2024年4S店店面出租及汽車(chē)維修保養(yǎng)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年4S店店面出租及汽車(chē)維修保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.出租店面信息2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)2.4店面設(shè)施2.5店面產(chǎn)權(quán)2.6店面裝修情況3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付處理3.5租金調(diào)整4.店面使用要求4.1店面用途4.2店面使用范圍4.3店面使用限制4.4店面維護(hù)責(zé)任4.5店面裝修要求5.汽車(chē)維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)5.1業(yè)務(wù)范圍5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保證5.5保修期限6.店面轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.4轉(zhuǎn)租條件6.5轉(zhuǎn)租程序6.6轉(zhuǎn)租費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3解除費(fèi)用8.4終止條件8.5終止程序8.6終止費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同附件10.4合同附件效力10.5合同附件變更11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除費(fèi)用12.4解除通知12.5解除日期13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止費(fèi)用13.4終止通知13.5終止日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：汽車(chē)維修有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.3合同簽訂日期：2024年4月1日1.4合同期限：自2024年4月1日起至2029年3月31日止2.出租店面信息2.1店面位置：市區(qū)路號(hào)2.2店面面積：500平方米2.3店面結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌樱u混結(jié)構(gòu)2.4店面設(shè)施：包括辦公室、車(chē)間、休息區(qū)、衛(wèi)生間等2.5店面產(chǎn)權(quán)：出租方所有2.6店面裝修情況：現(xiàn)有店面裝修符合使用要求，無(wú)需額外裝修費(fèi)用3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2租金支付方式：按季度支付，每個(gè)季度支付一次3.3租金支付時(shí)間：每個(gè)季度第一個(gè)月的第一個(gè)工作日3.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額的1%的違約金3.5租金調(diào)整：租金在合同期限內(nèi)保持不變4.店面使用要求4.1店面用途：僅用于汽車(chē)維修保養(yǎng)服務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)4.2店面使用范圍：包括但不限于維修車(chē)間、辦公區(qū)域、客戶(hù)休息區(qū)等4.3店面使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將店面用于其他用途4.4店面維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持店面整潔、安全4.5店面裝修要求：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)店面進(jìn)行任何形式的裝修或改造5.汽車(chē)維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)5.1業(yè)務(wù)范圍：包括汽車(chē)維修、保養(yǎng)、零部件更換等5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)：價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情及成本核算制定，具體價(jià)格另行協(xié)商確定5.4質(zhì)量保證：保證維修保養(yǎng)質(zhì)量，如因維修保養(yǎng)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的車(chē)輛故障，負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或賠償5.5保修期限：根據(jù)維修保養(yǎng)項(xiàng)目及零部件質(zhì)量保證期限確定6.店面轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件：出租方同意轉(zhuǎn)讓時(shí)，承租方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)6.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出租方書(shū)面同意，并按照法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額另行協(xié)商確定6.4轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方6.5轉(zhuǎn)租程序：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前30日書(shū)面通知出租方，并按照法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)6.6轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)租費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額另行協(xié)商確定8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方擅自改變店面用途8.1.3承租方未履行店面維護(hù)責(zé)任8.1.4承租方未經(jīng)同意進(jìn)行店面裝修或改造8.1.5承租方違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為8.2.3出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失8.3違約賠償8.3.1違約金按照合同約定計(jì)算，最高不超過(guò)未付租金總額的30%8.3.2賠償損失根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于租金損失、店面損壞修復(fù)費(fèi)用等8.4違約解除合同8.4.1出租方有權(quán)在承租方違約的情況下解除合同8.4.2解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離店面，并賠償出租方因此造成的損失9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1出租方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同9.1.2承租方嚴(yán)重違約9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜9.3解除費(fèi)用9.3.1解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)9.4終止條件9.4.1合同期限屆滿(mǎn)9.4.2雙方協(xié)商一致終止合同9.5終止程序9.5.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方終止合同9.5.2終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜9.6終止費(fèi)用9.6.1終止合同產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議10.2.2如未選擇仲裁機(jī)構(gòu)，則向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限不超過(guò)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日10.3.2如爭(zhēng)議解決期限屆滿(mǎn)仍未解決，則可向人民法院提起訴訟10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商處理合同履行事宜11.2通知與送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或聯(lián)系方式11.2.2送達(dá)視為通知到達(dá)的時(shí)間11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于租金支付計(jì)劃、店面設(shè)施清單等11.3.2合同附件與本合同具有同等法律效力11.4合同附件變更11.4.1合同附件的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本合同的補(bǔ)充部分12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整、清晰12.2合同生效時(shí)間12.2.1自合同雙方簽字或蓋章之日起生效12.3合同生效地點(diǎn)12.3.1合同簽訂地13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同期限屆滿(mǎn)13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同期限屆滿(mǎn)14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同14.2終止程序14.