2024年度私人墓地陵園土地購(gòu)置與陵園管理服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人墓地陵園土地購(gòu)置與陵園管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地購(gòu)置2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬2.5土地購(gòu)置價(jià)格2.6土地購(gòu)置付款方式3.陵園管理3.1陵園規(guī)模3.2陵園設(shè)施3.3陵園環(huán)境3.4陵園服務(wù)項(xiàng)目3.5陵園管理費(fèi)用3.6陵園管理期限4.陵園建設(shè)4.1建設(shè)內(nèi)容4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3建設(shè)進(jìn)度4.4建設(shè)費(fèi)用4.5建設(shè)責(zé)任5.陵園維護(hù)5.1維護(hù)范圍5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)周期5.4維護(hù)費(fèi)用5.5維護(hù)責(zé)任6.陵園安全6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3應(yīng)急預(yù)案7.陵園服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)流程7.4服務(wù)費(fèi)用8.合同期限8.1合同生效時(shí)間8.2合同終止時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：土地購(gòu)置協(xié)議13.2附件二：陵園建設(shè)方案13.3附件三：陵園管理細(xì)則14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：X公司乙方：X陵園管理有限責(zé)任公司1.2雙方地址甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)乙方地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1395678第二條土地購(gòu)置2.1土地位置土地位于X省X市X區(qū)，具體位置詳見(jiàn)附件一：土地購(gòu)置協(xié)議。2.2土地面積土地總面積為10,000平方米。2.3土地用途土地用途為陵園建設(shè)及管理。2.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬歸甲方所有，乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用。2.5土地購(gòu)置價(jià)格土地購(gòu)置價(jià)格為人民幣1,000萬(wàn)元。2.6土地購(gòu)置付款方式甲方分三期支付土地購(gòu)置款，首期支付30%，余款在陵園建設(shè)完畢后30日內(nèi)支付完畢。第三條陵園管理3.1陵園規(guī)模陵園總規(guī)模為50,000平方米，分為墓區(qū)、紀(jì)念區(qū)、休閑區(qū)等。3.2陵園設(shè)施陵園設(shè)施包括但不限于墓碑、墓穴、祭祀臺(tái)、綠化帶、停車(chē)場(chǎng)等。3.3陵園環(huán)境3.4陵園服務(wù)項(xiàng)目陵園服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于墓碑制作、墓穴租賃、祭祀用品銷(xiāo)售、墓園維護(hù)等。3.5陵園管理費(fèi)用陵園管理費(fèi)用為每年人民幣50萬(wàn)元。3.6陵園管理期限陵園管理期限為20年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條陵園建設(shè)4.1建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容包括墓碑制作、墓穴挖掘、祭祀臺(tái)搭建、綠化帶種植等。4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3建設(shè)進(jìn)度建設(shè)進(jìn)度分為三個(gè)階段，每個(gè)階段完成后需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。4.4建設(shè)費(fèi)用建設(shè)費(fèi)用為人民幣500萬(wàn)元。4.5建設(shè)責(zé)任建設(shè)責(zé)任由乙方承擔(dān)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。第五條陵園維護(hù)5.1維護(hù)范圍維護(hù)范圍包括陵園內(nèi)的墓碑、墓穴、祭祀臺(tái)、綠化帶、停車(chē)場(chǎng)等。5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3維護(hù)周期維護(hù)周期為每月一次，確保陵園設(shè)施的正常使用。5.4維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用為每年人民幣20萬(wàn)元。5.5維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，確保陵園設(shè)施的良好狀態(tài)。第六條陵園安全6.1安全責(zé)任安全責(zé)任由乙方承擔(dān)，確保陵園內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全。6.2安全措施安全措施包括但不限于安全警示、巡邏制度、應(yīng)急預(yù)案等。6.3應(yīng)急預(yù)案應(yīng)急預(yù)案包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。第七條陵園服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容包括但不限于墓碑制作、墓穴租賃、祭祀用品銷(xiāo)售、墓園維護(hù)等。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3服務(wù)流程服務(wù)流程包括客戶咨詢、產(chǎn)品推薦、訂單處理、售后服務(wù)等。7.4服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行定價(jià)。第八條合同期限8.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止時(shí)間本合同期限自生效之日起計(jì)算，共計(jì)20年。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定支付土地購(gòu)置款或管理費(fèi)用；（2）一方未按約定完成陵園建設(shè)或維護(hù)；（3）一方未按約定提供或保證服務(wù)質(zhì)量；（4）一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同；（4）合同解除權(quán)。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2解除程序解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十二條合同生效12.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效時(shí)間本合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。第十三條合同附件13.1附件一：土地購(gòu)置協(xié)議13.2附件二：陵園建設(shè)方案13.3附件三：陵園管理細(xì)則第十四條其他約定14.1通知方式本合同的通知方式為書(shū)面形式，送達(dá)至雙方約定的地址。14.2合同變更本合同的任何變更，均需書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除本合同的解除，需按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。14.4合同終止本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.5合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人與法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入條件（1）陵園建設(shè)或管理需要專(zhuān)業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)；（2）合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（3）法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求必須引入第三方。15.3第三方介入程序引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方或陵園損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的5%。（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)超出部分的損失。15.4.3舉證責(zé)任甲方、乙方或陵園如認(rèn)為第三方存在責(zé)任，應(yīng)提供充分證據(jù)，證明第三方責(zé)任的存在。15.5第三方權(quán)利和義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立履行職責(zé)，不受甲乙雙方干涉。