2024年度房地產(chǎn)中介加盟市場拓展合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)中介加盟市場拓展合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.合同雙方基本信息2.1房地產(chǎn)中介加盟方基本信息2.2房地產(chǎn)中介加盟被加盟方基本信息3.合同標的3.1加盟市場拓展范圍3.2加盟市場拓展內(nèi)容4.加盟費用及支付方式4.1加盟費用總額4.2加盟費用支付方式4.3付款時間及期限5.加盟期限及終止條件5.1加盟期限5.2加盟終止條件6.加盟權益與義務6.1加盟方權益6.2加盟方義務6.3被加盟方權益6.4被加盟方義務7.市場拓展計劃與支持7.1市場拓展計劃7.2被加盟方支持措施8.市場拓展成果與考核8.1市場拓展成果8.2考核指標與方法9.市場拓展費用及分攤9.1市場拓展費用總額9.2費用分攤方式10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務10.3違約責任11.知識產(chǎn)權與商標使用11.1知識產(chǎn)權歸屬11.2商標使用規(guī)定12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.合同雙方基本信息2.1房地產(chǎn)中介加盟方基本信息加盟方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2房地產(chǎn)中介加盟被加盟方基本信息被加盟方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.合同標的3.1加盟市場拓展范圍本合同約定的加盟市場拓展范圍為：____________________3.2加盟市場拓展內(nèi)容加盟市場拓展內(nèi)容包括但不限于：市場調(diào)研、品牌宣傳、業(yè)務培訓、客戶服務等。4.加盟費用及支付方式4.1加盟費用總額本合同約定的加盟費用總額為人民幣____________________元。4.2加盟費用支付方式加盟費用支付方式為分期支付，具體支付時間及金額如下：（1）首期支付：人民幣____________________元，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；（2）后續(xù)支付：人民幣____________________元，于每年____________________月____________________日支付。5.加盟期限及終止條件5.1加盟期限本合同約定的加盟期限為____________________年，自合同簽訂之日起計算。5.2加盟終止條件加盟合同終止條件包括但不限于：（1）加盟期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方依法解除合同。6.加盟權益與義務6.1加盟方權益（1）享有被加盟方提供的品牌使用權；（2）享有被加盟方提供的市場拓展支持；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務。6.2加盟方義務（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按時足額支付加盟費用；（3）配合被加盟方進行市場拓展活動；（4）保守被加盟方的商業(yè)秘密。6.3被加盟方權益（1）對加盟方進行業(yè)務指導和培訓；（2）對加盟方進行市場拓展支持；（3）享有加盟方支付的加盟費用。6.4被加盟方義務（1）提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等；（2）保證加盟合同內(nèi)容的真實、合法、有效；（3）保障加盟方合法權益不受侵害；（4）對加盟方進行必要的保密保護。8.市場拓展成果與考核8.1市場拓展成果市場拓展成果包括但不限于：新增客戶數(shù)量、成交項目數(shù)量、市場占有率等。8.2考核指標與方法考核指標包括但不限于：（1）新增客戶數(shù)量：每月新增客戶數(shù)不得低于____________________；（2）成交項目數(shù)量：每月成交項目數(shù)不得低于____________________；（3）市場占有率：市場占有率不得低于____________________。考核方法為：（1）每月底由加盟方提交市場拓展報告；（2）被加盟方對報告進行審核，并出具考核意見。9.市場拓展費用及分攤9.1市場拓展費用總額市場拓展費用總額為人民幣____________________元。9.2費用分攤方式市場拓展費用分攤方式為按實際發(fā)生費用進行分攤，具體分攤比例由雙方協(xié)商確定。10.保密條款10.1保密信息定義保密信息包括但不限于：加盟方及被加盟方的商業(yè)秘密、客戶信息、市場策略等。10.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任任何一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。11.知識產(chǎn)權與商標使用11.1知識產(chǎn)權歸屬本合同中涉及的知識產(chǎn)權歸各自所有者所有。11.2商標使用規(guī)定（1）在廣告、宣傳材料等中使用被加盟方商標，需經(jīng)被加盟方同意；（2）在使用被加盟方商標時，需注明“品牌加盟”字樣；（3）未經(jīng)被加盟方書面同意，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓商標。12.違約責任12.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）一方未按時足額支付加盟費用；（2）一方未履行合同約定的市場拓展義務；（3）一方泄露保密信息；（4）一方違反知識產(chǎn)權使用規(guī)定。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____________________仲裁委員會。14.合同生效、修改與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）加盟期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方依法解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況需要介入本合同履行過程中的任何個人或組織。