2024版?zhèn)}儲(chǔ)租賃合同范本及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲(chǔ)租賃合同范本及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.倉(cāng)儲(chǔ)租賃基本情況2.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地地址2.2倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用及維護(hù)3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單3.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定3.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修及更換4.倉(cāng)儲(chǔ)貨物的安全及保險(xiǎn)4.1貨物安全責(zé)任4.2保險(xiǎn)責(zé)任及范圍4.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)5.倉(cāng)儲(chǔ)合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更及解除的程序6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式6.3仲裁機(jī)構(gòu)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.其他約定事項(xiàng)8.1合同附件8.2合同解釋8.3合同補(bǔ)充9.合同簽訂及生效日期10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.合同附件11.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖11.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單11.3倉(cāng)儲(chǔ)貨物清單12.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)協(xié)議12.1維護(hù)責(zé)任12.2維護(hù)內(nèi)容12.3維護(hù)費(fèi)用12.4維護(hù)期限13.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用協(xié)議13.1使用規(guī)定13.2使用范圍13.3使用費(fèi)用14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方郵箱]2.倉(cāng)儲(chǔ)租賃基本情況2.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地地址：[具體倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地地址]2.2倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地面積：[倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地總面積]平方米2.3租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]2.4租金及支付方式（1）租金：[每月租金]元，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月，總額為[總租金]元。（2）支付方式：[支付方式，如：每月支付一次，提前支付，銀行轉(zhuǎn)賬等]3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用及維護(hù)3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單[詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等]3.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定[規(guī)定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的操作規(guī)程、注意事項(xiàng)等]3.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任（1）甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。（2）乙方責(zé)任：在使用過(guò)程中，對(duì)設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免損壞。3.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修及更換（1）維修：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。（2）更換：因自然損耗或不可抗力原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.倉(cāng)儲(chǔ)貨物的安全及保險(xiǎn)4.1貨物安全責(zé)任（1）甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的安全，確保倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境符合貨物存儲(chǔ)要求。（2）乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)貨物的安全，確保貨物符合倉(cāng)儲(chǔ)條件。4.2保險(xiǎn)責(zé)任及范圍[詳細(xì)列出保險(xiǎn)責(zé)任和保險(xiǎn)范圍，如：火災(zāi)、盜竊等]4.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)（1）保險(xiǎn)費(fèi)用：[保險(xiǎn)費(fèi)用]元，由[甲方/乙方]承擔(dān)。（2）支付方式：[支付方式，如：一次性支付，分期支付等]5.合同變更及解除5.1合同變更條件[列出可變更合同的條件，如：租賃期限、租金等]5.2合同解除條件[列出可解除合同的條件，如：違約、不可抗力等]5.3合同變更及解除的程序[詳細(xì)列出變更和解除合同的具體程序]6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任[列出違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任]6.2爭(zhēng)議解決方式[確定爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商、仲裁、訴訟等]6.3仲裁機(jī)構(gòu)[指定仲裁機(jī)構(gòu)，如：[仲裁委員會(huì)名稱]]7.合同生效及終止7.1合同生效條件[列出合同生效的具體條件]7.2合同終止條件[列出合同終止的具體條件]7.3合同終止后的處理[詳細(xì)列出合同終止后的處理事宜，如：設(shè)施返還、費(fèi)用結(jié)算等]8.其他約定事項(xiàng)8.1合同附件[列出合同附件清單，如：倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單、倉(cāng)儲(chǔ)貨物清單等]8.2合同解釋[規(guī)定合同解釋的優(yōu)先順序，如：合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等]8.3合同補(bǔ)充[約定合同補(bǔ)充的途徑和程序，如：書(shū)面協(xié)議、口頭協(xié)商等]9.合同簽訂及生效日期[明確合同簽訂日期和生效日期]10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)[規(guī)定合同的總份數(shù)，如：一式兩份]10.2合同保管[約定合同各方的保管責(zé)任和保管地點(diǎn)]11.合同附件11.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖[提供倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注重要設(shè)施位置]11.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單[詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息]11.3倉(cāng)儲(chǔ)貨物清單[詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)貨物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、存儲(chǔ)要求等信息]12.