2024書店門面臨時代租合同范本：短期使用權轉讓協議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024書店門面臨時代租合同范本：短期使用權轉讓協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2合同標的1.3短期使用權1.4租賃期限1.5租金1.6租金支付方式1.7租金調整1.8保證金1.9保證金退還2.合同簽訂與生效2.1簽訂地點與時間2.2合同生效條件2.3合同文本2.4合同份數3.使用范圍與限制3.1使用范圍3.2使用限制3.3使用責任4.門面臨時代租合同轉讓4.1轉讓條件4.2轉讓程序4.3轉讓費用4.4轉讓后的責任5.保證金5.1保證金數額5.2保證金用途5.3保證金退還5.4保證金利息6.租金與費用6.1租金標準6.2租金支付6.3費用支付6.4費用標準7.租賃期間管理7.1管理責任7.2維護與修繕7.3招租與管理權限7.4使用規(guī)范8.退出與解除合同8.1退出條件8.2解除合同程序8.3解除合同責任8.4解除合同費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責任13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定事項14.1其他約定14.2附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人1.2合同標的1.2.1本合同標的為甲方擁有的書店門面臨時代短期使用權。1.3短期使用權1.3.1乙方在租賃期限內享有書店門面臨時代短期使用權，具體使用范圍包括但不限于展示、銷售等活動。1.4租賃期限1.4.1租賃期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。1.5租金1.5.1租金為人民幣____元/月。1.6租金支付方式1.6.1乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.7租金調整1.7.1在租賃期限內，如因市場因素導致租金上漲，甲方有權提前一個月書面通知乙方，經雙方協商一致后，調整租金。1.8保證金1.8.1乙方需在本合同簽訂時一次性支付保證金人民幣____元，用于保證乙方履行合同義務。1.9保證金退還1.9.1在合同履行完畢且乙方無違約行為的情況下，甲方應在合同終止后____個工作日內退還乙方保證金。第二條合同簽訂與生效2.1簽訂地點與時間2.1.1本合同簽訂地為____市____區(qū)。2.1.2本合同簽訂時間為____年____月____日。2.2合同生效條件2.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3合同文本2.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。2.4合同份數2.4.1本合同一式____份，具有同等法律效力。第三條使用范圍與限制3.1使用范圍3.1.1乙方在租賃期限內可依法使用書店門面臨時代進行展示、銷售等活動。3.2使用限制3.2.1乙方不得將書店門面臨時代用于違法、違規(guī)活動。3.3使用責任3.3.1乙方應妥善使用書店門面臨時代，確保其安全、整潔。3.3.2乙方在使用過程中造成的損失，應承擔相應責任。第四條門面臨時代租合同轉讓4.1轉讓條件4.1.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓本合同約定的短期使用權。4.2轉讓程序4.2.1乙方如需轉讓短期使用權，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，乙方與受讓方簽訂轉讓協議。4.3轉讓費用4.3.1乙方轉讓短期使用權時，應向甲方支付人民幣____元作為轉讓手續(xù)費。4.4轉讓后的責任4.4.1轉讓后，受讓方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。第五條保證金5.1保證金數額5.1.1乙方需在本合同簽訂時一次性支付保證金人民幣____元。5.2保證金用途5.2.1保證金用于保證乙方履行合同義務，包括但不限于租金支付、維護修繕等。5.3保證金退還5.3.1在合同履行完畢且乙方無違約行為的情況下，甲方應在合同終止后____個工作日內退還乙方保證金。5.4保證金利息5.4.1乙方支付的保證金不計息。第六條租金與費用6.1租金標準6.1.1租金為人民幣____元/月。6.2租金支付6.2.1乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。6.3費用支付6.3.1乙方應按照本合同約定支付相關費用。6.4費用標準6.4.1本合同約定的費用標準如下：____。第七條租賃期間管理7.1管理責任7.1.1甲方負責書店門面臨時代的整體管理，確保其正常運營。7.2維護與修繕7.2.1乙方在使用過程中應妥善維護書店門面臨時代，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。7.3招租與管理權限7.3.1甲方擁有書店門面臨時代的招租與管理權限，乙方不得干涉。7.4使用規(guī)范7.4.1乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的相關使用規(guī)范。第八條退出與解除合同8.1退出條件8.1.1乙方如需提前退出租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請。8.2解除合同程序8.2.1乙方提出解除合同申請后，甲方應在____個工作日內予以答復。8.2.2未經甲方同意，乙方擅自退出租賃的，應承擔違約責任。8.3解除合同責任8.3.1乙方提前退出租賃的，應按照合同約定支付相應的違約金。8.4解除合同費用8.4.1乙方提前退出租賃，需支付解除合同費用人民幣____元。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金或費用的；9.1.2乙方擅自改變書店門面臨時代的使用性質或用途的；9.1.3乙方違反使用規(guī)范，造成書店門面臨時代損壞或安全隱患的；9.1.4乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔9.2.1乙方發(fā)生違約情形的，應承擔相應的違約責任。9.3違約賠償9.3.1乙方違約造成甲方損失的，應按照實際損失進行賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決程序10.2.1如協商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同變更與解除11.1變更條件11.1.1合同簽訂后，如因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協商變更或解除合同。11.2變更程序11.2.1雙方協商一致后，應簽訂書面變更協議。11.3解除條件11.3.1如合同約定的解除條件成就，雙方可解除合同。11.4解除程序11.4.1雙方協商一致解除合同后，應簽訂書面解除協議。第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協商一致終止合同。12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商。12.3終止責任12.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十三條法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄13.