15.2第三方介入范圍（1）提供市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等服務；（2）提供品牌宣傳、廣告推廣等服務；（3）提供技術支持、系統(tǒng)維護等服務；（4）提供法律咨詢、爭議解決等服務。16.甲乙雙方與第三方的權利義務16.1甲方的權利義務甲方有權選擇合適的第三方，并有權與第三方簽訂相關服務合同。甲方應確保第三方具備完成服務的能力，并對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。16.2乙方的權利義務乙方應配合甲方選擇第三方，并確保第三方在提供服務的范圍內(nèi)不違反法律法規(guī)和本合同約定。乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。16.3第三方的權利義務第三方應按照甲乙雙方的要求提供優(yōu)質(zhì)服務，確保服務符合行業(yè)標準。第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指第三方責任限額是指第三方在履行服務過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方服務合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因市場變化或其他原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認調(diào)整后的責任限額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分原則（1）明確各方的權利義務；（2）責任劃分合理、公平；（3）符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2責任劃分具體條款（1）第三方在提供市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等服務時，如因數(shù)據(jù)錯誤導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任；（2）第三方在提供品牌宣傳、廣告推廣等服務時，如因宣傳內(nèi)容違法或不當導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任；（3）第三方在提供技術支持、系統(tǒng)維護等服務時，如因服務不到位導致系統(tǒng)故障或數(shù)據(jù)丟失，第三方應承擔相應責任；（4）第三方在提供法律咨詢、爭議解決等服務時，如因咨詢意見錯誤或解決爭議不當導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。19.第三方介入合同的終止19.1終止條件（1）服務合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。19.2終止程序第三方介入合同終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照合同約定進行結(jié)算。第三方應在接到終止通知后____________________日內(nèi)完成服務交接，并確保服務成果的完整性和安全性。20.爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____________________仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)中介加盟市場拓展合同詳細要求：合同文本需完整、清晰，所有條款須經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了雙方的權利義務、違約責任等內(nèi)容。2.附件二：加盟市場拓展計劃詳細要求：計劃需明確市場拓展范圍、目標、策略等，并附有具體實施步驟和時間表。說明：本附件為市場拓展工作的指導文件，用于指導雙方市場拓展工作的開展。3.附件三：第三方服務合同詳細要求：合同需明確第三方服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任限額等。說明：本附件為第三方介入合同的依據(jù)，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：市場拓展成果報告詳細要求：報告需詳細記錄市場拓展過程中的各項數(shù)據(jù)，包括客戶數(shù)量、成交項目數(shù)量、市場占有率等。說明：本附件為市場拓展成果的記錄文件，用于考核市場拓展效果。5.附件五：加盟費用支付憑證詳細要求：憑證需真實、完整，反映加盟費用支付情況。說明：本附件為加盟費用支付證明，用于核對加盟費用支付情況。6.附件六：第三方責任限額調(diào)整協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確責任限額調(diào)整的原因、調(diào)整后的限額等。說明：本附件為責任限額調(diào)整的書面文件，用于規(guī)范責任限額的調(diào)整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時足額支付加盟費用責任認定標準：根據(jù)合同約定，甲方應按約定時間支付加盟費用，如未按時足額支付，視為違約。示例：甲方應在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首期加盟費用，如逾期未支付，甲方應向乙方支付____________________元的違約金。2.違約行為：乙方未履行市場拓展義務責任認定標準：乙方應根據(jù)合同約定，配合甲方進行市場拓展工作，如未履行或未按時履行，視為違約。示例：乙方應在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成市場拓展計劃，如未按時完成，乙方應向甲方支付____________________元的違約金。3.違約行為：第三方泄露保密信息責任認定標準：第三方在履行服務過程中，如泄露甲乙雙方的保密信息，視為違約。