2024年度青島房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度青島房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）基本信息1.2乙方（買(mǎi)受方）基本信息1.3居間服務(wù)方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證書(shū)3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費(fèi)用4.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式4.1費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付憑證5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂5.1簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的條件5.2簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的程序5.3簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)間6.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理6.1過(guò)戶手續(xù)辦理的條件6.2過(guò)戶手續(xù)辦理的程序6.3過(guò)戶手續(xù)辦理的時(shí)間7.居間服務(wù)方的責(zé)任與義務(wù)7.1居間服務(wù)方對(duì)房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)7.2居間服務(wù)方對(duì)合同履行情況的監(jiān)督7.3居間服務(wù)方對(duì)合同解除的協(xié)助8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息8.2甲方配合辦理過(guò)戶手續(xù)8.3甲方履行合同約定的其他義務(wù)9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的購(gòu)買(mǎi)信息9.2乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用9.3乙方履行合同約定的其他義務(wù)10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3違約責(zé)任及賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同變更與解除13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）基本信息1.1.1甲方名稱：______1.1.2甲方法定代表人：______1.1.3甲方住所地：______1.1.4甲方聯(lián)系電話：______1.2乙方（買(mǎi)受方）基本信息1.2.1乙方名稱：______1.2.2乙方法定代表人：______1.2.3乙方住所地：______1.2.4乙方聯(lián)系電話：______1.3居間服務(wù)方基本信息1.3.1居間服務(wù)方名稱：______1.3.2居間服務(wù)方法定代表人：______1.3.3居間服務(wù)方住所地：______1.3.4居間服務(wù)方聯(lián)系電話：______2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______2.1.2房屋所有權(quán)人：______2.2房屋地址2.2.1房屋具體地址：______2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積：______2.3.2房屋使用面積：______2.4房屋用途2.4.1房屋用途類別：______2.4.2房屋用途描述：______2.5房屋權(quán)屬證書(shū)2.5.1房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：______3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1找尋合適的買(mǎi)受方3.1.2協(xié)助簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.1.3協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)3.2居間服務(wù)方式3.2.1線上線下相結(jié)合3.2.2定期溝通匯報(bào)3.3居間服務(wù)期限3.3.1居間服務(wù)期限自______起至______止3.3.2居間服務(wù)期限為_(kāi)_____個(gè)月3.4居間服務(wù)費(fèi)用3.4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：______3.4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付比例：______4.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式4.1費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在______日內(nèi)支付4.2費(fèi)用支付方式4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2現(xiàn)金支付4.3費(fèi)用支付憑證4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.3.2現(xiàn)金支付收據(jù)5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂5.1簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的條件5.1.1雙方同意房屋買(mǎi)賣(mài)5.1.2甲方提供房屋所有權(quán)證明5.1.3乙方具備購(gòu)房資格5.2簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的程序5.2.1雙方協(xié)商確定合同條款5.2.2居間服務(wù)方見(jiàn)證合同簽訂5.2.3雙方簽字蓋章5.3簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)間5.3.1合同簽訂時(shí)間：______6.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理6.1過(guò)戶手續(xù)辦理的條件6.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同已簽訂6.1.2雙方具備過(guò)戶資格6.2過(guò)戶手續(xù)辦理的程序6.2.1雙方攜帶相關(guān)證件到房產(chǎn)交易中心6.2.2辦理房屋過(guò)戶手續(xù)6.2.3領(lǐng)取過(guò)戶證明6.3過(guò)戶手續(xù)辦理的時(shí)間6.3.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：______8.居間服務(wù)方的責(zé)任與義務(wù)8.1居間服務(wù)方對(duì)房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)8.1.1居間服務(wù)方應(yīng)核實(shí)房屋權(quán)屬信息8.1.2居間服務(wù)方應(yīng)確保房屋信息無(wú)虛假、誤導(dǎo)8.2居間服務(wù)方對(duì)合同履行情況的監(jiān)督8.2.1居間服務(wù)方應(yīng)監(jiān)督合同條款的履行8.2.2居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題8.3居間服務(wù)方對(duì)合同解除的協(xié)助8.3.1居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解除合同8.3.2居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助辦理合同解除手續(xù)9.甲方責(zé)任與義務(wù)9.1甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息9.1.1甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明9.1.2甲方應(yīng)提供房屋現(xiàn)狀描述9.2甲方配合辦理過(guò)戶手續(xù)9.2.1甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)9.2.2甲方應(yīng)提供必要的過(guò)戶文件9.3甲方履行合同約定的其他義務(wù)9.3.1甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面解除合同9.3.2甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用10.