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)協(xié)議12.1維護(hù)責(zé)任[明確甲方和乙方的維護(hù)責(zé)任，包括日常檢查、保養(yǎng)、維修等]12.2維護(hù)內(nèi)容[列出維護(hù)的具體內(nèi)容，如：設(shè)施清潔、保養(yǎng)、更換零件等]12.3維護(hù)費(fèi)用[規(guī)定維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)方式，如：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，固定費(fèi)用等]12.4維護(hù)期限[規(guī)定維護(hù)的期限，如：每日、每周、每月等]13.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用協(xié)議13.1使用規(guī)定[列出倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的使用規(guī)定，如：工作時(shí)間、人員出入、貨物存放等]13.2使用范圍[明確倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的使用范圍，如：僅限倉(cāng)儲(chǔ)貨物，禁止進(jìn)行其他活動(dòng)等]13.3使用費(fèi)用[規(guī)定倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的使用費(fèi)用，如：按面積計(jì)費(fèi)、按使用時(shí)間計(jì)費(fèi)等]14.合同附件清單[列出所有合同附件的名稱和編號(hào)，確保附件與合同一致]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)理賠方、法律顧問(wèn)等，以及任何因合同執(zhí)行需要介入的第三方。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方在履行本合同時(shí)，因自身原因或履行部分義務(wù)；（2）甲方或乙方在履行本合同時(shí)，因不可抗力或第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因介入本合同所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定；（2）如未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按甲方或乙方因第三方介入所遭受的實(shí)際損失確定。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的甲方或乙方的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)各自合同義務(wù)中的責(zé)任；（2）第三方介入后，第三方應(yīng)承擔(dān)其介入部分的相應(yīng)責(zé)任，甲方或乙方仍承擔(dān)其未介入部分的合同義務(wù)。18.2利益劃分（1）第三方介入后，產(chǎn)生的利益按合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定分配；（2）如未約定利益分配，則按各方的貢獻(xiàn)比例或?qū)嶋H投入分配。19.第三方介入的程序19.1提出介入申請(qǐng)（1）甲方或乙方需向另一方提出第三方介入申請(qǐng)；（2）另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)。19.2第三方選定（1）雙方共同選定第三方；（2）如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院指定。19.3第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（2）介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方已完成其介入任務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.2終止程序（1）雙方應(yīng)通知第三方終止介入；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖詳細(xì)標(biāo)注倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地各個(gè)區(qū)域的劃分，包括倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)、裝卸區(qū)等。標(biāo)明消防設(shè)施、安全通道、監(jiān)控設(shè)備等的位置和數(shù)量。2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單列出所有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括貨架、叉車、搬運(yùn)車、包裝設(shè)備等。標(biāo)注每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。3.倉(cāng)儲(chǔ)貨物清單詳細(xì)記錄所有存儲(chǔ)貨物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期、有效期等。標(biāo)明貨物的存儲(chǔ)位置、存放方式及安全管理要求。4.倉(cāng)儲(chǔ)貨物進(jìn)出庫(kù)記錄記錄貨物進(jìn)出庫(kù)的時(shí)間、數(shù)量、經(jīng)手人等信息。確保記錄準(zhǔn)確無(wú)誤，便于追溯。5.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用協(xié)議明確倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用規(guī)定，包括工作時(shí)間、人員出入、貨物存放等。約定倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用費(fèi)用及支付方式。6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)協(xié)議規(guī)定倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)費(fèi)用及維護(hù)期限。明確甲方和乙方在設(shè)施維護(hù)方面的權(quán)利和義務(wù)。7.倉(cāng)儲(chǔ)貨物安全及保險(xiǎn)協(xié)議約定貨物安全責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任及范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式等。明確貨物損失、損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)和處理程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付租金；乙方未按時(shí)繳納倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用；甲方或乙方未按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地或設(shè)施；甲方或乙方違反貨物安全規(guī)定，導(dǎo)致貨物損壞或丟失；甲方或乙方違反合同約定，擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地用途。2.責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；乙方未按時(shí)繳納倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；甲方或乙方未按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方或乙方違反貨物安全規(guī)定，導(dǎo)致貨物損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方或乙方違反合同約定，擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付租金，逾期15天仍未支付，應(yīng)向乙方支付每日千分之五的滯納金。全文完。2024版?zhèn)}儲(chǔ)租賃合同范本及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3注冊(cè)地址1.4合同簽訂日期2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況2.2租賃面積及用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.2維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)3.4維護(hù)計(jì)劃及實(shí)施4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用4.