2024年度城市公共停車場(chǎng)建設(shè)經(jīng)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市公共停車場(chǎng)建設(shè)經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息第二條停車場(chǎng)建設(shè)概況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)規(guī)模2.3停車場(chǎng)功能第三條合同期限及終止條件3.1合同期限3.2合同終止條件第四條停車場(chǎng)建設(shè)投資與資金來源4.1甲方投資4.2乙方投資4.3資金來源第五條停車場(chǎng)建設(shè)進(jìn)度與驗(yàn)收5.1建設(shè)進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗(yàn)收不合格的處理第六條停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)模式6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)質(zhì)量要求第七條停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整程序7.3通知方式第八條停車場(chǎng)安全管理8.1安全管理制度8.2事故處理流程8.3乙方安全管理責(zé)任第九條合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一條合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案第十三條合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)建設(shè)方案13.2附件二：停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：停車場(chǎng)安全管理規(guī)定第十四條合同其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：第二條停車場(chǎng)建設(shè)概況2.1停車場(chǎng)位置2.1.1停車場(chǎng)具體地址：2.1.2停車場(chǎng)周邊環(huán)境描述：2.2停車場(chǎng)規(guī)模2.2.1停車位數(shù)：2.2.2建筑面積：2.2.3建設(shè)總投資：2.3停車場(chǎng)功能2.3.1停車功能：2.3.2服務(wù)功能：2.3.3安全保障功能：第三條合同期限及終止條件3.1合同期限3.1.1合同起始日期：3.1.2合同終止日期：3.2合同終止條件3.2.1合同自然終止：3.2.2合同提前終止條件及程序：第四條停車場(chǎng)建設(shè)投資與資金來源4.1甲方投資4.1.1甲方投資金額：4.1.2甲方投資方式：4.2乙方投資4.2.1乙方投資金額：4.2.2乙方投資方式：4.3資金來源4.3.1投資資金來源：4.3.2資金撥付及使用：第五條停車場(chǎng)建設(shè)進(jìn)度與驗(yàn)收5.1建設(shè)進(jìn)度安排5.1.1建設(shè)階段：5.1.2各階段完成時(shí)間：5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.2驗(yàn)收流程：5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1不合格原因：5.3.2處理措施：第六條停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)模式6.1.1經(jīng)營(yíng)方式：6.1.2經(jīng)營(yíng)期限：6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1收費(fèi)項(xiàng)目：6.2.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：6.3服務(wù)質(zhì)量要求6.3.1服務(wù)內(nèi)容：6.3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第七條停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整7.1調(diào)整條件7.1.1價(jià)格變動(dòng)：7.1.2政策調(diào)整：7.2調(diào)整程序7.2.1提前通知：7.2.2調(diào)整流程：7.3通知方式7.3.1通知對(duì)象：7.3.2通知方式：第八條停車場(chǎng)安全管理8.1安全管理制度8.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：8.1.2安全操作規(guī)程：8.1.3應(yīng)急預(yù)案：8.2事故處理流程8.2.1事故報(bào)告：8.2.2事故調(diào)查：8.2.3事故處理：8.3乙方安全管理責(zé)任8.3.1安全設(shè)施維護(hù)：8.3.2安全培訓(xùn)：8.3.3事故防范：第九條合同變更與解除9.1變更條件9.1.1合同內(nèi)容變更：9.1.2合同主體變更：9.2解除條件9.2.1合同違約：9.2.2合同不可抗力：9.3變更與解除的程序9.3.1提前通知：9.3.2書面確認(rèn)：9.3.3法律程序：第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方違約：10.1.2乙方違約：10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約賠償：10.2.2違約金：10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1賠償計(jì)算方式：10.3.2賠償支付：第十一條合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決：11.1.2仲裁解決：11.1.3訴訟解決：11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1協(xié)商程序：11.2.2仲裁程序：11.2.3訴訟程序：11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1協(xié)商地點(diǎn)：11.3.2仲裁地點(diǎn)：11.3.3訴訟地點(diǎn)：第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章：12.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定：12.2合同備案12.2.1備案機(jī)關(guān)：12.2.2備案材料：12.2.3備案程序：第十三條合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)建設(shè)方案13.1.1建設(shè)方案內(nèi)容：13.1.2建設(shè)方案審核：13.2附件二：停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：13.2.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)審核：13.3附件三：停車場(chǎng)安全管理規(guī)定13.3.1安全管理規(guī)定內(nèi)容：13.3.2安全管理規(guī)定審核：第十四條合同其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決：14.1.1協(xié)商原則：14.1.2協(xié)商期限：14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份：14.2.1合同份數(shù)：14.2.2份數(shù)確認(rèn)：14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：14.3.1生效日期：14.3.2生效程序：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指在本合同中，非甲乙雙方的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、審計(jì)方、技術(shù)服務(wù)方等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在確保合同執(zhí)行的公正性、透明度和效率，提高合同履行的質(zhì)量。