乙方責(zé)任與義務(wù)10.1乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的購(gòu)買(mǎi)信息10.1.1乙方應(yīng)提供個(gè)人身份證明10.1.2乙方應(yīng)提供購(gòu)房資格證明10.2乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用10.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用10.2.2乙方應(yīng)提供支付憑證10.3乙方履行合同約定的其他義務(wù)10.3.1乙方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面解除合同10.3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用11.合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除的條件11.1.1甲方或乙方違約11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除的程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)通知對(duì)方11.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜11.3違約責(zé)任及賠償11.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.1.2居間服務(wù)協(xié)議13.2合同生效條件13.2.1雙方簽字蓋章13.2.2居間服務(wù)方收取居間服務(wù)費(fèi)用13.3合同變更與解除13.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.3.2合同解除需按照合同約定的程序進(jìn)行14.合同簽訂日期14.1本合同自______年______月______日起生效14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入的定義本合同中，第三方介入指的是在房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)過(guò)程中，除甲乙雙方及居間服務(wù)方之外，因特定原因或約定，參與合同履行過(guò)程中的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍1.房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)2.房地產(chǎn)貸款機(jī)構(gòu)3.房地產(chǎn)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)4.房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)16.第三方介入的引入程序16.1引入條件甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明引入第三方的具體原因和預(yù)期目的。16.2引入程序1.雙方協(xié)商確定引入的第三方及其職責(zé)2.雙方與第三方簽訂相應(yīng)合作協(xié)議或服務(wù)合同3.第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，履行其在合同履行過(guò)程中的職責(zé)17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量2.第三方對(duì)因其工作失誤或疏忽導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，獲得相應(yīng)的報(bào)酬18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、合同約定及可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。18.2責(zé)任限額的具體內(nèi)容1.第三方對(duì)因其工作失誤或疏忽導(dǎo)致的損失，最高賠償金額為_(kāi)_____2.責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方或居間服務(wù)方故意行為導(dǎo)致的損失19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分1.第三方對(duì)因其工作失誤或疏忽導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)2.因甲乙雙方或居間服務(wù)方原因?qū)е碌膿p失，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)19.2權(quán)利劃分1.第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，享有相應(yīng)的權(quán)利2.甲乙雙方及居間服務(wù)方根據(jù)本合同，享有相應(yīng)的權(quán)利20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更第三方介入后，合同履行可能發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容協(xié)商一致，并在必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同履行監(jiān)督居間服務(wù)方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其履行職責(zé)。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件1.第三方嚴(yán)重違約2.甲乙雙方協(xié)商一致21.2解除程序1.甲乙雙方書(shū)面通知第三方解除合同2.第三方應(yīng)在收到解除通知后______日內(nèi)，履行合同解除手續(xù)3.居間服務(wù)方協(xié)助雙方辦理合同解除手續(xù)22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，可參照本合同第12條的規(guī)定。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，可參照本合同第12條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件1.1：房屋買(mǎi)賣(mài)合同正本房屋買(mǎi)賣(mài)合同副本要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本信息、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。合同需經(jīng)雙方簽字蓋章，并由居間服務(wù)方見(jiàn)證。2.居間服務(wù)協(xié)議附件1.2：居間服務(wù)協(xié)議正本居間服務(wù)協(xié)議副本要求：協(xié)議應(yīng)包含居間服務(wù)方基本信息、居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、結(jié)算方式等條款。協(xié)議需經(jīng)居間服務(wù)方簽字蓋章。3.房屋權(quán)屬證明附件1.3：房屋所有權(quán)證書(shū)房屋他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)要求：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，并由房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具。4.房屋產(chǎn)權(quán)查詢報(bào)告附件1.4：房屋產(chǎn)權(quán)查詢報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)信息、房屋權(quán)屬狀態(tài)等。5.購(gòu)房資格證明附件1.5：購(gòu)房資格證明要求：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，并由相關(guān)部門(mén)出具。6.房屋評(píng)估報(bào)告附件1.6：房屋評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估結(jié)果。7.貸款合同附件1.7：貸款合同要求：合同應(yīng)包含貸款金額、利率、還款方式等條款。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件1.8：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按合同約定提供真實(shí)房屋信息，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。示例：甲方在合同簽訂前隱瞞房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方在入住后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要求賠償。