示例：第三方在提供服務過程中，如泄露甲乙雙方的客戶信息，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。4.違約行為：第三方服務質(zhì)量不符合要求責任認定標準：第三方提供的服務質(zhì)量不符合合同約定或行業(yè)標準，視為違約。示例：第三方在提供市場調(diào)研服務時，如數(shù)據(jù)錯誤導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)中介加盟市場拓展合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1加盟商基本信息1.2加盟商法定代表人1.3加盟商聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4加盟商地址1.5加盟商開戶銀行及賬號1.6房地產(chǎn)中介機構(gòu)基本信息1.7房地產(chǎn)中介機構(gòu)法定代表人1.8房地產(chǎn)中介機構(gòu)聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.9房地產(chǎn)中介機構(gòu)地址1.10房地產(chǎn)中介機構(gòu)開戶銀行及賬號2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1相關法律法規(guī)2.2行業(yè)規(guī)范2.3雙方合作意愿3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.加盟費用及支付方式4.1加盟費用總額4.2分期支付金額及時間4.3支付方式4.4逾期支付責任5.加盟店經(jīng)營管理5.1加盟店名稱及標志使用5.2加盟店經(jīng)營范圍5.3加盟店裝修及設施要求5.4加盟店運營管理規(guī)范5.5加盟店員工培訓6.市場拓展支持6.1品牌宣傳支持6.2市場推廣支持6.3技術支持6.4人員支持7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1雙方合作期間的其他約定12.2雙方共同遵守的行業(yè)規(guī)范12.3雙方共同維護的行業(yè)形象13.合同附件13.1附件一：加盟店經(jīng)營規(guī)范13.2附件二：市場推廣方案13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署14.1雙方簽署代表14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1加盟商基本信息1.1.1加盟商名稱：房地產(chǎn)中介有限公司1.1.2加盟商法定代表人：1.1.3加盟商聯(lián)系人：1.1.5加盟商地址：省市區(qū)路號1.1.6加盟商開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號：0561.2加盟商法定代表人1.2.1法定代表人姓名：1.2.2法定代表人身份證號碼：110101197001011.3加盟商聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系人姓名：1.3.2聯(lián)系人職位：市場部經(jīng)理1.4加盟商地址1.4.1地址：省市區(qū)路號1.5加盟商開戶銀行及賬號1.5.1銀行名稱：銀行1.5.2分行名稱：分行1.5.3賬號：0561.6房地產(chǎn)中介機構(gòu)基本信息1.6.1機構(gòu)名稱：房地產(chǎn)中介機構(gòu)1.6.2機構(gòu)法定代表人：1.6.3機構(gòu)聯(lián)系人：趙六1.6.5機構(gòu)地址：省市區(qū)路號1.7房地產(chǎn)中介機構(gòu)法定代表人1.7.1法定代表人姓名：1.7.2法定代表人身份證號碼：110101198001011.8房地產(chǎn)中介機構(gòu)聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.8.1聯(lián)系人姓名：趙六1.8.2聯(lián)系人職位：市場部經(jīng)理1.9房地產(chǎn)中介機構(gòu)地址1.9.1地址：省市區(qū)路號1.10房地產(chǎn)中介機構(gòu)開戶銀行及賬號1.10.1銀行名稱：銀行1.10.2分行名稱：分行1.10.3賬號：6543210987654321第二條合同簽訂依據(jù)及背景2.1相關法律法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等2.2行業(yè)規(guī)范：中國房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會發(fā)布的《房地產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)范》2.3雙方合作意愿：鑒于房地產(chǎn)中介行業(yè)的快速發(fā)展，雙方本著互惠互利的原則，達成合作意向。第三條合同期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2027年12月31日3.3合同續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第四條加盟費用及支付方式4.1加盟費用總額：人民幣100萬元整4.2分期支付金額及時間：首期支付人民幣30萬元，自合同生效之日起30日內(nèi)支付；第二期支付人民幣30萬元，自合同生效之日起6個月后支付；第三期支付人民幣30萬元，自合同生效之日起12個月后支付；第四期支付人民幣10萬元，自合同生效之日起18個月后支付。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付責任：逾期支付者，每逾期一日，應向守約方支付應付款項的1%作為違約金。第五條加盟店經(jīng)營管理5.1加盟店名稱及標志使用：加盟店名稱為“房地產(chǎn)中介”，使用“房地產(chǎn)中介”標志。5.2加盟店經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)經(jīng)紀、咨詢、評估、租賃等業(yè)務。5.3加盟店裝修及設施要求：加盟店裝修及設施應符合房地產(chǎn)中介機構(gòu)的要求，具體要求詳見附件一。