2024年智能化酒店房屋租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能化酒店房屋租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.房屋交付與使用3.1房屋交付條件3.2房屋使用范圍3.3房屋維護(hù)責(zé)任4.房屋裝修與改造4.1裝修要求與限制4.2改造申請與審批4.3裝修費(fèi)用承擔(dān)5.設(shè)施設(shè)備管理與維護(hù)5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范5.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任6.信息化服務(wù)與管理6.1系統(tǒng)功能與權(quán)限6.2數(shù)據(jù)安全與保密6.3系統(tǒng)更新與維護(hù)7.營業(yè)收入分配與稅務(wù)處理7.1收入分配方式7.2稅務(wù)處理與申報(bào)7.3收入結(jié)算與支付8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約情形及處理8.2爭議解決方式8.3仲裁機(jī)構(gòu)與規(guī)則9.合同解除與終止9.1解除合同的條件9.2合同終止的情形9.3終止后的責(zé)任承擔(dān)10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更條件及程序10.2補(bǔ)充協(xié)議的效力10.3變更后的合同文本11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2法律適用12.3合同份數(shù)與保管13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)證明14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方（甲方）：1.3.1.1名稱：_______1.3.1.2法定代表人：_______1.3.1.3聯(lián)系方式：_______1.3.2承租方（乙方）：1.3.2.1名稱：_______1.3.2.2法定代表人：_______1.3.2.3聯(lián)系方式：_______2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積：2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.2租賃期限：2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式：2.3.1租金金額：_______元/月2.3.2支付方式：_______3.房屋交付與使用3.1房屋交付條件：3.1.1房屋現(xiàn)狀：_______3.1.2設(shè)施設(shè)備齊全：_______3.1.3合同約定的其他條件：_______3.2房屋使用范圍：_______3.3房屋維護(hù)責(zé)任：3.3.1甲方責(zé)任：_______3.3.2乙方責(zé)任：_______4.房屋裝修與改造4.1裝修要求與限制：4.1.1裝修風(fēng)格：_______4.1.2裝修限制：_______4.2改造申請與審批：4.2.1改造申請：_______4.2.2審批流程：_______4.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：4.3.1甲方承擔(dān)：_______4.3.2乙方承擔(dān)：_______5.設(shè)施設(shè)備管理與維護(hù)5.1設(shè)施設(shè)備清單：5.1.1設(shè)施設(shè)備列表：_______5.1.2設(shè)施設(shè)備狀態(tài)：_______5.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：5.2.1使用說明：_______5.2.2使用規(guī)范：_______5.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任：5.3.1甲方維修責(zé)任：_______5.3.2乙方維修責(zé)任：_______6.信息化服務(wù)與管理6.1系統(tǒng)功能與權(quán)限：6.1.1系統(tǒng)功能：_______6.1.2用戶權(quán)限：_______6.2數(shù)據(jù)安全與保密：6.2.1數(shù)據(jù)安全措施：_______6.2.2保密條款：_______6.3系統(tǒng)更新與維護(hù)：6.3.1更新頻率：_______6.3.2維護(hù)責(zé)任：_______8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約情形及處理：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金：_______8.1.2甲方未按時(shí)交付房屋：_______8.1.3乙方擅自改變房屋用途：_______8.1.4甲方未履行維修義務(wù)：_______8.1.5其他違約情形：_______8.2爭議解決方式：8.2.1協(xié)商解決：_______8.2.2仲裁解決：_______8.2.3司法訴訟：_______8.3仲裁機(jī)構(gòu)與規(guī)則：8.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______8.3.2仲裁規(guī)則：_______9.合同解除與終止9.1解除合同的條件：9.1.1乙方嚴(yán)重違約：_______9.1.2甲方嚴(yán)重違約：_______9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：_______9.2合同終止的情形：9.2.1租賃期限屆滿：_______9.2.2合同解除：_______9.2.3其他終止情形：_______9.3終止后的責(zé)任承擔(dān)：9.3.1租金結(jié)算：_______9.3.2房屋返還：_______9.3.3違約責(zé)任：_______10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更條件及程序：10.1.1變更條件：_______10.1.2變更程序：_______10.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：10.2.1補(bǔ)充協(xié)議：_______10.2.2補(bǔ)充協(xié)議效力：_______10.3變更后的合同文本：10.3.1文本更新：_______10.3.2文本簽署：_______11.合同生效與備案11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署：_______11.1.2支付租金：_______11.1.3其他條件：_______11.2合同備案要求：11.2.1備案機(jī)構(gòu)：_______11.2.2備案流程：_______11.2.3備案材料：_______12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)：12.1.1隱私信息：_______12.1.2隱私使用：_______12.1.3隱私泄露責(zé)任：_______12.2法律適用：12.2.1適用法律：_______12.2.2適用解釋：_______12.3合同份數(shù)與保管：12.3.1合同份數(shù)：_______12.3.2保管責(zé)任：_______13.通知與送達(dá)13.1通知方式：13.1.1書面通知：_______13.1.2電子郵件：_______13.1.3其他方式：_______13.2送達(dá)地址：13.2.1甲方送達(dá)地址：_______13.2.2乙方送達(dá)地址：_______13.2.3送達(dá)確認(rèn)：_______14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單14.3附件三：信息化系統(tǒng)使用手冊14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、服務(wù)供應(yīng)商、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交付、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、信息化服務(wù)、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同執(zhí)行，介入申請應(yīng)以書面形式提出。