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。15.5.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。15.6.2第三方與陵園的關(guān)系第三方在陵園建設(shè)或管理過(guò)程中，應(yīng)遵守陵園的相關(guān)規(guī)定，不得損害陵園利益。15.6.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同履行和陵園利益。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）提供土地購(gòu)置所需的各項(xiàng)手續(xù)和文件；（2）按照合同約定，支付土地購(gòu)置款和管理費(fèi)用；（3）協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任（1）按照合同約定，提供陵園建設(shè)和管理服務(wù)；（2）確保陵園建設(shè)質(zhì)量，按期完成建設(shè)任務(wù)；（3）監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.合同變更與解除17.1合同變更本合同在第三方介入后，如需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議。17.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。18.爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為第三方介入?yún)f(xié)議中約定的機(jī)構(gòu)。18.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照第三方介入?yún)f(xié)議中約定的程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地購(gòu)置協(xié)議詳細(xì)要求：包括土地購(gòu)置的具體條款、價(jià)格、付款方式、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。說(shuō)明：本附件為土地購(gòu)置的主要文件，需明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：陵園建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括陵園的建設(shè)規(guī)模、布局、設(shè)施、環(huán)境設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：本附件為陵園建設(shè)的指導(dǎo)文件，需符合相關(guān)規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：陵園管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括陵園的管理制度、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為陵園管理的具體操作指南，需確保陵園的正常運(yùn)行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的詳細(xì)約定，需明確第三方的角色和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的條件、程序、生效時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為合同變更的依據(jù)，需確保變更合法有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定支付土地購(gòu)置款或管理費(fèi)用；未按約定提供土地權(quán)屬證明文件；未按約定完成土地購(gòu)置或陵園建設(shè)。乙方違約行為：未按約定提供陵園建設(shè)或管理服務(wù)；未按約定完成陵園建設(shè)或維護(hù)；未按約定提供服務(wù)或收取費(fèi)用。第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)；未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；未按約定承擔(dān)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定：甲方違約責(zé)任：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的1%；乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。乙方違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為未提供服務(wù)或收取費(fèi)用的1%；甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第三方違約責(zé)任：甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為未履行職責(zé)的1%；甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方賠償損失。示例說(shuō)明：甲方未按約定支付土地購(gòu)置款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%，并有權(quán)解除合同要求賠償損失。全文完。2024年度私人墓地陵園土地購(gòu)置與陵園管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.合同標(biāo)的2.1土地購(gòu)置2.2陵園管理服務(wù)3.土地購(gòu)置3.1土地面積3.2土地位置3.3土地用途3.4土地價(jià)格3.5付款方式3.6付款時(shí)間4.陵園管理服務(wù)4.1管理范圍4.2管理內(nèi)容4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4服務(wù)期限4.5服務(wù)費(fèi)用5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.合同履行6.1履行時(shí)間6.2履行方式6.3履行地點(diǎn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止責(zé)任11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更責(zé)任12.合同附件12.1附件一：土地購(gòu)置協(xié)議12.2附件二：陵園管理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效地點(diǎn)14.其他14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______乙方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.4雙方地址甲方地址：______乙方地址：______2.合同標(biāo)的2.1土地購(gòu)置甲方同意購(gòu)置乙方擁有的位于______的墓地陵園土地，土地面積為_(kāi)_____平方米。2.2陵園管理服務(wù)乙方同意為甲方購(gòu)置的土地提供陵園管理服務(wù)，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。3.土地購(gòu)置3.1土地面積甲方購(gòu)置的土地面積為_(kāi)_____平方米。3.2土地位置土地位于______，具體位置詳見(jiàn)附件一。3.3土地用途購(gòu)置后的土地用途為_(kāi)_____。3.4土地價(jià)格土地價(jià)格為每平方米______元，總價(jià)款為_(kāi)_____元。3.5付款方式甲方應(yīng)分兩次支付土地價(jià)款，首次支付總價(jià)款的50%，在合同簽訂后______日內(nèi)支付；第二次支付剩余50%，在土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付。3.6付款時(shí)間首次付款時(shí)間為_(kāi)_____，第二次付款時(shí)間為_(kāi)_____。4.陵園管理服務(wù)4.1管理范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方購(gòu)置的土地進(jìn)行全面的陵園管理服務(wù)。4.2管理內(nèi)容1.綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)陵園內(nèi)的綠化植物修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作。2.設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)陵園內(nèi)各類(lèi)設(shè)施的維修、更換和保養(yǎng)。3.安全保障：負(fù)責(zé)陵園內(nèi)的安全巡邏、消防設(shè)施檢查、應(yīng)急預(yù)案等工作。4.日常維護(hù)：負(fù)責(zé)陵園內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)等工作。4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的管理服務(wù)。