5.4加盟店運營管理規(guī)范：加盟店應遵守房地產(chǎn)中介機構(gòu)的運營管理規(guī)范，具體規(guī)范詳見附件一。5.5加盟店員工培訓：房地產(chǎn)中介機構(gòu)應提供加盟店員工培訓，具體培訓內(nèi)容詳見附件一。第六條市場拓展支持6.1品牌宣傳支持：房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責加盟店的品牌宣傳，包括但不限于廣告投放、線上線下活動等。6.2市場推廣支持：房地產(chǎn)中介機構(gòu)提供市場推廣方案，包括但不限于廣告投放、線上線下活動等。6.3技術支持：房地產(chǎn)中介機構(gòu)提供技術支持，包括但不限于信息系統(tǒng)、軟件等。6.4人員支持：房地產(chǎn)中介機構(gòu)提供人員支持，包括但不限于業(yè)務培訓、市場調(diào)研等。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。7.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止后5年。7.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.違約責任8.1違約情形8.1.1加盟商未按約定支付加盟費用或相關費用；8.1.2加盟商未按約定履行市場拓展義務；8.1.3加盟商泄露房地產(chǎn)中介機構(gòu)的商業(yè)秘密；8.1.4房地產(chǎn)中介機構(gòu)未按約定提供市場拓展支持；8.1.5房地產(chǎn)中介機構(gòu)未按約定提供技術支持或人員支持；8.1.6雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1對于8.1.1項違約，加盟商應向房地產(chǎn)中介機構(gòu)支付違約金，金額為未支付款項的1%；8.2.2對于8.1.2項違約，加盟商應向房地產(chǎn)中介機構(gòu)支付違約金，金額為應履行義務價值的10%；8.2.3對于8.1.3項違約，加盟商應向房地產(chǎn)中介機構(gòu)支付違約金，金額為實際損失或合理預估損失的2倍；8.2.4對于8.1.4項違約，房地產(chǎn)中介機構(gòu)應向加盟商支付違約金，金額為應提供支持價值的10%；8.2.5對于8.1.5項違約，房地產(chǎn)中介機構(gòu)應向加盟商支付違約金，金額為應提供支持價值的10%；8.2.6對于雙方約定的其他違約情形，違約方應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失；8.3.2違約方應賠償守約方因違約行為所造成的間接經(jīng)濟損失；8.3.3違約方應賠償守約方因違約行為所造成的其他損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請；9.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到申請之日起15個工作日內(nèi)進行審理；9.3.3爭議解決機構(gòu)應在審理結(jié)束后15個工作日內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；10.2.2雙方應在接到解除通知之日起15個工作日內(nèi)確認解除；10.2.3雙方應在確認解除后30個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應按照合同約定處理尚未履行的義務；10.3.2雙方應按照合同約定處理已履行的義務；10.3.3雙方應相互返還因合同履行所獲得的利益。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)公證機關公證。11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致修改合同內(nèi)容；11.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.其他約定事項12.1雙方合作期間的其他約定12.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；12.1.2雙方應維護行業(yè)形象，共同抵制不正當競爭。12.2雙方共同遵守的行業(yè)規(guī)范12.2.1雙方應遵守中國房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會發(fā)布的《房地產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)范》。12.3雙方共同維護的行業(yè)形象12.3.1雙方應共同維護房地產(chǎn)中介行業(yè)的良好形象，不得有損害行業(yè)形象的行為。13.合同附件13.1附件一：加盟店經(jīng)營規(guī)范13.2附件二：市場推廣方案13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署14.1雙方簽署代表14.1.1加盟商簽署代表：14.1.2房地產(chǎn)中介機構(gòu)簽署代表：趙六14.2簽署日期14.2.1加盟商簽署日期：2024年1月1日14.2.2房地產(chǎn)中介機構(gòu)簽署日期：2024年1月1日14.3簽署地點14.3.1簽署地點：省市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于合作機構(gòu)、供應商、服務商、擔保人等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了實現(xiàn)合同目的，提高合同履行的效率，保證合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：任何一方在認為需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的和預期效果。