2024年度特色餐飲店場地使用權轉租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色餐飲店場地使用權轉租合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3轉租方3.場地使用權概述3.1場地位置3.2場地面積3.3使用性質4.轉租期限4.1起始日期4.2結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.使用費用及承擔6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他費用7.場地維護與管理7.1場地維護責任7.2管理責任8.附屬設施與設備8.1附屬設施清單8.2設備清單9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：設備清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1其他條款14.2通知與送達14.3合同份數14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度特色餐飲店場地使用權轉租合同》。1.1.2“出租方”指將場地使用權轉租的甲方。1.1.3“承租方”指接受場地使用權的乙方。1.1.4“轉租方”指將場地使用權轉租給乙方的丙方。1.1.5“場地”指甲方擁有的、位于[具體地址]的、面積[具體面積]的餐飲店場地。1.1.6“使用權”指本合同項下，承租方對場地享有的使用、收益權。1.1.7“附屬設施”指場地內與餐飲經營相關的設施設備，包括但不限于廚房設備、冷藏設備、餐桌椅等。1.1.8“設備”指場地內用于餐飲經營的各種設備，包括但不限于烹飪設備、制冷設備、照明設備等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3轉租方2.3.1名稱：[轉租方名稱]2.3.2地址：[轉租方地址]2.3.3聯(lián)系人：[轉租方聯(lián)系人]2.3.4聯(lián)系電話：[轉租方聯(lián)系電話]3.場地使用權概述3.1場地位置3.1.1場地位于[具體地址]，具體范圍為[具體范圍描述]。3.2場地面積3.2.1場地總面積為[具體面積]平方米。3.3使用性質3.3.1場地僅限用于餐飲經營，不得用于其他用途。4.轉租期限4.1起始日期4.1.1本合同自[起始日期]起生效。4.2結束日期4.2.1本合同期限為[具體期限]，自起始日期起算。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1轉租方應按月支付場地租金，每月租金為[具體金額]元。5.2支付時間5.2.1租金應在每月的[具體日期]前支付至出租方指定賬戶。5.3支付方式5.3.1轉租方應通過銀行轉賬方式支付租金。6.使用費用及承擔6.1水電費6.1.1場地內的水電費用由承租方承擔，費用按實際使用量結算。6.2物業(yè)費6.2.1場地內的物業(yè)管理費用由承租方承擔，費用按物業(yè)管理部門的規(guī)定支付。6.3其他費用6.3.1除上述費用外，與場地使用相關的其他費用由承租方承擔。7.場地維護與管理7.1場地維護責任7.1.1承租方應負責場地的日常維護，確保場地整潔、衛(wèi)生。7.2管理責任7.2.1承租方應遵守相關法律法規(guī)及場地管理規(guī)定，配合物業(yè)管理方的工作。8.附屬設施與設備8.1附屬設施清單8.1.1廚房設備：包括但不限于爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、操作臺等。8.1.2餐桌椅：包括但不限于木質餐桌、椅子，共計[數量]套。8.1.3照明設備：包括但不限于吊燈、壁燈、應急燈等。8.1.4洗手間設施：包括但不限于洗手盆、馬桶、洗手液、紙巾等。8.2設備清單8.2.1烹飪設備：包括但不限于電磁爐、炒鍋、電餅鐺等。8.2.2制冷設備：包括但不限于冰柜、展示柜等。8.2.3照明設備：包括但不限于LED燈管、燈具等。9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限9.2.1本保密條款自本合同生效之日起至合同終止之日起[具體期限]年。10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按時支付租金；10.1.2未經出租方同意擅自改變場地用途；10.1.3故意損壞場地或附屬設施、設備；10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機構11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同經雙方簽署并蓋章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.3終止條件12.3.1.1合同期限屆滿；12.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.1.3因不可抗力導致合同無法履行；12.3.1.4違約方嚴重違約，經另一方催告后仍未糾正；12.4終止日期12.4.1合同終止日期以合同約定的終止條件為準。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：設備清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2通知與送達14.2.1雙方任何通知、函件等應以書面形式進行，通過[具體方式]送達。14.3合同份數14.3.1本合同一式[具體份數]份，雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同相關事務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方等。15.1.2“中介方”指協(xié)助甲乙雙方進行場地使用權轉租事宜的第三方。15.1.3“顧問”指為甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務的第三方。15.1.4“監(jiān)理方”指對場地使用和維護進行監(jiān)督的第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方介入本合同事項，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。15.2.2第三方在介入本合同過程中產生的責任，由第三方自行承擔。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交相關資質證明和授權文件。17.第三方權利17.1第三方有權根據合作協(xié)議，在本合同授權范圍內行使相應權利。