2024版辦公場(chǎng)所租賃與室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公場(chǎng)所租賃與室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋1.3術(shù)語2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3法律代表3.租賃物描述3.1租賃物概述3.2租賃物具體位置3.3租賃物面積3.4租賃物附屬設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付日期5.4逾期支付5.5付款憑證6.裝飾設(shè)計(jì)服務(wù)6.1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容6.2設(shè)計(jì)方案提交6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用6.4設(shè)計(jì)變更7.裝修及施工7.1裝修范圍7.2施工進(jìn)度7.3施工質(zhì)量7.4施工驗(yàn)收8.使用與管理8.1使用規(guī)定8.2管理責(zé)任8.3維護(hù)保養(yǎng)9.轉(zhuǎn)租與分租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2分租條件9.3轉(zhuǎn)租/分租審批10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他條款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)本合同中，“出租方”指擁有租賃物所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。b)本合同中，“承租方”指與出租方簽訂本合同的，承租租賃物的自然人、法人或其他組織。c)本合同中，“租賃物”指出租方根據(jù)本合同出租給承租方的辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施。d)本合同中，“裝飾設(shè)計(jì)服務(wù)”指根據(jù)承租方需求，由出租方提供的設(shè)計(jì)方案及相關(guān)服務(wù)。e)本合同中，“裝修”指對(duì)租賃物進(jìn)行的改造、裝修、裝飾等工程。1.2解釋a)本合同中所有術(shù)語的含義均以本條所列解釋為準(zhǔn)。b)如合同中對(duì)某項(xiàng)條款的解釋存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息a)出租方名稱：[出租方名稱]b)出租方住所：[出租方住所]c)出租方法定代表人：[出租方法定代表人]d)出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息a)承租方名稱：[承租方名稱]b)承租方住所：[承租方住所]c)承租方法定代表人：[承租方法定代表人]d)承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3法律代表a)雙方均授權(quán)[法律代表姓名]為本合同的法律代表，代表雙方簽署、履行及解釋本合同。3.租賃物描述3.1租賃物概述a)租賃物位于[租賃物位置]，包括但不限于辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施。3.2租賃物具體位置a)租賃物具體位置為[具體位置描述]。3.3租賃物面積a)租賃物總面積為[租賃物面積]平方米。3.4租賃物附屬設(shè)施a)租賃物附屬設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、照明、消防設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)接入等。4.租賃期限4.1租賃起始日期a)租賃起始日期為[租賃起始日期]。4.2租賃結(jié)束日期a)租賃結(jié)束日期為[租賃結(jié)束日期]。4.3租賃期限變更a)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同約定的租賃期限進(jìn)行變更。5.租金及支付5.1租金金額a)本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2租金支付方式a)承租方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。5.3支付日期a)租金支付日期為每月[支付日期]。5.4逾期支付a)如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日[逾期支付金額]的違約金。5.5付款憑證a)承租方應(yīng)在支付租金后向出租方提供付款憑證。6.裝飾設(shè)計(jì)服務(wù)6.1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容a)出租方根據(jù)承租方需求提供包括但不限于空間布局、裝修風(fēng)格、材料選型等方面的設(shè)計(jì)方案。6.2設(shè)計(jì)方案提交a)出租方應(yīng)在[設(shè)計(jì)方案提交日期]前將設(shè)計(jì)方案提交給承租方。6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用a)本合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣[設(shè)計(jì)費(fèi)用]元。6.4設(shè)計(jì)變更a)如需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.裝修及施工7.1裝修范圍a)裝修范圍為[裝修范圍描述]。7.2施工進(jìn)度a)施工進(jìn)度應(yīng)按照[施工進(jìn)度計(jì)劃]執(zhí)行。7.3施工質(zhì)量a)施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.4施工驗(yàn)收a)施工完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。8.使用與管理8.1使用規(guī)定a)承租方應(yīng)按照租賃物的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。b)承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。c)承租方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。8.2管理責(zé)任a)出租方負(fù)責(zé)租賃物的整體管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障等。b)承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的具體管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)備維護(hù)等。8.3維護(hù)保養(yǎng)a)承租方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。9.轉(zhuǎn)租與分租9.1轉(zhuǎn)租條件a)承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。b)如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。9.2分租條件a)同上，分租亦需經(jīng)出租方書面同意。9.3轉(zhuǎn)租/分租審批a)承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租/分租前，向出租方提交轉(zhuǎn)租/分租申請(qǐng)及相關(guān)資料，經(jīng)出租方審批后方可進(jìn)行。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類a)出租方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。b)承租方應(yīng)為其在使用租賃物過程中可能發(fā)生的意外事故購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)責(zé)任a)保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)符合雙方約定的保險(xiǎn)合同條款。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用a)保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但具體承擔(dān)比例可協(xié)商確定。11.違約責(zé)任11.1違約情形a)任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。b)違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃物用途等。11.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償a)違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定計(jì)算。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)如雙方約定仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序a)爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同終止13.1終止條件a)合同到期自然終止。b)出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2終止程序a)雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方合同終止事宜。13.3終止后的處理a)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行租賃物的交接和費(fèi)用結(jié)算。14.其他條款14.1合同附件a)本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證、設(shè)計(jì)方案等。14.2合同生效a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更a)本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.4合同解除a)合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定及本合同約定的條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，提供中介、咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。b)第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方責(zé)任a)第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。b)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等，均應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。15.4第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。b)第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。c)第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易或合作。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義a)本合同中，“責(zé)任限額”指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定a)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。b)如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元。16.3責(zé)任限額適用a)第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中因疏忽、過失或故意行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失。b)責(zé)任限額不適用于因不可抗力或第三方無法預(yù)見、無法避免的原因?qū)е碌膿p失。17.第三方變更及退出17.1第三方變更a)如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前[變更通知期限]書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。b)第三方變更后，原第三方與本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。17.2第三方退出a)第三方退出本合同，應(yīng)提前[退出通知期限]書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。b)第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的額外條款a)本合同原件；b)相關(guān)項(xiàng)目背景資料；c)第三方所需的其他資料。18.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向第三方提供必要的工作條件和支持。18.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單a)詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。b)清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為本合同的附件。2.租金支付憑證a)每次支付租金后，承租方應(yīng)向出租方提供付款憑證。b)付款憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。3.設(shè)計(jì)方案a)出租方根據(jù)承租方需求提供的設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、效果圖等。b)設(shè)計(jì)方案應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為本合同的附件。4.施工圖紙a)施工圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，包括施工圖、詳圖等。b)施工圖紙應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為本合同的附件。5.施工進(jìn)度計(jì)劃a)施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由施工方提供，詳細(xì)列出施工項(xiàng)目的起止時(shí)間、工作內(nèi)容等。b)施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為本合同的附件。6.裝修合同a)裝修合同應(yīng)由甲乙雙方與裝修施工單位簽訂，詳細(xì)約定裝修范圍、費(fèi)用、工期等。b)裝修合同應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為本合同的附件。7.保險(xiǎn)合同a)保險(xiǎn)合同應(yīng)由甲乙雙方與保險(xiǎn)公司簽訂，詳細(xì)約定保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。b)保險(xiǎn)合同應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為本合同的附件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議a)如雙方同意通過仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。b)爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)承租方未按時(shí)支付租金。b)出租方未按時(shí)提供租賃物。c)第三方未按時(shí)完成設(shè)