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范4.2貨物進(jìn)出要求4.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全責(zé)任4.4貨物損失賠償5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施移交5.1租賃期滿或終止時(shí)的移交5.2移交條件及程序5.3移交清單及驗(yàn)收6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修6.1維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.2維修通知及期限6.3維修內(nèi)容及方法6.4維修驗(yàn)收及費(fèi)用結(jié)算7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同變更7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同變更的內(nèi)容8.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同終止8.1合同終止的條件8.2合同終止的程序8.3合同終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同11.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)協(xié)議11.3貨物清單11.4其他附件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同未盡事宜14.3合同簽署及生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人（1）甲方（出租方）名稱：____________________（2）甲方法定代表人：____________________（3）乙方（承租方）名稱：____________________（4）乙方法定代表人：____________________1.2聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：____________________電子郵箱：____________________地址：____________________（2）乙方聯(lián)系方式：電話：____________________電子郵箱：____________________地址：____________________1.3注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：____________________（2）乙方注冊(cè)地址：____________________1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____________________第二條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況（1）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置：____________________（2）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積：____________________平方米（3）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：____________________（4）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)施：____________________2.2租賃面積及用途（1）租賃面積：____________________平方米（2）租賃用途：____________________2.3租賃期限（1）租賃開(kāi)始日期：____________________（2）租賃結(jié)束日期：____________________2.4租金及支付方式（1）租金：____________________元/月（2）支付方式：____________________2.5租金調(diào)整（1）租金調(diào)整條件：____________________（2）租金調(diào)整頻率：____________________（3）租金調(diào)整通知：____________________第三條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)（2）乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施在使用過(guò)程中的合理使用和愛(ài)護(hù)3.2維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)施維護(hù)：____________________（2）設(shè)施保養(yǎng)：____________________（3）維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)（1）日常維護(hù)費(fèi)用：____________________（2）保養(yǎng)費(fèi)用：____________________3.4維護(hù)計(jì)劃及實(shí)施（1）甲方制定年度維護(hù)計(jì)劃（2）乙方配合甲方實(shí)施維護(hù)計(jì)劃第四條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用4.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范（1）貨物存放要求：____________________（2）貨物搬運(yùn)要求：____________________4.2貨物進(jìn)出要求（1）貨物進(jìn)出時(shí)間：____________________（2）貨物進(jìn)出手續(xù)：____________________4.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全管理（2）乙方負(fù)責(zé)貨物的安全保管4.4貨物損失賠償（1）貨物損失賠償原則：____________________（2）貨物損失賠償程序：____________________第五條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施移交5.1租賃期滿或終止時(shí)的移交（1）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后，按照約定進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施移交（2）甲方應(yīng)在乙方移交后進(jìn)行驗(yàn)收5.2移交條件及程序（1）移交條件：____________________（2）移交程序：____________________5.3移交清單及驗(yàn)收（1）移交清單：____________________（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________第六條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修6.1維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)（1）日常維修責(zé)任：____________________（2）大修責(zé)任：____________________（3）維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________6.2維修通知及期限（1）維修通知：____________________（2）維修期限：____________________6.3維修內(nèi)容及方法（1）維修內(nèi)容：____________________（2）維修方法：____________________6.4維修驗(yàn)收及費(fèi)用結(jié)算（1）維修驗(yàn)收：____________________（2）費(fèi)用結(jié)算：____________________第八條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同變更8.1合同變更的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行（2）合同雙方協(xié)商一致，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更8.2合同變更的程序（1）合同一方提出變更要求（2）合同雙方進(jìn)行協(xié)商（3）協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議8.3合同變更的內(nèi)容（1）租賃期限、租金、租賃面積等（2）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范、維護(hù)責(zé)任等第九條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同終止9.1合同終止的條件（1）租賃期限屆滿（2）合同雙方協(xié)商一致（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止的程序（1）提前通知對(duì)方合同終止意向（2）按照約定進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施移交（3）辦理合同終止手續(xù)9.