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責。18.第三方義務18.1第三方應嚴格按照合作協(xié)議和本合同規(guī)定，履行其職責。18.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方責任限額19.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.2若第三方在執(zhí)行本合同過程中造成甲乙雙方損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不承擔甲乙雙方之間的直接法律責任。20.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務往來，應取得甲乙雙方的書面同意。20.3第三方在介入本合同過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應根據實際情況給予必要的支持。21.第三方變更21.1若需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。21.2新的第三方應具備與原第三方相當的資質和能力。22.第三方退出22.1第三方在完成其在本合同項下的職責后，有權退出本合同。22.2第三方退出前，應向甲乙雙方提交書面報告，并確保其職責的順利交接。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可按本合同第11條“爭議解決”的規(guī)定進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細要求：提供場地的詳細平面布局圖，包括房間尺寸、功能分區(qū)、入口出口位置等。說明：附件一用于明確場地使用范圍和布局，作為合同附件之一。2.附件二：設備清單詳細要求：列出場地內所有附屬設施和設備的詳細清單，包括型號、數量、品牌等信息。說明：附件二用于明確場地內設備的狀況和數量，作為合同附件之一。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、消防驗收報告、衛(wèi)生許可證等。說明：附件三包含所有與本合同相關的其他文件，用于補充和證明合同條款的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.1未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計算。示例：若每月租金為10000元，未按時支付，每日滯納金為100元。1.1.2未經出租方同意擅自改變場地用途責任認定：承租方未經出租方同意擅自改變場地用途，出租方有權要求承租方恢復原狀，并承擔由此產生的損失。示例：若場地原定用于餐飲經營，但承租方改為商業(yè)辦公，出租方有權要求恢復餐飲經營，并要求承租方賠償損失。1.1.3故意損壞場地或附屬設施、設備責任認定：承租方故意損壞場地或附屬設施、設備，應承擔修復費用，若無法修復，應按設備原值賠償。示例：若承租方損壞了價值5000元的廚房設備，應賠償5000元。1.1.4未按時支付水電費、物業(yè)管理費等責任認定：承租方未按時支付水電費、物業(yè)管理費等，應向相關服務提供商支付滯納金，并承擔由此產生的損失。示例：若每月水電費為1000元，未按時支付，每日滯納金為[具體比例]。1.1.5未能履行合同約定的保密義務責任認定：泄露對方商業(yè)秘密或技術秘密的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若承租方泄露了出租方的商業(yè)秘密，出租方有權要求賠償損失。全文完。2024年度特色餐飲店場地使用權轉租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址及通訊地址2.場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.場地使用權轉租期限3.1轉租起始日期3.2轉租終止日期3.3期限變更及終止條件4.場地使用權費用4.1轉租費用4.2付款方式及時間4.3逾期付款違約責任5.場地使用條件5.1使用范圍及限制5.2使用維護責任5.3裝修及改造要求6.場地使用權變更及解除6.1場地使用權變更程序6.2合同解除條件6.3解除程序及通知7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.2糾紛管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1額外條款11.2特別約定12.合同附件12.1場地租賃合同12.2場地使用說明12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1轉租方：[轉租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式1.2.1轉租方代表：[轉租方代表姓名]，聯(lián)系方式：[轉租方聯(lián)系電話]1.2.2承租方代表：[承租方代表姓名]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]1.3雙方注冊地址及通訊地址1.3.1轉租方注冊地址：[轉租方注冊地址]1.3.2轉租方通訊地址：[轉租方通訊地址]1.3.3承租方注冊地址：[承租方注冊地址]1.3.4承租方通訊地址：[承租方通訊地址]2.場地基本情況2.1場地名稱[場地名稱]2.2場地位置[場地具體位置描述]2.3場地面積[場地面積，單位：平方米]2.4場地用途[場地用途說明]3.場地使用權轉租期限3.1轉租起始日期[轉租起始日期，格式：年月日]3.2轉租終止日期[轉租終止日期，格式：年月日]3.3期限變更及終止條件[期限變更的具體條件和程序][合同終止的具體條件和程序]4.場地使用權費用4.1轉租費用[轉租費用金額及計算方式]4.2付款方式及時間[付款方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等][付款時間，如：每月/季/年支付一次]4.3逾期付款違約責任[逾期付款的具體違約金計算方式及違約責任]5.場地使用條件5.1使用范圍及限制[場地使用范圍說明][場地使用限制說明]5.2使用維護責任[使用方對場地的維護責任]5.3裝修及改造要求[裝修及改造的具體要求和限制]6.場地使用權變更及解除6.1場地使用權變更程序[場地使用權變更的具體程序和條件]6.2合同解除條件[合同解除的具體條件和程序]6.3解除程序及通知[合同解除的通知方式和期限]7.保密條款7.1保密信息定義[保密信息的具體范圍和內容]7.2保密義務[保密義務的具體要求和保密期限]7.3違約責任[違反保密義務的違約責任及賠償標準]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決任何爭議；8.1.2如果協(xié)商失敗，任何一方均可將爭議提交至[指定仲裁機構]；8.