第二條甲乙雙方責(zé)任2.1.1甲方責(zé)任2.1.1.1配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，提供必要的信息和資料；2.1.1.2對(duì)第三方的意見和建議給予充分考慮，并在合理范圍內(nèi)采納；2.1.1.3對(duì)第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中可能產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2乙方責(zé)任2.1.2.1配合甲方和第三方進(jìn)行相關(guān)工作，提供必要的信息和資料；2.1.2.2對(duì)第三方的意見和建議給予充分考慮，并在合理范圍內(nèi)采納；2.1.2.3對(duì)第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中可能產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：3.1.1.1提供的服務(wù)或意見應(yīng)符合合同要求和相關(guān)法律法規(guī)；3.1.1.2對(duì)其工作過程中可能產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方享有根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬的權(quán)利；3.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和環(huán)境；3.2.3第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方在合同履行過程中可能存在的違法行為進(jìn)行監(jiān)督和舉報(bào)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確；4.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.1.2.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中可能產(chǎn)生的直接損失；4.1.2.2第三方因履行合同而產(chǎn)生的間接損失。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的決定和指示。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的決定和指示。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通，確保合同執(zhí)行的協(xié)調(diào)性；5.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；6.1.2甲乙雙方共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序；6.1.3甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用7.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；7.1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：7.1.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；7.1.2.2第三方的工作成本；7.1.2.3第三方的其他合理費(fèi)用。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止8.1.1第三方介入的終止由甲乙雙方協(xié)商一致決定；8.1.2第三方介入的終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)建設(shè)方案要求：詳細(xì)描述停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)、布局、功能分區(qū)、建筑材料、施工工藝等。說明：此附件為停車場(chǎng)建設(shè)的基礎(chǔ)文件，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同審核通過。2.附件二：停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確停車場(chǎng)的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式、優(yōu)惠措施等。說明：此附件為停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的重要依據(jù)，需符合當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：停車場(chǎng)安全管理規(guī)定要求：制定停車場(chǎng)的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全操作規(guī)程等。說明：此附件為保障停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)安全的重要文件，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同制定。4.附件四：合同簽訂文件要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章、合同附件等。說明：此附件為合同簽訂的法律文件，需妥善保管。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件為第三方介入合同執(zhí)行的重要文件，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽訂。6.附件六：合同變更記錄要求：記錄合同簽訂后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的任何變更。說明：此附件為合同執(zhí)行過程中的重要記錄，需及時(shí)更新。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付投資款項(xiàng)；1.2未按合同約定提供建設(shè)場(chǎng)地；1.3違反合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；乙方違約行為：2.1未按時(shí)完成停車場(chǎng)建設(shè)；2.2未按合同約定提供停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理；2.3違反合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；第三方違約行為：3.1未按時(shí)完成服務(wù)；3.2提供的服務(wù)不符合合同約定；3.3違反合同約定的責(zé)任限額。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金；2.2甲方違反合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金；乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按時(shí)完成停車場(chǎng)建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金；2.2乙方違反合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金；第三方違約責(zé)任：2.1第三方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；2.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。示例說明：甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向乙方支付違約金，如合同約定違約金比例為每日千分之五，則甲方應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際支付之日止的違約金。全文完。2024年度城市公共停車場(chǎng)建設(shè)經(jīng)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)設(shè)施2.4停車場(chǎng)性質(zhì)3.建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1建設(shè)項(xiàng)目3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)期限4.經(jīng)營(yíng)權(quán)及范圍4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)授予4.2經(jīng)營(yíng)范圍4.3經(jīng)營(yíng)期限5.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用與收益5.1經(jīng)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成5.2收益分配方式5.3收益結(jié)算周期6.費(fèi)用承擔(dān)與支付6.1費(fèi)用承擔(dān)主體6.2支付方式6.3逾期支付處理7.質(zhì)量要求與監(jiān)督7.1建設(shè)工程質(zhì)量7.2經(jīng)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量7.3質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除與終止10.1解除合同條件10.2終止合同條件10.3合同解除或終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同補(bǔ)充13.