16.2介入審批：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.3介入?yún)f(xié)議：第三方介入需簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有對(duì)甲方或乙方的管理和監(jiān)督權(quán)。17.1.2要求甲方或乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。17.1.3在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)對(duì)違反合同的行為提出糾正意見。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1按照介入?yún)f(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和數(shù)據(jù)保密。17.2.3對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤瑘?zhí)行問題，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。18.2責(zé)任限額確定：18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體環(huán)節(jié)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。18.2.3責(zé)任限額最高不得超過甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定的金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：19.1.1甲方與乙方應(yīng)各自履行合同約定的職責(zé)，第三方介入不改變甲乙雙方的合同責(zé)任。19.1.2第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。19.2責(zé)任承擔(dān)：19.2.1第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。19.2.2第三方在介入過程中，若因協(xié)助甲乙雙方履行合同導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3知情同意：19.3.1甲乙雙方應(yīng)同意第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。19.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。20.第三方變更與退出20.1變更：甲乙雙方同意第三方變更時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂介入?yún)f(xié)議。20.2退出：第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。甲乙雙方可重新選擇第三方介入或自行處理相關(guān)事務(wù)。21.爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃房屋的詳細(xì)信息，包括房屋地址、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況，作為合同履行和維修責(zé)任劃分的依據(jù)。3.附件三：信息化系統(tǒng)使用手冊詳細(xì)要求：詳細(xì)說明信息化系統(tǒng)的功能、操作流程、使用方法等。附件說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用信息化系統(tǒng)，確保系統(tǒng)功能的正常發(fā)揮。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、費(fèi)用結(jié)算單、協(xié)議等。附件說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的全面性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。示例說明：若合同約定每月租金為1萬元，乙方未按時(shí)支付租金，則每日應(yīng)支付100元的違約金。2.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若合同約定租賃期限為1年，甲方未按時(shí)交付房屋，則每日應(yīng)支付100元的違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的損失。3.乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并恢復(fù)房屋原狀。示例說明：若合同約定房屋僅用于酒店經(jīng)營，乙方擅自將房屋用于其他商業(yè)用途，則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)房屋原狀的賠償責(zé)任。4.甲方未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若房屋出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。5.第三方違反介入?yún)f(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方違反介入?yún)f(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方信息，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年智能化酒店房屋租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整條件4.2支付時(shí)間及方式5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.交付與接收6.1房屋交付條件6.2房屋接收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金及賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋使用說明13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5法定代表人：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5法定代表人：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1地址：_______2.1.2面積：_______平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1結(jié)構(gòu)：_______2.2.2設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金支付方式及金額3.2.1租金金額：_______元/月3.2.2支付方式：_______4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整條件4.1.1調(diào)整條件：_______4.1.2調(diào)整頻率：_______4.2支付時(shí)間及方式4.2.1支付時(shí)間：_______4.2.2支付方式：_______5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用范圍5.1.1使用范圍：_______5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1租賃方維護(hù)責(zé)任：_______5.2.2出租方維護(hù)責(zé)任：_______6.