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他約定事項14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租賃面積圖、租金支付憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方等。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1第三方介入適用于本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。第十六條第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方因介入本合同而產生的責任，按照本條款規(guī)定的金額承擔。16.2責任限額的確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。16.3超出責任限額的處理16.3.1若第三方責任超出約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。第十七條第三方權利和義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協助。17.1.2第三方有權根據合同約定獲得相應的報酬或費用。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守本合同及甲乙雙方的相關約定。17.2.2第三方應確保其提供的服務或協助不違反法律法規(guī)。17.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方介入的具體條款18.1第三方介入協議18.1.1甲乙雙方可就第三方介入事項簽訂單獨的協議，明確雙方的權利和義務。18.1.2第三方介入協議應與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入的生效18.2.1第三方介入協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.3第三方介入的變更和解除18.3.1第三方介入協議的變更和解除，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂書面協議。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方的關系為服務或協助關系，甲方有權對第三方的服務或協助進行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方的關系為服務或協助關系，乙方有權對第三方的服務或協助進行監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的關系19.3.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的責任。19.4第三方與其他第三方的劃分19.4.1第三方與其他第三方之間的關系，由各第三方自行協商確定。第二十條第三方介入時的額外條款及說明20.1甲乙雙方責任20.1.1甲乙雙方在第三方介入時，仍應履行本合同約定的各項義務。20.2第三方責任20.2.1第三方介入后，若因第三方原因導致本合同無法履行，第三方應承擔相應的責任。20.3第三方介入的費用20.3.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按約定的比例分擔。20.4第三方介入的期限20.4.1第三方介入的期限由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入產生的爭議，應通過協商解決。21.1.2協商不成的，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決地點21.2.1第三方介入產生的爭議解決地點為合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃面積圖1.1詳細要求：應標明租賃面積、邊界、樓層等信息，并附有測量單位。1.2說明：租賃面積圖是確定租賃范圍的重要依據。2.租金支付憑證2.1詳細要求：包括支付金額、日期、支付方式等信息。2.2說明：租金支付憑證是乙方支付租金的證據。3.第三方介入協議3.1詳細要求：明確第三方介入的條款，包括權利、義務、責任限額等。3.2說明：第三方介入協議是規(guī)范第三方介入行為的重要文件。4.維護修繕記錄4.1詳細要求：記錄維護修繕的時間、內容、費用等信息。4.2說明：維護修繕記錄是評估租賃期間損壞情況的重要依據。5.違約通知書5.1詳細要求：包括違約事實、違約責任、整改要求等信息。5.2說明：違約通知書是甲方通知乙方違約事實和處理措施的重要文件。6.解除合同協議6.1詳細要求：明確解除合同的原因、程序、責任等。6.2說明：解除合同協議是雙方解除合同的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金1.2乙方擅自改變使用性質或用途1.3乙方違反使用規(guī)范，造成損壞或安全隱患1.4甲方未按時提供租賃場所1.5甲方未按時維護修繕1.6第三方未按約定提供或協助服務1.7第三方違反保密義務1.8其他違約行為2.責任認定標準2.1乙方未按約定支付租金：乙方應支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2乙方擅自改變使用性質或用途：乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方違反使用規(guī)范，造成損壞或安全隱患：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4甲方未按時提供租賃場所：甲方應退還部分租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.5甲方未按時維護修繕：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.6第三方未按約定提供或協助服務：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.7第三方違反保密義務：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.8其他違約行為：根據違約行為的具體情況，由甲乙雙方協商確定違約責任。3.違約示例說明3.1乙方未按時支付租金：乙方于____年____月____日應支付租金人民幣____元，實際支付日期為____年____月____日，逾期支付____天，乙方應支付滯納金人民幣____元。3.2乙方擅自改變使用性質：乙方在租賃期間將書店門面臨時代用于經營餐飲業(yè)務，違反了本合同的約定，乙方應恢復原狀，并賠償甲方人民幣____元。3.3乙方違反使用規(guī)范：乙方在使用過程中，因操作不當導致書店門面臨時代設施損壞，乙方應承擔修復費用人民幣____元。全文完。2024書店門面臨時代租合同范本：短期使用權轉讓協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃標的2.1標的物的描述2.2標的物的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.使用條件5.1使用范圍5.2使用限制6.維護與保養(yǎng)6.1維護責任6.2保養(yǎng)義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.