合同附件清單13.1附件一：停車場(chǎng)平面圖13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市城市管理局乙方：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置停車場(chǎng)位于市區(qū)路交叉口東北側(cè)，占地面積為10000平方米。2.2停車場(chǎng)面積停車場(chǎng)建筑面積為8000平方米，其中地面停車位5000個(gè)，地下停車位3000個(gè)。2.3停車場(chǎng)設(shè)施停車場(chǎng)設(shè)施包括：照明設(shè)施、排水設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、消防設(shè)施等。2.4停車場(chǎng)性質(zhì)停車場(chǎng)為公共停車場(chǎng)，向社會(huì)公眾提供停車服務(wù)。第三條建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目為市區(qū)路交叉口東北側(cè)公共停車場(chǎng)建設(shè)。3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《城市公共停車場(chǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB503532013）等相關(guān)規(guī)定。3.3建設(shè)期限建設(shè)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，總工期為12個(gè)月。第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)及范圍4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)授予甲方將停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方。4.2經(jīng)營(yíng)范圍乙方經(jīng)營(yíng)范圍為停車場(chǎng)內(nèi)的停車服務(wù)、車輛管理、清潔維護(hù)等。4.3經(jīng)營(yíng)期限經(jīng)營(yíng)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為20年。第五條經(jīng)營(yíng)費(fèi)用與收益5.1經(jīng)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成經(jīng)營(yíng)費(fèi)用包括：建設(shè)投資、運(yùn)營(yíng)成本、管理費(fèi)用等。5.2收益分配方式收益分配方式為：乙方按年度向甲方支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.3收益結(jié)算周期收益結(jié)算周期為每年一次，結(jié)算時(shí)間為每年的3月31日前。第六條費(fèi)用承擔(dān)與支付6.1費(fèi)用承擔(dān)主體建設(shè)投資、運(yùn)營(yíng)成本、管理費(fèi)用等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2支付方式支付方式為：乙方應(yīng)在每年的3月31日前向甲方支付上一年度的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。6.3逾期支付處理若乙方逾期支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率收取滯納金。第七條質(zhì)量要求與監(jiān)督7.1建設(shè)工程質(zhì)量停車場(chǎng)建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保工程安全、可靠、實(shí)用。7.2經(jīng)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)停車服務(wù)、車輛管理、清潔維護(hù)等服務(wù)的質(zhì)量，滿足社會(huì)公眾的需求。7.3質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)為市城市管理局，負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)建設(shè)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成停車場(chǎng)建設(shè)。8.1.2乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供停車場(chǎng)服務(wù)。8.1.3乙方未按合同約定支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。8.1.4甲方未按合同約定提供必要的支持或協(xié)助。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)完成建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。8.2.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2.3乙方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2.4甲方未提供必要支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支持費(fèi)用的1%。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1任何違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.3.2賠償金額應(yīng)在不低于實(shí)際損失的前提下，根據(jù)雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)。第十條合同解除與終止10.1解除合同條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2終止合同條件10.2.1經(jīng)營(yíng)期限屆滿，合同自然終止。10.2.2因一方違約，另一方解除合同后，合同終止。10.3合同解除或終止程序10.3.1解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并妥善處理善后事宜。10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更效力合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件本合同附件包括：停車場(chǎng)平面圖、設(shè)備清單、合同補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件清單13.1附件一：停車場(chǎng)平面圖13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條違約責(zé)任8.4第三方介入8.4.1本合同中提及的第三方介入是指任何非合同雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。8.4.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、評(píng)估價(jià)值或提供咨詢等。9.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利9.1職責(zé)9.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的條款，履行其專業(yè)職責(zé)。9.1.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的不當(dāng)影響，公正執(zhí)行其職責(zé)。9.2權(quán)利9.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以履行其職責(zé)。9.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議的條款，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。10.第三方介入的額外條款10.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方的介入方式、介入時(shí)間、介入內(nèi)容以及介入費(fèi)用的承擔(dān)。10.2第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出，包括但不限于：10.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。10.2.2第三方的專業(yè)資質(zhì)和證書。10.2.3第三方的職責(zé)范圍和工作內(nèi)容。10.2.4第三方的責(zé)任限額和賠償方式。