16.2第三方介入同意：對方應在收到申請后15個工作日內(nèi)予以回復，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：如雙方同意第三方介入，應與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：在本合同中，“責任限額”指的是第三方因違約行為所應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定：責任限額應根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和預期效果，由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。17.3責任限額修改：責任限額的修改需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。18.第三方責任承擔18.1第三方違約責任：第三方在介入過程中違反《第三方介入?yún)f(xié)議》或相關法律法規(guī)，應承擔相應的違約責任。18.2第三方賠償責任：第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》或相關法律法規(guī)承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方在介入過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔責任。19.2權利劃分：第三方的權利由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，甲乙雙方不享有第三方的權利。19.3義務劃分：第三方的義務由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，甲乙雙方不承擔第三方的義務。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方同意終止第三方介入；20.1.3第三方違約，經(jīng)甲乙雙方同意終止；20.1.4出現(xiàn)不可抗力，導致第三方介入無法繼續(xù)。20.2終止程序：終止第三方介入，需書面通知第三方，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定辦理相關手續(xù)。21.第三方介入的保密21.1保密內(nèi)容：第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。21.2保密期限：保密期限自第三方介入之日起至合同終止后5年。21.3違約責任：第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.3爭議解決程序：爭議解決程序參照本合同第九條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：加盟店經(jīng)營規(guī)范要求：詳細列出加盟店運營管理的基本規(guī)范，包括服務流程、員工行為準則、客戶隱私保護等。說明：本附件為加盟店日常運營的指導文件，加盟商應嚴格按照規(guī)范執(zhí)行。2.附件二：市場推廣方案要求：包括市場推廣的具體策略、活動安排、預算分配、預期效果等。說明：本附件為加盟店市場拓展的指導文件，加盟商應按照方案執(zhí)行市場推廣活動。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本協(xié)議為保護甲乙雙方商業(yè)秘密的重要文件，雙方及第三方均應嚴格遵守。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的目的、范圍、責任、權利、義務等。說明：本協(xié)議為第三方介入合同的補充文件，明確第三方在合同中的地位和責任。5.附件五：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括加盟店運營數(shù)據(jù)、市場推廣效果等。說明：本報告為監(jiān)督合同履行情況的重要文件，加盟商應定期提交。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議為解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的重要文件，雙方應嚴格遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：加盟商未按約定支付加盟費用或相關費用。責任認定標準：每逾期一日，應向守約方支付應付款項的1%作為違約金。示例說明：若加盟商應于2024年1月1日支付加盟費用30萬元，但至2024年2月1日仍未支付，則應向房地產(chǎn)中介機構(gòu)支付違約金（30萬元×1%×31天）。2.違約行為：加盟商未按約定履行市場拓展義務。責任認定標準：加盟商應向房地產(chǎn)中介機構(gòu)支付違約金，金額為應履行義務價值的10%。示例說明：若加盟商未按約定完成市場推廣活動，應支付違約金（市場推廣活動價值×10%）。3.違約行為：第三方泄露房地產(chǎn)中介機構(gòu)的商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應賠償房地產(chǎn)中介機構(gòu)的實際損失或合理預估損失的2倍。示例說明：若第三方泄露商業(yè)秘密導致房地產(chǎn)中介機構(gòu)損失100萬元，則第三方應賠償200萬元。4.違約行為：房地產(chǎn)中介機構(gòu)未按約定提供市場拓展支持。責任認定標準：房地產(chǎn)中介機構(gòu)應向加盟商支付違約金，金額為應提供支持價值的10%。示例說明：若房地產(chǎn)中介機構(gòu)未按約定提供市場推廣方案，應支付違約金（市場推廣方案價值×10%）。5.違約行為：房地產(chǎn)中介機構(gòu)未按約定提供技術支持或人員支持。責任認定標準：房地產(chǎn)中介機構(gòu)應向加盟商支付違約金，金額為應提供支持價值的10%。示例說明：若房地產(chǎn)中介機構(gòu)未按約定提供員工培訓，應支付違約金（員工培訓價值×10%）。6.違約行為：雙方約定的其他違約情形。責任認定標準：根據(jù)雙方在合同中約定的具體違約情形和責任承擔方式執(zhí)行。示例說明：若合同中約定，任何一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣10萬元，則違約方應支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)中介加盟市場拓展合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標的2.1房地產(chǎn)中介加盟業(yè)務范圍2.2加盟期限2.3加盟費用及支付方式3.