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方終止合同14.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1合同履行過(guò)程中，需第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定、監(jiān)督、審計(jì)等；2.1.2雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同爭(zhēng)議解決；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求，由甲乙雙方在合同中明確約定。3.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；3.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的；3.2.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：4.2.1直接向甲乙雙方支付賠償金；4.2.2采取補(bǔ)救措施，消除影響；4.2.3其他法律法規(guī)允許的方式。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利，由甲乙雙方在合同中明確約定。5.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：5.2.1第三方僅代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)，不參與合同主體權(quán)利義務(wù)的履行；5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.2.3第三方不得與甲乙雙方進(jìn)行任何形式的利益輸送。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方介入的目的、范圍和期限；6.1.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利；6.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)及支付方式；6.1.4第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議解決方式。7.第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更或解除。7.2.1第三方介入合同變更或解除符合法律法規(guī)及政策要求；7.2.2雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方；7.2.3第三方介入合同變更或解除不影響本合同的履行。8.第三方介入合同的生效8.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入合同的終止9.1第三方介入合同終止的情形包括但不限于：9.1.1合同期限屆滿(mǎn)；9.1.2第三方介入合同變更或解除；9.1.3第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。10.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式，可參照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。10.2第三方介入合同爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面設(shè)施清單詳細(xì)列出店面內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等信息。附件說(shuō)明：此清單作為店面移交和接收的依據(jù)，雙方應(yīng)在合同簽訂前共同確認(rèn)。2.租金支付計(jì)劃表列出每個(gè)季度或年度的租金支付日期和金額。附件說(shuō)明：此表格用于記錄租金支付情況，雙方應(yīng)按時(shí)按額支付。3.維修保養(yǎng)服務(wù)價(jià)格表列出汽車(chē)維修保養(yǎng)的各項(xiàng)服務(wù)及其對(duì)應(yīng)的價(jià)格。4.店面裝修圖紙及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)提供店面裝修的圖紙和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括裝修材料、施工工藝等。附件說(shuō)明：此圖紙和標(biāo)準(zhǔn)作為店面裝修的依據(jù)，雙方應(yīng)在裝修完成后進(jìn)行驗(yàn)收。5.維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)合同列出與第三方維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)合作的具體條款和條件。附件說(shuō)明：此合同作為第三方維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)合作的法律文件，雙方應(yīng)遵守。6.不可抗力事件證明材料在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說(shuō)明：此證明材料作為不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供爭(zhēng)議解決的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的法律文件，雙方應(yīng)遵守。8.第三方介入合同在引入第三方介入時(shí)，提供第三方介入的具體合同和條款。附件說(shuō)明：此合同作為第三方介入的法律文件，雙方應(yīng)遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額的1%的違約金。示例：若租金為人民幣壹拾萬(wàn)元，逾期一天，則應(yīng)支付人民幣壹仟元違約金。2.擅自改變店面用途違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變店面用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償損失金額。3.未履行店面維護(hù)責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未履行店面維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致店面設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：若因承租方未維護(hù)導(dǎo)致店面設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.未經(jīng)同意進(jìn)行店面裝修或改造違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，進(jìn)行店面裝修或改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若裝修或改造不符合出租方要求，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。5.違反合同約定的其他行為違約責(zé)任認(rèn)定：承租方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若承租方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年4S店店面出租及汽車(chē)維修保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱(chēng)、地址、法定代表人1.2承租方名稱(chēng)、地址、法定代表人1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.店面出租范圍及用途2.1店面位置、面積2.2店面用途2.3店面設(shè)施及設(shè)備3.出租方權(quán)利和義務(wù)3.1出租方對(duì)店面的權(quán)利3.2出租方對(duì)承租方的義務(wù)4.承租方權(quán)利和義務(wù)4.1承租方對(duì)店面的權(quán)利4.2承租方對(duì)出租方的義務(wù)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.