交付與接收6.1房屋交付條件6.1.1交付條件：_______6.2房屋接收程序6.2.1接收程序：_______6.2.2接收時(shí)間：_______7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.1.1違約情形：_______7.1.2處理方式：_______7.2違約金及賠償7.2.1違約金：_______7.2.2賠償：_______8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除條件：_______8.1.2出租方解除條件：_______8.2合同終止程序8.2.1終止通知：_______8.2.2終止日期：_______8.2.3終止手續(xù)：_______9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：_______9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1解決機(jī)構(gòu)：_______9.2.2解決程序：_______10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1生效條件：_______10.2合同終止條件10.2.1終止條件：_______11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件：_______11.1.2處理方式：_______11.2合同變更11.2.1變更程序：_______11.2.2變更生效：_______12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.1.1清單內(nèi)容：_______12.2附件二：房屋使用說明12.2.1說明內(nèi)容：_______13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1簽署日期：_______13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1份數(shù)：_______14.2合同保管方式14.2.1保管方式：_______14.2.2保管責(zé)任：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額不超過合同總金額的10%。15.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以實(shí)際發(fā)生的損失為基礎(chǔ)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3.2合同雙方應(yīng)向第三方提供與本合同相關(guān)的必要資料和信息。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》要求合同雙方提供必要的信息和資料。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與租賃方17.1.1第三方對(duì)租賃方提供的服務(wù)，不構(gòu)成對(duì)租賃方的直接承諾或保證。17.1.2租賃方與第三方之間的關(guān)系，由雙方另行約定。17.2第三方與出租方17.2.1第三方對(duì)出租方提供的服務(wù)，不構(gòu)成對(duì)出租方的直接承諾或保證。17.2.2出租方與第三方之間的關(guān)系，由雙方另行約定。17.3第三方與合同雙方17.3.1第三方介入本合同，不影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.3.2合同雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1第三方介入費(fèi)用18.1.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。18.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的租金支付方式及時(shí)間內(nèi)支付。18.2第三方介入期限18.2.1第三方介入期限由合同雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。18.2.2第三方介入期限屆滿，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)合作。18.3第三方介入終止18.3.1合同雙方可隨時(shí)終止第三方介入，但需提前通知第三方。18.3.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.4第三方介入爭議解決18.4.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。18.4.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單1.1詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述，如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。清單中應(yīng)列出房屋的損壞情況，如有，需注明損壞程度和修復(fù)責(zé)任。清單應(yīng)由出租方和租賃方共同簽署確認(rèn)。2.附件二：房屋使用說明2.1詳細(xì)要求和說明：使用說明應(yīng)包括房屋的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)指南、禁止行為等。使用說明應(yīng)由出租方提供，并確保租賃方在入住前已充分了解。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利和義務(wù)等。協(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方共同簽署。4.附件四：租金調(diào)整記錄4.1詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包括租金調(diào)整的日期、原因、調(diào)整后的金額等。記錄應(yīng)由出租方和租賃方共同保存。5.附件五：違約金和賠償金支付憑證5.1詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、收款人信息等。憑證應(yīng)由支付方提供，并作為支付證據(jù)。6.附件六：爭議解決文件6.1詳細(xì)要求和說明：文件應(yīng)包括爭議的詳細(xì)描述、雙方意見、解決方案等。文件應(yīng)由爭議雙方或第三方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方違約行為：未按時(shí)支付租金。損壞房屋或設(shè)施。違反房屋使用規(guī)定。1.2出租方違約行為：未按時(shí)交付房屋。提供虛假房屋信息。未履行維修義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金。損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)支付違約金。提供虛假房屋信息的，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。未履行維修義務(wù)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約責(zé)任示例3.1租賃方未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)支付每月租金的1%作為滯納金。3.2出租方未按時(shí)交付房屋：出租方應(yīng)支付每月租金的1%作為違約金。全文完。2024年智能化酒店房屋租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的處理5.保證金及押金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3押金金額5.4押金退還條件6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.