法律適用9.1合同簽訂地9.2法律適用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1其他約定事項14.2其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“書店門面”指位于____街道____號的____平方米的店面。1.1.2“短期使用權”指在本合同約定的期限內，乙方對書店門面進行經營使用。1.1.3“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的乙方使用書店門面的起止時間。1.1.5“違約責任”指一方違反本合同約定所應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2解釋權歸甲方所有。2.租賃標的2.1標的物的描述書店門面位于____街道____號，總面積____平方米，具體包括店面內部裝修、貨架、照明設備等。2.2標的物的用途書店門面僅用于經營圖書、期刊、音像制品等文化產品。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起開始。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣____元/月。4.2支付方式乙方應于每月的____日前，向甲方支付當月租金。4.3逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。5.使用條件5.1使用范圍乙方在使用書店門面時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。5.2使用限制（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；（2）擅自改變書店門面結構；（3）未經甲方同意，將書店門面轉租或分租他人。6.維護與保養(yǎng)6.1維護責任乙方應負責書店門面在使用過程中的日常維護與保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)義務乙方應保持書店門面內設施設備的完好，如因乙方使用不當造成設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。7.違約責任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反本合同約定的使用條件；（3）乙方擅自改變書店門面結構；（4）乙方未按約定進行維護與保養(yǎng)；（5）其他違反本合同約定的事項。7.2違約責任承擔（1）乙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金為____元；（2）甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____市____人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構除非本合同另有約定，爭議解決機構為____市____人民法院。9.法律適用9.1合同簽訂地本合同簽訂地為____市____區(qū)。9.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。11.合同解除11.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過____日；（2）乙方違反本合同約定的使用條件，經甲方書面通知后仍不改正；（3）乙方擅自改變書店門面結構，嚴重影響甲方利益；（4）因不可抗力導致本合同無法履行；（5）雙方協商一致解除本合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應提前____日書面通知對方，并說明解除理由。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件本合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽意向，若雙方同意續(xù)簽，應在本合同到期前____日內達成書面續(xù)簽協議。12.2續(xù)簽程序續(xù)簽合同應按照本合同約定的條款及雙方協商一致的內容進行。13.合同終止13.1合同終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）本合同解除；（3）因不可抗力導致本合同無法履行；（4）雙方協商一致終止本合同。13.2合同終止程序合同終止后，乙方應立即騰退書店門面，并結清所有應付費用。14.其他14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；（2）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2其他條款（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力；（2）本合同如有修改、補充，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為達成合同目的或協助合同履行而介入合同關系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保人、監(jiān)管機構等。15.2第三方的責任15.2.1第三方在合同中的責任應當由其自身承擔，除非本合同另有約定。15.2.2第三方介入合同的，應當與甲方和乙方簽訂書面協議，明確各自的權利和義務。16.第三方介入的額外條款16.1中介方16.1.1若中介方介入，其作為合同外的第三方，不承擔合同本身的直接責任，但應保證其提供的服務的真實性、合法性和有效性。16.1.2中介方有權從甲方或乙方處收取中介費用，具體費用由雙方與中介方另行協商確定。16.2擔保人16.2.1若擔保人介入，其應保證在乙方未能履行合同義務時，按照擔保合同約定承擔相應的擔保責任。16.2.2擔保人應當是具有合法擔保資格的法人或其他組織，擔保合同應明確擔保范圍、期限和條件。16.3監(jiān)管機構16.3.1若監(jiān)管機構介入，其職責是監(jiān)督合同履行，確保合同符合相關法律法規(guī)。16.3.2監(jiān)管機構的介入不改變合同各方的權利和義務，但監(jiān)管機構有權要求合同各方提供相關信息和文件。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據其與合同各方簽訂的協議或法律法規(guī)的規(guī)定來確定。17.2若第三方責任限額未在協議中明確，則第三方的責任限額應以合同金額的____%為限。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關系應獨立于本合同，甲方對第三方的行為不承擔責任。18.1.2甲方與第三方之間的協議或合同與本合同無關，不影響本合同的履行。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關系應獨立于本合同，乙方對第三方的行為不承擔責任。18.2.2乙方與第三方之間的協議或合同與本合同無關，不影響本合同的履行。18.3第三方與合同各方18.3.1第三方介入后，其與合同各方之間的關系應遵循合同約定和法律法規(guī)。18.3.2第三方應當尊重合同各方的權利，不得損害合同各方的合法權益。19.特別說明19.1本合同中涉及第三方介入的條款，旨在明確各方的權利義務，降低合同風險。19.2若第三方介入導致合同履行發(fā)生變更，各方應協商一致，并簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，有