11.第三方責(zé)任限額的明確11.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確規(guī)定，包括但不限于：11.1.1第三方因疏忽、過失或違反合同約定導(dǎo)致甲方或乙方損失的最高賠償金額。11.1.2第三方因故意行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的最高賠償金額。11.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的最高賠償金額。12.第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方或乙方負(fù)責(zé)。12.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。12.3第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。12.4第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方，并采取必要的措施。13.第三方介入的變更和終止13.1第三方介入的變更或終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。13.2第三方介入的變更或終止不影響本合同其他條款的效力。14.第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。15.第三方介入的補(bǔ)充條款15.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。15.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)平面圖要求：圖紙需按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)繪制，標(biāo)注停車場(chǎng)各區(qū)域的功能和尺寸。圖紙應(yīng)包括停車場(chǎng)出入口、車道、停車位、消防設(shè)施、照明設(shè)施等詳細(xì)位置。2.附件二：設(shè)備清單要求：列出停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌及安裝位置。設(shè)備清單應(yīng)包括監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)備、排水設(shè)施、消防設(shè)施等。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同中未涉及的事項(xiàng)，如第三方介入的詳細(xì)條款、違約責(zé)任的具體約定等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方資質(zhì)證書要求：第三方資質(zhì)證書應(yīng)包括第三方名稱、資質(zhì)等級(jí)、專業(yè)范圍、有效期等。資質(zhì)證書應(yīng)經(jīng)第三方簽字蓋章，證明其具備相應(yīng)專業(yè)能力。5.附件五：第三方委托協(xié)議要求：委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。委托協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，證明雙方對(duì)第三方的委托關(guān)系。6.附件六：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果及結(jié)論。報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，并加蓋檢測(cè)機(jī)構(gòu)公章。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及爭(zhēng)議解決期限。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，證明雙方對(duì)爭(zhēng)議解決的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成停車場(chǎng)建設(shè)。乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供停車場(chǎng)服務(wù)。乙方未按合同約定支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。甲方未按合同約定提供必要的支持或協(xié)助。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。乙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。乙方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。甲方未提供必要支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支持費(fèi)用的1%。第三方因疏忽、過失或違反合同約定導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.違約行為示例說明：乙方提供的停車場(chǎng)服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。甲方未按合同約定提供必要的支持，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)支付違約金。全文完。2024年度城市公共停車場(chǎng)建設(shè)經(jīng)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同編號(hào)1.4合同有效期限1.5合同簽訂方式2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)名稱2.2停車場(chǎng)地址2.3停車場(chǎng)規(guī)模及車位數(shù)量2.4停車場(chǎng)類型2.5停車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備3.經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)授予3.2使用權(quán)授予3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)的期限3.4經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租4.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及范圍4.1經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.2經(jīng)營(yíng)范圍4.3經(jīng)營(yíng)方式4.4經(jīng)營(yíng)期限5.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及收益分配5.1投資總額5.2經(jīng)營(yíng)費(fèi)用5.3收益分配5.4收益結(jié)算方式5.5收益分配比例6.稅收及費(fèi)用6.1稅收政策6.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.3稅收及費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約解除合同8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的處理10.合同附件10.1附件一：停車場(chǎng)平面圖10.2附件二：投資預(yù)算10.3附件三：設(shè)備清單10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂11.2合同生效11.3合同備案12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件12.2變更程序12.3補(bǔ)充協(xié)議13.合同終止后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2資產(chǎn)移交13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同簽署14.4合同履行14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方（停車場(chǎng)地主）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年[簽訂月份]日，在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同編號(hào)本合同編號(hào)為：[合同編號(hào)]。1.4合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，有效期限為[有效期限年數(shù)]年。1.5合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)名稱[具體停車場(chǎng)名稱]。