加盟商權益與義務3.1加盟商權益3.1.1使用商標、名稱等權利3.1.2獲得培訓、支持等資源3.1.3享有市場拓展合作機會3.2加盟商義務3.2.1遵守國家法律法規(guī)及合同約定3.2.2按照規(guī)定繳納相關費用3.2.3維護品牌形象，不得損害公司利益4.市場拓展支持4.1市場拓展方案4.2營銷支持4.3培訓支持5.版權與知識產(chǎn)權5.1版權歸屬5.2知識產(chǎn)權保護6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2抄本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址1.4住所地：詳細地址第二條合同標的2.1房地產(chǎn)中介加盟業(yè)務范圍：包括但不限于房源信息發(fā)布、客戶咨詢接待、交易撮合等2.2加盟期限：自合同生效之日起至____年____月____日止2.3加盟費用及支付方式：加盟費用為人民幣____元，分____期支付，具體支付日期及金額詳見附件一《加盟費用支付計劃表》第三條加盟商權益與義務3.1加盟商權益3.1.1使用商標、名稱等權利：加盟商有權使用甲方提供的商標、名稱等品牌標識3.1.2獲得培訓、支持等資源：甲方將為加盟商提供必要的培訓、市場推廣、運營支持等資源3.1.3享有市場拓展合作機會：甲方將為加盟商提供市場拓展合作機會，包括但不限于合作開發(fā)、聯(lián)合營銷等3.2加盟商義務3.2.1遵守國家法律法規(guī)及合同約定：加盟商須遵守國家法律法規(guī)及本合同各項約定3.2.2按照規(guī)定繳納相關費用：加盟商須按照約定繳納各項費用，包括但不限于加盟費、管理費等3.2.3維護品牌形象，不得損害公司利益：加盟商須維護甲方品牌形象，不得從事任何損害甲方利益的行為第四條市場拓展支持4.1市場拓展方案：甲方將為加盟商提供市場拓展方案，包括但不限于市場分析、營銷策略等4.2營銷支持：甲方將為加盟商提供營銷支持，包括但不限于廣告宣傳、宣傳資料等4.3培訓支持：甲方將為加盟商提供培訓支持，包括但不限于業(yè)務培訓、管理培訓等第五條版權與知識產(chǎn)權5.1版權歸屬：本合同中甲方提供的所有資料、軟件、商標、名稱等知識產(chǎn)權歸甲方所有5.2知識產(chǎn)權保護：加盟商不得侵犯甲方知識產(chǎn)權，如有侵犯，應承擔相應的法律責任第六條違約責任6.1違約情形：包括但不限于未按時支付費用、違反合同約定、損害甲方利益等6.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁第八條合同解除8.1.1合同雙方協(xié)商一致，達成解除合同書面協(xié)議8.1.2一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后____日內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認8.2.1解除通知應在合同解除條件成就后____日內(nèi)送達對方8.2.2雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于退還費用、清理債權債務等第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2.1加盟期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年止10.3違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失第十一條其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取必要措施減少損失11.2通知與送達：除非另有約定，所有通知應以書面形式送達，自送達之日起生效11.3合同附件：本合同附件包括但不限于《加盟費用支付計劃表》、《市場拓展方案》等，與本合同具有同等法律效力第十二條合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：____市____區(qū)____街道____號12.3簽署人員：甲方代表（簽字）：____；乙方代表（簽字）：____第十三條合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份13.2抄本份數(shù)：一式____份，供雙方存檔及法律用途第十四條合同附件清單14.1附件一：加盟費用支付計劃表14.2附件二：市場拓展方案14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為合同履行提供特定服務或承擔特定責任的獨立第三方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方合作協(xié)議》。2.2第三方介入的目的應為提高合同履行的效率、降低風險或?qū)崿F(xiàn)特定目標。第三條第三方責任范圍3.1第三方應按照《第三方合作協(xié)議》的約定，承擔相應的責任和義務。3.2第三方責任范圍包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)服務或技術支持；3.1.2承擔合同中約定的風險；3.1.3完成合同中約定的任務。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)《第三方合作協(xié)議》的約定，獲得相應的報酬。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第五條第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等要求，完成工作任務。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方合作協(xié)議》中約定。6.2第三方責任限額應根據(jù)第三方的服務性質(zhì)、風險程度等因素確定。6.3若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方應向甲方提供相關服務或完成特