2024版二零二四年度房屋租賃合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二零二四年度房屋租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付租金的處理3.房屋使用與維護(hù)3.1房屋用途3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3不得進(jìn)行的房屋使用行為4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋租賃稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2稅費(fèi)繳納方式5.3稅費(fèi)爭(zhēng)議處理6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知送達(dá)方式10.3合同簽訂地11.合同附件12.合同簽訂日期13.合同雙方簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：_________________1.1.4承租方名稱：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方聯(lián)系方式：_________________1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.2.3房屋建筑面積：____________________平方米1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.5房屋裝修情況：____________________1.2.6房屋配套設(shè)施：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃終止日期：____________________1.3.3租賃期限共計(jì)：____________________年2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：____________________元2.1.2每年租金總額：____________________元2.2租金支付方式2.2.1支付日期：每月____日2.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他2.3逾期支付租金的處理2.3.1逾期支付租金的滯納金比例：每月____%2.3.2逾期支付租金的處理方式：書(shū)面通知并要求支付，逾期未支付的，出租方有權(quán)解除合同3.房屋使用與維護(hù)3.1房屋用途3.1.1房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)3.1.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕3.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋的正常使用和維護(hù)3.3不得進(jìn)行的房屋使用行為3.3.1不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)3.3.2不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物3.3.3不得隨意改變房屋內(nèi)部布局4.租賃押金4.1押金金額4.1.1押金總額：____________________元4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿，房屋無(wú)損壞且租金結(jié)清4.2.2租賃期間，承租方提前解除合同且無(wú)違約行為4.3押金退還流程4.3.1承租方在租賃期滿或解除合同后____日內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)4.3.2出租方在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金5.房屋租賃稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.1.1房屋租賃稅費(fèi)由出租方承擔(dān)5.2稅費(fèi)繳納方式5.2.1出租方在租賃期間按照國(guó)家規(guī)定繳納房屋租賃稅費(fèi)5.3稅費(fèi)爭(zhēng)議處理5.3.1如有稅費(fèi)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更條件6.1.1經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容6.1.2變更合同內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定6.2合同解除條件6.2.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同6.2.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同6.3合同解除程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議6.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.1.1出租方違約：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋7.1.2承租方違約：未按約定支付租金、損壞房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.2承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3.1承諾履行：違約方應(yīng)按照約定履行義務(wù)7.3.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失7.3.3違約金：雙方可約定違約金，違約方應(yīng)支付違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁協(xié)議應(yīng)包含仲裁機(jī)構(gòu)的名稱、仲裁規(guī)則及仲裁程序8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行8.3.2法院訴訟程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3出租方或承租方違約，另一方解除合同9.3合同終止程序9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、押金等10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單10.1.2房屋租賃合同附件二：房屋使用規(guī)則10.1.3房屋租賃合同附件三：房屋交接清單10.2通知送達(dá)方式10.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址10.2.2送達(dá)方式包括但不限于郵寄、快遞、電子郵件等10.3合同簽訂地10.3.1合同簽訂地為房屋所在地或雙方約定的其他地點(diǎn)11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單11.1.1房屋基本情況11.1.2房屋設(shè)施設(shè)備清單11.2房屋租賃合同附件二：房屋使用規(guī)則11.2.1房屋使用范圍11.2.2房屋使用限制11.2.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范11.3房屋租賃合同附件三：房屋交接清單11.3.1房屋現(xiàn)狀描述11.3.2房屋設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀描述12.合同簽訂日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂日期為_(kāi)___年____月____日13.合同雙方簽字蓋章13.1出租方（蓋章）：____________________13.2承租方（蓋章）：____________________13.3出租方代表簽字：____________________13.4承租方代表簽字：____________________14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單14.2房屋租賃合同附件二：房屋使用規(guī)則14.3房屋租賃合同附件三：房屋交接清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除出租方和承租方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于房屋中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成租賃合同的簽訂、履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議或合同附件的方式進(jìn)行。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方或房屋造成損失的最高賠償額。