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決程序8.2.1爭議提交后，雙方應指定一名仲裁員；8.2.2仲裁員應在收到爭議通知后[指定時間]內指定；8.2.3仲裁程序應按照[指定仲裁規(guī)則]進行。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為[指定城市]。9.法律適用及管轄9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2糾紛管轄法院任何因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至[指定法院]管轄。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件[合同終止的具體條件和程序]10.3合同解除通知合同解除通知應以書面形式發(fā)送至對方，并在收到通知之日起[指定時間]內生效。11.其他約定事項11.1額外條款[任何額外的條款或約定]11.2特別約定[任何特別的條款或約定]12.合同附件12.1場地租賃合同[場地租賃合同的副本或附件編號]12.2場地使用說明[場地使用說明的副本或附件編號]12.3其他相關文件[其他相關文件的副本或附件編號]13.合同簽署13.1簽署日期[合同簽署的具體日期，格式：年月日]13.2簽署地點[合同簽署的具體地點]13.3簽署代表[雙方代表的簽名及職務]14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式[指定份數]份，雙方各執(zhí)[指定份數]份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任雙方應妥善保管各自的合同副本，確保合同的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請，以中介、顧問、監(jiān)理、評估等身份介入合同履行過程的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的和權限2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和效果。2.2第三方的權限應在合同中明確約定，包括但不限于：2.2.1對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；2.2.2提供專業(yè)意見和建議；2.2.3協(xié)調解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方的選擇、職責范圍、工作方式等。3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體職責和權利義務。4.甲乙雙方的責任和權利4.1甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務，并積極配合第三方的介入工作。4.2甲乙雙方有權要求第三方提供必要的協(xié)助和配合，并有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據其介入的性質、職責范圍和可能產生的風險進行評估。5.2第三方的責任限額應在補充協(xié)議中明確約定，包括但不限于：5.2.1第三方因違反合同約定或疏忽造成甲乙雙方損失的賠償限額；5.2.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的賠償限額；5.2.3第三方因不可抗力造成甲乙雙方損失的免責條款。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方之間的爭議承擔直接責任。6.2第三方與其他第三方之間是獨立的合作關系，第三方不對其他第三方的行為承擔責任。6.3第三方在介入合同履行過程中，應尊重甲乙雙方的權利和利益，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.第三方介入的費用和支付7.1第三方介入的費用應根據其提供的服務內容和工作量進行協(xié)商確定。7.2第三方介入的費用應由甲乙雙方按照約定的比例分擔，或由一方全額承擔。7.3第三方介入的費用支付方式應在補充協(xié)議中明確約定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件應在補充協(xié)議中明確約定，包括但不限于：8.1.1合同履行完畢；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；8.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行結算，并處理相關后續(xù)事宜。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。10.補充協(xié)議的效力10.1本補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本補充協(xié)議的修改、補充或解除，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細要求：包含場地租賃的具體條款，如租金、租期、使用條件等。說明：本附件是場地使用權轉租合同的基礎，是雙方履行合同的重要依據。2.場地使用說明詳細要求：對場地使用的具體規(guī)定，包括使用范圍、維護責任、裝修改造要求等。說明：本附件用于明確場地使用中的細節(jié)，確保雙方對場地使用有清晰的理解。3.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利義務、費用及支付方式等。說明：本附件是第三方介入合同履行過程的詳細約定。4.保密協(xié)議詳細要求：約定雙方的保密義務，包括保密信息的范圍、保密期限及違約責任。說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、程序、地點及適用法律。說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。6.附件變更協(xié)議詳細要求：約定附件的變更程序、條件及效力。說明：本附件用于處理合同履行過程中對附件的任何變更。7.其他相關文件詳細要求：包括但不限于政府批文、資質證明、發(fā)票等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付場地使用權費用未按約定使用場地，造成場地損壞未履行保密義務，泄露商業(yè)秘密未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準違約行為的嚴重程度對合同履行造成的影響違約方的主觀過錯3.