乙方未按合同約定支付房款，造成甲方損失的，乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方損失。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方要求乙方支付滯納金。甲乙雙方未按合同約定履行合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并賠償對(duì)方損失。2.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定居間服務(wù)方未按合同約定履行居間服務(wù)，造成甲方或乙方損失的，居間服務(wù)方應(yīng)賠償損失。示例：居間服務(wù)方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，造成甲方或乙方損失的，居間服務(wù)方應(yīng)賠償損失。居間服務(wù)方泄露甲方或乙方信息，造成損失，居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。示例：居間服務(wù)方泄露乙方購(gòu)買(mǎi)信息，導(dǎo)致乙方隱私泄露，居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋評(píng)估，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度青島房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3居間服務(wù)方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)信息2.4房屋用途3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)成果5.1成果標(biāo)準(zhǔn)5.2成果交付5.3成果驗(yàn)收6.合同履行與變更6.1履行方式6.2履行期限6.3變更與解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定事項(xiàng)10.1法律適用10.2通知送達(dá)10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署14.合同附件生效14.1附件一生效條件14.2附件二生效條件14.3附件三生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息出賣(mài)人姓名：（此處填寫(xiě)出賣(mài)人姓名）出賣(mài)人身份證號(hào)碼：（此處填寫(xiě)出賣(mài)人身份證號(hào)碼）出賣(mài)人住址：（此處填寫(xiě)出賣(mài)人住址）1.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人姓名：（此處填寫(xiě)買(mǎi)受人姓名）買(mǎi)受人身份證號(hào)碼：（此處填寫(xiě)買(mǎi)受人身份證號(hào)碼）買(mǎi)受人住址：（此處填寫(xiě)買(mǎi)受人住址）1.3居間服務(wù)方信息居間服務(wù)方名稱：（此處填寫(xiě)居間服務(wù)方名稱）居間服務(wù)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（此處填寫(xiě)居間服務(wù)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）居間服務(wù)方地址：（此處填寫(xiě)居間服務(wù)方地址）第二條房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋所在城市：（此處填寫(xiě)房屋所在城市）房屋所在區(qū)縣：（此處填寫(xiě)房屋所在區(qū)縣）房屋具體地址：（此處填寫(xiě)房屋具體地址）2.2房屋面積房屋建筑面積：（此處填寫(xiě)房屋建筑面積）房屋套內(nèi)面積：（此處填寫(xiě)房屋套內(nèi)面積）2.3房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（此處填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房屋所有權(quán)人：（此處填寫(xiě)房屋所有權(quán)人）2.4房屋用途房屋用途類別：（此處填寫(xiě)房屋用途類別）房屋用途性質(zhì)：（此處填寫(xiě)房屋用途性質(zhì)）第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助買(mǎi)受人尋找符合其要求的房屋；（2）協(xié)助買(mǎi)受人進(jìn)行房屋交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)辦理；（3）提供房屋交易相關(guān)的法律、政策咨詢；3.2居間服務(wù)方式居間服務(wù)方將通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)咨詢等方式為買(mǎi)受人提供服務(wù)；3.3居間服務(wù)期限本合同居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至買(mǎi)受人成功購(gòu)買(mǎi)房屋之日止。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式居間服務(wù)費(fèi)用按房屋成交價(jià)的1%計(jì)算；4.2費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用由買(mǎi)受人支付，支付方式為：（1）在房屋成交后，買(mǎi)受人將居間服務(wù)費(fèi)用支付給居間服務(wù)方；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；4.3費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房屋成交后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條居間服務(wù)成果5.1成果標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)方應(yīng)按照買(mǎi)受人的要求，提供符合其需求的房屋信息，并協(xié)助買(mǎi)受人完成房屋交易；5.2成果交付居間服務(wù)方應(yīng)在居間服務(wù)期限內(nèi)向買(mǎi)受人交付房屋成交合同及相關(guān)文件；5.3成果驗(yàn)收買(mǎi)受人應(yīng)在收到房屋成交合同及相關(guān)文件后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第六條合同履行與變更6.1履行方式本合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；6.2履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至居間服務(wù)期限屆滿止；6.3變更與解除如需變更或解除本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)；7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算；（2）賠償守約方因此遭受的損失；7.3違約金計(jì)算違約金按合同約定的比例計(jì)算，最高不超過(guò)居間服務(wù)費(fèi)用的20%。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至（此處填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及有關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理善后事宜。第十條其他約定事項(xiàng)10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2通知送達(dá)（1）書(shū)面通知以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)，自寄出之日起滿3日視為送達(dá)；（2）電子通知以電子郵件或短信方式送達(dá)，自發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。10.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（3）其他相關(guān)證明材料。第十一條合同附件清單11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明（此處列出附件一的具體內(nèi)容）11.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同（此處列出附件二的具體內(nèi)容）11.3附件三：其他相關(guān)證明材料（此處列出附件三的具體內(nèi)容）第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自（此處填寫(xiě)簽署日期）起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同在（此處填寫(xiě)簽署地點(diǎn)）簽署。12.3簽署人員出賣(mài)人（簽字）：