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行設(shè)定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面載明在第三方介入?yún)f(xié)議中，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方職責(zé)18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，如提供房屋評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合，以完成其職責(zé)。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與出租方的劃分19.1.1第三方應(yīng)與出租方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.1.2第三方不得以任何形式侵害出租方的合法權(quán)益。19.2第三方與承租方的劃分19.2.1第三方應(yīng)與承租方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2.2第三方不得以任何形式侵害承租方的合法權(quán)益。19.3第三方與房屋的劃分19.3.1第三方應(yīng)確保其介入行為不影響房屋的正常使用和維護(hù)。19.3.2第三方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件20.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.1.2合同變更應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。20.2合同變更程序20.2.1合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件21.1.1第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力或其他合同約定的解除條件，甲乙雙方和第三方可協(xié)商解除合同。21.2合同解除程序21.2.1合同解除應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式22.1.1第三方介入期間的爭(zhēng)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)22.2.1如有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可為仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。23.第三方介入的合同終止23.1合同終止條件23.1.1第三方介入期滿或合同約定的終止條件成就。23.2合同終止程序23.2.1合同終止應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明房屋的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等基本信息。列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。列明房屋的附屬設(shè)施，如停車位、公共區(qū)域等。列明房屋的租賃用途限制。2.房屋租賃合同附件二：房屋使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定房屋的使用范圍和限制，如不得進(jìn)行違法活動(dòng)、不得飼養(yǎng)寵物等。規(guī)定房屋設(shè)施的合理使用規(guī)范，如電器使用注意事項(xiàng)、家具使用保養(yǎng)等。規(guī)定房屋的清潔和維護(hù)責(zé)任。3.房屋租賃合同附件三：房屋交接清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明房屋的交接日期和時(shí)間。詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等。列明房屋交接時(shí)存在的問(wèn)題和損壞情況，并由雙方簽字確認(rèn)。4.房屋租賃合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。規(guī)定第三方的責(zé)任限額和服務(wù)費(fèi)用。5.房屋租賃合同附件五：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：確認(rèn)租賃保證金的收取和退還事宜。列明保證金金額、收取日期和退還條件。6.房屋租賃合同附件六：租賃稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明出租方已按照法律規(guī)定繳納房屋租賃稅費(fèi)。列明稅費(fèi)的種類、金額和繳納日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：承租方未按照約定的日期和方式支付租金。損壞房屋設(shè)施：承租方在使用房屋過(guò)程中造成房屋設(shè)施損壞。違反房屋使用規(guī)則：承租方在房屋使用過(guò)程中違反了合同約定的規(guī)則。擅自轉(zhuǎn)租：承租方未經(jīng)過(guò)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付逾期支付的滯納金，并承擔(dān)出租方因此產(chǎn)生的損失。損壞房屋設(shè)施：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。違反房屋使用規(guī)則：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。擅自轉(zhuǎn)租：承租方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果，如賠償出租方損失。3.違約示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因延遲收租金而產(chǎn)生的利息損失。承租方損壞房屋設(shè)施：承租方應(yīng)修復(fù)損壞的設(shè)施，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。承租方違反房屋使用規(guī)則：承租方應(yīng)支付違約金，并賠償因違規(guī)行為造成的損失。承租方擅自轉(zhuǎn)租：承租方應(yīng)停止轉(zhuǎn)租，并賠償出租方因轉(zhuǎn)租造成的損失。全文完。2024版二零二四年度房屋租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.房屋權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整4.租賃用途及限制4.1.租賃用途4.2.租賃限制5.租金押金及費(fèi)用5.1.押金金額及退還5.2.物業(yè)管理費(fèi)5.3.其他費(fèi)用6.房屋維修及保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任6.2.承租方維修責(zé)任6.3.保養(yǎng)責(zé)任7.房屋使用及保管7.1.使用規(guī)范7.2.房屋保管責(zé)任7.3.禁止事項(xiàng)8.租賃合同變更及解除8.1.合同變更8.2.合同解除9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效11.2.合同終止12.其他約定12.1.通知方式12.2.合同附件12.3.合同解釋13.合同附件13.1.房屋租賃清單13.2.其他相關(guān)文件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2.承租方基本信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.房屋基本情況2.1.房屋位置及面積房屋地址：________________________房屋面積：________________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋設(shè)施：________________________2.3.房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件：________________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2.租金金額及支付方式租金金額：人民幣_(tái)___元/月。支付方式：每月____日前支付，通過(guò)____方式支付。4.租賃用途及限制4.1.租賃用途租賃用途：________________________4.2.租賃限制租賃限制：________________________5.租金押金及費(fèi)用5.1.押金金額及退還押金金額：人民幣_(tái)___元。退還條件：________________________5.2.物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月。支付方式：________________________5.3.其他費(fèi)用其他費(fèi)用：________________________6.房屋維修及保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、地基基礎(chǔ)、承重柱、梁、樓板等，以及因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。6.2.