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施第十條違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定（1）甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施（2）乙方未按約定支付租金（3）乙方損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約：賠償乙方損失（2）乙方違約：支付違約金（3）雙方均違約：各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.3違約糾紛解決（1）協(xié)商解決（2）仲裁（3）訴訟第十一節(jié)爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商（2）仲裁（3）訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方指定人員（2）仲裁：仲裁委員會(huì)（3）訴訟：人民法院11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商：雙方承擔(dān)（2）仲裁：仲裁委員會(huì)收取（3）訴訟：法院收取第十二條合同附件12.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同12.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)協(xié)議12.3貨物清單12.4其他附件第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容合法有效13.2合同修改程序（1）合同一方提出修改要求（2）合同雙方進(jìn)行協(xié)商（3）協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面修改協(xié)議13.3合同修改內(nèi)容（1）租賃期限、租金、租賃面積等（2）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范、維護(hù)責(zé)任等第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式（1）書(shū)面通知（2）電子郵件（3）電話通知14.2合同未盡事宜（1）按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理（2）雙方協(xié)商解決14.3合同簽署及生效（1）合同雙方簽署（2）自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方約定，為履行合同提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、專業(yè)評(píng)估、安全保障等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方的關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的情形2.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)。2.2乙方認(rèn)為有必要引入第三方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行專業(yè)維護(hù)或提供技術(shù)支持。2.3甲方認(rèn)為有必要引入第三方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行安全評(píng)估或提供安全保障服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）中介服務(wù)：按照中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定；（2）技術(shù)咨詢：按照技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定；（3）專業(yè)評(píng)估：按照評(píng)估費(fèi)用的一定比例確定；（4）安全保障：按照安全保障費(fèi)用的一定比例確定。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、專業(yè)評(píng)估、安全保障等服務(wù)；（2）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量，保證合同履行；（3）對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）在合同履行過(guò)程中，第三方應(yīng)與甲方、乙方分別簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方與甲方、乙方之間的服務(wù)協(xié)議，不影響倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同的效力。5.2第三方與貨物所有者的劃分：（1）第三方在提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全、技術(shù)支持等服務(wù)過(guò)程中，對(duì)貨物所有者的貨物安全負(fù)有連帶責(zé)任；（2）貨物所有者與第三方之間的糾紛，應(yīng)另行解決，不影響倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同的履行。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同，并確保合同履行不受影響。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入的費(fèi)用，可計(jì)入倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同租金或另行約定支付方式。第八條第三方介入合同的變更與解除8.1第三方介入合同在履行過(guò)程中，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。8.2第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定，繼續(xù)履行倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同。第九條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入合同的爭(zhēng)議，應(yīng)按照倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.2如倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同未約定爭(zhēng)議解決方式，第三方介入合同的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十條本條款的效力10.1本條款是對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同的相關(guān)補(bǔ)充，與倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同具有同等法律效力。10.2本條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含雙方基本信息、租賃設(shè)施情況、租賃期限、租金、維護(hù)責(zé)任、使用規(guī)范、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。附件說(shuō)明：是本合同的核心文件，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)標(biāo)