汽車(chē)維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)6.1維修保養(yǎng)范圍6.2維修保養(yǎng)價(jià)格6.3服務(wù)質(zhì)量保證7.店面設(shè)施及設(shè)備維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)費(fèi)用7.3維護(hù)期限8.店面招牌及宣傳8.1招牌設(shè)計(jì)及安裝8.2宣傳材料制作及發(fā)布8.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱(chēng)：汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)有限公司1.2出租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3出租方法定代表人：1.4承租方名稱(chēng)：汽車(chē)維修有限公司1.5承租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.6承租方法定代表人：1.7合同簽訂日期：2024年4月1日1.8合同期限：自2024年4月1日起至2029年3月31日止第二條店面出租范圍及用途2.1店面位置：市區(qū)街道號(hào)2.2店面面積：1000平方米2.3店面用途：用于汽車(chē)維修保養(yǎng)服務(wù)2.4店面設(shè)施及設(shè)備：包括維修車(chē)間、客戶(hù)接待區(qū)、辦公區(qū)等，具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件一第三條出租方權(quán)利和義務(wù)3.1出租方對(duì)店面的權(quán)利：出租方享有店面所有權(quán)，有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。3.2出租方對(duì)承租方的義務(wù)：出租方應(yīng)保證店面的正常使用，提供必要的維修保養(yǎng)設(shè)備和技術(shù)支持。第四條承租方權(quán)利和義務(wù)4.1承租方對(duì)店面的權(quán)利：承租方享有店面使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行汽車(chē)維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)。4.2承租方對(duì)出租方的義務(wù)：承租方應(yīng)合理使用店面，保持店面整潔，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣10萬(wàn)元整。5.2租金支付方式：每月租金于每月1日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。5.3逾期支付處理：若承租方逾期支付租金，應(yīng)每日按租金金額的千分之五支付滯納金。第六條汽車(chē)維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)6.1維修保養(yǎng)范圍：包括但不限于發(fā)動(dòng)機(jī)維修、車(chē)身維修、輪胎更換、保養(yǎng)服務(wù)等。6.2維修保養(yǎng)價(jià)格：具體價(jià)格以市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)，雙方另行協(xié)商確定。6.3服務(wù)質(zhì)量保證：承租方應(yīng)保證維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量，若因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致車(chē)輛損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條店面設(shè)施及設(shè)備維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任：店面設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)需經(jīng)出租方同意。7.2維護(hù)費(fèi)用：日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用按實(shí)際情況雙方協(xié)商分擔(dān)。7.3維護(hù)期限：店面設(shè)施及設(shè)備應(yīng)保證在合同期限內(nèi)處于良好狀態(tài)，如出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第八條店面招牌及宣傳8.1招牌設(shè)計(jì)及安裝：承租方需在店面醒目位置設(shè)置統(tǒng)一規(guī)定的招牌，招牌設(shè)計(jì)需經(jīng)出租方同意，安裝費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.2宣傳材料制作及發(fā)布：承租方有權(quán)使用店面進(jìn)行宣傳，但需提前告知出租方，宣傳材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害出租方聲譽(yù)。8.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)：宣傳費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，但不得影響店面正常運(yùn)營(yíng)。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2.1出租方未按約定提供店面或設(shè)施；9.2.2承租方未按約定支付租金或違反合同規(guī)定；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.3合同變更及解除的程序：任何一方提出合同變更或解除，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)、擅自改變店面結(jié)構(gòu)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，原則上不超過(guò)合同總金額的20%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理：合同終止后，承租方應(yīng)立即退還店面，并承擔(dān)合同終止后的清理費(fèi)用。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件：本合同附件包括店面設(shè)施及設(shè)備清單。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：2024年4月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、評(píng)估方或其他任何為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的主體。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供咨詢(xún)服務(wù)的情況。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過(guò)合同總金額的10%。3.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，該部分損失由第三方自行承擔(dān)。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和提出建議。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出調(diào)整建議。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告合同履行情況，并接受甲方的監(jiān)督。5.1.2第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方報(bào)告合同履行情況，并接受乙方的監(jiān)督。5.2.2第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：5.3.1第三方應(yīng)確保合同履行過(guò)程中，甲乙雙方的權(quán)利得到保障。5.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。6.3第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。7.2.1合同履行完畢；7.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除；7.2.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本條款的生效本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為原合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出店面內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使