2.2停車場(chǎng)地址[具體停車場(chǎng)地址]。2.3停車場(chǎng)規(guī)模及車位數(shù)量[停車場(chǎng)規(guī)模]，共計(jì)[車位數(shù)量]個(gè)車位。2.4停車場(chǎng)類型[停車場(chǎng)類型，如：地面停車場(chǎng)、地下停車場(chǎng)等]。2.5停車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備[停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施及設(shè)備清單，如：照明設(shè)施、安全監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等]。3.經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)授予甲方授予乙方在約定的有效期限內(nèi)，對(duì)[具體停車場(chǎng)名稱]的經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.2使用權(quán)授予甲方授予乙方在約定的有效期限內(nèi)，對(duì)[具體停車場(chǎng)名稱]的使用權(quán)。3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)的期限本合同約定的經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。3.4經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)。4.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及范圍4.1經(jīng)營(yíng)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)[具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，如：停車場(chǎng)收費(fèi)、日常維護(hù)、安全保衛(wèi)等]。4.2經(jīng)營(yíng)范圍乙方在約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得超出。4.3經(jīng)營(yíng)方式乙方采用[具體經(jīng)營(yíng)方式，如：計(jì)時(shí)收費(fèi)、月卡收費(fèi)等]。4.4經(jīng)營(yíng)期限本合同約定的經(jīng)營(yíng)期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。5.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及收益分配5.1投資總額本合同約定的投資總額為[具體金額]。5.2經(jīng)營(yíng)費(fèi)用乙方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，支付相關(guān)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。5.3收益分配本合同約定的收益分配比例為[具體比例]，具體分配方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.4收益結(jié)算方式收益結(jié)算方式為[具體方式，如：按月結(jié)算、按季度結(jié)算等]，結(jié)算日期為[具體日期]。6.稅收及費(fèi)用6.1稅收政策乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)稅收政策，依法納稅。6.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[具體標(biāo)準(zhǔn)]，如有變動(dòng)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。6.3稅收及費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)本合同約定的所有稅收及費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議將提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序?qū)⒆裱璠具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在[具體期限]內(nèi)仍未改正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方破產(chǎn)或被宣告解散。9.2合同終止條件（1）合同約定的有效期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因解除而終止。9.3合同解除與終止的程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。9.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定處理剩余財(cái)產(chǎn)及債務(wù)。10.合同附件10.1附件一：停車場(chǎng)平面圖附件一為[具體停車場(chǎng)名稱]的平面圖，包括車位分布、設(shè)施位置等信息。10.2附件二：投資預(yù)算附件二為[具體停車場(chǎng)名稱]的投資預(yù)算，包括建設(shè)成本、運(yùn)營(yíng)成本等。10.3附件三：設(shè)備清單附件三為[具體停車場(chǎng)名稱]的設(shè)備清單，包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。10.4附件四：其他相關(guān)文件附件四包括與本合同相關(guān)的其他文件，如土地使用權(quán)證明、環(huán)評(píng)報(bào)告等。11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效本合同自簽訂之日起生效。11.3合同備案本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，任何一方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求。12.2變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算合同終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有未了事項(xiàng)。13.2資產(chǎn)移交合同終止后，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)及設(shè)施完整無損地移交給甲方。13.3其他處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定處理其他相關(guān)事項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有多義，以有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。14.3合同簽署本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.4合同履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。14.5合同附件效力本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢顧問、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入的范圍（1）合同簽訂與履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)；（2）提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或服務(wù)；（3）對(duì)合同履行過程中的問題進(jìn)行調(diào)解；（4）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的具體事項(xiàng)、第三方的基本情況以及預(yù)計(jì)的費(fèi)用。16.2介入批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后[具體期限]內(nèi)，以書面形式答復(fù)是否同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議如雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。甲方應(yīng)按時(shí)支付第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。乙方應(yīng)確保第三方在其授權(quán)范圍內(nèi)行事。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因其服務(wù)或行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的