yīng)付款項(xiàng)總額的20%。5.商鋪使用與管理5.1商鋪使用規(guī)范：5.1.1租賃方應(yīng)按商鋪用途合法經(jīng)營(yíng)；5.1.2租賃方應(yīng)愛護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施，如損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償；5.1.3租賃方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。5.2商鋪維護(hù)責(zé)任：5.2.1商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修由租賃方負(fù)責(zé)；5.2.2商鋪外部設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)。5.3商鋪?zhàn)兏猛荆?.3.1租賃方如需變更商鋪用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方；5.3.2出租方在接到通知后一個(gè)月內(nèi)書面確認(rèn)；5.3.3變更用途后，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。6.商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容：6.1.1提供商鋪所在區(qū)域的市場(chǎng)分析；6.1.2提供商鋪周邊競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析；6.1.3提供商鋪經(jīng)營(yíng)狀況分析；6.1.4提供商鋪營(yíng)銷策略建議。6.2服務(wù)期限：____________________6.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式：6.3.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元/年；6.3.2服務(wù)費(fèi)用支付周期：每年支付一次；6.3.3服務(wù)費(fèi)用支付日期：____________________。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1如租賃方未按期支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金；7.1.2如租賃方擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1如出租方未按約定提供商鋪或設(shè)施，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失；7.3第三方違約責(zé)任：7.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方有義務(wù)提供符合合同約定的商鋪，如無法提供，租賃方有權(quán)解除合同；8.1.2租賃方未按約定支付租金，逾期超過30天；8.1.3租賃方嚴(yán)重違反商鋪使用規(guī)范，損害商鋪設(shè)施；8.1.4出租方未按約定提供商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)，且經(jīng)協(xié)商未達(dá)成一致；8.1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，明確解除日期及雙方權(quán)利義務(wù)；8.2.2一方提出解除合同，另一方在接到通知后15日內(nèi)未提出異議的，視為雙方同意解除合同；8.2.3一方提出解除合同，另一方在接到通知后15日內(nèi)提出異議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，租賃方應(yīng)立即停止使用商鋪，并將商鋪設(shè)施恢復(fù)原狀；8.3.2租賃方應(yīng)將剩余租金支付至合同約定的一個(gè)月；8.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；10.1.2本合同自雙方約定的生效日期起生效。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U平面圖、商鋪設(shè)施清單、商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)協(xié)議。10.3合同未盡事宜10.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)：____________________份，雙方各執(zhí)____________________份；11.2合同副本份數(shù)：____________________份，用于存檔或其他目的。12.合同簽訂地點(diǎn)12.1合同簽訂地點(diǎn)：____________________13.合同附件13.1商鋪?zhàn)赓U平面圖13.2商鋪設(shè)施清單13.3商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________年____________________月____________________日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.3第三方介入方式15.3.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；15.3.1.2進(jìn)行商鋪評(píng)估，提供商鋪價(jià)值分析；15.3.1.3提供咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方制定經(jīng)營(yíng)策略；15.3.1.4提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證其提供的服務(wù)符合合同約定。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方之間的其他合同關(guān)系。15.7第三方介入時(shí)的額外條款15.7.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；15.7.1.2第三方的責(zé)任和賠償范圍；15.7.1.3第三方的報(bào)酬和支付方式；15.7.1.4第三方的保密義務(wù)；15.7.1.5第三方介入的期限。15.8第三方介入時(shí)的額外說明15.8.1.1第三方的服務(wù)不影響甲乙雙方合同的履行；15.8.1.2第三方的服務(wù)不增加甲乙雙方的合同負(fù)擔(dān)；15.8.1.3第三方的服務(wù)不違反本合同的約定。16.第三方變更與退出16.1第三方變更16.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂書面協(xié)議。16.2第三方退出16.2.1第三方因故退出介入，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。16.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方退出后，其已提供的服務(wù)和產(chǎn)生的責(zé)任由其自行承擔(dān)。16.4第三方退出后的合同履行16.4.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，不受第三方退出的影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U平面圖詳細(xì)要求：準(zhǔn)確標(biāo)注商鋪的面積、布局、出入口位置等，并附有比例尺。說明：平面圖是商鋪?zhàn)赓U的重要依據(jù)，用于明確商鋪的具體位置和面積。2.商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施清單，包括但不限于水電、空調(diào)、供暖等。說明：設(shè)施清單是商鋪使用和維護(hù)的基礎(chǔ)，有助于雙方明確責(zé)任和義務(wù)。3.商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、支付方式等。說明：服務(wù)協(xié)議是商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)的法律依據(jù)，確保雙方權(quán)益。4.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的身份證明文件、法定代表人授權(quán)委托書等。說明：證明文件是合同簽訂的有效性保障，確保合同的法律效力。5.合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、維修記錄、爭(zhēng)議解決文件等。說明：相關(guān)文件是合同履行情況的記錄，有助于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、報(bào)酬、保密義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為的合法性和規(guī)范性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期支付租金、擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付滯納金、賠償損失等。