承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修、水電、衛(wèi)生等日常使用中的損壞。6.3.保養(yǎng)責(zé)任雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的保養(yǎng)責(zé)任，保持房屋及附屬設(shè)施完好。7.房屋使用及保管7.1.使用規(guī)范承租方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。7.2.房屋保管責(zé)任承租方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞。7.3.禁止事項(xiàng)禁止事項(xiàng)：________________________8.租賃合同變更及解除8.1.合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2.合同解除（1）出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)承租方書(shū)面通知后，出租方未在合理期限內(nèi)修復(fù)；（2）承租方未按約定支付租金或押金，經(jīng)出租方書(shū)面通知后，承租方未在合理期限內(nèi)支付；（3）任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方重大損失；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任（1）未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并賠償承租方因此遭受的損失；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任；（3）違反租賃用途及限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.承租方違約責(zé)任（1）未按約定支付租金或押金的，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失；（3）違反租賃用途及限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：________________________11.合同生效及終止11.1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同約定的其他終止情形。12.其他約定12.1.通知方式雙方書(shū)面通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或電子文檔形式送達(dá)，送達(dá)地址為_(kāi)_______________________。12.2.合同附件本合同附件包括：房屋租賃清單、其他相關(guān)文件。12.3.合同解釋本合同未盡事宜，按________________________相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件13.1.房屋租賃清單房屋租賃清單詳見(jiàn)附件一。13.2.其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件詳見(jiàn)附件二。14.合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過(guò)程中的特定事項(xiàng)，如提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、鑒定等。15.3.第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)以書(shū)面形式同意參與，并與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任（1）按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.2.第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定。如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其提供服務(wù)的實(shí)際費(fèi)用。17.甲乙雙方責(zé)任17.1.甲方責(zé)任（1）監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議；（2）在第三方因履行職責(zé)造成甲方損失時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.乙方責(zé)任（1）監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議；（2）在第三方因履行職責(zé)造成乙方損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系，依據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議確定。甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。18.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系，依據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議確定。乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，依據(jù)本合同及合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議確定。甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入終止條件（1）本合同終止；（2）第三方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（3）雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。19.2.第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。如有爭(zhēng)議，可參照第10.爭(zhēng)議解決條款解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，便于雙方在租賃期間核對(duì)。2.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：證明房屋權(quán)屬清晰，確保租賃行為的合法性。3.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方有效身份證件的復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲方身份，確保合同簽署的合法性。4.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方有效身份證件的復(fù)印件。說(shuō)明：證明乙方身份，確保合同簽署的合法性。5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。說(shuō)明：適用于甲方為法人或其他組織的情況，證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。說(shuō)明：適用于乙方為法人或其他組織的情況，證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。7.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：證明乙方已按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：包括但不限于維修費(fèi)用清單、租賃保證金繳納憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：退還承租方已支付的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或押金。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。4.乙方違反租賃用途及限制違約行為：違反租賃用途及限制。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤。責(zé)任認(rèn)定：按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版二零二四年度房屋租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5雙方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及程序6.