違約責任認定示例甲未按時支付場地使用權費用，導致乙無法按期收到租金，乙可要求甲支付違約金。乙未按約定使用場地，造成場地損壞，甲可要求乙賠償損失。丙違反保密義務，泄露甲的商業(yè)秘密，甲可要求丙承擔相應的法律責任。全文完。2024年度特色餐飲店場地使用權轉租合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.轉租場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途3.4場地權屬4.轉租期限4.1轉租起始日期4.2轉租終止日期4.3期限延長5.轉租租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.場地使用要求6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3場地維護與保養(yǎng)7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更效力11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指《2024年度特色餐飲店場地使用權轉租合同》。1.1.2“出租方”指擁有場地使用權的甲方。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂轉租合同的乙方。1.1.4“場地”指甲方擁有的位于[具體地址]的特色餐飲店場地。1.1.5“轉租期限”指本合同約定的場地使用期限。1.1.6“租金”指承租方應向出租方支付的場地使用費用。1.1.7“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2合同解釋1.2.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。1.2.2本合同條款如有歧義，以書面解釋為準。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.轉租場地基本情況3.1場地位置3.1.1場地位于[具體地址]，具體位置以甲方提供的場地平面圖為準。3.2場地面積3.2.1場地總面積為[具體面積]平方米。3.3場地用途3.3.1場地用途為特色餐飲經營。3.4場地權屬3.4.1場地為甲方合法所有，并有權出租。4.轉租期限4.1轉租起始日期4.1.1轉租起始日期為[具體日期]。4.2轉租終止日期4.2.1轉租終止日期為[具體日期]。4.3期限延長4.3.1如雙方同意，可協(xié)商延長轉租期限。5.轉租租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同約定的租金為每月[具體金額]元。5.2支付方式5.2.1承租方應在每月[具體日期]前支付下月租金。5.3付款時間5.3.1付款時間為每月[具體時間]。6.場地使用要求6.1場地使用范圍6.1.1承租方僅限于在場地內進行特色餐飲經營。6.2場地使用限制6.2.1未經甲方同意，承租方不得改變場地用途。6.3場地維護與保養(yǎng)6.3.1承租方應保持場地整潔，并承擔日常維護保養(yǎng)費用。7.違約責任7.1違約情形7.1.1未能按時支付租金；7.1.2未經甲方同意改變場地用途；7.1.3未能保持場地整潔，造成場地損壞。7.2違約責任承擔7.2.1未能按時支付租金的，應向甲方支付滯納金；7.2.2未經甲方同意改變場地用途的，應恢復原狀并賠償甲方損失；7.2.3未能保持場地整潔，造成場地損壞的，應承擔修復費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為[具體仲裁機構名稱]，地址為[具體地址]。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.2.1任何一方因不可抗力無法履行合同義務時，應及時通知對方。9.2.2受不可抗力影響的一方，其履行合同期限可以相應順延。9.2.3如不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。10.合同變更10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.1.2合同變更不影響已履行部分的有效性。10.2合同變更效力10.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1因不可抗力導致合同無法履行；11.1.2一方違約，經另一方催告后，在合理期限內仍未履行；11.1.3合同目的無法實現(xiàn)。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。11.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起[具體天數]內予以答復。11.2.3雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽訂合同；12.1.2雙方簽字蓋章；12.1.3支付首期租金。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1合同終止情形13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3合同目的實現(xiàn)。13.2合同終止程序13.2.1合同終止應書面通知對方。13.2.2合同終止后，雙方應結清所有債權債務。14.其他約定事項14.1本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的權利義務，經雙方同意介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2第三方責權利15.2.1第三方根據合同約定，享有相應的權利，承擔相應的義務。15.2.2第三方有權根據合同約定，獲取相應的報酬。15.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。15.3.2第三方對甲乙雙方的義務，僅限于其合同約定的范圍內，超出合同約定范圍的責任由第三方自行承擔。15.3.3第三方對甲乙雙方的協(xié)助，不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方需協(xié)商一致，決定是否引入第三方介入。16.1.2引入第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確各方權利義務。16.2第三方責任限額16.2.1第三方在本合同項下的責任，應限于其合同約定的范圍內。16.2.2第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.3第三方責任限額根據其合同約定及甲乙雙方協(xié)商確定。16.3第