房屋裝修及改造7.1禁止擅自裝修7.2裝修申請及審批7.3裝修后的恢復(fù)8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同未盡事宜的處理13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：酒店管理有限公司1.1.2法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2法定代表人：第二條房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)酒店2.2房屋面積：200平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施清單：2.4.1客房：20間2.4.2餐飲設(shè)施：餐廳、廚房2.4.3會(huì)議設(shè)施：會(huì)議室、多功能廳2.4.4娛樂設(shè)施：健身房、游泳池2.4.5公共區(qū)域：大堂、電梯、走廊等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限的調(diào)整：如因不可抗力等因素導(dǎo)致租賃期限無法按照原計(jì)劃執(zhí)行，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣30萬元整4.2租金支付方式：每月末前支付當(dāng)月租金4.3租金支付時(shí)間：上午9:00至下午17:004.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。第五條保證金及押金5.1保證金金額：人民幣10萬元整5.2保證金退還條件：租賃期滿，房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，租金、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清后，出租方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.3押金金額：人民幣5萬元整5.4押金退還條件：租賃期滿，房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，租金、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清后，出租方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租方僅限于將房屋用于住宿、餐飲、會(huì)議、娛樂等業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修由承租方負(fù)責(zé)。6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，如需更換或維修，應(yīng)提前通知出租方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條房屋裝修及改造7.1禁止擅自裝修：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。7.2裝修申請及審批：如承租方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)向出租方提出申請，經(jīng)出租方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。7.3裝修后的恢復(fù)：裝修或改造完成后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2若承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.1.3若承租方造成房屋設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額5%的違約金。8.2.2若出租方未按約定修復(fù)房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.3違約金的計(jì)算及支付8.3.1違約金的計(jì)算依據(jù)為實(shí)際發(fā)生的損失，包括但不限于租金損失、修復(fù)費(fèi)用等。8.3.2違約金的支付方式為一次性支付，逾期支付違約金，按每日1%的利率計(jì)算滯納金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.2出租方未按約定提供房屋；10.1.3承租方嚴(yán)重違反合同約定，如擅自改變房屋用途；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.2.3合同解除后，出租方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還承租方已支付的租金、保證金等。10.3解除合同后的處理10.3.1雙方應(yīng)立即停止使用房屋；10.3.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀；10.3.3雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；11.1.3合同經(jīng)出租方辦理相關(guān)登記手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括房屋租賃清單、合同附件清單等。12.3合同未盡事宜的處理12.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；12.3.2如協(xié)商不成，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)酒店會(huì)議室13.3簽署人身份證明：雙方簽署人應(yīng)出示有效身份證件。第十四條合同附件14.1房屋租賃清單14.2合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、維修等服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或其他自然人。15.2第三方的介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的評(píng)估、維修保養(yǎng)、設(shè)施設(shè)備的監(jiān)理、市場咨詢等服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)17.1甲乙雙方的權(quán)利：17.1.1對(duì)第三方的選擇有決定權(quán)；17.1.2對(duì)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容有監(jiān)督權(quán)；17.1.3對(duì)第三方造成損失有權(quán)要求賠償。17.2甲乙雙方對(duì)第三方的義務(wù)：17.2.1向第三方提供必要的信息和資料；17.2.2按時(shí)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；17.2.3協(xié)助第三方履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：在服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，即第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償總額不超過約定限額。18.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)的預(yù)期價(jià)值以及可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付費(fèi)用；19.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議追究第三方的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付費(fèi)用；19.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議追究第三方的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：19.3