房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用6.4房屋損壞賠償7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)支付方式8.2其他費(fèi)用內(nèi)容及支付9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律效力14.2合同生效條件14.3合同變更及解除14.4合同解除后的處理14.5合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.6合同爭(zhēng)議解決方式14.7合同解除后的債務(wù)清償14.8合同解除后的通知及送達(dá)14.9合同解除后的保密條款14.10合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.11合同解除后的爭(zhēng)議解決方式14.12合同解除后的合同終止14.13合同解除后的合同終止后的處理14.14合同解除后的合同終止后的責(zé)任承擔(dān)14.15合同解除后的合同終止后的爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版二零二四年度房屋租賃合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。1.5雙方基本信息：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______2.房屋信息2.1房屋地址：______2.2房屋結(jié)構(gòu)：______2.3房屋面積：______平方米。2.4房屋裝修情況：______2.5房屋設(shè)施及設(shè)備：______3.租賃期限3.1租賃起始日期：______年______月______日。3.2租賃結(jié)束日期：______年______月______日。3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租：在租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致，簽訂租賃期限延長(zhǎng)合同或續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_____元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月______日。4.4租金調(diào)整：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。5.押金及退還5.1押金金額：本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整。5.2押金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日將押金支付至甲方指定賬戶。5.3押金退還條件及程序：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金請(qǐng)求后______日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。6.房屋使用及維修6.1房屋使用范圍：乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維修責(zé)任：房屋的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，大修及房屋主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負(fù)責(zé)。6.3房屋維修費(fèi)用：日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.4房屋損壞賠償：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序：如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用：乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)按實(shí)際用水、用電量，自行向供水、供電部門支付水費(fèi)、電費(fèi)。8.2.1物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)_____元整。8.2.2供暖費(fèi)：按照政府相關(guān)規(guī)定支付。8.2.3其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理：9.1.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。9.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.1.3乙方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2違約金及賠償：除上述違約金外，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2甲方有正當(dāng)理由，如房屋被依法收回、征收等，可單方面解除合同。11.1.3乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.1.2合同解除后，合同終止。12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序：合同終止應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定進(jìn)行清算。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律效力：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更及解除：本合同的變更及解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。14.5合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.6合同爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.7合同解除后的債務(wù)清償：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定清償債務(wù)。14.8合同解除后的通知及送達(dá)：合同解除后的通知及送達(dá)，應(yīng)按照雙方約定的方式執(zhí)行。14.9合同解除后的保密條款：合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密條款。14.10合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同解除后，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬按雙方約定執(zhí)行。14.11合同解除后的爭(zhēng)議解決方式：合同解除后的爭(zhēng)議解決方式，按本合同第十條約定執(zhí)行。14.12合同解除后的合同終止：合同解除后，合同終止。14.13合同解除后的合同終止后的處理：合同終止后的處理，按本合同第十二條約定執(zhí)行。14.14合同解除后的合同終止后的責(zé)任承擔(dān)：合同終止后的責(zé)任承擔(dān)，按本合同第九條約定執(zhí)行。14.15合同解除后的合同終止后的爭(zhēng)議解決方式：合同終止后的爭(zhēng)議解決方式，按本合同第十條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的第三方主體。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，或根據(jù)法律法規(guī)的要求。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。15.3.2雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。15.3.3第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方增加的額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。16.2乙方增加的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的資料和信息。16.2.3乙方應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)和建議。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)失導(dǎo)致合同履行受影響的，其責(zé)任限額為_(kāi)_____元人民幣。17.2責(zé)任承擔(dān)：17.2.1第三方責(zé)任：第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2甲方或乙方責(zé)任：第三方責(zé)任限額以外的損失，由甲方或乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。17.2.3合同責(zé)任：如第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，受合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約束。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，受合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約束。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與合同其他方：18.3.1第三方與其他合同方之間的關(guān)系，受本合同及相關(guān)法律法規(guī)的約束。18.3.2第三方在履行職責(zé)