4.4服務(wù)期限服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.5服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為每年______元，支付方式為_(kāi)_____。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供陵園管理服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付土地購(gòu)置款和服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定提供陵園管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保陵園的正常運(yùn)營(yíng)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。6.合同履行6.1履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)_____年。6.2履行方式甲方按照合同約定支付土地購(gòu)置款和服務(wù)費(fèi)用，乙方按照合同約定提供陵園管理服務(wù)。6.3履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為甲方購(gòu)置的土地所在地。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商無(wú)果，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序?qū)⒆裱腥A人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院的判決。9.合同解除9.1解除條件1.任何一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未能于______日內(nèi)糾正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2解除程序1.任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知后______日內(nèi)，對(duì)解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3解除責(zé)任1.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；3.因雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同終止10.1終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。10.2終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算；2.清算完畢后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議；3.合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3終止責(zé)任1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行清算義務(wù)；2.合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同變更11.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；3.變更內(nèi)容不損害第三方的合法權(quán)益。11.2變更程序1.雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求；2.雙方應(yīng)在接到變更請(qǐng)求后______日內(nèi)，對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。11.3變更責(zé)任1.合同變更后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行合同；2.因變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.合同附件12.1附件一：土地購(gòu)置協(xié)議12.2附件二：陵園管理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同簽訂地的人民政府相關(guān)部門(mén)備案。13.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。14.其他14.1合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同附件清單合同附件清單詳見(jiàn)合同附件部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形1.土地購(gòu)置過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行土地評(píng)估、權(quán)屬調(diào)查等；2.陵園管理服務(wù)中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢、技術(shù)支持或設(shè)備維護(hù)；3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁員。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，不得超過(guò)其提供服務(wù)的實(shí)際價(jià)值；3.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方介入的具體事項(xiàng)和目的；2.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限；3.第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；4.第三方的報(bào)酬及支付方式；5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；6.第三方介入過(guò)程中的保密義務(wù)；7.爭(zhēng)議解決方式。17.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明17.1第三方選擇1.甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)保證其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.第三方的選擇不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。17.2第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；2.如第三方介入費(fèi)用超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。17.3第三方介入期限1.第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)合同履行期限；2.如第三方介入期限延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。17.4第三方介入終止1.第三方介入終止條件由甲乙雙方在合同中約定；2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方為甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方報(bào)酬，并保證第三方在提供服務(wù)過(guò)程中的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方為乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方報(bào)酬，并保證第三方在提供服務(wù)過(guò)程中的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲方或乙方損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方與其他各方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方責(zé)任僅限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍。18.4第三方與其他各方的保密義務(wù)1.第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和保密規(guī)定；2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地購(gòu)置協(xié)議詳細(xì)要求：包括土地購(gòu)置的具體條款、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確土地購(gòu)置的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：陵園管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括陵園管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確陵園管理服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。4.附件四：土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方土地評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括土地價(jià)值評(píng)估、權(quán)屬調(diào)查等。