示例：租賃方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供商鋪或設(shè)施、未按約定提供商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)等。示例：出租方未按約定提供商鋪，應(yīng)賠償租賃方因延遲接收商鋪造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：第三方提供錯(cuò)誤的市場(chǎng)分析，導(dǎo)致租賃方經(jīng)營(yíng)決策失誤，應(yīng)賠償由此造成的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方單方面解除合同、未按約定處理合同解除后的事宜等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：一方未按約定處理合同解除后的事宜，應(yīng)支付對(duì)方違約金。全文完。2024商鋪房租合同附帶商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2租戶信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額3.4租金支付方式4.房屋用途4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.2經(jīng)營(yíng)限制5.房屋設(shè)施及維護(hù)5.1房屋設(shè)施清單5.2設(shè)施維修責(zé)任5.3設(shè)施損壞賠償6.商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)期限6.3服務(wù)費(fèi)用6.4服務(wù)方式7.房屋交接7.1交接時(shí)間7.2交接流程7.3交接注意事項(xiàng)8.租金調(diào)整8.1調(diào)整條件8.2調(diào)整頻率8.3調(diào)整方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同生效13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息姓名：身份證號(hào)：05678聯(lián)系方式址：市區(qū)街道號(hào)1.2租戶信息姓名：身份證號(hào)：05679聯(lián)系方式址：市區(qū)街道號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋位置位于市區(qū)街道，具體地址為號(hào)。2.2房屋面積商鋪總面積為100平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)商鋪為框架結(jié)構(gòu)，一層，層高為3.5米。3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期2027年12月31日。3.3租金金額每月租金為人民幣10,000元。3.4租金支付方式每月租金于每月的5日前一次性支付至房東指定賬戶。4.房屋用途4.1經(jīng)營(yíng)范圍本商鋪僅用于商業(yè)用途，具體經(jīng)營(yíng)范圍為：餐飲服務(wù)、零售商品等。4.2經(jīng)營(yíng)限制（1）制造、儲(chǔ)存、銷售易燃易爆危險(xiǎn)品；（2）違法經(jīng)營(yíng)；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）其他違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定的行為。5.房屋設(shè)施及維護(hù)5.1房屋設(shè)施清單（1）空調(diào)；（2）照明設(shè)施；（3）消防設(shè)施；（4）衛(wèi)生間；（5）廚房設(shè)備。5.2設(shè)施維修責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修責(zé)任由房東承擔(dān)；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由租戶承擔(dān)。5.3設(shè)施損壞賠償租戶在使用過程中造成房屋設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容（1）每月提供商鋪經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)分析報(bào)告；（2）定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研；（3）提供經(jīng)營(yíng)建議。6.2服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿止。6.3服務(wù)費(fèi)用每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣500元。6.4服務(wù)方式（1）通過電子郵件發(fā)送；（2）電話溝通。7.房屋交接7.1交接時(shí)間租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋交接。7.2交接流程（1）租戶提前通知房東交接時(shí)間；（2）雙方共同對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查；（3）確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無損，雙方簽字確認(rèn)。8.租金調(diào)整8.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整政策，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。8.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。8.3調(diào)整方式租金調(diào)整以政府公布的新租金標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，按比例調(diào)整。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）租戶未按時(shí)支付租金；（2）租戶擅自改變房屋用途；（3）租戶損壞房屋設(shè)施；（4）租戶違反本合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）租戶未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金；（2）租戶擅自改變房屋用途，房東有權(quán)解除合同，并要求租戶賠償損失；（3）租戶損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）租戶違反本合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1解除條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行房屋及設(shè)施的處理。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式雙方通訊地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1房屋租賃清單（1）房屋基本情況；（2）房屋設(shè)施清單；（3）租金支付憑證。13.2商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)協(xié)議（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費(fèi)用；（4）服務(wù)方式。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍（1）房屋租賃中介服務(wù)；（2）商業(yè)數(shù)據(jù)分析咨詢服務(wù)；（3）房屋設(shè)施維修服務(wù)；（4）租金支付擔(dān)保服務(wù)；（5）保險(xiǎn)服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額的明確2.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方提供的服務(wù)如未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照合同約定的比例承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)直接損失的全部賠償責(zé)任，但最高賠償金額不超過人民幣50萬元；（3）第三方提供的服務(wù)如涉及保險(xiǎn)責(zé)任，按照保險(xiǎn)合同的相關(guān)規(guī)定處理。3.第三方介入時(shí)的額外條款及說明3.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款（1）第三方介入前，甲乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意；（2）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行的順