說(shuō)明：本附件用于支持土地購(gòu)置的價(jià)格確定和合法性。5.附件五：權(quán)屬證書(shū)詳細(xì)要求：包括土地購(gòu)置后的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：本附件用于證明土地購(gòu)置的合法性。6.附件六：陵園設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括陵園內(nèi)各類(lèi)設(shè)施的清單、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：本附件用于明確陵園設(shè)施的管理和維護(hù)責(zé)任。7.附件七：服務(wù)記錄詳細(xì)要求：包括陵園管理服務(wù)的記錄，如綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)、安全巡邏等。說(shuō)明：本附件用于證明乙方履行陵園管理服務(wù)的實(shí)際情況。8.附件八：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的協(xié)商記錄、調(diào)解記錄、仲裁或訴訟記錄等。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)；乙方未按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供陵園管理服務(wù)；第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量；任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施；如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按照合同約定的付款時(shí)間支付土地購(gòu)置款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，乙方因此遭受損失。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的實(shí)際損失。全文完。2024年度私人墓地陵園土地購(gòu)置與陵園管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.合同標(biāo)的2.1.土地購(gòu)置2.2.陵園管理服務(wù)3.土地購(gòu)置條款3.1.土地購(gòu)置面積3.2.土地購(gòu)置價(jià)格3.3.土地購(gòu)置付款方式3.4.土地購(gòu)置交付時(shí)間4.陵園管理服務(wù)條款4.1.陵園管理范圍4.2.陵園管理內(nèi)容4.3.陵園管理服務(wù)期限4.4.陵園管理服務(wù)費(fèi)用5.合同履行5.1.甲方責(zé)任5.2.乙方責(zé)任6.合同變更與解除6.1.合同變更6.2.合同解除7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效10.合同解除11.合同終止12.合同解除后的處理13.合同補(bǔ)充條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2.乙方信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.合同標(biāo)的2.1.土地購(gòu)置本合同標(biāo)的土地位于：____________________土地購(gòu)置面積：____________________平方米土地購(gòu)置價(jià)格：____________________元人民幣2.2.陵園管理服務(wù)陵園管理服務(wù)內(nèi)容：____________________陵園管理服務(wù)期限：____________________年3.土地購(gòu)置條款3.1.土地購(gòu)置面積乙方應(yīng)按照甲方要求，購(gòu)置上述土地，確保土地面積準(zhǔn)確無(wú)誤。3.2.土地購(gòu)置價(jià)格土地購(gòu)置價(jià)格已由雙方協(xié)商一致，為：____________________元人民幣。3.3.土地購(gòu)置付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后：____________________日內(nèi)支付乙方土地購(gòu)置款總額的：____________________%，余款在土地交付使用后：____________________日內(nèi)支付完畢。3.4.土地購(gòu)置交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后：____________________日內(nèi)，完成土地購(gòu)置并交付甲方使用。4.陵園管理服務(wù)條款4.1.陵園管理范圍乙方負(fù)責(zé)陵園內(nèi)所有墓地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于：____________________。4.2.陵園管理內(nèi)容4.3.陵園管理服務(wù)期限陵園管理服務(wù)期限自：____________________起，至：____________________止。4.4.陵園管理服務(wù)費(fèi)用陵園管理服務(wù)費(fèi)用為：____________________元人民幣/年，按年支付。5.合同履行5.1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付乙方土地購(gòu)置款和管理服務(wù)費(fèi)用。5.2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，提供陵園管理服務(wù)，確保陵園設(shè)施完善，環(huán)境整潔。6.合同變更與解除6.1.合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。6.2.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付土地購(gòu)置款或管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________元人民幣。7.2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供陵園管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________元人民幣。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至：____________________仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。9.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：____________________年。10.合同解除10.1.合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前：____________________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。11.合同終止合同約定的期限屆滿；合同解除；合同目的實(shí)現(xiàn)；雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同解除后的處理12.1.土地返還合同解除后，乙方應(yīng)將土地返還給甲方，并保證土地原狀無(wú)損壞。12.2.費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，甲方已支付的款項(xiàng)不再退還，未支付的款項(xiàng)按合同約定支付。13.合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同附件中約定其他補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同附件土地購(gòu)置協(xié)議；陵園管理服務(wù)協(xié)議；付款憑證；其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入情形土地購(gòu)置過(guò)程中需要第三方提供評(píng)估、咨詢等服務(wù)；陵園管理服務(wù)過(guò)程中需要第三方提供技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)；雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3.第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。第三方選定后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1.責(zé)任限額第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)：____________________元人民幣。16.2.責(zé)任承擔(dān)第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。但第三方應(yīng)采取合理措施減輕損失。17.第三方權(quán)利17.1.收費(fèi)權(quán)第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.信息保密權(quán)第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三